129 Appartements à vendre à Luceau

106 000 € ^{(4 609 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Sophie Naour vous propose: TOURS CENTRE – PROCHE FAC DES TANNEURS / MÉDECINE – T1 BIS MEUBLÉSitué en CŒUR DE VILLE DE TOURS, à deux pas de la FAC DES TANNEURS et de la FAC DE MÉDECINE, ce T1 BIS très fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PIED-À-TERRE.Au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ de CHARME, bien entretenue et composée de peu de lots, l’environnement est CALME ET RESPECTUEUX.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : les ouvertures donnent sur deux COURS Intérieures, garantissant une ABSENCE TOTALE de NUISANCES SONORES. Le bâtiment est par ailleurs SÉCURISÉ.Ce bien se présente comme un véritable COCON, avec une VRAIE CUISINE intégrant un espace repas. La pièce de vie propose une CHAMBRE AVEC GRANDE PENDERIE et un COIN BUREAU, parfaitement adapté à un étudiant.La SALLE D’EAU MODERNE complète l’ensemble.L’appartement est vendu MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN, prêt à être occupé ou loué immédiatement.Un LEVIER s'Amélioration ÉNERGÉTIQUE existe (menuiseries en simple vitrage), Confort actuel efficace grâce à des fenêtres bien hermétiques et à la présence de volets.Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ sont très FAIBLES, incluant l’eau froide (avec compteur), ce qui permet de limiter fortement le RESTE À CHARGE pour UN INVESTISSEUR.Une Belle OPPORTUNITÉ en CENTRE-VILLE, alliant EMPLACEMENT, CALME ET RENTABILITÉ, Tram et transmorts à proximité !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.64€ par mois (soit 643.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

70 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf. 1971255 JL – TOURS (37100)- EXCLUSIVITE Bel appartement de 30 m² MEUBLE, situé au 2éme étage avec ascenseur situé dans la quartier Rotonde de Tours (rue christophe colomb) en face de la résidence universitaire Christophe Colomb. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports.Venez découvrir cet appartement, situé dans un environnement calme. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.L'appartement se compose d'une une entrée équipée de placard donnant sur une salle d'eau équipée de toilettes, une cuisine entièrement aménagée/équipée ouverte sur une une pièce de vie lumineuse (salon, séjour). Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès.L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative et sécurisé par un portail électrique. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 156€/mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur/extérieur) et le fond travaux.Aucune procédure en coursÀ proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunitéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.68€ par mois (soit 1868.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

133 000 € ^{(3 325 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'Appartement 2 Pièces en Plein COEur de Tours Nord - Idéal Investissement ou Première Acquisition'Situé en plein cOEur de Tours Nord, cet appartement de 40m², construit en 2014, se trouve au 2eme étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace cuisine/salon/séjour lumineux et convivial. L'appartement est doté d'une place de parking en sous-sol!Les ++:- Les charges de copropriété sont faibles = 1400€/an eau chaude + chauffage comprit!- Localisation Idéale: Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à pieds!- Résidence Sécurisée: L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant un environnement serein et protégé!- Stationnement: Une place de parking est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé.Possibilité de se garer facilement dans la rue pour une deuxième voiture!Une envie de visiter cet appartement ? Appelez moi!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

259 000 € ^{(6 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Sylvain Reclus vous propose: Rare – Elégant T2 rénové et meublé avec balcon et vue Loire – Tours hypercentreIdéalement situé au cOEur de Tours, dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville, ce superbe appartement T2 avec balcon séduira les amateurs de biens élégants et parfaitement rénovés.Niché au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux entièrement rénové en 2021 ( RT 2012 ) avec des prestations de grande qualité. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement calme et convivial.L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et le confort :Entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipéeSéjour lumineux de plus de 20 m², espace de vie chaleureuxChambre de 12 m² sur parquet massifSalle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettesL’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations soignées :four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, mobilier complet et cuisine parfaitement aménagée.Excellente luminosité grâce à son orientation nord-ouestDepuis le séjour et la chambre, vous profiterez d’une vue agréable sur la Loire et le célèbre Pont Wilson, l’un des emblèmes de la ville.Un bien rare en hypercentre, idéal pour résidence principale élégante, pied-à-terre ou investissement patrimonial.Visite virtuelle à la demandeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.75€ par mois (soit 1665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11 Vue 3D

169 000 € ^{(4 122 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Jérémy Breton vous propose: Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert.Situé au cOEur de Tours, cet appartement moderne vous offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards.Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds.Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant.Ses atouts + : un balcon confortable, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc privatif à la résidence entièrement closAppartement en bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et charges de copropriété faibles.Un bien idéal pour y poser ses valises parfait pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable.Un bien rare dans ce secteur : je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une rencontre sur place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

22/04/26 22/04

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10

166 900 € ^{(3 338 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Anthony CLISSON vous propose: SECTEUR VELPEAU : Implanté entre les deux gares TGV, à deux pas de la place de Velpeau avec tous ces commerces et son marché dynamique. Cet appartement de type 2 50m2 est situé dans une copropriété sécurisée de 1995 entièrement modernisée et embellie, de la façade aux parties communes.Il est composé d’une entrée, une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon-séjour donnant sur un balcon de 5m2 exposé ouest. (Possibilité de réunir cuisine et salon).Au troisième étage sur 4 avec ascenseur, parking privatif boxable en sous-sol. Local vélo. Parking extérieur visiteur sécurisé par un portail. Double vitrage PVC, chauffage collectif avec une répartition 70/30 sur la propre consommation utilisée.Pas de travaux à prévoir, seule une magnifique cuisine attend ce bien. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

149 990 € ^{(2 884 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Hyper centre de Tours, T2 lumineux rare sur le secteur, dans une résidence fermée avec ascenseur, situé au 1er étage, à seulement quelques minutes à pieds de la gare et des accès autoroutiers.Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard idéal pour optimiser le rangement. Une pièce de vie de 26 m², baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée.Chambre spacieuse de 13,6 m² avec placard, une salle d’eau et des WC séparés.En plein centre-ville, cet appartement bénéfice en plus d’une place de parking privée et sécurisée en extérieur, un atout essentiel dans ce quartier prisé.Chauffage individuel, faibles charges de copropriété. (ce logement peu être vendu entièrement meublé)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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9

149 500 € ^{(3 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Jerome Vivenot vous propose: Appartement T2 récent avec balcon, parking et expo sud à Tours Nord.À Tours, quartier Saint-Symphorien, appartement T2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et WC séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès PMR, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

22/04/26 22/04

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12

161 096 € ^{(2 929 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Superbe Appartement de 2 Pièces proche de l'université de Médecine : Idéal premier investissement locatif.Situé au cOEur de Tours, à quelques pas du futur tramway et à proximité de l'Hôpital Bretonneau, cet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Cet appartement de 54.98 m2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée et équipée et d'un spacieux salon/séjour. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi le charme de l'ancien. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Les équipements de confort comprennent la fibre optique, l'air conditionné et le système de chauffage réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Une cave de 21.5 m2 pour un espace de rangement supplémentaire complète le lot.L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, offrant ainsi praticité et confort de vie au quotidien.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.21€ par mois (soit 866.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

130 000 € ^{(2 766 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Sabrina Dufay vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon – Emplacement stratégique proche Fac de médecine et futur arrêt de Tram, calme absolu – Idéal investisseur- LouéBel appartement type 2 de 47 m², très bien agencé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et place de parking privative.Emplacement parfait : à seulement 10 minutes à pied de la fac de médecine, de l’hôpital, du parc botanique et de tous les commerces de proximité. Le tout au calme, en fond de rue, sans vis-à-vis.L’appartement se compose :•d’une entrée avec placard,•d’une belle pièce de vie lumineuse,•d’une cuisine séparée avec accès au balcon (suffisamment grand pour une table et deux chaises),•d’un espace nuit indépendant avec WC séparés, salle de bain avec baignoire,•d’une grande chambre au calme donnant côté jardin.Bonus investisseur : actuellement loué avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité immédiate et sérénité garantie !Cerise sur le gâteau : A venir : Écoles, gymnase, crèche, commerces, équipements vélo, jeux pour enfants, voie piétonnes et espaces verts…Un projet à fort potentiel, très axé sur la nature et la qualité de vie, à une minute de la future ligne de tram !==> C’est le moment d’investir intelligemment dans un secteur en plein essor !À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

140 000 € ^{(2 642 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Valérie Eymard vous propose: T2 de 53 m² entièrement rénové situé à Tours avenue de Grammont avec arrêt de tramway en face de l’immeuble permettant un accès rapide au centre-villeAppartement atypique par sa configuration. Au calme donnant sur cour, en semi sous-sol avec une entrée séparée desservant d’un côté la cuisine et la pièce de vie et de l’autre la chambre.Cuisine ouverte entièrement équipée avec four lave-vaisselle réfrigérateur, plaque de cuisson et nombreux rangements donnant sur le salon, suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, WC séparés.Cave en sous-sol avec accès par cour également. Possibilité de stationnement dans la cour.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité des universités des commerces et des transports.Frais réduits via mandataire indépendant vente rapide possible.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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16

132 000 € ^{(3 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: A Tours Nord, à 2 pas du tram !Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 6m². Puis vous trouverez une belle chambre de 11m2 qui donne également sur le balcon.ainsi qu'une salle d'eau avec wcVous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

22/04/26 22/04

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6

221 000 € ^{(4 604 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Au sein d'une magnifique copropriété ancienne entièrement rénovée et idéalement située dans le coeur historique de Tours, cet appartement d'exception de 48 m2 Carrez (53 m2 au sol) incarne à merveille l'élégance intemporelle de l'ancien alliée au confort contemporain. Situé au premier étage, ce lieu de vie unique séduit dès l'entrée par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'une rare ampleur pour cette superficie, dévoile de somptueux éléments d'époque : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, colombages et tommettes anciennes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cheminée vient parfaire cet ensemble, apportant au salon une touche d'élégance et de convivialité. L'espace se prolonge sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. Traversant et orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon filant qui invite à savourer la quiétude du quartier. La chambre indépendante, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce bien, ainsi qu'une mezzanine astucieuse pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace de lecture. Ce bien rare, véritable bijou de charme, séduira les amateurs d'authenticité, d'histoire et de belles demeures tourangelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE en cours. Soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

174 000 € ^{(3 164 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Jérôme Pion vous propose: Grand appartement T2 de 55m2 avec balcon + parking et résidence privé – Tours Nord, quartier Saint-SymphorienInstallé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996 cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable.Il se compose :• D’un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon,• D’une chambre de 13 m² avec rangements, également avec accès au balcon,• D’une salle de bains,• De WC séparés.Les prestations complémentaires :• Double vitrage,• Bonne isolation – DPE classe C,• Fibre optique,• Interphone et digicode,• […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

129 000 € ^{(2 580 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Frédéric Tessier vous propose: Appartement T2 bis de 50m2 au sol et 43m2 loi carrezSitué au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété et au calme, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre.L’appartement est équipé du double vitrage avec volets roulants.Le stationnement est gratuit dans la rue. L’accès au centre-ville et aux transports en commun est rapide et facile.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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9

139 900 € ^{(3 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours T2 avec Parking Tours Nord Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Lelièvre Immobilier Tours. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. La cuisine, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, permettant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard intégré, offrant des rangements optimisés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les WC sont indépendants, un véritable atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un élément particulièrement recherché. La résidence récente garantit des performances énergétiques optimisées, un confort thermique et acoustique, ainsi que des charges maîtrisées. L'environnement est à la fois calme et pratique, permettant de concilier qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

22/04/26 22/04

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6

249 000 € ^{(4 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Corinne Rouyer vous propose : Appartement 2 pièces en duplex à Tours avec jardin privatif ! La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure.Prestation :Attitude LVT, attributs de Coeur de Vie : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé) ,Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste ,Bâtiments bas carbone.Sécurité :Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges.Accès :À 8 min en voiture de la gare ,À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault' ,À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

Gge

23/04/26 23/04

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2

272 000 € ^{(4 533 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Sur une place emblématique du centre historique de Tours, ce superbe appartement de 60 m2 en rez-de-chaussée, avec cour privative, allie authenticité et confort moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer le caractère ancien, offrant ainsi le mariage parfait entre charme de l'authentique et confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste salon séduit par son élégance et son cachet : sol raffiné, cheminée, tuffeau et charpente apparente en font une pièce d'exception. Attenante, la cuisine parfaitement équipée offre de nombreux rangements intégrés. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de sa salle d'eau attenante et s'ouvre sur une superbe cour privative orientée plein ouest ,un espace rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien d'exception en coeur de ville, idéal en résidence principale pleine de caractère, en pied-à-terre ou comme investissement patrimonial de qualité. Classe Energie : D / Classe Climat : D estImation du coût annuel de l'énergie selon un usage standart entre 950 et 1320 euros Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

149 000 € ^{(2 811 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Hélène Thibaud vous propose: **Opportunité à saisir , primo-accédant ou investisseur - Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Tours**LOCATAIRE en place jusqu'au 03 mai 2026. Congé pour vendre notifié.Situé au cOEur de TOURS, à 5 minutes des commerces alimentaires (boulangeries, épicerie, boucher), presse et tabac, à 10' de la gare, et à 5' de l'accès A10, cet appartement de 53m² peut séduire les primo-accédants, couples ou investisseurs. Un marché réputé a lieu 2 fois par semaine dans le quartier, à 10 minutes à pied.Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1971 en très bon état, se compose d'un lumineux séjour de 20m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau de 6m² et d'une cuisine ouverte de 9m² , entièrement équipée et aménagée (avec 2,70 m2 de cellier). Son balcon de 17m² offrant un espace extérieur.Les équipements de ce bien sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone. La résidence, très bien entretenue, propose d'une cave en sous-sol.Situé à seulement 150m des transports en commun, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité brute 5 %) ou pour y vivre, cet appartement représente une opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à TOURS.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

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24/04/26 24/04

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6

Vente Appartement 2 piècesBazouges-Cré-sur-Loir

65 000 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bazouges-Cré-sur-Loir DEVENEZ PROPRIETAIRE A 7 km DE LA FLECHE ET DE DURTALPour investisseur ou 1er achat, découvrez cette résidence intimiste nichée dans un domaine arboré et paisible. Parmi les 13 plateaux allant de 49m² à 169m² à agencer à votre goût, celui-ci est en cours d'achèvement : Type 2 au 1er étage composé d'une pièce à vivre (cuisine non fournie), une chambre, salle de douche à équiper. L'essentiel est fait et ce lot comporte 2 stationnements privatifs.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

Elec

23/04/26 23/04

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4

136 000 € ^{(4 533 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Riche iad France - Florent Paumier vous propose: T1 bis 29,50 m² + Jolie terrasse 16 m² (sans vis-à-vis), vue rare sur le jardin botanique – 2 places de parking.Découvrez ce joli T1 bis de 29,50 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2012 et sécurisée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce joli 2 pièces dispose d’une pièce de vie de 14,80 m2 incluant un coin cuisine fonctionnel, une chambre de 10,20 m², au calme, attenante à une salle d’eau de 4,50 m2 avec wc.Sa magnifique terrasse de 16 m²sans vis à vis et sa vue bucolique sur le jardin botanique offre un lieu privilégié pour passer de formidables moments conviviaux.Deux places de parking complètent ce bien.Faibles charges (norme BBC).Pas de travaux à prévoir.À deux pas de la Faculté de médecine, secteur en plein essor qui bénéficiera de l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway garantissant une forte demande locative et une plus-value à terme.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.75€ par mois (soit 801 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

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27/04/26 27/04

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7

Vente Appartement 2 piècesSaint-Cyr-sur-Loire

132 500 € ^{(2 650 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire iad France - Hervé Cochard vous propose: APPARTEMENT 50 M2 - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.Balcon - Cave et parking.Cet appartement, bien entretenu mais nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.Côté pratique, une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

172 000 € ^{(4 410 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire iad France - Sébastien Yhuel vous propose: ***Appartement Moderne avec Balcon à Saint Cyr sur Loire***Découvrez ce superbe appartement de type 2 récent, situé dans la charmante ville de Saint Cyr sur Loire. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Construit en 2019, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité.Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une pièce de vie spacieuse, et d'une salle d'eau. La chambre offre un espace de détente intimiste pour se reposer en toute tranquillité. La pièce de vie, quant à elle, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le petit plus de cet appartement : un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil levant ou simplement vous détendre en fin de journée.La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une vidéophone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Pour votre confort au quotidien, deux places de parking couvert et un box fermé sont inclus avec cet appartement.L'exposition est idéale, orientée à l'est, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'attend plus que vous pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !*À proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts.*La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

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23/04/26 23/04

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4

135 000 € ^{(2 872 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans Ouest Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Les atouts de ce bien :*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations*Place de parking privative incluseCe bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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5

Vente Appartement 3 piècesLe Mans Rubillard - Chasse Royale

192 600 € ^{(2 832 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Le Mans Rubillard - Chasse Royale Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème étage dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale à Le Mans. Avec une superficie de 67,74 m², ce bien lumineux offre une chambre spacieuse, parfait pour un couple ou une personne seule. Il dispose d'un balcon exposé plein sud avec un salon et un séjour ouvert sur la cuisine aménagée.Ce bien comprend également un garage, indispensable pour ce secteur demandé !Profitez d'une localisation idéale à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour Market à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame du Pré Saint-Pavin à 200 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bouttié à 300 mètres desservi par les lignes 7, 11, 12, 17 et 20. Pour vos loisirs, le Parc Théodore Monod est à seulement 4 minutes à pied.Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

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22/04/26 22/04

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