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73 900 €
(1 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtellerault
Appartement T2 de 46,25 m2 loi Carrez avec balcon, cave et parking en sous-sol, situé en centre-ville de Châtellerault dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Les Espaces :L’appartement développe une surface de 46,25 m2 (loi Carrez) organisée de manière fonctionnelle. Le séjour constitue la pièce principale avec un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur exploitable. La cuisine est indépendante et distincte du séjour.Une chambre et une salle de bain complète l’ensemble, avec des toilettes séparées, apportant une organisation pratique au quotidien.En complément, le bien dispose d’une cave en sous-sol pour le stockage. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse dans la vente. L’Ambiance :Le bien est situé dans une résidence sécurisée, avec accès contrôlé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. L’ensemble offre un cadre de vie structuré, adapté à un usage en résidence principale comme en investissement locatif. Aucun travaux particulier n’est à prévoir selon les éléments communiqués. Les Accès :Centre-ville de Châtellerault : accès immédiatCommerces de proximité : accessibles à piedServices et commodités : accessibles à piedStationnement : place privative en sous-sol Points remarquables :Balcon accessible depuis le séjourPlace de parking privative en sous-solRésidence sécurisée avec ascenseur Honoraires : 5 900 € : 8,68 % TTC de 68 000 euros (prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
129 000 €
(5 864 €/m²)
Appartement T1
Châtellerault
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Châtellerault, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
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