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Vente appartement (t1) à Béhuard et alentours Tous prix confondus
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119 000 €
(3 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pellouailles-les-Vignes
A seulement 6,3 km du parc des expo d'Angers (8 min en voiture), à Verrières en Anjou (Pellouailles)Agréable T1 bis de 35 m2 dans secteur très calme, entièrement restauré (2ème étage sur 3)Composition : salle de douches avec wc, une grande pièce de vie avec baie vitrée coulissante et cuisine avec porte fenêtre. La cuisine et la pièce de vie donnent sur le long balcon. Cave vendu avec le bien.Pas de parking privatif mais stationnement aisé sur le grand parking de la copropriété. Chauffage électrique. Taxe foncières faibles (507€). Vue dégagée du balcon. Pas de travaux sauf des meubles de cuisine à ajouter. Commerce à proximité.Contactez-moi pour échanger concernant votre projet !A l'attention de mes confrères de l'immobilier, l'ensemble des mandats qui me sont confiés sont ouverts à l'inter-agence avec tous. N'hésitez-pas.Merci de votre visite sur cette annonce et suivez moi sur l'ensemble des réseaux sociaux Arnaud Frionnet SAFTILe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 02 68 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
50 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement T1
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 775 €
• Rentabilité : 7.55 %
• Gestionnaire : CAP WEST
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : entrée avec placards et kitchenette, salle d’eau avec w.c., séjour, escalier d’accès au niveau R+2, et mezzanine. Il profite en outre d’un balcon à jouissance privative et exclusive. Un stationnement extérieur est également attribué.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc-Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à proximité des axes routiers et des transports lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de remise en forme, sécurité, parking extérieur sécurisé. La copropriété comprend environ 90 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gère plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France. Avec plus de 25 ans d’expérience, le gestionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
4
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01 84 78 46 50
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
Andard
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 285 €
• Rentabilité : 6,62 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale avec placards, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Iaso est un EHPAD médicalisé, idéalement située à Andard, à seulement 15 minutes d’Angers, dans un cadre verdoyant et apaisant. Elle accueille 48 résidents et dispose d’unités spécialisées pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Son environnement calme et son approche centrée sur le bien-être des résidents renforcent son attractivité.
L’établissement propose une offre de services complète : chambres individuelles équipées, restauration sur place, soins médicaux personnalisés, animations variées, accompagnement paramédical, Wi-Fi, espaces collectifs chaleureux.
À propos du gestionnaire occupant :
Colisée est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plus de 270 […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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01 84 78 46 50
64 780 €
(1 851 €/m²)
Appartement T1
Verrières-en-Anjou
EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes
Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m2 comprenant :
Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur.
L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West.
Loyer annuel : 4164euros
DPE : D
GES: B
Charges annuelles: 944 euros
Réf : 37033
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
2
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02 41 76 29 89
109 500 €
(3 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Trélazé
Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée , un salon lumineux, kitchenette, grande salle d'eau avec WC.
Notre avis : ce studio situé dans un quartier dynamique est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le tout proche de toutes les commodités, à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Référence : 32269
Classe énergie : C
**Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : C
**Honoraires à la charge du vendeur (9.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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02 41 05 05 10
140 900 €
(6 126 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
2ème étage
26/07/26
26/07
3
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01 55 18 70 00
140 900 €
(5 219 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète.
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27m²
2ème étage
26/07/26
26/07
3
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01 55 18 70 00
139 900 €
(5 181 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
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27m²
1er étage
26/07/26
26/07
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01 55 18 70 00
139 900 €
(4 663 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
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30m²
3ème étage
26/07/26
26/07
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01 55 18 70 00
119 900 €
(5 995 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.
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20m²
3ème étage
26/07/26
26/07
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01 55 18 70 00
118 900 €
(6 258 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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19m²
3ème étage
26/07/26
26/07
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01 55 18 70 00
122 900 €
(5 852 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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21m²
3ème étage
26/07/26
26/07
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01 55 18 70 00
122 900 €
(5 852 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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21m²
3ème étage
26/07/26
26/07
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01 55 18 70 00
122 900 €
(5 852 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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21m²
3ème étage
23/07/26
23/07
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01 55 18 70 00
122 900 €
(6 145 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
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20m²
3ème étage
28/07/26
28/07
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122 900 €
(6 145 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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20m²
3ème étage
28/07/26
28/07
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01 55 18 70 00
127 900 €
(5 814 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
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22m²
Pkg
3ème étage
27/07/26
27/07
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121 900 €
(6 095 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)
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20m²
2ème étage
28/07/26
28/07
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119 900 €
(5 995 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
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20m²
28/07/26
28/07
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129 900 €
(5 648 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
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23m²
27/07/26
27/07
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01 55 18 70 00
125 900 €
(5 723 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
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22m²
Pkg
27/07/26
27/07
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01 55 18 70 00
49 000 €
(1 960 €/m²)
Appartement T1
Saint-Laurent-de-la-Plaine
49110 ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIREAppartement de type STUDIO de 24,77 m2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriétéCadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager.ATOUT à forte valeur ajoutée :Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une performance énergétique en E, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues :- Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation- Changement de menuiserie- Pose de fenêtre de toitJe suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 13.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Procédure en cours : non. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
25/07/26
25/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 10 72
49 990 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Laurent-de-la-Plaine
A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 1 bis à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.
Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 24,77 m2
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Prix de vente : 49 990 euros frais d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 315,5 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 165 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1er étage
27/07/26
27/07
2
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03 51 25 49 87
141 600 €
(3 631 €/m²)
Appartement T1
Angers Deux Croix Banchais
BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
28/07/26
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18
Vidéo
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02 52 59 15 15
124 100 €
(4 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 15ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.La porte s'ouvre sur une entrée avec placard, un coin kitchenette, un salon-séjour, et une salle d'eau avec WC.Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.Cet appartement vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un accès rapide aux transports et au centre-ville.Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
8
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02 59 08 99 29
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