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208 000 €
(5 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Un DIAMANT brut en Hyper Centre Ville
Authenticité, Discrétion, Modernité et Raffinement
se conjuguent à merveille.
Véritable havre de paix au coeur de la ville, ce T2, développant 41,34m2 Carrez, vous séduira tant par la qualité de
ses finitions que par sa typologie singulière.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif,
autant de schémas qui réjouiront les férus d'immobilier.
Conseiller Immobilier - Jean Olivier DUBOIS
Portable (RSAC 920 624 566 Angers) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1er étage
17/05/26
17/05
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
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(5 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
EN PLEIN COEUR du centre ville d'Angers,
venez rapidement découvrir ce charmant duplex de 47 m2 habitables (41,34 m2 loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau et son ardoise. Un bien atypique et chaleureux, au coeur d'un quartier recherché, proche commodités.
Niché au 1er étage d' une petite copropriété, un beau séjour, et sa cuisine aménagée équipée vous permettra de passer de bons moments entre amis ou en famille. Un escalier en fer forgé, vous mènera directement à une chambre ainsi que sa salle d'eau et WC.
Le petit plus: un balcon pour les chaudes soirées d'été
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.
N'attendez plus, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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02 52 88 13 50
179 900 €
(4 862 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS SECTEUR NEY - Idéalement situé dans le centre-ville d'Angers à proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement T2 de 37 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petite copropriété. L'appartement en parfait état a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant WC indépendants, pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec salle de douche attenante. Le plus ? Sa spacieuse terrasse de plus de 25 m2 ainsi que son appentis, idéal pour un espace buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 41 87 79 76
89 080 €
(3 072 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Idéalement situé en hyper centre d’Angers, au sein d’une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d’eau.
Grenier.
L’environnement est paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.
💶 Montant moyen des charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 52 88 29 05
146 720 €
(3 762 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Centre
SEULEMENT dans votre réseau NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël mail POSEZ VOS VALISES!!! En EXCLUSIVITE, édifié sur ANGERS à deux kilomètres du centre ville , 5 minutes en voiture, 12 minutes en Tramway (proche ligne tram), dans un immeuble des années 60, ce joli appartement idéalement placé , proche des commerces et commodités de 39 M2 habitable entièrement rénové situé au 3 ème étage avec ascenseur, offre : une entrée donnant sur une pièce de vie et une cuisine aménagée exposées plein sud, une chambre, une salle de douche avec WC refaite à neuf, dégagement et débarras. Immeuble situé secteur Cimetière EST très proche de la ligne de tramway! A l'extèrieur , une place de parking privé, une cave de 3 M2 Charges copropriétés ; 130 € /mois eau comprise . Libre d'occupation, ideal investisseur ou achat pour étudiant, primo accédant . A DECOUVRIR RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires :4.8% de 140 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 146 720 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
11
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06 07 81 93 66
127 800 €
(7 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'une chambre de plus de 9 m².Vous bénéficierez également d'un espace de rangement pour votre vélo et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.Un appartement avec du charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 € et 904.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
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02 59 08 99 29
368 500 €
(5 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
En plein coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m2 entièrement rénové, au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur (rarissime dans ce genre de batiment).
Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre.
La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante.
Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement.
Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes.
Soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Lots copropriété 10
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 79 46 57 71
83 800 €
(3 492 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
T1 BIS Angers centre Idéalement situé au cœur d’Angers, au 29 rue du Port de l’Ancre, ce studio de 24 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le logement présente un fort potentiel de valorisation. Atout non négligeable : un locataire est déjà en place, assurant un revenu locatif immédiat de **321,67 € / mois hors charges**. Situé dans une petite copropriété bien entretenue (façade, toiture et cage d’escalier en bon état). Pour plus d’informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 52 88 32 95
129 000 €
(4 448 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS
Situé avenue Besnardière, dans le quartier calme et recherché de Ney, cet appartement meublé se trouve premier étage sur trois d'un petit immeuble de trois logements seulement.
Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir.
L'appartement est vendu libre de locataire.
Autres atouts : faibles charges de copropriété, emplacement pratique à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref: 8090
Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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02 41 88 76 88
189 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
RESIDENCE SENIOR ANGERS BD FOCH
Un appartement de Type 2 de 53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, pièce de vie avec balcon, WC avec douche, Chambre, Salle de bains avec WC et cuisine aménagée et équipée.
Un grenier au 5ème étage.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
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02 52 88 14 25
126 600 €
(3 332 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
NOUVEAUTE
ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.
Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc.
Travaux à prévoir.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 120 000 €
Réf : 028/2299
CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
178 000 €
(4 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Magnifique appartement T2– Hyper centre d’Angers - proche gare
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez splendide T2 lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Achat avec locataire en place ou libre
Surface habitable : 35,95 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine
Cuisine séparée
Chambre
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre, moulures…)
Proche de toutes commodités, transports, commerces, gare
Bonne rentabilité locative
Travaux d’isolation réalisés en août 2025
DPE en E
Gestion simplifiée, sans syndic
Informations complémentaires :
Appartement meublé
Libre de locataire
Charges de copropriété faibles 48€/mois
Taxe foncière : 920€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2170 (4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
157 000 €
(5 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2– Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 30,45 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit)
Cuisine séparée
Chambre
Salle d’eau et toilettes séparées
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Charme de l’ancien
Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare
Bonne rentabilité locative
Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025
Gestion simplifiée, sans syndic professionnel
Libre de locataire au 30/06/2026
Informations complémentaires :
Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire)
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs)
Taxe foncière : 790€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2169 (4,6% d’honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
137 000 €
(4 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 avec une grande chambre en souplex
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 32,46 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine
Kitchenette
Grande chambre en souplex
Salle d’eau
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
DPE en D
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en centre ville et à proximité immédiate de la gare
Proche de toutes commodités, transports, commerces
Travaux d’isolation réalisés en août 2025
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des communs)
Taxe foncière : 836€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2168 (5,3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
149 600 €
(3 117 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Le nombre de lots dans la résidence est de 54, il n’y a aucune procédure judiciaire en cours. Dans un quartier calme et arboré, proche des commerces, de la ligne de tram et à d’une ligne de bus, vous serez séduit par cette résidence. Nous vous présentons un appartement au rez de chaussée de 47.65 m2 comprenant une entrée avec placard, donnant sur : une pièce de vie, orientée Ouest, avec un accès sur une terrasse de 10 m2 ainsi qu’un jardin clos de 66 m2 environ, une cuisine aménagée de meubles bas et hauts ouverte sur la terrasse, une chambre avec placard aménagée, donnant aussi sur le jardin, une salle de bain, des toilettes En annexe vous aurez aussi une place de parking en sous-sol. Le chauffage est électrique. Le logement est classé en B pour le DPE et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 547 € et 741 € (prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021). La taxe foncière de 2025 s’élevait à 894 €, dont 109 € de taxe d’ordure ménagère. Les charges de copropriété sur le dernier exercice 2024/2025 étaient de 887.87 € dont 509.31 € récupérables sur le locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
5
Vidéo
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02 43 09 56 24
162 000 €
(3 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé à Avrillé (49240), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway, idéal pour les déplacements. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité appréciable. Doté d'un balcon, l'appartement se trouve dans une résidence récente avec ascenseur et visiophone, assurant confort et sécurité.À l'extérieur, cet appartement inclut une place de parking extérieure privée, un local à vélo commun.Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant tranquillité et économies d'énergie.D'une surface habitable de 44 m², ce T2 récent de 2019 propose une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fonctionnel et lumineux, cet appartement comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Le balcon apporte un espace extérieur précieux, complétant harmonieusement cet ensemble moderne et soigné. Idéal premier achat ou investissement, adapté PMRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 85 91 39 48
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05 32 09 35 85
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Avrillé
Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Balc
19/05/26
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02 59 08 64 77
233 300 €
(4 242 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE
Idéalement situé
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Avrillé, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) en bon état.
Avec ses 55,29 m2, il offre une chambre confortable, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez de deux balcons sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Un parking couvert est également inclus pour votre confort.
Vous serez à proximité des transports en commun (arrêts de tram Acacias, Saint-Gilles, Bois du Roy, Bascule), ainsi que des écoles (Lycée professionnel Paul-Emile Victor, Collège Clément Janequin, Ecole Sainte-Colombe, Ecole Jean Piaget, petit'Home pour les tout-petits). Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Angers Centre au prix de 233 300 euros.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 52 88 13 50
233 300 €
(4 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Avrillé, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) en bon état.
Avec ses 55,29 m2, il offre une chambre confortable, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
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Vous serez à proximité des transports en commun (arrêts de tram Acacias, Saint-Gilles, Bois du Roy, Bascule), ainsi que des écoles (Lycée professionnel Paul-Emile Victor, Collège Clément Janequin, Ecole Sainte-Colombe, Ecole Jean Piaget, petit'Home pour les tout-petits). Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Angers Centre au prix de 233 300 euros.
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55m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 41 88 76 88
120 532 €
(3 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents
Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)
Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 79 46 54 54
135 000 €
(2 547 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Avrillé
INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et à proximité immédiate d'un bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence calme et arborée avec ascenseur.
Situé au 2e étage, ce T2 de 53 m2 offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec coin cuisine et bar ouvrant sur un balcon, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard.
Son environnement verdoyant, sa proximité immédiate des transports et des commodités ainsi que son agencement optimisé en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Appartement sous convention PLS (conditions de ressources et d'occupation à respecter). (4.65 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 52 88 14 31
189 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement.À quelques minutes d’Angers, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, au cOEur d’une ville à taille humaine.Un jardin privatif pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée.Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. Informations sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Gaz
18/05/26
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186 000 €
(4 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2 , alliant modernité, confort et performance énergétique.
Un cadre de vie idéal
Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien .
Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée )
Appartement PMR , offrant un confort d'accès optimal .
A proximité immédiate de toutes commodités:
. supermarchés
. transports en commun ( arrêts bus )
. accès rapide aux grands axes et à Angers
Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs :
.PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale
. LMNP / LMP pour investissement locatif meublé
. LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition )
Que ce soit pour habiter ou investir , ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché , alliant qualité de construction, avantages fiscaux […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 02 86
178 000 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Découvrez ce charmant appartement situé en dernier étage d'une résidence récente avec ascenceur, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine et grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud de 17m2, d'une grande chambre avec placard avec salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Une place de stationnement en sous sol sécurisé est également prévue
Cette résidence récente avec ascenseur bénéficie d'un environnement sécurisé, à proximité des commerces, transports et espaces verts, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Résidence PMR
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
186 000 €
(4 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Idéalement situé aux portes d'Angers, côté Les Ponts-de-Cé, cet appartement vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité et son agencement optimisé.
Au sein d'une résidence de standing de 2021, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce très joli appartement de type 2 situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble séjour et chambre s'ouvre sur un spacieux balcon de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de 15 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés, un vrai plus en termes de confort.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Côté localisation, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'arrêt de bus se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers (Boulevard Foch) en seulement 15 minutes, sans correspondance.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
5
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
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