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238 000 €
(7 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Sud-est
En Exclusivité. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente «L'Observatoire», un appartement d'exception niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LE PORT DE VANNES, la Porte Saint-Vincent et la Place Gambetta.Depuis l'appartement, la vue s'ouvre sur le port de Vannes, offrant un panorama vivant sur les bateaux et leurs mâts .Situé en hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, où tout se fait à pied : marché, commerces, restaurants, transports et animations du centre historique.D'une surface de 34 m² au sol (21 m² Loi Carrez), ce bien unique séduit immédiatement par son atmosphère et son charme authentique. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle un espace chaleureux et lumineux, sublimé par une charpente ancienne apparente et une hauteur sous plafond remarquable qui apportent volume et caractère. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement du lieu.La mezzanine accueille le coin nuit, offrant un espace intime et optimisé.Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.L'appartement a su conserver toute l'authenticité de l'ancien, tout en bénéficiant d'un confort moderne : parquet massif, menuiseries bois double vitrage, volets intérieurs bois, ventilation mécanique autoréglable, convecteurs électriques avec régulation et chauffe eau récent.Surface : 34 m² au sol (21 m² Loi Carrez)DPE : D / BCharges de copropriété : environ 28 euros / moisTaxe foncière : 405 euros par an.Exposition : Ouest. Très lumineux.Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et qualitatif.Vendu meublé et équipé, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre de charme ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
16
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06 84 57 02 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
158 250 €
(4 396 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Sud-est
T1 bis– Port de VannesSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, en plein coeur du port, ce spacieux T1 de 36 m² offre un emplacement exceptionnel, alliant calme et proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique.L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur cour, dans une copropriété récemment rénovée, avec d'importants travaux déjà réalisés: ravalement de façade, toiture, parties communes…Le bien se compose d'une belle pièce de vie, un bureau, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant notamment d'optimiser l'agencement : la création d'une chambre indépendante est tout à fait envisageable.Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 79 10 79 71
218 775 €
(5 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Retour à la venteSitué 87 AV . DU 4 AOÛT 1944, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 18.48un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
4
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
285 000 €
(7 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Vannes : 2 pièces, terrasseSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 12.27La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
285 000 €
(7 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
2 Pièces avec balcon Emplacement IdéalSitué Très belles prestations.En coeur de ville, à 12min à pied de la gare SNCF.Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
2 sdb
14/06/26
14/06
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06 22 33 82 75
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06 66 59 00 22
190 340 €
(4 427 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
2 pièces avec terrasse et parkingSitué Belles prestations.A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
14/06/26
14/06
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06 22 33 82 75
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06 66 59 00 22
193 751 €
(4 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Vannes : 2 pièces, loggia, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une loggia de 3.49 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
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06 66 59 00 22
210 000 €
(4 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence moderne construite en 2025. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Charges prévisionnelles Annuelles 540 euros -lots 142 - réf VA2606003Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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02 19 17 31 37
202 500 €
(4 821 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À VENDRE 'EMY' – Appartement T2 très récent avec grand balcon, parking et ascenseur Situé dans un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, cet appartement de près de 43 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence construite en 2020, parfaitement entretenue et sécurisée (interphone, digicode, ascenseur), ce bien bénéficie d’une excellente isolation phonique et d’un très bon classement énergétique (DPE C). L’appartement, libre de toute occupation, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Est, d’un coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une grande salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'espaces de rangement. Son immense balcon donnant sur une vue très verte et dégagée constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L’ensemble des installations et raccordements est aux normes. Résidence récente, charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202500 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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07 49 96 96 64
158 250 €
(5 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Quartier du Bondon – Appartement T2 de 32,30 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé ouest, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 240.00 et 360.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 19 17 27 53
572 000 €
(4 086 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
SITUÉ AU CŒUR DE L’INTRA-MUROS DE VANNES, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT À L’ENSEMBLE DES COMMODITÉS, AU PORT ET AUX REMPARTS DE VANNES À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED, CET APPARTEMENT DE CARACTÈRE D’ENVIRON 140 M2 PREND PLACE AU PREMIER ÉTAGE D’UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER DATANT DE 1755, PRÉNOMMÉ « LE MONARQUE », AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 10 LOTS.DÈS L’ENTRÉE, LE CHARME DE L’ANCIEN OPÈRE : HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,80 M, PARQUET VERSAILLES, QUATRE CHEMINÉES EN MARBRE ET DE TRÈS BEAUX VOLUMES CONFÈRENT À CE BIEN UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE. AGENCEMENT :ENTRÉECUISINE AMÉNAGÉESALLE DE BAINS AVEC WCSALON D’ENVIRON 40 M2SALLE À MANGER D’ENVIRON 40 M2CHAMBRE D’ENVIRON 25 M2SECONDE SALLE DE BAINS AVEC WC ET ESPACE BUANDERIE ANNEXES :CAVE EN SOUS-SOL DE PLUS DE 35 M2ESPACE EXTÉRIEUR DE CHARME ACCESSIBLE AUX COPROPRIÉTAIRES TECHNIQUE ET CONFORT :MENUISERIES BOIS RÉCENTES EN DOUBLE VITRAGECHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE CONCLUSION :UN BIEN RARE AU CACHET EXCEPTIONNEL, ALLIANT ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET GÉNÉREUX VOLUMES. SA LUMINOSITÉ, SES ÉLÉMENTS D’ÉPOQUE ET SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES EN FONT UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE.DES TRAVAUX DE REMISE AU […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 19 17 30 61
102 820 €
(2 779 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉSAU 2 ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEURPETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTSAVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€)APPARTEMENT 2 PIÈCES D'ENVIRON 37 M2PIÈCE DE VIECHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉER BIEN VENDU VIABILISÉALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONERANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNESTRAVAUX À PRÉVOIRRÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURESSUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, DANS UN BUDGET ATTRACTIF SUR VANNESL'ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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02 19 17 30 61
102 820 €
(3 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉS AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTS, AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€) APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37 M2 PIÈCE DE VIE CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉER BIEN VENDU VIABILISÉ ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONE RANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNES DU REZ-DE-CHAUSSÉE TRAVAUX À PRÉVOIR RÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, DANS UN BUDGET ATTRACTIF SUR VANNES POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 19 17 30 61
145 220 €
(2 964 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉS AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTS, AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€) APPARTEMENT T2 D'ENVIRONNEMENT 49 M2 EXPOSÉ SUD AVEC BALCON PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 20M2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉER OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE BIEN VENDU VIABILISÉ ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONE RANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNES DU REZ-DE-CHAUSSÉE TRAVAUX À PRÉVOIR RÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, DANS UN BUDGET ATTRACTIF SUR VANNES POSSIBILITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 19 17 30 61
219 900 €
(4 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
VANNES – Appartement Type 2 avec terrasse, garage et stationnementVenez découvrir cet agréable appartement idéalement situé à Vannes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse en partie ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un GARAGE en sous-sol ainsi que d'une PLACE de STATIONNEMENT privative.Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Charges prévisionnelles Annuelles 680 euros- lots 1 -réf VA2605022Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 19 17 31 37
199 000 €
(4 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 'WOOD' – Appartement T2 rénové avec balcon, parking et cave à Vannes À seulement 10 min à pied du port de Vannes et 15 min du centre historique, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,63 m², entièrement rénové avec soin et situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence, calme, sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements modernes : chauffe-eau intelligent basse consommation, radiateurs à inertie, parquet acoustique, isolation phonique renforcée des murs mitoyens, VMC et fibre optique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre et cellier aménagé attenant, d'un séjour lumineux agrémenté de rangements et d'un mobilier sur mesure (bibliothèque et meuble TV), d'une chambre avec dressing aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon accessible depuis la pièce de vie constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une grande cave de 6 m² en sous-sol. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa praticité : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, supermarché, professionnels de santé et arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare est facilement accessible en transport. Possibilité de vente meublée * Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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136 640 €
(5 941 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
. VANNES Albert 1er, proche bus, commerces et lycées :
. Dans immeuble entretenu et sécurisé, à 10 minutes à pied du port, à 2 pas commerces et bus :
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. loué en meublé jusque 31 juillet 2026 loyer mensuel 500 €
. syndic bénévole : 99 €/an assurance immeuble.
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23m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 57 28 05 88
290 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Iad France - Marion Brunas vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * BEL EMPLACEMENT au centre de VANNES, dans le SECTEUR PRISÉ de « LA GARENNE », APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON PLEIN SUD ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE * Idéal RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE / INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement (vendu meublé ou non) RÉSIDENCE LES REMPARTS, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur (faible charge de copropriété), vous offre une VUE DÉGAGÉE et une EXPOSITION PLEIN SUD / SUD-OUEST. L’accès à cette résidence de 1988 ENTRETENUE ET RÉNOVÉE se fait directement depuis le parking situé au 1er étage, de fait vous n’aurez que deux étages à monter. Cet appartement lumineux de 54 m² carrez (58 m² au sol) se trouve dans une copropriété de STANDING, CALME, proche de tous commerces et du PORT à pied ! Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une PIÈCE DE VIE de 21 m² environ, baignée de lumière grâce à la GRANDE BAIE VITRÉE en ALU double vitrage, volet roulant manuel, ouvrant sur le BALCON PLEIN SUD de 4 m² parfait pour les déjeuners au soleil et profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! Un vélux bois avec store occultant apporte une luminosité supplémentaire dans la pièce. La CUISINE équipée d’une fenêtre et d’une VMC est actuellement séparée. Elle peut être ouverte à moindre coût, en reliant l’entrée et le couloir afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 31 m², bénéficiant d’une double exposition. La CHAMBRE SPACIEUSE de 12,51 m² est dotée d’un PLACARD intégré, d’une fenêtre avec volet roulant manuel et bénéficie d’une exposition PLEIN SUD. Vous apprécierez la GRANDE SALLE DE BAIN AVEC PLACARD ENCASTRÉ, espace machine à laver, Vélux, VMC et possibilités d’installer un sèche-serviettes. Les toilettes indépendantes disposent aussi d’une VMC. LES PLUS de cet appartement : un BALCON DÉJEUNATOIRE PLEIN SUD au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
×
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07 67 16 16 33
215 000 €
(4 479 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Iad France - Pascal Voisin vous propose : Quartier Hauts de Bernus – Appartement 49 m² – Terrasse, jardin et parking en sous sol. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à l’Ouest de Vannes, à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes du port de Vannes, il offre un cadre de vie recherché. Cet appartement de 49 m² en très bon état se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Exposé Sud / Ouest, vous profiterez de la terrasse de 5 m² et d’un jardin privatif de 36 m², parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les plus du bien : • Résidence sécurisée • Exposition Sud / Ouest • Terrasse et jardin privatif • Cuisine neuve équipée et aménagée. Radiateurs à inertie neufs. Ballon d'eau chaude neuf • Place de stationnement privative en sous-sol • Cellier - Garage à vélo • Aucun travaux à prévoir • Quartier calme • Proche commerces et commodités Informations techniques : • Année de construction : 2007 • Chauffage : Electrique • Stationnement : place privative en sous-sol Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à 7 min du Port de Vannes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 38 84 93 96
171 200 €
(3 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes
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BZH Habitation vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère, avec place de parking privative.
Idéalement située dans le secteur calme et verdoyant de Bilaire, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital de Vannes et aux portes de la ville. Le centre-ville de Vannes est accessible en seulement cinq minutes, offrant un quotidien pratique et recherché.
L'appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace séjour.
Côté nuit, une confortable chambre avec dressing permet d'allier praticité et confort. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Véritable atout de ce bien : une superbe terrasse arborée de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Pour davantage de confort, une place de parking privative extérieure est incluse.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 19 17 55 20
180 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
VANNES LA RABINELe long de la promenade de la Rabine, à proximité immédiate du Port, de la Porte Saint-Vincent, dans une copropriété sécurisée et entretenue, grand appartement de type T2 de 54 m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée spacieuse avec la possibilité de ranger des vélos, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un cellier de plus de 3m² et d'une grande chambre de plus de 14m². Une place de parking privative au pied de la résidence complète les prestations de ce bel appartement. Boulangerie et Carrefour city en bas de l'immeuble et de la résidence verdoyante. Environnement privilégié à 5 min à pied du centre-ville et du Port de Vannes.A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
11
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02 19 17 60 17
164 000 €
(4 824 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
VANNES CENTRE - LIBERATIONAu 1er étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces avec balcon exposé Ouest. Il comprend: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Emplacement privilégié dans le centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 580.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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02 19 17 60 17
189 900 €
(4 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes
Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T2 duplex entièrement rénové en 2026, prêt à vous offrir une vie douce et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard pratique et des WC séparés. La cuisine aménagée et équipée neuve invite à des moments conviviaux, tandis que le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles lumières de fin de journée et des couchers de soleil.
Un élégant escalier mène à l'espace nuit : un petit palier distribue une chambre cosy et une grande salle de bain où il fait bon se ressourcer.
Caractéristiques principales :
Surface : T2 duplex surface utile 48.42 m2
Entièrement rénové en 2026
Dernier étage: calme absolu et belle luminosité
Balcon terrasse sud-ouest
Cave + stationnement privatif
Résidence calme et sécurisée
Fibre optique installée
Proximité exceptionnelle :
3 minutes en voiture de la gare SNCF
2 km de la place du marché et du centre historique
Transports urbains à proximité
Idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
11
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02 57 53 30 14
203 520 €
(4 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
VANNES OUEST – Élégant T2 contemporain avec grand balcon, ascenseur et parking
LE ROUZIC IMMOBILIER by Orizon vous présente ce charmant appartement T2 alliant confort moderne, luminosité et environnement paisible, au cœur d’un secteur recherché de Vannes Ouest.
Situé au sein d’une résidence contemporaine de standing construite en 2020, avec ascenseur, cet appartement de 42,87 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, bénéficiant d’une agréable exposition et d’une belle ouverture sur l’extérieur. Le spacieux balcon prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L’appartement séduit également par son agencement optimisé et ses prestations modernes pensées pour un confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année.
La chambre, confortable et accueillante, complète parfaitement ce bien aux lignes contemporaines.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local vélos viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
3
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02 97 47 81 81
Contacter le vendeur par fax au :
02 97 47 54 49
269 100 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
VANNES - Résidence au calme, avec ascenseur, appartement situé au 2ème étage, d'une superficie de 73m2 comprenant :
une entrée avec placard, séjour salon (possibilité de créer d'une chambre) donnant sur une terrasse, cuisine, cellier, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc.
un garage, une cave.
Chauffage gaz.
Bien en copropriété environ 275 euros/trimestreLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 57 28 02 47
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