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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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144 410 €
(4 980 €/m²)
Appartement T1
Angers Lac De Maine
-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
4
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02 41 43 53 43
87 000 €
(2 900 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
ANGERS – Studio – Résidence Les Peupliers 2 85 ter avenue du Général Patton à AngersAu sein de la résidence Les Peupliers 2, copropriété calme et bien entretenue de 88 logements construite en 1993 (22 copropriétaires), découvrez ce studio de 29,70 m² situé au 1er étage.Il se compose :d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau avec WC.Travaux embellissements réalisés en aout 2026 Chauffage collectif urbain DPE : C Aucune procédure en cours dans la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 37 92
137 800 €
(4 176 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
Proche des facultés , et aux pieds du tram, ce magnifique appartement très lumineux, de 33.49 m2 saura vous séduire par sa construction récente et sa petite résidence de standing avec interphone et ascenseur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une pièce de vie, d'un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc , d'un grand placard.
Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif ou à la recherche de votre premier chez-vous, ce studio saura répondre à vos attentes.
Son emplacement est un véritable atout : transports et facultés à proximité.
Un bien rare sur ce secteur.
Votre contact :
Sigrid ROGER
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Non soumis à un impayé) - dont 37 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
12
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02 52 88 02 86
119 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
Appartement type studio.Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards.Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson…Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl…Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif.Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 119 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 63Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 08 78 29 50
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05 61 00 27 26
92 200 €
(5 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Belle Beille
EXCLUSIVITE ! Dernier étage pour cet appartement de type studio dans une petite copropriété idéalement situé au calme mais au pied du tramway et proche des facs de BELLE BEILLE. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale. Studio cosy avec une bonne répartition des volumes. Stationnement privatif sécurisé avec barrière. VIDE DE LOCATAIRE: idéal investisseur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
6
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02 59 08 30 24
109 900 €
(4 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Belle Beille
Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé au cOEur du quartier de Belle-Beille, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités (arrêt de tram à 50m), ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant. Son emplacement, particulièrement recherché par les étudiants, garantit une demande locative soutenue. En location classique, le bien peut générer un loyer de 650 € hors charges, soit une rentabilité brute d’environ 6 %. Pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, une exploitation en location courte durée permet d’envisager un revenu annuel pouvant atteindre 15 000 €, portant la rentabilité brute aux alentours de 11,5 %. Avec ses faibles charges de copropriété et sa facilité de gestion, ce bien coche toutes les cases d’un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale efficace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
10/09/26
10/09
4
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06 34 27 01 74
85 000 €
(2 833 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
ANGERSRésidence Les Peupliers 285ter avenue du Gal Patton ANGERSCopropriété de 88 lots (1993), 19 copropriétairesPas de procédure en cours. Chauff coll urbain-T1, n° 106, 30 m2, rdc, entrée, pièce de vie, sdb/wc.DPE C, Charge an prév 902 eurosPrix 85 000 euros hors frais de notaire. Option Box 11 500 eurosVisite sur rdv Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 01/07/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition n -2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
6
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02 59 08 37 92
109 500 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Saint-Jacques Nazareth
EXCLUSIVITÉ SERGIC - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉA vendre : appartement T1 vendu loué avec parking et caveSitué dans une résidence bien entretenue, cet appartement T1 constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et immédiatement productif de revenus.Le logement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.Atout majeur : locataire sérieux en place depuis 14 ans, garantissant une occupation stable.Informations locatives :Loyer mensuel : 487 euros hors chargesProvision sur charges : 70 euros / moisChauffage individuel gazCopropriété de 217 lots dont 67 appartements.Charges annuelles de 1300 euros comprenant l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et des chaudières et le syndic.Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats.Pour une visite n'hésitez pas à contacter : Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 217 lots - dont 62 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gaz
06/09/26
06/09
8
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02 58 39 46 24
99 900 €
(3 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Saint-Jacques Nazareth
ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T1bis à fort potentiel de rendement locatif.Les parties communes de l'immeuble (structurelles, techniques et esthétiques) ont été restaurées pour offrir un cadre contemporain aux occupants, dans une copropriété nouvelle et documentée.L'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager les travaux d'aménagements et d'équipements pour disposer ainsi d'un bien 'neuf' (devis à disposition). Parfaite occasion d'acquérir un logement sur cette adresse convoitée.Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
8
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02 41 88 99 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 69 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 86 02 40
169 000 €
(5 452 €/m²)
Appartement T1
Avrillé
1 pièces - AvrilléSitué L'Olympe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 30.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6.28La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2031.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
Balc
1er étage
10/09/26
10/09
8
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
129 900 €
(3 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Avrillé
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement de 38 m² a récemment bénéficié d'une rénovation.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un espace nuit, un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Confortable et fonctionnel, ce bien est situé dans un secteur calme et recherché d'Avrillé. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Une belle opportunité à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Gaz
05/09/26
05/09
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06 49 24 41 43
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02 72 47 19 08
161 000 €
(5 194 €/m²)
Appartement T1
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
3ème étage
05/09/26
05/09
5
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
158 000 €
(5 097 €/m²)
Appartement T1
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
2ème étage
05/09/26
05/09
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02 99 35 03 30
140 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement T1
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
1er étage
05/09/26
05/09
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
121 000 €
(3 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Avrillé
A VENDRE - STUDIO à Avrillé proche Angers, SPECIAL INVESTISSEURSCe studio de 35 m2, construit en 2018, est situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.En excellent état, le bien ne nécessite aucun travaux et dispose en plus d'une place de stationnement privative.Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Les charges de copropriété sont faibles, optimisant ainsi la rentabilité nette.Situé dans un secteur en pleine expansion, cet appartement représente un placement sécurisé et pérenne.Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
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02 41 86 86 86
160 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement T1
Chemin de Lieru
[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
3ème étage
10/09/26
10/09
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02 99 35 03 30
157 000 €
(5 065 €/m²)
Appartement T1
Chemin de Lieru
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31m²
2ème étage
10/09/26
10/09
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
142 500 €
(4 597 €/m²)
Appartement T1
Chemin de Lieru
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31m²
10/09/26
10/09
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
75 400 €
(6 855 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Rue du Mail, en hyper-centre d'Angers.Ce studio fonctionnel de 11 m² carrez et environ 23 m² au sol, est situé en arrière-cour d'une petite copropriété.Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine,Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en concession au parking Molière, rare sur le secteur !Actuellement loué 496,27 € CC (appartement + parking).Faibles charges de copropriété — belle opportunité d'investissement ou premier achat.Proche commerces et transports.Honoraires inclus de 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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02 41 88 40 40
135 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
ANGERS – Cœur de ville Un emplacement rare Charmant T1 au 4? étage? Pièce à vivre lumineuse? Cuisine équipée? Rangements optimisés? Salle d'eau + WC indépendant? Local technique? À deux pas des commerces, services et transports? DPE EIdéal premier achat, étudiant ou investissement locatifContactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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07 66 82 93 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
138 500 €
(4 468 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Hyper-centre !
Situé au 2 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de 31 m2, avec une terrasse de 33 m2, se compose, d'une entrée avec rangements, une pièce de vie principale avec rangements, une cuisine et une salle de bain avec wc.
Transports, commerces et écoles direct en bas de la résidence.
A 15 mn à pied de la gare et 8 mn en tram.
Pour de plus amples renseignements contactez Jessy ou l'agence
Nro Rsac: 531983047
Projection décoration faite par l'ia
(6.54 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
10/09/26
10/09
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02 41 77 77 77
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06 03 79 28 52
118 500 €
(3 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Appartement T1 bis de 39m2 au sol, au 4ème et dernier étage.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T1 bis de 39m2 au sol et 29m2 loi carrez, saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa luminosité.
Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).
? Les atouts du bien :
Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.
Dernier étage (4/4) : calme
Bon bilan énergétique : DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Elec
4ème étage
09/09/26
09/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
123 050 €
(4 733 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
VISITATION / GARE : STUDIO LIBRE D'OCCUPANT idéalement situé au calme près commodités de 25m², comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et local vélo. Copropriété de 61 lots ppx. Charges : 850€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
110 775 €
(4 431 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
L'AGENCE DICI vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur d'Angers.
A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T1 de 25,48 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
En fond de cour, cet appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 19,55 m2, bénéficiant d'une double exposition Est-Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel.
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement pour repenser entièrement les espaces et créer un logement parfaitement adapté aux attentes du marché locatif actuel.
Que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation, vous pourrez révéler tout le potentiel de cet appartement et lui redonner tout son charme.
Son emplacement constitue un véritable atout. Les lignes de tramway, la gare, les commerces de proximité, les restaurants, les établissements scolaires et les espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie recherché et une excellente attractivité locative.
Rare sur le marché par son potentiel de valorisation et son emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation au coeur d'Angers.
Une adresse de choix, un projet à imaginer, un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
79 500 €
(7 227 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Angers – Centre-ville
79 500 € HNI (dont 4 500 € d'honoraires – 6 %, charge acquéreur)
Surface habitable : 11,45 m²
DPE : E – GES : B
Studio – 2ᵉ étage – Idéal investissement locatif
Situé en plein cœur d'Angers, rue de la Roë, ce studio de 11,45 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble. Fonctionnel et en bon état général.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités.
Atouts :
Emplacement recherché en hypercentre
Studio en bon état général
Bien actuellement loué
Syndic bénévole
Techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
2ème étage
10/09/26
10/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 73 33 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 65 17
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