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Vente appartement 1 chambre à Saint-Rémy-la-Varenne : achetez votre appartement 1 chambre à Saint-Rémy-la-Varenne et alentours
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184 600 €
(3 928 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beaucouzé
Venez découvrir cet agréable appartement T2 au coeur de BEAUCOUZE CENTRE, comprenant : entrée/dégagement + plcd, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre + plcd, salle d'eau, WC séparé, grand balcon de 13.13 m2, le tout sur plus de 60 m2 en surface privative, avec un box en sous sol et une place de parking extérieur privative. les charges courants annuelles bailleur sont de 397 €. DPE en C. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 93 89 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 76 94 04 79
159 000 €
(3 383 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Beaucouzé
Iad France - Nicolas Cholet vous propose : RARE - CENTRE-VILLE DE BEAUCOUZÉ – Appartement T2 de 47 m² au DERNIER ETAGE avec BALCON et 2 PLACES de PARKING Situé au dernier étage dans une petite résidence de 2005 bien entretenue au calme, cet appartement de 47 m² en très bon état général se compose d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon exposé Est avec une vue dégagée. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives dont une fermée en sous-sol. Côté équipements : fibre optique, VMC, interphone et chauffage individuel électrique, local vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 18 43 58 30
150 490 €
(3 344 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beaucouzé
Venez découvrir cet agréable appartement T2 au 3 ème étage de cette résidence au calme dans les Hauts de Couzé, proche des commodités et libre de tout locataire comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparés, placard, rangement, balcon et place de stationnement privative. Copropriété de 54 lots principaux. Les charges courants annuelles bailleur : 502 €. DPE classe C. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 41 93 89 90
144 000 €
(3 200 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Beaucouzé
Dans quartier calme, verdoyant, à proximité du centre ville,
Immeuble de 2017, beau T2 de 45 m² ayant gde pce de vie, cuis ouverte, chambre, SDE, WC indémendant
Balcon sans vis à vis, pkg extérieur couvert
Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 138 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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02 59 08 72 50
168 000 €
(3 500 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Beaucouzé
Iad France - Matthieu Roullier vous propose : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 48 m² - PLEIN COEUR DE BEAUCOUZE - PROCHE PARC DU PRIEURE Bel appartement T2 de 48 m² au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse avec vue dégagée de 9 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour ! Un garage de 14 m² en sous-sol complète le bien ! À proximité immédiate des commerces et à 10min d'Angers. DPE C. L'appartement à été rénové en 2020. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau de 2023. Charges de copropriété de 85€ / mois. Taxe foncière de 663€. Un appartement agréable et lumineux, a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 16 93 75 83
154 400 €
(3 357 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Beaucouzé
BEAUCOUZE
Dans quartier calme et proche des transports, T2 de 45.60m2 dans petite résidence récente avec ascenseur. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Stationnement extérieur privatif.
Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre d'illustration. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
148 370 €
(3 372 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Beaucouzé
BEAUCOUZE : Type 2 de 44 m2 au 3o et dernier étage de cette résidence récente avec asc. Expo Sud avec vue dégagée sur espaces verts secteur Les Hauts de Beaucouzé. Entrée avec rangt et un cellier, salon/cuisine aménagée et placard, une chambre avec salle d'eau, w.c plus un balcon de 6 m2 expo sud. place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 54 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur : 496 € EXERCICE 2025o . Pas de procédure en cours. DPE classe C. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 41 93 89 90
164 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé dans un environnement privilégié, Plateau Mayenne, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 3T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
12/11/26
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
187 000 €
(4 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé dans un environnement privilégié, Plateau Mayenne, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 3T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
12/11/26
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
121 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement T1
Avrillé
Situé à Avrillé, ce studio de 35 m2 se trouve au dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une configuration en une pièce principale complétée par une kitchenette, une salle d'eau et des rangements. L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le logement dispose également d'une place de parking couverte, un atout appréciable au quotidien.
L'appartement se distingue par son bon niveau de confort : résidence récente, performance énergétique classée B pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre, chauffage individuel au gaz et eau chaude également produite au gaz. Les huisseries sont équipées de volets roulants manuels, et le sol en revêtement parquet flottant apporte une finition moderne et facile d'entretien. L'ensemble de l'immeuble est en copropriété, avec un accès facilité par l'ascenseur, et un local à vélos est mis à disposition des résidents.
A proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 400 m : Kennedy à environ 100 m, Terra Botanica à environ 300 m et Echeman à un peu plus de 300 m. Pour les familles ou les projets à plus long terme, la Public School Nursery And Primary René Gasnier se situe à environ 300 m. Plusieurs structures de garde d'enfants se trouvent aussi à moins de 300 m, comme Les P'tits Papailloux, la Crèche Surgères et La P'tite Compagnie. Ce maillage de transports et de services du quotidien contribue à un cadre de vie agréable et pratique
Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 66 08 93 57
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02 41 05 90 46
119 900 €
(2 855 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Avrillé
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Avenue Pierre Poivre :Investissement locatif clé en main dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Ce T2 est vendu loué avec un bail en cours depuis septembre 2025, générant un loyer de 548 euros hors charges, auquel s'ajoutent 52 euros de provisions sur charges, soit 600 euros charges comprises par mois.Le logement est soumis à une convention PLS jusqu'en juin 2029, impliquant le respect des conditions de location du dispositif (plafonds de loyers et de ressources des locataires). En contrepartie, le bien bénéficie notamment d'une taxe foncière particulièrement attractive de 113 euros par an.Situé Avenue Pierre Poivre, au sein d'une résidence récente (2011), à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et dans un environnement résidentiel calme, ce T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et recherché.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre disposant également d'un placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une agréable terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. Son accès direct à l'extérieur constitue un véritable atout pour le confort des occupants.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Loyer annuel hors charges : 6 576 euros, offrant une belle visibilité sur les revenus locatifs futurs.Copropriété de 197 lots dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 920 euros, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 58 39 46 24
161 250 €
(3 933 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE - PLACE JACQUES CHIRAC : Proche des commodités et de l'arrêt de tramway ACACIAS. Agréable appartement lumineux en parfait état de type II de 40,85m² dans une résidence de 2021 avec terrasse et Parking en sous-sol. Composé d'une entrée avec cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 59 lots ppx. Charges 640€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 52 88 13 81
171 040 €
(3 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement se trouvant au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Ouest avec coin cuisine aménagé + cellier, une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'un balcon donnant sur les jardins de la copropriété et d'une place de parking en sous sol sécurisé.
(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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Vue 3D
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02 41 37 10 10
112 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. Locataire en place loyer toujours payé de 490 euros hors charges
Taxe foncière 2026 / 990 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 79 46 54 54
149 480 €
(3 322 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé, proche tramway et supermarché, appartement T2 en rez-de-chaussée, loué,Locataire en place âgée de 73 ans, 535€ Charges incluses. Appartement bien entretenu dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Parking en sous-sol. INVESTISSEMENT LOCATIF.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
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11/11/26
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07 85 33 82 46
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
181 730 €
(3 951 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace
L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.
La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.
La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.
L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Les commerces sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 41 37 10 10
152 250 €
(3 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY
Un appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée et balcon, dégagement, wc, salle de bains et chambre.
A proximité du centre commercial et toutes commodités.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 52 88 14 25
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Avrillé
Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Balc
09/11/26
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120 532 €
(3 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents
Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)
Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 79 46 54 54
160 500 €
(3 567 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
T2 de 45 m2 avec balcon et parking - Idéal investissement locatif
Situé dans le secteur Saint-Nicolas / Patton, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 45 m2, situé au 1er étage, côté cour, offrant ainsi un environnement plus calme et préservé des nuisances de la rue.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative complète le bien.
UN CADRE DE VIE AGREABLE ET UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec le parc Saint-Nicolas, le secteur offre un bel équilibre entre tranquillité, espaces verts et commodités du quotidien.
Commerces, services et établissements de proximité sont facilement accessibles. Le tramway, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement les principaux pôles universitaires, notamment les campus de Belle-Beille et Saint-Serge, ainsi que le centre-ville d'Angers en une dizaine de minutes.
UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Précédemment loué 700 euros par mois, l'appartement représente un revenu locatif annuel de 8 400 euros.
Avec son emplacement, sa situation côté cour, sa proximité immédiate des transports et des commerces, son balcon et son stationnement privatif, ce bien présente de solides atouts pour un investissement locatif ou un premier achat.
A découvrir sans tarder !
Prix du bien : 160 500 euros dont 10 500 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 928 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 69 89 75 56
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03 51 25 49 87
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(3 911 €/m²)
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Appartement T1
Angers Belle Beille
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Découvrez cet appartement T1 de 28 m2, vendu libre de toute occupation, offrant une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, il bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre rapidement en location.
Les atouts :
Appartement vendu libre d'occupation
Aucun travaux à prévoir
Proximité commerces, transports et universités
Idéal primo-accédant ou investisseur
REF : 38314
DPE : C (104) / GES : B (7)
Nb Lots Copropriété : 90
Dont lots d'habitation : 45
PAS DE PROCEDURE EN COURS
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
A visiter sans tarder ! (9.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
4
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02 59 08 64 77
134 375 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
AVENUE PATTON - UNIVERSITE : DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING - Appartement TYPE 2 de 38m² (43m² au sol) LIBRE D'OCCUPANT au pied des commerces et transports en commun. Comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse de 14m², une cuisine séparée, une chambre avec balcon et salle de bains. Parking. Charges 1480€/an. Copropriété de 40 lots ppx.
Contact : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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02 52 88 13 81
114 000 €
(5 429 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
Appartement type studio.Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards.Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson…Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl…Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif.Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 114 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 63Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 214 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 08 78 29 50
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05 61 00 27 26
135 000 €
(3 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
Angers Belle-Beille – T2 de 34 m² au dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et garage fermé
En exclusivité, Maryline Delahaye vous présente ce T2 lumineux de 33,94 m² Carrez, situé au 53 avenue du Général Patton à Angers, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vous profitez d’une vue dégagée sur la ville, avec le tram et les commerces à quelques pas.
Une pièce de vie lumineuse et une vraie chambre séparée
La pièce de vie de 18,5 m² accueille une cuisine aménagée avec îlot central. La chambre indépendante de 11,5 m² laisse la place à un lit double et à des rangements. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement. L’appartement est en bon état et dispose de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone.
Le tram Élysée et les commerces à pied
L’arrêt Élysée, desservi par les lignes B et C du tramway, permet de rejoindre directement le centre-ville d’Angers et le campus de Belle-Beille de l’Université d’Angers, où se trouvent notamment l’IUT et les facultés de sciences et de lettres. Pour les courses du quotidien, un supermarché et une boulangerie se trouvent sur l’avenue du Général Patton.
Un garage fermé en sous-sol complète le bien. L’appartement est libre, que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre à Angers ou un investissement locatif à proximité du campus.
Prix de vente
135 000 € honoraires inclus de 3,8 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Charges et informations pratiques
Charges moyennes de copropriété de 1 620 € par an, soit 135 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien de la résidence et de l’ascenseur ainsi que les assurances de la copropriété. Copropriété de 100 lots, dont 88 à usage d’habitation. [Situation de la copropriété au regard des procédures en cours à compléter.]
Taxe foncière de 1 414 € par an.
DPE D (204 kWh/m²/an) et GES D (41 kg CO₂/m²/an). […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
166 700 €
(2 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
A vendre, idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine à Angers, à proximité des commodités et des transports (arrêt de bus à seulement 1 minute à pied), découvrez cet agréable appartement de 66 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété construite en 1980.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée équipée (hotte, plaques, four), un agréable salon-séjour de plus de 21 m2 donnant sur un balcon, une chambre avec ouverture sur un espace bureau de près de 6 m2 (ancienne loggia), une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un débarras de près de 5 m2 vient compléter les nombreux espaces de rangement de cet appartement.
Au-delà de son agencement fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et de fenêtres en PVC double vitrage.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur agréable et bien desservi d'Angers.
N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse Angers Doutre si vous souhaitez programmer votre visite.
DPE : 53 (B) - GES : 3 (A)
REF : 38454
Nombre de lots de copropriété : 54 (dont 34 lots à usage d'habitation).
Charges annuelles prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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02 59 08 64 77
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