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152 900 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
Sud
2ème étage
09/06/26
09/06
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02 40 48 12 50
159 700 €
(4 697 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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34m²
Sud
2ème étage
09/06/26
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02 40 48 12 50
160 500 €
(4 721 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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34m²
Sud
2ème étage
09/06/26
09/06
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154 100 €
(4 670 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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33m²
Nord est
2ème étage
09/06/26
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152 000 €
(4 606 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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33m²
Nord est
2ème étage
09/06/26
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151 200 €
(4 582 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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Nord est
2ème étage
09/06/26
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157 000 €
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Appartement T1
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Nord est
3ème étage
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155 300 €
(4 706 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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Nord est
3ème étage
09/06/26
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154 400 €
(4 679 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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Nord est
3ème étage
09/06/26
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149 700 €
(5 162 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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29m²
Nord
3ème étage
09/06/26
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146 800 €
(5 062 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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29m²
Nord
2ème étage
09/06/26
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143 900 €
(4 962 €/m²)
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16 Allée des Sports
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29m²
Nord
1er étage
09/06/26
09/06
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02 40 48 12 50
136 200 €
(4 697 €/m²)
Appartement T1
16 Allée des Sports
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29m²
Nord
09/06/26
09/06
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02 40 48 12 50
161 250 €
(5 375 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
RESIDENCE BOIS BENOIT A LA BAULE.
A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE BENOIT (VOIR PLAN).
Studio avec coin nuit, balcon, parking couvert et cave.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue, découvrez ce charmant studio avec coin couchage d'une superficie de 30 m2, offrant un beau potentiel de rénovation.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la verdure. Son agencement fonctionnel permet d'imaginer un intérieur moderne et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts de ce bien :
Résidence de qualité avec ascenseur
Balcon avec vue verdoyante
Coin nuit indépendant
Place de parking privative en sous-sol
Cave spacieuse
Fort potentiel de valorisation après travaux
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
178 160 €
(6 143 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
La Baule - idéalement situé entre la gare, les commerces, la plage, grand studio situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée en très bon état. L'entrée dessert la salle d'eau avec sanitaire et donne accès au séjour avec alcôve donnant sur une belle terrasse de plus de 10 m2 ainsi qu'une cuisine équipée.
Prix de vente 178 160 € Honoraires inclus soit 170 000 € hors honoraires.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
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02 40 11 25 25
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
147 000 €
(8 647 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
L'Agence Foncia achat / vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :La Baule - Benoit - Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT studio entièrement rénové comprenant : pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur.Une place de parking complète ce bien.Classe énergie : D290 lots de copropriétéCharges annuelles : 520 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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Vue 3D
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02 21 83 36 21
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02 40 22 44 81
178 500 €
(6 865 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Idéalement situé au coeur de La Baule, à quelques pas du marché et au sein du très recherché quartier des Oiseaux, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre un séjour lumineux, exposé plein sud et au calme, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace.
Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage, notamment de vélos, ainsi que d'un jardin collectif au sein de la copropriété, véritable espace de détente en plein centre-ville.
Un bien rare par sa localisation, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la plage et de la gare.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
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02 40 15 20 20
265 000 €
(9 815 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, légèrement en retrait de la plage et à quelques pas du centre-ville, ce charmant appartement de 27 m² offre une vue imprenable sur l'océan. Niché au sein d'une des plus belles copropriétés bauloise, bien entretenue avec ascenseur, il constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30m2 avec une très belle vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée par vidéo surveillance et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé à toute proximité du casino , il vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise. Information sur la copropriété: 65 lots d'habitation dans le bâtiment B, Lot 1303: appartement, Lot 273 et 274: cave Charge de copropriété: 490€/an, Pas de procédures en cours Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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02 52 88 29 21
199 400 €
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Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
A proximité immédiate du centre Le Pouliguen et de la Plage Benoît, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, recherché pour son calme et sa vie tout à pied.Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée ouest, prolongée par une loggia fermée de 11 m² avec vue dégagée sur le port, véritable atout du bien.Il se compose également d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave de 12 m² en accès direct au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour le rangement.Résidence avec terrain de tennis rénové, environnement soigné, et possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Prix 199 400 Euros HAI- Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 189 900 Euros.DPE D (243 KW/m2.an) GES B (9 CO2/m2.an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
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13/06/26
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06 68 73 30 94
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La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Appartement sain et propre de 28.94 m2 au 2 ème étage d'une résidence au charme certain, située au milieu d' un parc arboré.Localisation exceptionnelle au coeur des quartiers chics et au pied de la plage.Pièce de vie 20.20 m2 exposée nord-ouest avec accès à un balcon de 10 m2. Jolie une vue dégagée ! cuisine indépendante.Salle d'eau avec wc , placards.Local commun sécurisé pour les vélos.Droit au stationnement privatif commun dans l'enceinte de la copropriété.Equipement haute qualité: baie vitrée et fenêtre récentes, radiateurs neuf, lit escamotable roche bobois.Très belle opportunité !Prix 233200 honoraires charge Acquéreur dont 6 % soit 220000 euros net vendeur.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663 et 897 euros indexées aux années 2021,2022,2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447576 […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
10
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02 40 05 96 72
336 000 €
(11 586 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Appartement entièrement rénové face au port de la Baule/le Pouliguen situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec grand balcon donnant sur le port, coin nuit avec placard, salle d'eau avec toilettes. Parking extérieur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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107 500 €
(3 258 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
L'agence BLOT vous propose à la vente cet appartement situé dans la résidence sénior les Hespérides, au centre de La Baule.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, une salle de bain et des WC indépendants.
La pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse, exposée Sud-Ouest.
Une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
La résidence propose des espaces communs conviviaux : salle à manger, salon club, et un superbe parc arboré et entretenu.
Un cadre de vie paisible et sécurisé, pensé pour le confort et le bien-être des seniors.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 107 500 € FAI dont 7.5% d'honoraires soit 7 500 € TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
6
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02 40 15 20 20
149 500 €
(5 980 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
À deux pas de la plage (100 mètres), dans le très prisé quartier Benoît à La Baule, découvrez ce charmant studio cabine.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son balcon ensoleillé, idéal pour profiter de la lumière dès la fin de matinée jusqu'au soir.
Bien rare sur le secteur, parfait comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement de qualité.
Possibilité de louer une place de parking dans la résidence pour 50 € par mois.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 149 500 € FAI soit 9 500 € TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
13/06/26
13/06
6
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02 40 15 20 20
169 600 €
(6 784 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
À seulement 100 mètres de la plage Benoît, entre La Baule et Le Pouliguen accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement de type T1 avec cabine, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages, cet appartement lumineux et en parfait état est habitable immédiatement. Il se compose d’une entrée cabine distribuant une salle d’eau avec toilettes, puis d’une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d’environ 10 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen, ainsi que de La Baule, permet de tout faire à pied ou à vélo et de profiter pleinement du littoral. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, d’un accès PMR et constitue un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre, parfait pour profiter de la Côte d’Amour toute l’année. La copropriété compte 75 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
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02 59 08 53 53
235 000 €
(8 103 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
LA BAULE - QUARTIER BENOIT
Situé au 5ème étage, ce studio bénéficie d'une vue dégagée dans une résidence de standing avec gardien, dans le quartier des grands hôtels, à seulement 400 mètres de la plage.
L'appartement comprend une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Place de parking non privative sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 52 48 04 88
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