697 Appartements à vendre à Bouaye

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85 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Felix Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21996INVESTISSEURS : découvrez ce studio de 18,5 m² idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, des établissements d'enseignement supérieur, de l'Université et du Loquidy.Situé au sein d'une résidence sécurisée de 96 lots, implantée dans un magnifique parc arboré de 6 645 m², ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.Exposé Sud-Ouest, le studio est lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :• Une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur• Une salle d'eau avec WC• Une pièce de vie/chambre équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une penderie aménagée• Une place de parking privative incluse dans la venteLa résidence dispose également d'une laverie, un atout supplémentaire pour les locataires.Les points forts :* Emplacement stratégique proche des écoles, universités et transports* Forte demande locative étudiante* Résidence au calme dans un parc arboré* Exposition Sud-Ouest* Studio vendu meublé* Parking privatif* Laverie dans la résidence* Faibles contraintes de gestion* Excellent investissement patrimonialInformations financières :Prix : 85 000 € FAICharges de copropriété : 92 €/mois (incluant l'eau froide)Taxe foncière : 625 €/anCe studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou pour diversifier un patrimoine immobilier avec un bien facile à louer dans un secteur à forte attractivité.À visiter rapidement.Informations financières :La taxe foncière est de 450 €Les charges sont de 92 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 51 25 70 72

100 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Felix NANTES - SAINT-FELIX - Rue Fontaine de Barbin Dans une résidence construite en 2015, appartement de type 1 de 25,79m² avec locataire en place. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec W.C. En annexe : un cellier dans le couloir. L'appartement se situe au calme sur jardin. DPE C - Loyer 384,51€ / mois HC + 45 € de provision pour charges. Date de fin de bail : 20/06/2029 Taxe foncière 637€ - Charges de copropriété 214€ […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 27 01

96 764 € ^{(4 207 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Felix A VENDRE - NANTES - Pont de la Motte rouge / Ile de Versailles - Au pied du TRAM - Proche bord de l'Erdre et des commerces - Dans une copropriété - Studio d'env 23.35 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant : Séjour avec kitchenette ( 23.35m²) avec placard ( 0.40m²) , salle d'eau avec WC ( 3.25m²). Équipements : Eau Électricité - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - volet roulant manuel. DPE : C (160) GES : A (5) Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 51 68

79 570 € ^{(3 979 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Felix NANTES - LOQUIDY L'ADRESSE SAINT FELIX vous propose ce studio de plus de 20m2 avec balcon dans la résidence Les Studéas . Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé proches des écoles des facultés, des bus et TRAM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 74 00 44

87 000 € ^{(4 143 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Felix Exclusivité. Au calme de la rue Villebois Mareuil. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Poitou Dans un immeuble agréable, appartement de type 1 d'une surface de 22m2, actuellement loué en meublé, depuis octobre 2025. Traversant et lumineux, ce bien comprend un kitchenette aménagée donnant sur une cour intérieure, une pièce à vivre aspectant la rue , une salle de bains avec WC. Les volumes sont optimisés. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 90 50

149 900 € ^{(5 169 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Felix Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, ce studio de type 1 bis situé à Nantes offre un cadre de vie pratique et lumineux. Implanté au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la faculté des Sciences. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un parking intérieur complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain. À proximité immédiate des transports (tram ligne 2), des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Classe énergie : C – Classe climat : C Charges annuelles : 998 € Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 27 28

Vente Appartement T1Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

267 750 € ^{(3 150 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nouveauté - Situé au sein d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de type 5 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est et Ouest. En étage avec ascenseur, il dispose de quatre chambres et répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Sa configuration pourra également séduire un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort énergétique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous profiterez également d'un agréable espace vert collectif, idéal pour apprécier le calme tout en bénéficiant d'une situation nantaise recherchée. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 68 05 53

136 320 € ^{(5 243 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITÉ ! Situé rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au sein d'une petite copropriété. Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 128 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 28 93 05

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02 40 85 66 86

86 000 € ^{(4 778 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 971 € • Rentabilité : 4,63 % • Gestionnaire : Les Belles Années Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 84 78 46 50

123 050 € ^{(4 243 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE LES TOITSProche du Jardin des Plantes et de la Gare de NantesEmplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en communPièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettesEquipements récents et logement soignéUn espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bienUn quartier riche de commerçants à seulement 5min à pied, accès au centre de Nantes en 10min […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 44 55 62

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02 40 47 70 26

102 000 € ^{(4 250 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Appartement à vendre de 24 m² au sol soit 21.56 m² loi Carrez proche de l'ile de VERSAILLES NANTES À vendre à Nantes, dans le quartier prisé Saint Clément-Cathédrale. Proche de la ligne 2 de tramway arrêt" SAINT MIHIEL, ce charmant appartement de 24,36 m² avec sa vue dégagée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une tranquillité assurée. Appartement meublé loyer annuel 5460 Euros Hors Charges. Les familles apprécieront la proximité des écoles Clemenceau et Sully . Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 102 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 48 75 40

83 990 € ^{(4 666 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nouveau chez MBC Immo. Ouvert à l'inter-cabinet. À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway). L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble. Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 485 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement pérenne ou une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 33 57

83 990 € ^{(4 666 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Nouveau chez MBC Immo. Ouvert à l'inter-cabinet. À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway). L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Une salle d’eau indépendante avec WC et lavabo complète l’ensemble. Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d’occupation ou de mise en location. Il était précédemment loué 495 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le logement selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 33 57

92 650 € ^{(5 450 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Studio 17 m2 - Nantes / SAINT MIHIEL - Idéalement situé au calme, dans le quartier prisé Saint Mihiel, ce charmant studio d'environ 17 m² bénéficie d'un emplacement d'exception grâce à sa vue degagée sur l'Erdre et l'île de Versailles. L'appartement situé au 1er étage d'une petite coprorpriété impeccable et bien entretenue, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une cave au rez de chaussée pour une utilisation en stockage ou local vélo. A proximité immédiate des transports, commerces, comodités, et écoles. Pour davantage d'informations ou pour orgnaiser une visite, conatctez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 468,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 10 64

57 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 2 845 € • Rentabilité : 4,99 % • Gestionnaire : Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 4ème étage offre une disposition optimisée et agréable avec une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Les Estudines Ducs de Bretagne est une résidence étudiante idéalement située à Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la Cité des Congrès et de la gare SNCF. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes des transports en commun et des établissements d’enseignement supérieur constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, local à vélos, laverie, accès Wi-Fi, parking. A propos du gestionnaire occupant : Les Estudines est la marque étudiante du Groupe Réside Etudes, un acteur majeur de la gestion de résidences avec services en France, avec plus de 250 résidences gérées, et reconnu pour la qualité de sa gestion et son expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 84 78 46 50

120 500 € ^{(5 239 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes -EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION- Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché de Saint Mihiel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée. Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré, il est prêt à être habité immédiatement ou à être remis en location sans délai. Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière constitue également un atout supplémentaire. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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87 500 € ^{(4 605 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes St Clément Venez découvrir cet appartement T1 bis situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété au coeur du quartier St Clément. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine de 10.49m2, d'une chambre de 6.47m2 et d'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 206.36euros par anLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 08 03 33

129 900 € ^{(4 190 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Idéalement situé à quelques minutes de l'hypercentre, de la gare SNCF, du Busway, des tramways lignes 1 et 2, du Jardin des Plantes et des bords de l'Erdre,T1 bis d'environ 31 m², entièrement rénové et vendu meublé.Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre :Une agréable pièce de vie avec espace nuit,Une cuisine séparée aménagée et équipée,Une salle d'eau avec WC,Rangements et cave privative. Libre de toute occupation, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, universités, transports et commerces, en fait une opportunité idéale pour loger un étudiant, réaliser un premier achat ou investir sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 47 70 26

87 500 € ^{(3 804 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce studio de plus de 23 m², libre de toute occupation, idéalement situé Boulevard Dalby à Nantes, à deux pas des commerces, du tramway et des principaux axes menant au centre-ville. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une petite cour intérieure, en second rideau, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et à l'abri des nuisances de la rue, tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec espace cuisine, offrant la possibilité d'installer un coin repas, d'une pièce de vie d'environ 14 m², lumineuse et agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Nantes ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec les écoles, les transports et les bassins d'emploi. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec, au pied de l'immeuble, boulangerie, pharmacie, supermarché, commerces de proximité et services. Le centre-ville de Nantes, le Jardin des Plantes, la gare de Nantes ainsi que les lignes de tramway et de bus sont accessibles en quelques minutes, à vélo comme en transports en commun. Côté annexes, ce bien dispose d'un caveau privatif de plain-pied, idéal pour le stockage, les vélos ou le matériel du quotidien. Un local vélos commun est également à la disposition des copropriétaires. Un studio bien situé, au calme, libre de locataire, offrant un fort potentiel pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Nantes Dalby. Classe énergie : F Classe climat : C Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 35 97

99 500 € ^{(6 219 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE ! A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOFFRE à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, au 1er étage, chaleureux studio entièrement rénové de 16.27 m2 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, un coin nuit, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés. En annexe, une cave. Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes). Locataire en place, loyer de 510€ + 20€ de charges. Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 373,50€ comprenant l'eau froide. Référence: 508LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6500€ TTC (5 416.67€ HT). Prix de vente net vendeur 93 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 500 € ^{(2 542 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement. A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés. En annexe : un cellier sur le même étage très pratique Chauffage individuel électrique Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800euros Charges de cercle annuelles : 4665euros Contactez notre Service sénior […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 98 63 98

89 512 € ^{(4 973 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes Chez RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Sainte Anne : le studio idéal pour investir prêt à accueillir son nouveau propriétaire bailleur ! Nichée au sein d’une copropriété bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. ✨ Les points forts du bien Emplacement recherché : quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé Cuisine aménagée, prête à l’emploi Salle d’eau avec WC intégré Copropriété bien entretenue 💡 Un investissement malin Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur Sainte Anne. 📍 Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.👉 À visiter sans tarder ! Prix 82 500 € honoraires exclus. Honoraires de 7 012 TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 28 23 65 23

103 900 € ^{(3 247 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes EXCLUSIVITE - Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir, en plein coeur de Nantes, rue du Maréchal Joffre, ce charmant studio en duplex niché au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cachet indéniable. Ce bien singulier développe une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. A l'étage, une mezzanine avec vélux accueille l'espace nuit, offrant une ambiance cosy et intimiste. L'appartement est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé.Sans ascenseur, mais au calme d'un dernier étage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine, de charme ancien, et les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium au coeur de Nantes.Prix de vente 103900 euros dont 4000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur.Copropriété sans procédure en cours.Ravalement et rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024.Charges annuelles : 1175 eurosCopropriété de 22 lots .Bien vendu avec locataire en place. Fin de bail 08/2026. Loyer avec charges : 520 euros/mois.DPE F GES C - Isolation des combles perdues non accessible. Critère mis par défaut.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 et 1452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

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Appartement T1

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Appartement T1

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Pour trouver votre appartement à Bouaye, rendez-vous sur les annonces de cette page qui correspondent à votre demande ou prenez contact directement avec les professionnels de l'immobilier exerçant à Bouaye que vous retrouverez dans notre annuaire de l'immobilier. Dans votre recherche, précisez votre budget, la surface souhaités, le nombre de pièces mais également les petits plus : Jardin, Balcon, Parking, etc.

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