Vente / Achat appartement T1 ( 1 pièce ) à Beaucouzé (49070)

149 000 € ^{(3 725 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Chalonnes-sur-Loire Situé en hypercentre de Chalonnes sur Loire, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie aussi confidentiel qu'atypique, à l'abri de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace au sol en tomette ancienne distribue une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi qu'un escalier menant à l'appartement. A l'étage, le lieu se dévoile dans une atmosphère feutrée et singulière, inspirée des codes de l'hôtellerie de charme. La pièce principale, pensée comme une véritable suite, accueille un espace nuit élégant sublimé par la présence d'une baignoire balnéothérapie intégrée, invitant à des moments de détente hors du temps. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace optimisé. Une salle d'eau semi indépendante avec douche ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Ce bien unique, à mi-chemin entre appartement et suite de standing, séduira aussi bien les amateurs de lieux de vie atypiques en quête d'une résidence principale pleine de caractère, que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, idéal pour une activité de location courte durée type Airbnb. A seulement 5 minutes de la gare et au coeur de Chalonnes-sur-Loire et le mythique parcours de la Loire à vélo et à 25 minutes d'Angers. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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6

110 000 € ^{(5 238 €/m²)}

Appartement T1

Andard Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 285 € • Rentabilité : 6,62 % • Gestionnaire : Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non. Description du bien : Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale avec placards, une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Iaso est un EHPAD médicalisé, idéalement située à Andard, à seulement 15 minutes d’Angers, dans un cadre verdoyant et apaisant. Elle accueille 48 résidents et dispose d’unités spécialisées pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Son environnement calme et son approche centrée sur le bien-être des résidents renforcent son attractivité. L’établissement propose une offre de services complète : chambres individuelles équipées, restauration sur place, soins médicaux personnalisés, animations variées, accompagnement paramédical, Wi-Fi, espaces collectifs chaleureux. À propos du gestionnaire occupant : Colisée est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plus de 270 […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

07/06/26 07/06

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64 780 € ^{(1 851 €/m²)}

Appartement T1

Verrières-en-Anjou EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m2 comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 4164euros DPE : D GES: B Charges annuelles: 944 euros Réf : 37033 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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2

96 583 € ^{(4 599 €/m²)}

Appartement T1

Trélazé Iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez ce superbe T1, idéal pour un projet d'investissement locatif aux portes d'Angers. Ce studio, situé dans le centre ville, propose une cuisine US aménagée et équipée (plaques, frigo, meubles), un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une salle de bain design avec douche italienne, meuble vasque et WC. Faibles charges de copropriété, local à vélo, chauffage très performant. Vous désirez plus d’informations ? N’hésitez pas à m’envoyer un mail, un SMS ou à m’appeler : je vous apporterai un retour rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

11/06/26 11/06

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3

121 900 € ^{(6 095 €/m²)}

Appartement T1

Jean Jaures FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

2^ème étage

07/06/26 07/06

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119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

3^ème étage

11/06/26 11/06

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119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

3^ème étage

11/06/26 11/06

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122 900 € ^{(5 852 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

3^ème étage

11/06/26 11/06

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119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

3^ème étage

08/06/26 08/06

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141 900 € ^{(6 170 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

3^ème étage

09/06/26 09/06

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127 900 € ^{(5 814 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Pkg

3^ème étage

09/06/26 09/06

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139 900 € ^{(6 083 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

1^er étage

09/06/26 09/06

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129 900 € ^{(5 648 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

09/06/26 09/06

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125 900 € ^{(5 723 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

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09/06/26 09/06

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151 000 € ^{(4 081 €/m²)}

Appartement T1

Trélazé Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement T1, Résidence Seniors, livré en 2024, confort, quiétude, balcon Située dans la commune de Trélazé, au 1er étage de la résidence sécurisée Les Quernons, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 37 m² actuellement libre d’occupation. L’appartement est composé d’un espace cuisine, d’une belle pièce de vie, d’une grande salle d’eau et d’une terrasse. Les résidents bénéficient d’un espace club avec une piscine, une salle de sport ou encore un espace bien être / esthétique. Encadrée par une équipe attentive, dynamique et disponible, cette résidence propose de nombreuses activités (aquagym, marche, nordique, aqua bike, etc.) et animations (ateliers d’écriture, de lecture, de peinture, de dessins, conférences, sorties, etc.). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1200€ par mois (soit 14400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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110 000 € ^{(3 793 €/m²)}

Appartement T1

Rue des Perrins AVANT-PREMIÈRE - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville. Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

11/06/26 11/06

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1

147 000 € ^{(5 444 €/m²)}

Appartement T1

Rue Victor Dauphin Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au cœur un espace paysager de près de 1000 m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d’un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

3^ème étage

08/06/26 08/06

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2

142 000 € ^{(5 259 €/m²)}

Appartement T1

Rue Victor Dauphin Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au cœur un espace paysager de près de 1000 m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d’un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

2^ème étage

08/06/26 08/06

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2

Angers Capucins Verneau Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Gaz

08/06/26 08/06

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Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement T1

119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1

119 900 € ^{(6 311 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1

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