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181 500 €
(4 033 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
A VENDRE - Appartement 2 pièces de 44 m2 - Hérouville Saint-Clair
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014cet appartement lumineux de 44 m2 vous séduira par sa belle exposition plein sud son calme absolu et son environnement arboré, sans aucun vis-à-vis.
Agencement fonctionnel :
Une entrée avec placard intégré
Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Prestations complémentaires :
Place de parking privative en extérieur
Cave en sous-sol
Double vitrage et volets roulants
Chauffage individuel électrique
Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (entretien des espaces verts, ascenseur, parties communes). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Caen et du périphérique.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/10/2025
Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an - Rang C
GES : Rang C - 14 kg CO2 / m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
7
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02 61 88 05 47
198 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement deux pièces, situé au sein des résidences Saint-Clair de Montmorency à Hérouville-Saint-Clair, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché.Un bien offrant sécurité, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate des axes doux et des commodités.Description du bien-Beau séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc.-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée.-Chambre confortable, offrant un espace nuit agréable.-Salle d'eau avec WC, moderne et bien entretenue.-Appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.Résidence & environnement :-Résidence très sécurisée, entièrement clôturée de murs, offrant sérénité et tranquillité au quotidien.-Vue directe sur un parc, sans vis-à-vis.-Accès immédiat à la voie verte, reliant Ouistreham au centre-ville de Caen, idéale pour les déplacements doux et les loisirs.Les atouts de ce bien :-Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité.-Très bon DPE, confort thermique et maîtrise des consommations.-Environnement verdoyant et sécurisé, rare sur le secteur.-Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et axes principaux.-Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif.Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, réunissant qualité de vie et potentiel patrimonial.Une opportunité à saisir, à découvrir sans tarder.Contactez dès […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
12
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02 31 55 96 96
155 000 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie
Hérouville-Saint-Clair – Quartier Montmorency / Le Petit LourdesDans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Un stationnement extérieur complète ce bien.Appartement vendu loué, avec un locataire sérieux en place : une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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02 21 83 31 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 80 80 80
155 000 €
(3 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE 2PP AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE CAFE DES IMAGES. Dans résidence de 2013 en copropriété de 51 logements avec ascenseur et interphone, un appartement comprenant: entrée avec placard, séjour avec grand balcon expo. ouest, cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec wc et une place de parking en sous-sol fermé par porte automatique. Charges: 1706.56euros/ an chauffage et eau chaude inclus et avec un décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER DANS UNE RESIDENCE RECENTE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre510euros et 760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
18
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02 31 39 71 01
92 650 €
(1 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest .
Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud.
Cave et grenier.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.110 euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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02 31 79 32 32
68 900 €
(1 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 avec vue dégagée.
Locataire en place.
Au 7 eme étage en retrait du bâtiment B, découvrez cet agréable appartement de deux pièces principales bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une penderie.
Deux balcons complètent le bien.
Le bien est vendu avec une cave et un séchoir.
Locataire en place depuis 1998, sérieux et stable.
Loyer mensuel : 621 euros.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire de longue date.
Dans le cadre du dispositif TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
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02 31 57 82 23
87 500 €
(1 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Thomas Varlet vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 / 53 m² environ avec SECHOIR & CAVE VENDU LOUÉ ! Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 53 m² environ, situé dans le quartier de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair. Vendu loué, le logement est actuellement occupé par une locataire présente depuis 12 ans, pour un loyer de 569 € CC, par mois. Une situation particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard d'environ 5 m² environ, une pièce de vie, une cuisine indépendante d'environ 8 m² environ, un séjour d'environ 21 m² environ et d'un débarras particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 12,5 m² environ, d'une salle de bains d'environ 3,5 m² environ et de WC indépendants d'environ 1,3 m² environ. Une cave ainsi qu'un séchoir privatif vient compléter l'ensemble et constituent de véritables atouts pour la location. Le quartier de la Haute Folie bénéficie de commerces de proximité et d'un accès pratique aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Hérouville-Saint-Clair et de l'agglomération caennaise. Un investissement déjà en place Avec un prix de vente de 87 500 € FAI et un loyer actuel de 569 € par mois, le bien présente, sur la base du loyer communiqué, un rendement locatif brut d'environ 7,8 %. La présence de la même locataire depuis 10 ans apporte par ailleurs un historique locatif particulièrement appréciable pour un acquéreur investisseur. Les + du bien : * T2 d'environ 53 m² environ * Vendu avec locataire en place * Locataire présente depuis 10 ans * Loyer : 569 € / mois * Rendement brut […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 74 62 65 52
91 500 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Beau 2 pièces lumineux offrant entrée avec placards
dégagement avec placards, cuisine, séjour, chambre salle d 'eau'
avec wc ainsi que 2 caves et 2 greniers (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 2126 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 61 88 01 75
67 500 €
(2 177 €/m²)
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
Nouveauté MAISON LD !
Venez découvrir ce studio de 31m2 situé en plein centre ville d'Hérouville Saint Clair.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (tram au pied de la résidence), ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un espace séjour/nuit.
La copropriété dispose d'un ascenseur.
DPE : D - GES : B
N'attendez plus, contactez nous pour prévoir une visite !
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
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02 61 88 14 75
114 500 €
(2 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 entièrement rénové – Idéal premier achat ou investissement – Hérouville-Saint-ClairÀ la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 43 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur d'Hérouville-Saint-Clair 14200, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du tramway, de l'université, du CHU et à seulement quelques minutes de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle. La chambre, en excellent état, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée avec ses rangements intégrés, vous permettront de vous installer immédiatement.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.Côté prestations, vous profiterez d'un ascenseur, d'une cave, du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville, d'un interphone, un véritable confort au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre aux portes de Caen, ce bien représente une excellente opportunité. Les faibles charges de copropriété et son emplacement recherché en font un investissement particulièrement attractif. Les + du bien✔ Appartement entièrement rénové✔ 43 m² parfaitement agencés✔ 1 chambre en excellent état✔ Cuisine indépendante aménagée et équipée✔ Ascenseur✔ Cave✔ Proche du tramway, des commerces, des écoles, du CHU et de Caen✔ Idéal premier achat ou investissement locatifUn appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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02 14 74 90 33
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07 81 99 58 29
98 000 €
(1 885 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F2 AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE ST CLAIR. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence en copropriété de 97 logements et avec interphone. Un grand F2 comprenant: grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, un grand séjour avec accès par 2 portes fenêtres PVC sur un beau balcon expo. sud-est, une grande chambre avec fenêtres PVC et volets élec. une salle de douche avec fenêtre PVC et wc. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGER UN ETUDIANT. Charges: 2085.81euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec un décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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02 31 39 71 01
96 500 €
(1 821 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Spacieux F2 de + de 52 m2. Dernier étage avec ascenseur.
Découvrez ce beau F2 de plus de 52 m2, offrant de très beaux volumes et une chambre séparée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Parking collectif au pied de la copropriété.
Emplacement idéal : commerces, bus et tramway à proximité immédiate, pour un quotidien pratique
Un bien rare, idéal pour habiter ou investir. A visiter sans tarder !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 08 80 58 93
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02 31 85 43 74
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02 31 85 18 82
149 900 €
(3 844 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Calvados (14) - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Situé : RUE DES SOURCES, en face le canal !
Votre agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cet agréable 2PP, de 39m2 dans une résidence de bon standing !
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement, sa luminosité et son balcon situé Sud-Ouest.
aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz neuve, chauffage individuel etc...
Place de stationnement privative.
Résidence sécurisée.
Charges annuelles : 732 euros.
Nombre de lots de copropriété : 169
contact direct : Dany BOISGONTIER
EI - agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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Vue 3D
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06 58 89 04 95
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02 31 06 15 06
130 500 €
(3 035 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 récent de 43,47 m² avec extérieur, stationnement et ascenseur - Hérouville-Saint-ClairIdéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,47 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, collège, lycée, crèche, transports, gare et accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre confortable.Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.La résidence est équipée d'un portail motorisé sécurisé et d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité.Les + :* Résidence récente* Ascenseur* Extérieur privatif* Place de stationnement* Proximité immédiate des commodités* Idéal premier achat ou investissement locatifBien soumis au statut de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 102.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2604 €.Honoraires charge vendeur.DPE : B.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 330 € - montant maxi : 510 €.Litige : Pas de litige en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 68 05 72 89
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01 30 46 69 70
94 500 €
(1 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAUTE POZZO !
Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 20m2 avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec un cellier au rez-de-chaussée.
Le stationnement est collectif et gratuit tout autour de la résidence.
Les gros + :
- Ecole, commerces, services, arrêt de bus et tram à 2 pas de l'appartement
- Balcon
- Cellier
- Ascenseur
- Chauffage urbain
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
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89 000 €
(1 648 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE EN EXCLUSIVITE UN GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans copropriété de 222 logements. Au dernier étage par ascenseur, un Grand 2pp de + 53 m2 comprenant: entrée avec plusieurs placards, un beau séjour de +20m2, une cuisine avec ouverture possible sur le séjour, une belle chambre avec placard, une salle de douches avec fenêtre ainsi que pour le wc. Les charges: 1912.45euros / an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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129 600 €
(3 240 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans une résidence récente, appartement de 2 pièces avec balcon. Entrée, salle d'eau avec wc, chambre, séjour avec cuisine. En excellent état. Vendu libre. Classe énergie : C. Charges annuelles payées par le vendeur : 1428,72euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 92. Pas de procédure en cours. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380euros et 570euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 31 79 32 32
113 000 €
(2 216 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité HEROUVILLE IMMOBILIERVous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, confort et potentiel de valorisation ? Découvrez ce T2 de 51 m2, idéalement situé en hyper centre, à seulement 100 mètres de la station de tramway, au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.La pièce de vie a été repensée avec soin afin d'intégrer un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Cet espace peut également être utilisé comme chambre d'appoint, répondant aux nouveaux besoins des acquéreurs.Une copropriété valorisée par d'importants travaux énergétiquesDe nombreux travaux de rénovation énergétique ont été entièrement votés et financés, constituant un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien :Isolation thermique par l'extérieurFenêtres aluminium double vitrageRobinets thermostatiquesVolets roulants électriquesCes améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques de la résidence tout en renforçant son attractivité sur le marché immobilier.Les atouts de cet appartementÀ 100 mètres du tramwayExposition OuestVue dégagée sans vis-à-visBureau indépendant ou chambre d'appointTravaux énergétiques votés et intégralement financésIsolation par l'extérieurFenêtres aluminium double vitrageVolets roulants électriquesCommerces, écoles et transports accessibles à piedProposé au prix de 113 000 € FAI, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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02 61 88 05 81
117 000 €
(2 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Benoit Loisel vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR Cet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un WC et un dressing. En annexes : une cave et un séchoir extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’IRTS, de l’IUT, du CHU, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de loisirs et de l’accès rapide au périphérique. Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
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89 000 €
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Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 189 logements. Au 6ème et avant dernier étage par ascenseur, un grand 2pp de + 53m2 comprenant: entrée, salle de bains avec fenêtre PVC, wc avec fenêtre PVC, débarras, une belle chambre de + 13m2, un grand séjour expo. sud-ouest avec vue panoramique vers Caen, une cuisine aménagée et équipée, un cellier sur le même palier avec fenêtre. Charges: 2077.45euros/an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. Fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGEMENT ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260euros et 1760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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128 000 €
(2 783 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité Hérouville Immobilier cet appartement T2 de 46m2 situé, au dernier étage d'une résidence récente à Hérouville-Saint-Clair.Actuellement loué sous bail notarié en cours(depuis le 23 mai 2025), ce bien offre un placement patrimonial sécurisé et un rendement immediat dès l'aquisition. Indicateurs financiers: oPrix du bien: 120 000€ net vendeur oHonoraires d'agence: 8000€ à la charge de l'acquéreur(prix FAI 128 000€) oRevenu locatif: 65437€ hors charges/an(soit 544.75€ / mois) Agencements & prestation: oEspace de vie: séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon orienté plein sud. oEspace nuit & commodités: une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement intégré. oStationnement: une place de parking privative en sous-sol aux dimensions généreuses(deux lignes) Infrastructures & localisation: Situé au coeur d'Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport en commun(tramway et bus au pied du bien). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement et 1 chambre. Proche de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
5
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02 61 88 05 81
183 900 €
(4 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Iad France - Romain Lenoir vous propose : Secteur MONTMORENCY - Dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée SUD et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. LES PLUS : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
10
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06 15 04 23 77
92 000 €
(1 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, tableau éléc Ok. Prévoir rafraichissement intérieur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
6
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02 61 88 05 81
139 000 €
(2 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR 2PP TERRASSE HEROUVILLE CENTRE. Dans résidence récente de 47 logements, un appartement de 2pp au 2ème et dernier étage comprenant: entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, belle terrasse expo ouest, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc et un parking en sous-sol fermé. UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR appartement vendu loué depuis 18/03/2014 loyer: 525.52euros+charges: 65euros. Charges: 1069.55euros/ an chauffage et eau chaude inclus. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510euros et 760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
16
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02 31 39 71 01
74 500 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre :
Un emplacement idéal : A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
Toutes les commodités à portée de main : Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble.
Un quartier agréable : Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs.
Cet appartement est vendu libre, travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
4ème étage
21/09/26
21/09
4
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