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Vente appartement 1 chambre Loire-Atlantique : appartement 1 chambre à vendre Loire-Atlantique
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2 343 appartements en vente en Loire-Atlantique
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premium
149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, T2 en rez-de-jardin offrant: Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre.
Terrasse donnant à l'arrière, espace vert et tranquillité assuré!
Un stationnement extérieur et une cave.
Pas de procédure en cours
296 lots dont 94 d'habitations
Charges de copropriété: 860 euros / an.
Proche des commerces transports, administrations...
A VISITER SANS TARDER!
(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 296 lots - dont 94 lots habitation.
Charges annuelles : 860 euros.
Karine […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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15
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02 40 36 21 21
148 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
TILLAY - rue des Bas Moulins
Situé dans une résidence construite en 2015, appartement T2 d'une surface Carrez de 40,43m², au 2ème étage avec ascenseur et comprenant:
- entrée avec placard (4,07m²), séjour / cuisine (19,43m²) donnant sur un balcon de 6,26m², chambre avec placard (12,14m²), WC (4,79m²);
- parking privatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
151 000 €
(3 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
EXCLUSIVITE : Situé au calme et proche du bourg, au 1er étage de cette petite copropriété de 2015 entourée de verdure, venez découvrir ce vaste T2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse sur balcon avec placard et cuisine équipée, 1 chambre sur balcon, salle d'eau, WC, dégagement, entrée.
Un parking sécurisé est vendu avec l'appartement.
Pas de procédure. Charges annuelles 1588E avec chauffage. 75 lots d'habitation et 158 lots au total.
LIBRE A LA VENTE. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots - dont 75 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 40 36 21 21
156 975 €
(3 568 €/m²)
Chambre
Rezé
REZE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie?) et des écoles Simone Veil, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.
Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable balcon de 7,58 m2 exposé Sud-Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction et hotte) donnant accès au balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'ensemble est en très bon état.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement était précédemment loué 532.44 euros CC, dont 51 euros de charges.
Copropriété de 74 lots, dont 37 lots d'habitation (aucune procédure en cours).
Charges annuelles : 954 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
HRA : 375 euros TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 49 88 16 21
221 560 €
(4 261 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020 , cette résidence offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Cette résidence de standing bénéficie d'une belle exposition et d'espaces extérieurs généreux. Elle propose des prestations de qualité : ascenseur, balcons et terrasses, stationnement privatif en sous-sol.
Nous vous proposons 4 appartements, du T 2 au T3, avec de vastes séjours lumineux ouvrant sur terrasse. Prix à partir de 221 560 euros FAI
Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle 3 Trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 58 39 32 98
325 500 €
(7 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Votre Agence BLOT La Baule vous propose cet appartement situé en plein cœur de La Baule dans un quartier recherché à proximité de l'Avenue de Gaulle et de la gare.
Au calme, proche du centre ville et de toutes commodités et au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 avec des grandes ouvertures sur l'extérieur boisé n'attend que vous pour profiter de la vie Bauloise.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à l'extérieur, une cuisine lumineuse, une salle d'eau avec WC et une belle chambre d'environ 12 m2 - avec placards - donnant également accès à l'extérieur.
Tous les travaux, de qualité, ont été réalisés par des professionnels.
Travaux éventuels à prévoir : changement des baies coulissantes donnant sur l'extérieur et radiateurs, tout le reste est en excellent état !
Côté extérieur, le grand balcon terrasse permet de manger et se détendre au calme à plusieurs.
Une cave et un box fermé, tous deux facilement accessibles, complètent l'ensemble.
Appartement pouvant être vendu meublé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 40 15 20 20
239 000 €
(5 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
A la recherche de votre coup de coeur immobilier?
Dans un environnement résidentiel et calme , au pied de la promenade de la Chézine, et à moins de 10 min à pied du parc de Procé, de la place Canclaux et du boulevard Guist'hau, découvrez ce charmant appartement 2 pièces atypique, entièrement rénové et décoré avec soin.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire haut de gamme, d'un salon cosy et d'un coin nuit en mezzanine (pas de chambre indépendante).
Vous profiterez également d'une salle d'eau rénovée avec douche, d'un espace buanderie et d'un accès direct à un jardin commun plein de charme avec terrasse pour profitez des beaux jours.
En complément : garage attenant (rangements, vélos et deux-roues) et cave en sous-sol.
L'ensemble est en parfait état avec une décoration actuelle et harmonieuse.
(3.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 40 76 02 66
196 000 €
(4 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nouveauté - BUTTE STE ANNE : Calme et luminosité pour ce T2 traversant de 48 m², au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2003 : entrée, séjour salon avec vue dégagée sur l'espace vert de la résidence, cuisine aménagée, chambre avec salle de bains, WC. Parking sécurisé en sous sol. Ravalement récent. A 2 pas du C1 et du tram 1 arrêt Du Chaffault, écoles, commerces de la Butte. Idéal pour 1ère acquisition.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 51 84 50 00
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02 51 84 50 01
238 500 €
(5 420 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
APPARTEMENT 2 PIÈCES avec une GRANDE TERRASSE exposée OUEST à vendre à La Baule proche du Lycée Grand Air et de la Gare. Résidence de 2013. Appartement calme et ensoleillé situé au 1 er étage comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée ouest, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Un PARKING complète ce bien. Un rafraichissement à prévoir.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 57 53 82 76
155 900 €
(2 942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nort-sur-Erdre
iad France - Jacky Petiz vous propose: Magnifique appartement T2/T2bis entièrement rénové 2026 à Nort-sur-Erdre.Idéalement situé à Nort-sur-Erdre, cet appartement T2 de 53m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa localisation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de cet appartement. La pièce de vie principale sur parquet, comprenant une cuisine ouverte aménagée et de quoi accueillir un espace télétravail. La chambre au calme avec fenêtre sur cour, la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent encore au confort de ce bien.Côté pratique, cet appartement dispose de deux entrées distinctes, l'une donnant sur la rue et l'autre sur une cour intérieure, offrant ainsi plus d'intimité et de flexibilité. Chauffage individuel électrique performant.Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 3 niveaux avec de faibles charges.Sa rénovation offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un parking privé pour deux véhicules, vous garantissant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.La livraison de ce grand T2 est prévue pour mars/avril 2026.idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité > à 5 %. Loyer entre 700 et 750 €/moisVenez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nort-sur-Erdre.* Photos non contractuelles dont la réalité est fortement inspirée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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Vue 3D
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06 12 14 35 00
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, appartement moderne et fonctionnel construit en 2018 dans une résidence récente et bien entretenue.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 12 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC et placard.Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.Appartement en très bon état, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Copropriété de 78 lots dont 35 à usage d'habitation, charges trimestrielles 330€, pas de procédure en cours.Envie d'en savoir plus ?Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.Retrouvez nos biens sur notre site internet br>Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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07 67 23 51 02
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02 40 06 92 31
200 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Marc-sur-Mer
APPARTEMENT T2 de 48.62m² en rez de jardin clos avec parking: Salon- séjour double, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, chambre avec placard. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 52 48 01 96
122 500 €
(3 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, découvrez cet appartement traversant d'environ 40 m², situé en RDC surélevé.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une première chambre, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés.
L'appartement ne nécessite aucun travaux :
- Huisseries en PVC double vitrage
- Cuisine récente
- Salle d'eau récente
Situé dans un immeuble de 1955 sans ascenseur, il bénéficie de charges raisonnables (environ 800 € par an).
Un grand local vélos commun ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble.
Le secteur Dalby / Jardin des Plantes offre un cadre de vie recherché : excellente accessibilité (tramway, bus et gare à quelques minutes), commerces de proximité, vie de quartier dynamique et pratique.
La proximité des pôles universitaires et d'établissements reconnus, dont le lycée Clémenceau, en fait également un excellent choix pour un investissement locatif.
Classe énergie : E
Classe climat : E
Charges annuelles : 820 €, comprenant l'eau froide et l'entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 57 53 35 97
325 500 €
(7 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Appartement T2 de 45,27 m2 au 2ème étage avec ascenseur, en plein centre de La Baule. Entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Pins, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, chambre avec placard et accès terrasse, salle d’eau avec WC entièrement refaite. Sols, électricité et étanchéité de la terrasse récemment refaits. Chauffage électrique. Garage boxé et grande cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Appartement pouvant être vendu meublé. Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 57 53 82 76
149 900 €
(3 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :Pour investisseurs, nous vous proposons ce T2 avec locataire en place, situé à proximité de toutes les commodités.Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement lumineux, ensoleillé et bien agencé est composé ainsi : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, et, en complément, un stationnement en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
149 100 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 44.91 m2, idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la Gare Sud, des commerces et des transports en commun. Situé au 2ème étage d’une copropriété récente de 2009, bien entretenue et sécurisée, comptant 10 étages avec ascenseur, l’appartement offre un environnement confortable et fonctionnel.Il se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux avec un accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. En complément, un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus avec le bien, un véritable atout dans ce secteur. Les points forts du bien : - Transports en commun et gare SNCF à proximité immédiate - Commerces et services accessibles à pied - Stationnement sécurisé en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau collective au gaz urbain - DPE : B / GES : A - Charges courantes annuelles : 2 200€ - Logement libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 40 48 99 54
156 500 €
(3 402 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Appartement composé : d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse privative , 1 chambre avec placard , salle d'eau avec wc Un local vélo commun. 1 place de parking extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
2 sdb
29/04/26
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02 52 48 01 24
156 600 €
(3 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement bien entretenu de 50m2 carrez !Niché à l'arrière de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac, tout en étant au calme.L'entrée vous mènera à la pièce de vie lumineuse (exposée sud) de plus de 28m2, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée. L'ilot central vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité.La chambre de plus de 13m2 est idéalement optimisée grâce à de nombreux rangements. Les deux fenêtres promettent une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la copropriété.La salle de bain attenante dispose également d'un WC.Fenêtres en PVC double vitrage, VMC, il ne manque que quelques travaux d'isolation des murs pour améliorer le DPE et passer en D (DPE projeté et devis disponibles).Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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06 01 32 83 92
152 250 €
(3 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vigneux-de-Bretagne
Découvrez ce T2 duplex lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Vigneux-de-Bretagne, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité.Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant convivialité et praticité. Un WC indépendant avec coin machine à laver complète cet espace.À l'étage, une chambre avec coin bureau et un dressing aménagé vous promettent confort et rangement optimisé. La salle de bain avec WC apporte une touche de modernité.Coup de coeur assuré pour la grande terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des soirées en extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne.Atouts majeurs :✔ Bien rare : peu d'appartements disponibles à la vente sur la commune✔ Résidence très calme, idéale pour se ressourcer✔ 2 places de stationnement pour voitures✔ Proximité immédiate des commerces et services de Vigneux-de-Bretagne✔ Agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréableIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie en couple – visitez sans tarder !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 51 79 18 01
128 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
44100 - NANTES - CHANTENAY- T2 - LUMINEUX AVEC PARKING, CAVE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché de Chantenay, au sein d'une belle copropriété bien entretenue et arborée, découvrez cet appartement de type 2 au 3ᵉ étage avec ascenseur.Situé au cœur du quartier historique et dynamique de Chantenay, cet appartement de 44 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser. Niché dans un secteur authentique, il offre un cadre de vie privilégié avec son espace vert, à quelques pas Bords de Loire et du marché de la place Liberté.L'appartement se distingue par sa luminosité, son beau parquet d'origine qui apporte immédiatement chaleur et cachet à l'espace. Ce bien est à moderniser et à mettre à votre goût. C'est une page blanche avec un fort potentiel : que vous souhaitiez repenser la cuisine ouverte ou créer une ambiance contemporaine, les volumes se prêtent parfaitement à une rénovation créative.L'agencement est fonctionnel, avec une entrée, une grande cuisine, un séjour, une chambre avec sa salle de bain atteannt avec placard. La chaudière a été changé fin 2025.Le bien sera libre de locataire en novembre 2026.Vivre à Chantenay, c'est choisir une vie de quartier ''tout à pied'' : restaurants, supermarchés, banques, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. Côté déplacements, tout est pensé pour la mobilité :Transports : Accès direct aux lignes de Bus C1, C20 et 81.Vélo : Rejoignez le centre-ville de Nantes en quelques minutes (l'immeuble dispose d'un local vélos sécurisé).Parking : Le bien est complété par une place de parking privée.Une exclusivité à fort potentiel à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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01 76 70 39 80
157 000 €
(3 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Situé dans un secteur stratégique de Nantes, découvrez ce bel appartement de 2 pièces offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, garantissant des charges de copropriété faibles (environ 650 euros/an).
Points forts de l'investissement :
- Emplacement stratégique : A proximité immédiate des Facultés (FAQ) et des transports en commun, un secteur extrêmement prisé par les locataires.
- Revenu locatif garanti : Actuellement loué en location nue pour un loyer de 710 euros Hors Charges / mois. (Locataire en place depuis 3 ans, aucun retard de paiement)
- Zéro travaux : L'appartement est en bon état intérieur avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Aucun frais n'est à prévoir à court terme.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 45,36m2
- Agencement : Une entrée, un séjour lumineux exposé SUD, une chambre confortable et une cuisine équipée.
- Performance énergétique : Classé C (consommation 95,3 kWh/m2/an), un excellent score pour la gestion locative.
- Chauffage : Individuel au gaz.
Détails financiers :
- Prix FAI : 157000 euros.
- Prix Hors Honoraires : 7 000 euros.Honoraires : 4,67 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Gaz
29/04/26
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171 900 €
(4 298 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
À vendre, appartement 2 pièces avec une chambre, situé au sein d'une copropriété récente, équipée d'un ascenseur et disposant d'un stationnement privatif en sous-sol.
Idéalement implanté à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités, il bénéficie d'un accès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Recteur Schmitt) ainsi qu'aux commerces du quartier de la Bourgeonnière.
L'appartement offre une vue dégagée et se distingue par une pièce de vie lumineuse et agréable, profitant pleinement de l'ensoleillement de l'après-midi jusqu'au soir.
Un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et pratique.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 101 dont 58 lots d'habitations
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 49 88 27 28
168 800 €
(3 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 49 m² en bon état constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.
✨ Caractéristiques du bien
• Surface : 49,28 m²
• Pièces : entrée, WC, séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, salle de bain
• Stationnement : parking extérieur privatif
• État général : bon
📊 Données financières
• Locataire en place depuis le 21/01/2024
• Loyer actuel : 713 € + 65 € de charges, soit 778 € CC
• Taxe foncière : 909 €
• Rendement brut estimé : 5,14 %
• Rendement net (après taxe foncière) : 4,64 %
🌱 Performance énergétique
• DPE : C (170 kWh/m²/an)
• GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
✅ Atouts
• Locataire déjà en place → revenus immédiats
• Bon rendement locatif
• Appartement en bon état, pas de travaux lourds à prévoir
• Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
×
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02 49 88 16 20
409 500 €
(9 523 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac
La Baule – Face mer – Dernier étage
Cet appartement T2 face mer offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’océan.
Situé au dernier étage , cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse face mer, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC.
Les atouts de ce bien :
Vue mer directe
Dernier étage
Terrasse
Appartement traversant
Cave
Garage
Chauffage électrique
Charges de copropriété d'environ 150€/mois
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
×
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02 52 48 01 37
135 070 €
(3 463 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES - Quartier Champ de Mars / Madeleine - Rue de Crucy
Proximité immédiate de la Gare Sud et de la rue Fouré.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, cet appartement ancien développe une surface de 39,23 m² (42,49 m² au sol). Il bénéficie d’un environnement particulièrement calme grâce à son orientation sur la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui confère une atmosphère paisible tout en restant au cœur d’un quartier animé.
Il se compose d’une cuisine en véranda (9,64m²), d’un séjour avec placard (13,88m²), d’une chambre (12,72m²) ainsi que d’une salle d’eau avec WC (2,99m²). L’ensemble est complété par la jouissance privative d’une agréable courette donnant sur une cour intérieure, véritable espace extérieur au calme.
En annexe, une cave en sous-sol de 11,55m².
Ce bien vous séduira par son charme de l’ancien et son emplacement au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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02 49 88 27 01
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