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Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
1 ch
73㎡

399 000 € (5 466 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
1 ch
73㎡

399 000 € (5 466 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement à La Baule à quelques pas de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une seconde chambre peut être facilement aménagée dans le séjour, selon vos besoins.

Vous pourrez profiter du grand balcon ainsi qu'une vaste terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.

En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol et une place de parking extérieure.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 399 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 380 000 €.

Charges de copropriété : 1400€/an

Nombre de lots : 252 dont 80 d'habitation.

Référence : 2201HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2201HL - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (5 466 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    252 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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