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238 000 €
(6 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
iad France - Florian Loquet vous propose: Je vous propose ce charmant T2 de 35 m² plein sud situé à La Baule-Escoublac, à seulement 300 m de la plage et au pied des commerces de l’avenue Lajarrige. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, il bénéficie d’un emplacement très recherché. Idéal pour un investissement locatif (chiffres disponibles sur demande), un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. L’appartement se compose : • d’une chambre confortable • d’une salle de bain • d’une cuisine indépendante • un salon • une cave Les + : • Bon état général • Balcon très agréable • Cave • Petite copropriété (immeuble ancien de caractère)L'exposition plein sud assure une luminosité constante dans l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, vous trouverez facilement des solutions de stationnement à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à La Baule-Escoublac, station balnéaire réputée, pour en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 95 44 60 91
320 000 €
(6 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
iad France - Sophie Louis vous propose: La Baule-Escoublac – Plein centre & plage à 200 mètres (65 m2 habitables)Grand T2 bis en duplex, bien agencé, avec de nombreux rangements et parfaitement optimisé.Situé au 3ᵉ étage, cet appartement développe 46,32 m² Loi Carrez (65,95 m² au sol).Il se compose d’un séjour lumineux (orienté Ouest) de 23,27 m² ouvrant sur un balcon.Dans le prolongement, une cuisine récente, semi-ouverte et entièrement équipée avec un électroménager de qualité (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, hotte). Une première salle d’eau avec douche et WC.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche et WC.La plage se situe au bout de la rue, visible depuis l’une des chambres. Une vue dégagée sur l’Église Notre-Dame de La Baule depuis la seconde chambre et le séjour. Les commerces sont à proximité immédiate et un grand parking non privatif au pied […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
Vidéo
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06 89 16 15 74
322 400 €
(7 164 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
44500 - LA BAULE / BOURG D' ESCOUBLAC - Emplacement idéal, au coeur du bourg d'Escoublac, TOUT A PIED, à proximité des différents commerces, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement de type 2 lumineux aux normes PMR de 45,40m², au 1er étage, avec belles prestations, au sein du PROGRAMME NEUF de 2 étages qui vient d'être livré en DECEMBRE 2025, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, donnant accès au balcon exposé est-sud sans vis à vis. Chambre avec accès au balcon, avec vaste salle d'eau et wc, second wc indépendants. Local à vélos. Surface CARREZ : 45.4 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 € comprenant les charges de copropriété, et provisions pour EAU FROIDE, CHAUDE et CHAUFFAGE. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 € et 403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Prix de vente 322 400 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 89 05 21 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
190 000 €
(4 524 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
Exclusivité La Baule Escoublac centre- Appartement rénové en 2024 séjour sur parquet avec cuisine ouverte équipée 1 chambre 1 salle de bain 1 place de parking extérieur 1 cave résidence sécurisée commerces de la Baule Escoublac à pied plage à 3km.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 10 68 92 61
270 400 €
(5 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
Situation idéale pour cet appartement de type T2, proche du centre ville d'ESCOUBLAC. A 2 pas des commerces, dans une impasse et un environnement calme, l'appartement est au rez-de-jardin d'une belle copropriété très bien entretenue. Un très beau jardin privatif , clos et arboré vous permet de profiter de la terrasse exposée sud/est toute la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, lumineuse et se prolongeant sur le jardin, d'une chambre avec également accès sur le jardin, une salle de bains et WC indépendants. En annexe, un parking en extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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02 40 61 18 50
241 000 €
(7 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule Escoublac , Dans la trés agréable résidence Royal Park, au troisieme étage (et avant dernier étage ) avec ascenseur ,charmand T2 de 33m2 environ , exposé sud/sud ouest . Ce bien est composé d'une agreable piéce de vie de 16m2 environ donnant libre accés à la grande et belle terrasse ouverte sur le parc paysager et les piscines. Ce bien est egalement composé d'un coin nuit avec deux lits simples , une salle de bain avec baignoire , et un toilette séparé .Une place de parking securisée au sous sol complete ce bien . Mon Avis :ideal investisseurs pour locatif ou pied à terre bord de mer .Premier commerce 300 metres , Plage 500 metres , Gare 1,2km environ .Chauffe eau individuel neuf , et compteur electrique indépendant .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 73 74 63 25
105 500 €
(4 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pénestin
iad France - Séverine Ceriani vous propose: *EXCLUSIVITE* - PENESTIN - FACE PLAGE de la MINE D'ORA 250 m de la plage de la Mine d'Or, entièrement meublé, venez découvrir cet appartement, situé dans une résidence et agréable.Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine A/E, une salle de bain et un wc, et un bureau faisant office de chambre.1 cave et 1 place de parking privée complètent ce bien.Idéal pour vos vacances, vos week-end détente ou investissement locatif saisonnier.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!Conseillère joignable 7/7La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 61 44 19 55
141 750 €
(5 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pénestin
A deux pas de la Plage de la Mine d'Or, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence, est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardinet exposé sud. Parking extérieur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 57 53 50 12
230 000 €
(5 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Beslon
Situé dans un immeuble récent de 2016, cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable.Il comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 7 m² orientée Ouest.La partie nuit se compose d'une chambre avec placard/dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.À proximité de la plage, de la gare et du marché, accessibles facilement à pied ou à vélo. Très belle opportunitéLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
198 875 €
(5 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Idéalement situé au coeur de La Baule, quartier De Gaulle, au pied des commerces et à quelques pas des commodités du centre-ville (gare, commerces, place de la Victoire), venez découvrir ce charmant appartement de Type 1bis traversant, niché au dernier étage d'une résidence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa configuration agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit cosy, ainsi que d'une salle de bains.
Son véritable atout : deux belles terrasses avec double exposition, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de La Baule.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer, une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et son dernier étage très recherché.
Les + qui font la différence :
? Appartement traversant et lumineux
? Dernier étage
? Deux terrasses avec double exposition
? Vue dégagée sur les toits de La Baule
? Commerces et centre-ville au pied de la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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02 40 32 12 12
238 500 €
(5 963 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
La Baule , au pied du Marché. Au 1er étage avec ascenseur notre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placards donnant sur balcon, une salle d'eau et un wc.
Une cave.
Vous profiterez à pied de la plage, des commerces et des animations. Vous pourrez également accéder à pied depuis la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
448 000 €
(8 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE (44 500) , proche avenue de Gaulle en rez-de-chaussée surélevé, Ce T2 se compose:Entrée avec placard, séjour de 22 m² donnant sur une terrasse de 9 m² face à la mer , cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains et WC .Place de parking extérieure privativeCasiers de rangement sur le palier et local vélo commun.Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement)Surface carrez : 51.53 m²Charges courantes/an : 1 721 eurosCopropriété de 45 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.DPE E(308) et GES D (32)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix net vendeur 430 000 euros + 18 000 euros d'honoraire d'agence (4% TTC charge acquéreur),soit 448 000 euros Honoraire Agence Inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 408850 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 15 73 01 96
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
110 000 €
(2 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 039 €
• Rentabilité : 6,40 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour, une salle d'eau, un wc, un balcon à l'étage : une mezzanine. Parking.
À propos de la résidence :
La résidence Golden Tulip La Baule est une résidence de Tourisme, idéalement située à La Baule Escoublac, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à quelques minutes de la gare de La Baule-Escoublac et des principaux axes routiers constitue un atout majeur
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking, espaces communs et services hôteliers.
A propos du gestionnaire occupant :
Exploitant ici la marque Golden Tulip, Cap West est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme et d’affaires, reconnu pour son expertise, son savoir-faire et la qualité de sa gestion sur de nombreuses résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
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01 84 78 46 50
259 500 €
(7 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement située au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Victoire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des w-c indépendants et une chambre.
Sa situation idéale vous permets de vous rendre facilement à pied à la plage, au marché ou à la gare et de profiter de tous les commerces de l'avenue du Général de Gaulle.
Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
227 000 €
(7 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
La Baule- Plage et commerces à pied. Charmant appartement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec piscine, entièrement rénové, qui se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ( plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ), d'un coin chambre et de deux terrasses récemment carrelées offrant des espaces extérieurs confortables. Idéal pour profiter des beaux jours, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée, de volets roulants électriques avec commande intégrée et/ou individuelle, de portes fenêtres avec double vitrage neuves, de stores bannes sur les deux terrasses. Il est vendu meublé.Isolation phonique et thermique.DPE CLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 43 38 00 94
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05 32 09 35 85
397 500 €
(9 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Idéalement situé au calme, à 100 mètres de la plage, à proximité des commodités et animations, cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) sur les 6 que compte l'immeuble "Le Californie". Il propose un lumineux séjour et une chambre tous deux donnant sur le balcon carrelé de 11 m² avec vue latérale sur la mer, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une entrée.
Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2018.
La cave et le local privatif viennent compléter les prestations de cet appartement à découvrir sans tarder si vous souhaitez profiter d'un quartier très prisé et des plus agréables.
Surface CARREZ : 41,73 m²
SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051591). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 59 08 72 50
199 000 €
(6 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
39 avenue georges clémenceau, 44500 La baule-escoublac
Appartement T2, centre-ville de La Baule, proche gare et avenue De Gaulle à 10minutes à pied de la plage.
Au premier étage sur trois, d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 32m2 entièrement rénové, est vendu avec un stationnement sécurisé et une cave en sous-sol.
Exposé plein SUD, la pièce de vie sur parquet en chevron donne accès à un balcon de 6m2. Egalement une cuisine intégralement équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle) et optimisée, vient agrémenter cet espace.
Une entrée distribue la salle d'eau avec WC et la chambre comprenant de nombreux rangements.
La copropriété est à jour de toutes dispositions (DPE COLLECTIF, PPPT effectué), pas de frais à prévoir.
Appartement parfait pour pied à terre, primo accédant ou investissement location […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
27/04/26
27/04
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07 68 46 45 80
273 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LATERAL MER
En rez de chaussée surélevé, dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement comprend , une entrée, une pièce de vie donnant sur le balcon avec une vue mer, une chambre, une cuisine, une salle de bains, toilettes.
Une cave.
GARDIENNAGE SUR PLACE
VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 52 48 04 88
368 550 €
(6 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
COUP DE COEUR pour ce bel appartement T2 situé au pied du Marché de La BAULE.
Dans une petite copropriété de 5 lots, il se situe au 1er étage et dispose d'un balcon et d'un stationnement privatif.
Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.
Nous vous proposons également 2 autres appartements à la vente dans cette résidence .
VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 48 04 88
295 000 €
(6 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce lumineux appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvrant sur une belle et large terrasse ensoleillée, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre donnant sur un balcon filant exposé plein sud et donnant également sur le terrasse principale.Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien.Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, du marché et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
×
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
190 000 €
(5 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue josselin, 44500 La baule-escoublac
C’est au cœur de La Baule, dans la paisible rue Josselin, que se niche cet appartement de charme situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Un lieu rare, où le calme absolu se conjugue avec une proximité immédiate de la gare SNCF, du marché et des commerces du centre-ville. Dès l’entrée, on est séduit par l’ambiance chaleureuse de cet appartement de 38 m2 au sol (34,89 m2 Carrez), situé sous les toits et valorisé par de belles poutres apparentes. La luminosité naturelle, l’absence de vis-à-vis et la vue dégagée renforcent cette sensation d’espace et de sérénité. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une disposition pratique et moderne. Un dressing spacieux, rare pour ce type de bien, complète intelligemment l’agencement. Côté nuit, une chambre confortable permet de profiter d’un véritable cocon au calme, accompagnée d’une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. L’ensemble dégage une atmosphère douce, propice à un quotidien paisible, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de qualité. En complément, le bien dispose d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un local vélo accessible en parties communes, parfait pour les déplacements en bord de mer. L’appartement fait partie d’une copropriété de 47 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
×
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02 59 08 53 53
204 500 €
(4 010 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
-Golf international de la BAULE- Idéalement situé dans un domaine privé et sécurisé , à 2 minutes du bourg de St André des eaux et de ses commodités et à 10 minutes du centre ville, gare et des plages de la Baule, venez découvrir ce magnifique T2 d'environ 51m2. Ce charmant appartement traversant localisé au 1er et dernier étage, vous accueille avec une entrée dotée d'un placard vestiaire, une cuisine ouverte équipée et aménagée en contre bas, une belle pièce de vie baignée de lumière par une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée au Sud, un wc, une chambre et une salle de bain privative. Le tout fonctionnel et décoré avec gôut!Au sous sol, un garage fermé alimenté en eau et électricité complète l'ensemble. Vous bénéficierez également de places de parking aériennes, de l' installation de la fibre et de la piscine extérieure chauffée du 15 juin au 15 septembre de la copropriété. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine, les consommations d'eau et d' électricité privatives.Possibilité de fort rendement locatif saisonnier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
242 000 €
(8 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Dans une résidence très bien entretenue avec piscine, appartement T1 bis rénové comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une partie chambre avec lit escamotable, une terrasse de 8m2 environ.Le bien est vendu meublé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 43 38 00 94
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265 000 €
(6 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
A 2 pas de l'avenue De Gaulle.
Agréable T2 en duplex de 42 m² hab. dans petite copropriété comprenant : Entrée Salon/séjour avec coin cuisine, WC. A l'étage Chambre, salle de bains, bureau. Prévoir petit rafraichissement. DPE projeté sur demande pour passage en D. -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 40 11 15 54
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33 66 21 04 96 4
199 400 €
(8 308 €/m²)
Appartement T1
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
A proximité immédiate du centre Le Pouliguen et de la Plage Benoît, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, recherché pour son calme et sa vie tout à pied.Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée ouest, prolongée par une loggia fermée de 11 m² avec vue dégagée sur le port, véritable atout du bien.Il se compose également d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave de 12 m² en accès direct au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour le rangement.Résidence avec terrain de tennis rénové, environnement soigné, et possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Prix 199 400 Euros HAI- Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 189 900 Euros.DPE D (243 KW/m2.an) GES B (9 CO2/m2.an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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