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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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119 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement T1
Angers Belle Beille
Appartement type studio.Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards.Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson…Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl…Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif.Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 119 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 63Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 08 78 29 50
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05 61 00 27 26
129 900 €
(4 059 €/m²)
Chambre
Angers Belle Beille
Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Référence zbr748 (7.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
5
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02 41 34 93 70
129 900 €
(4 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Belle Beille
ANGERS Quartier Belle Beille / Patton.
Au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les écoles, universités et commerces, découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau moderne et confortable.
Vous apprécierez également son vrai balcon exposé plein sud avec vue dégagée, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Ce bien vous permettra une installation rapide et sans travaux, dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis. Vous disposerez du parc Saint-Nicolas et du Lac de Maine à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 41 57 27 27
160 888 €
(3 831 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
2 pièces - AvrilléSitué BOIS LIZE - LIBRE TVA 5.5 %, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une loggia 6.2un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T8 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
4
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06 60 54 52 59
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06 66 59 00 22
184 000 €
(5 412 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
2 pièces neuf à Avrillé – 34 m² – une terrasse – stationnement inclus – livraison T2 2028 – Parfait pour primo-accédantsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 17,32 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
4
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06 98 65 20 09
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06 66 59 00 22
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
** OPPORTUNITE A SAISIR ! **C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 42m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un balcon de 6m²Parking(s) : Un parkingInformation(s) : Logement eligible au dispositif JeanbrunCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
4
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Coup de coeur : Découvrez ce Beau 2 pièces de 42m² situé au coeur d'une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Commerces, écoles et transports à proximité de AVRILLÉ.. Disponible 1T 2027.Idéal pour habiter ou investir.Comprend: - une entrée - un séjour lumineux /cuisine USune chambre - une salle d'eau et un wc séparéun balconde 6 m²un parking inclus Profitez des frais de notaires réduits et faibles charges.Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.Plans, rendez-vous d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
4
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06 88 33 71 94
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06 66 59 00 22
162 000 €
(3 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé à Avrillé (49240), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway, idéal pour les déplacements. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité appréciable. Doté d'un balcon, l'appartement se trouve dans une résidence récente avec ascenseur et visiophone, assurant confort et sécurité.À l'extérieur, cet appartement inclut une place de parking extérieure privée, un local à vélo commun.Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant tranquillité et économies d'énergie.D'une surface habitable de 44 m², ce T2 récent de 2019 propose une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fonctionnel et lumineux, cet appartement comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Le balcon apporte un espace extérieur précieux, complétant harmonieusement cet ensemble moderne et soigné. Idéal premier achat ou investissement, adapté PMRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 85 91 39 48
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05 32 09 35 85
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Balc
25/04/26
25/04
12
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02 59 08 64 77
233 300 €
(4 242 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE
Idéalement situé
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Avrillé, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) en bon état.
Avec ses 55,29 m2, il offre une chambre confortable, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez de deux balcons sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Un parking couvert est également inclus pour votre confort.
Vous serez à proximité des transports en commun (arrêts de tram Acacias, Saint-Gilles, Bois du Roy, Bascule), ainsi que des écoles (Lycée professionnel Paul-Emile Victor, Collège Clément Janequin, Ecole Sainte-Colombe, Ecole Jean Piaget, petit'Home pour les tout-petits). Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Angers Centre au prix de 233 300 euros.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 52 88 13 50
120 532 €
(3 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents
Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)
Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 79 46 54 54
147 900 €
(3 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
NOUVEAUTE NESTENN
Idéal premier achat ou investissement locatif !
A deux pas d'Angers, sur la commune d'Avrillé, proche de la ligne de Tramway, dans résidence récente (2009) et calme, venez découvrir cet appartement fonctionnel type 2 situé au 2e étage avec ascenseur.
Il dispose d'une partie vie comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine simple ouverte, donnant sur balcon, et d'un coin nuit comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien, avec entrée sécurisée.
Chauffage individuel électrique
charges de copropriété annuelles :
Copropriété de 443 lots dont 155 lots d'habitation
Contact : Agence Nestenn […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 31 17 30
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07 48 88 47 24
135 000 €
(2 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et à proximité immédiate d'un bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence calme et arborée avec ascenseur.
Situé au 2e étage, ce T2 de 53 m2 offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec coin cuisine et bar ouvrant sur un balcon, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard.
Son environnement verdoyant, sa proximité immédiate des transports et des commodités ainsi que son agencement optimisé en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Appartement sous convention PLS (conditions de ressources et d'occupation à respecter). (4.65 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 52 88 14 31
189 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement.À quelques minutes d’Angers, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, au cOEur d’une ville à taille humaine.Un jardin privatif pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée.Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. Informations sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Gaz
24/04/26
24/04
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06 50 77 30 43
149 000 €
(3 104 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
A vendre à Avrillé, dans une résidence sécurisée de 2016, appartement de 47 m2 idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des bus. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d'un coin cuisine , d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un local vélo privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
139 836 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.74 m2 au 1ER étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 197 lots, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc.
Un emplacement de parking en sous sol.
Un emplacement de parking en exterieur.
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 04/05/2018), Loyers : 546.89 euros + 68 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1307.01 euros dont 812.69 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1380 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023)
Taxe foncière 2023 : NC euros
Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 88 14 31
159 728 €
(3 328 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m2 en rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C.
Une place de parking en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 523.42 euros + 55 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 981 euros dont 616 euros de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 euros et 1 019 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Taxe Foncière : 723 euros
Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 88 14 31
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