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2 090 €
Maison 3 chambres
Préaux-Bocage
CAEN OUEST AXE A84 ENSEMBLE IMMOBILIER HABITATION ET BOXES ECURIE PISTE ENTRAINEMENT TROTTEURS LIBRE DE SUITE - comprenant une écurie et une maison d'habitation à Noyers Bocage, Calvados.Pour professionnels !Dans un cadre calme et verdoyant à proximité de tous commerces et axes rapides à 20 minutes de CAEN nous proposons uniquement pour professionnels chevaux de courses trotteurs une maison d'habitation et une écurie avec piste d'entrainement et paddocks.La maison d'habitation est attenante, elle dispose de 5 pièces sur 130 m2 de surface habitable avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec un poêle à bois, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage. Classe énergie: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ENTRE 1736€ et 2348€ . Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021.L'écurie est composée d'un grand barns disposant de 24 Boxes, une sellerie, espace douches pour les chevaux, aire de préparation, graineterie, sanitaire et chambre, un atelier, Air de stockage au dessus des boxes. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoir automatique. Beau volume fonctionnel permettant de tout faire à l'abri. Une piste d'entrainement en sable de vignats de 750 mètres et paddocks.Localisation : NOYERS-BOCAGE accès autoroute A84Accès aux Hippodromes de CAEN (20 min), CABOURG (40min), GRAIGNES et VIRE.Informations complémentaires :Loyer MENSUEL HT 1870 €,TVA en sus sur la partie professionnelle,Charges mensuelles profilage et apport sable piste 220 € en sus,Dépôt de Garantie 2000 €,Honoraires rédaction de bail et état des lieux 950 euros HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Pour candidater, déposez votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet cabinetquesnee.comAgence Quesnée Immobilier.Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 300,30 € […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
21
Vue 3D
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 31 34 08 50
395 000 €
(1 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Préaux-Bocage
Iad France - Gerard Moreau vous propose : À Préaux-Bocage, découvrez cette spacieuse propriété de 266 m², implantée sur un terrain de 3 138 m², offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa capacité d'accueil. Elle propose une véritable vie de plain-pied, avec 5 chambres dans la maison principale et 2 salles d'eau. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 3 chambres, une salle d'eau Particulièrement modulable, celui-ci bénéficie de deux accès : il peut communiquer avec la maison par l'intérieur, tout en disposant également de son propre accès indépendant depuis l'extérieur. Cette configuration permet de nombreuses possibilités : accueillir un parent ou un proche en conservant son indépendance, recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou encore envisager un projet locatif. La propriété offre ainsi 8 chambres au total, réparties entre les 5 chambres de la maison principale et les 3 chambres de l'appartement. Des espaces extérieurs généreux Implantée sur une parcelle de 3 138 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un puit vient agrémenter le tout Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un équipement appréciable pour le confort au quotidien. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et des commodités. À proximité, Evrecy constitue le principal pôle commercial et de services du secteur, avec commerces, supermarchés, boulangeries, professionnels de santé, pharmacies, écoles et collège. La situation permet également de rejoindre facilement Caen, située à environ 18km et de profiter ainsi de l'ensemble des services et infrastructures de l'agglomération caennaise. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
8 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
23
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06 83 82 11 74
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Immobilier à Préaux-Bocage : 2 annonces immobilières à Préaux-Bocage (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Préaux-Bocage (14210)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Préaux-Bocage (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Calvados, Préaux-Bocage est une localité de Basse-Normandie.