Vente Appartement T1 à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

1 pcs
29㎡
Ascenseur

219 990 € (7 586 €/m²)

Vente Appartement T1 à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

1 pcs
29㎡
Ascenseur

219 990 € (7 586 €/m²)

Appartement T1 La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Appartement sain et propre de 28.94 m2 au 2 ème étage d'une résidence au charme certain, située au milieu d' un parc arboré.

Localisation exceptionnelle au coeur des quartiers chics et au pied de la plage.

Pièce de vie 20.20 m2 exposée nord-ouest avec accès à un balcon de 10 m2. Jolie une vue dégagée ! cuisine indépendante.

Salle d'eau avec wc , placards.

Local commun sécurisé pour les vélos.

Droit au stationnement privatif commun dans l'enceinte de la copropriété.

Equipement haute qualité: baie vitrée et fenêtre récentes, radiateurs neuf, lit escamotable roche bobois.

Très belle opportunité !

Prix 219990 honoraires charge Acquéreur dont 4.76 % soit 210000 euros net vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663 et 897 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 215 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 885 euros.

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 447576DELG - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 990 € (7 586 €/m²)
    Baisse du prix de 23 810 € (-9,77%)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 14
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    885 €
  • Copropriété :
    215 lots
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( 23641 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Agent immobilier très compétent

Laurent nous a parfaitement guidé pour cette vente. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son accompagnement.

Agent immobilier très dynamique

Qualité des documents d'évaluation de mon bien et de sa présentation. Suivi et accompagnement de mes recherches, avec une grande disponibilité. Contact agréable et très professionnel.

Excellent service

Impeccable, suivi de A a Z avec des réponses rapides claires et précises et le tout de bonne humeur. Je recommande!

Très bon service

Elle est trop bien et super contente travail bien et disponible tout moment si ont besoin service
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour très sympathique ! Savoir que l’accompagnement vous a plu et que ma disponibilité a compté pour vous me fait vraiment plaisir. En immobilier, c’est justement ce que je cherche à offrir : être présente à chaque étape, au moment où l’on a besoin de moi. A bientôt !
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