288 Appartements à vendre à Béhuard

99 750 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement T1

Angers ANGERS LAREVELLIERE Un appartement T1 bis de 38 m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine, cellier, salle de bains avec WC. Au sous-sol une cave Une place de parking extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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5

149 000 € ^{(4 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves.Salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne et d'un design contemporain.WC indépendant pour plus de confort.Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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5 Vidéo

196 000 € ^{(6 533 €/m²)}

Appartement T1

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

Ouest

1^er étage

28/07/26 28/07

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10

208 000 € ^{(6 710 €/m²)}

Appartement T1

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31m²

Nord est

24/07/26 24/07

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10

212 000 € ^{(7 067 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

3^ème étage

24/07/26 24/07

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10

204 000 € ^{(6 800 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

3^ème étage

24/07/26 24/07

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10

199 000 € ^{(6 633 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

2^ème étage

27/07/26 27/07

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10

196 000 € ^{(6 533 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

Ouest

1^er étage

24/07/26 24/07

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10

118 500 € ^{(4 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Appartement T1 bis de 29m2 au 4ème et dernier étage. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T1 bis de 29 m2 saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa luminosité. Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles). ? Les atouts du bien : Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min. Dernier étage (4/4) : calme Bon bilan énergétique : DPE classé D Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

Elec

4^ème étage

23/07/26 23/07

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3

114 000 € ^{(3 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre A VENDRE - T1 + PARKING - ANGERS - SPECIAL INVESTISSEURS !Venez découvrir ce studio idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'ANGERS (49000), à investir dans le cadre d'un bail meublé LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce bien se trouve au sein d'une résidence hôtelière et offre un agencement fonctionnel, et PMR, comprenant une entrée qui distribue la cuisine, la pièce principale aménagée, avec un placard, un lit double et un lit simple, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le bien, générant également des revenus.Les avantages d'un achat au sein d'une résidence hôtelière :- Revenus sécurisés grâce à un bail commercial longue durée signé avec un exploitant professionnel. Le loyer mensuel est de 655.87 TTC. AUCUNE VACANCE LOCATIVE !- Fiscalité optimisée : Profitez du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec amortissement du bien et récupération possible de la TVA à 10 % (sous conditions).- Zéro gestion au quotidien : l'exploitant s'occupe de tout (entretien, mise en location, accueil des clients, etc.). Vous percevez vos revenus en toute tranquillité.- Un patrimoine pérenne : investissez dans un bien immobilier meublé, situé dans une résidence qualitative, bien entretenue et à forte valeur locative.- Charges de copropriété et taxe foncière faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gaz

27/07/26 27/07

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5

127 500 € ^{(3 355 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, secteur Doutre, à quelques minutes à pied du CHU et du centre ville, au-rez-de-chaussée appartement de type1 bis de 38m2. Situé Boulevard Daviers, découvrez ce bien de 38 m2 offrant un double potentiel : habitation ou local commercial/professionnel. Vendu avec 2 places de parking extérieures privatives, ayant la possibilité d'être boxées (fermées). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Elec

28/07/26 28/07

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4

110 775 € ^{(4 431 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre L'AGENCE DICI vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur d'Angers. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T1 de 25,48 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. En fond de cour, cet appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 19,55 m2, bénéficiant d'une double exposition Est-Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement pour repenser entièrement les espaces et créer un logement parfaitement adapté aux attentes du marché locatif actuel. Que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation, vous pourrez révéler tout le potentiel de cet appartement et lui redonner tout son charme. Son emplacement constitue un véritable atout. Les lignes de tramway, la gare, les commerces de proximité, les restaurants, les établissements scolaires et les espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie recherché et une excellente attractivité locative. Rare sur le marché par son potentiel de valorisation et son emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation au coeur d'Angers. Une adresse de choix, un projet à imaginer, un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

25/07/26 25/07

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6

79 500 € ^{(7 227 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre Angers – Centre-ville 79 500 € HNI (dont 4 500 € d'honoraires – 6 %, charge acquéreur) Surface habitable : 11,45 m² DPE : D – GES : B Studio – 2ᵉ étage – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur d'Angers, rue de la Roë, ce studio de 11,45 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble. Fonctionnel et en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. Atouts : Emplacement recherché en hypercentre Studio en bon état général Bien actuellement loué Syndic bénévole Techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

11m²

1 sdb

2^ème étage

24/07/26 24/07

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4

160 000 € ^{(4 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre LE MAILSitué en hyper-centre, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce charmant type 1bis de 35m², niché dans un immeuble ancien au cachet préservé.L'appartement séduit par ses beaux volumes, il se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon confortable ainsi qu'un coin nuit parfaitement intégré et d'un espace bureau.Son atout ?Une superbe terrasse, au calme à l'arrière, rare en hyper centre ville, grande cave.Chauffage individuelle Gaz, double vitrage.Une visite s'impose ... ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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4

122 700 € ^{(4 908 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre CHATEAU /PLACE DE L' ACADEMIE- Charmant de Studio de 24,80 m² dans petite copropriété de 4 lots ppx, cave, charges prev. 25e/an, syndic bénévole, honoraires de 6,69 % charge acqu., agent co Contacter Nathalie THIBAULT : 6.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

23/07/26 23/07

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7

120 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre ANGERS, pour habiter ou investirCentre-ville, Proche Universités, place du ralliement, cinémas, patinoireRésidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements Pas de procédure en cours.Chauffage électrique, ascenseur. T1 bis, n°131, 3ème étage, 32.32 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.DPE D, charges prév an 737 eurosPrix hors frais de notaire 120 000 eurosVisite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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6

120 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre ANGERS, pour habiter ou investirRésidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartementsPas de procédure en cours.Chauffage électrique, ascenseur. T1 bis, n°141, 4ème étage, 32.87 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.DPE D, charges prév an 774 eurosPrix hors frais de notaire 120 000 euros Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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6

134 500 € ^{(5 604 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur: Appartement T1 de 23m2 avec COUR PRIVATIVE au calme à deux pas du Ralliement. L'appartement est composé d'une pièce principale avec deux placards, coin cuisine, salle de bains avec wc. Local sur le palier avec chaudière et branchement machine à laver. Le plus: Une cour privative.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Cave

25/07/26 25/07

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6

118 100 € ^{(3 937 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Angers Centre Sous compromis : Entre la gare et l'hyper-centre d'Angers.Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Possible création d'un espace nuit indépendant.Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Elec

27/07/26 27/07

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6

113 000 € ^{(6 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Angers Centre EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place du Lycée à Angers, venez découvrir ce beau studio au sein d'un bel immeuble ancien en petite copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et le charme ancien de son parquet. Vendu meublé et équipé, avec un locataire en place, il sera idéal pour un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Gaz

24/07/26 24/07

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6

115 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre ANGERSRésidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaires, 30 appartementsPas de procédure en cours.Chauffage électrique, ascenseur. T1 bis, n°146, 2ème étage, 31.07 m2, Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.DPE D, charges prév an 707 eurosPrix hors frais de notaire 115 000 eurosOption : prix place de parking int. 8000 euros (hors frais de notaire) Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

25/07/26 25/07

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7

124 900 € ^{(3 569 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre ANGERS, pour habiter ou investir.Centre-ville, proche Universités, cinémas, place du Ralliement.Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartementsPas de procédure en cours.Chauffage électrique, ascenseur. T1 bis, n°116, 1er étage, 35.63 m2, Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.DPE D, charges prév an 1057 eurosPrix hors frais de notaire 124 900 euros Option : prix place de parking ext. 8000 euros (hors frais de notaire) Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

25/07/26 25/07

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8

129 700 € ^{(4 472 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre ANGERS PLACE BICHON - A proximité de toutes les commodités et l'hyper centre-ville à pieds, dans une copropriété des années 90, gérée par le Cabinet Tapissier et Associés, venez découvrir cet appartement T1bis au dernier étage avec une belle terrasse. Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur à l'abri des bruits routiers, espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. La chambre est en mezzanine. L'appartement est vendu meublé, prêt à la location. Place de parking privative.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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90 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre Dans une petite copropriété du centre-ville, studio donnant sur cour au calme, vous disposez d’une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes. A bientôt pour une visite SAS REVO IMMO - PIRON David EI - tel O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051596). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété estimées (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 8,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

28/07/26 28/07

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5

123 280 € ^{(3 244 €/m²)}

Appartement T1

Angers Centre Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché d'Angers. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Ney, à seulement 7 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers, vous profiterez d'un secteur agréable et vivant, offrant une vraie vie de quartier avec toutes les commodités à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, boulangerie, pharmacie, services et marchés. L'environnement reste néanmoins calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie. Au sein d'une copropriété de 1992, l'appartement se situe au 3? et dernier étage. Il se compose de : - une entrée avec placard, - une salle de bains avec WC, - un séjour lumineux avec placard ouvrant sur un balcon, - une cuisine indépendante, - une place de parking en sous-sol. Le logement offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de transformer ce type 1 bis en type 2. Locataire en place depuis le 01/01/1998, garantissant une stabilité locative. (7.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Elec

26/07/26 26/07

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1

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288 appartements en vente proche de Béhuard

99 750 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement T1

149 000 € ^{(4 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

196 000 € ^{(6 533 €/m²)}

Appartement T1

208 000 € ^{(6 710 €/m²)}

Appartement T1

212 000 € ^{(7 067 €/m²)}

Appartement T1

204 000 € ^{(6 800 €/m²)}

Appartement T1

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