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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

2 pcs
1 ch
55㎡

141 750 € (2 577 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

2 pcs
1 ch
55㎡

141 750 € (2 577 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Au sein d’une résidence de services pour seniors, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Vous serez séduit par son vaste jardin privatif d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, attenant au parc paysager de la résidence.

L’appartement situé au rez de chaussée se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre confortable,, Une salle de bain, Une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal, Un parking intérieur privatif ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce bien .La résidence met à disposition des espaces communs chaleureux et conviviaux : salle à manger, salon club, ainsi qu’un superbe parc arboré, Un cadre de vie paisible, sécurisé et pensé pour le confort et le bien-être des seniors, Charges de copropriété : 9850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Prix 141 750€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 135 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44115-1453 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    141 750 € (2 577 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    6568 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Jardin - Rez-de-jardin
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Me TREILLARD notaire à LA BAULE

27 Rue Oliver Guichard

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 480917814

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
720 €
Par mois
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