164 Appartements à vendre à Bovel

86 000 € ^{(3 440 €/m²)}

Appartement T1

Bruz BRUZ - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DU CENTRE VILLE - Studio de 25 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et rangements, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Chauffage électrique. Actuellement loué. Prix de vente 86 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires 81 000 € Copropriété de 11 lots dont 5 d'habitation et de commerces Charges annuelles 174 € Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 590 € et 830 € Etabli à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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3

165 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bruz KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 1 pièce, idéalement situé en hyper-centre de Bruz. Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement premium. Niché dans un immeuble de haut standing livré en 2022, il séduit par ses prestations soignées et contemporaines, pensées pour un cadre de vie pratique et élégant. Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, parties communes impeccables : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter à pied de tous les atouts de Bruz : commerces, transports, services, vie locale dynamique? Actuellement loué, ce bien constitue également un excellent investissement patrimonial, au coeur d'un secteur recherché et attractif. Un appartement clé en main, moderne et idéalement placé, qui coche toutes les cases. Ref : 72878 Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Elec

23/07/26 23/07

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5

68 000 € ^{(2 519 €/m²)}

Appartement T1

Bruz BRUZ SPECIAL INVESTISSEURS - Proximité Aéroport ST JACQUES et axe RENNES NANTES A vendre dans une résidence CAP WEST un type 1 avec pièce de vie, coin kitchenette et salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 13m2 exposée Ouest et au calme. La résidence est gérée par la société CAP WEST en ce qui concerne la location des logements et aucune gestion à la charge des propriétaires. Investissement ultra sécurisé avec garantie des loyers chaque mois. Revenus locatifs trimestriels de 963 euros HT. Charges de copropriété environ 900 euros annuel. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali Dalibot Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Ouest

27/07/26 27/07

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6

88 000 € ^{(2 933 €/m²)}

Appartement T1

Bruz Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 5 842 € • Rentabilité : 6,64 % • Gestionnaire : ZENITUDE Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ZENITUDE), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une salle d’eau avec WC, un balcon. À propos de la résidence : La résidence Les Girandières de Rennes est une résidence Seniors idéalement située à Bruz, à proximité de services, commodités, pôles d’intérêt locaux. Son implantation dans le quartier du Vert Buisson, proche des bus, de la gare TER et de l’aéroport de Rennes-Bretagne, constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, jardin, parking. Il dispose d’une capacité de 110 appartements. La résidence fait partie d’une copropriété. A propos du gestionnaire occupant : ZENITUDE : groupe structuré, spécialisé dans les résidences de services seniors et affaires, présent à l’échelle nationale avec un portefeuille en croissance. Les diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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10

142 880 € ^{(5 953 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 09 juillet au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

27/07/26 27/07

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4

142 680 € ^{(5 707 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 09 juillet au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

26/07/26 26/07

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4

79 990 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bruz 35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Produit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12 Vidéo

169 000 € ^{(6 259 €/m²)}

Appartement T1

84-86, avenue du Maréchal Leclerc Découvrez notre nouvelle résidence, Le Victoria. Située dans la commune de Mordelles, ce programme vous propose 35 appartements, du studio au T3, ainsi que 3 maisons. Mordelles réunit de nombreuses infrastructures de qualité : des commerces chaleureux, des associations sportives, des établissements scolaires ainsi que de nombreux parcs et jardins. La ville de Rennes est rapidement accessible en voiture, mais également en bus avec les 2 lignes STAR présentes sur la commune (55 et 76). Le Victoria propose une architecture tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité. Nos appartements vous sont proposés avec le dispositif PINEL+. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

S-E

Terr

27/07/26 27/07

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7

183 000 € ^{(6 310 €/m²)}

Appartement T1

Mordelles VOTRE AGENCE AJP IMMOBILIER PACE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SITUE PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec placards, une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence AJP IMMOBILIER Pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 80 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Pkg

25/07/26 25/07

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4

210 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement T1

84-86, avenue du Maréchal Leclerc Découvrez notre nouvelle résidence, Le Victoria. Située dans la commune de Mordelles, ce programme vous propose 35 appartements, du studio au T3, ainsi que 3 maisons. Mordelles réunit de nombreuses infrastructures de qualité : des commerces chaleureux, des associations sportives, des établissements scolaires ainsi que de nombreux parcs et jardins. La ville de Rennes est rapidement accessible en voiture, mais également en bus avec les 2 lignes STAR présentes sur la commune (55 et 76). Le Victoria propose une architecture tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité. Nos appartements vous sont proposés avec le dispositif PINEL+. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

N-O

Balc

28/07/26 28/07

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7

67 000 € ^{(2 481 €/m²)}

Appartement T1

Guichen Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 488 € • Rentabilité : 6,70 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un stationnement en extérieur. À propos de la résidence : La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

24/07/26 24/07

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2

85 100 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Guer EXCELLENT EMPLACEMENT, RÉSIDENCE DE 2008 ET ACCÈS IMMÉDIAT À LA VOIE VERTE L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cet appartement T1bis d'environ 27,50 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue construite en 2008. Idéalement placé au cœur de Guer, il offre un accès immédiat à pied aux commerces, médecins, pharmacies et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu grâce à sa proximité directe avec la voie verte. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'appartement a été agencé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort au quotidien : Une entrée pratique avec placard intégré. Une pièce de vie très agréable et baignée de lumière, comprenant un coin kitchenette bien équipé. Un balcon exposé plein SUD, véritable atout prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les 'Plus' Pratiques (Annexes) Le logement bénéficie de prestations complémentaires rares et très recherchées par les locataires : Une place de parking privative pour un stationnement sécurisé. Une cave privative, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos. Données Financières & Locatives (Spécial Investissement) Ce bien est vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans carence locative : Statut : Vendu loué (bail en cours). Revenu locatif : 350 € / mois (dont 20 € de provisions pour charges). Charges de copropriété : 617,48 € par an, dont 293,42 € récupérables auprès du locataire. Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score garantissant l'absence de restrictions de location et de faibles dépenses énergétiques. Copropriété saine : Aucune procédure en cours au sein de la résidence. UN PLACEMENT CLÉS EN MAIN DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET PRISÉE ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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11

74 900 € ^{(2 881 €/m²)}

Appartement T1

Guer Studio idéal investisseur ou premier achat – Rentabilité et emplacement stratégiqueSitué dans un secteur recherché et pratique au quotidien, ce studio de 26 m² représente une excellente opportunité pour investir dans la pierre avec un budget accessible.Le bien sera livré en état neuf dès le début juillet, les travaux sont en cours , Il sera prêt à être habité ou loué immédiatement,Un format parfait pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat intelligent.L'appartement neuf propose :une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond,une cuisine aménagée et équipée,un coin nuit bien pensé,une salle d'eau moderne,des WC indépendants,une terrasse privative,une cave,double vitrage PVC et chauffage individuel.Le studio se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, avec des parties communes en bon état et des charges maîtrisées.Son emplacement permet de répondre facilement à la demande locative : militaire, étudiants, jeunes actifs, personnel en mobilité ou locataires recherchant un logement fonctionnel et accessible.Un bien rare sur ce type de surface avec des extérieurs et du stockage, idéal pour sécuriser un placement ou se lancer dans un premier achat sans travaux sur un appartement entièrement refait dans les règles de l'art.Contactez Clémence Chérel pour organiser une visiteHonoraires inclus de 10.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 900 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

24/07/26 24/07

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4

78 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement T1

17 rue de villeneuve, 35330 La chapelle-bouëxic Vente appartement à La Chapelle Bouexic de type 1 de 27 m² au rdc, cuisine aménagée (hotte, évier, rangement, plan de travail, plaque de cuisson) dans l'entrée et 1 wc séparé, salon-séjour-chambre , 1 salle de bain séparé avec douche et évier, 1 placard dans le salon. Le logement n’a pas de jardin mais à un petit espace terrasse devant. Le logement a une place de parking privative. Le logement est actuellement loué à un locataire (loyer de 380 €) s'adresse donc à un investisseur ou à une personne souhaitant y habitant au bout de 6 mois après préavis donné […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

20/07/26 20/07

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7

164 appartements en vente proche de Bovel

86 000 € ^{(3 440 €/m²)}

Appartement T1

165 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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85 100 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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74 900 € ^{(2 881 €/m²)}

Appartement T1

78 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement T1

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