Vente appartement 1 chambre à La Gonfrière : achetez votre appartement 1 chambre à La Gonfrière et alentours
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28 000 €
(1 000 €/m²)
Viager
276 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Varaville
Au cœur du secteur recherché du Home Varaville, à proximité immédiate du golf et de la plage, découvrez cette opportunité d'investissement en viager occupé, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier.Situé en rez-de-jardin, cet appartement deux-pièces de 28,5 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre mer et verdure. Il dispose d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un atout appréciable dans ce secteur prisé du littoral normand.Les conditions de la vente en viager occupéLe bien est occupé par un monsieur âgé de 76 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation selon les modalités prévues à l'acte.Conditions financières :Bouquet : 28 000 € HAIRente viagère mensuelle : 276 €Cette formule d'acquisition permet d'investir dans un bien immobilier en bénéficiant de conditions financières adaptées au viager occupé, tout en anticipant une valorisation patrimoniale à long terme.Pourquoi choisir cet investissement ?Un emplacement recherché au Home VaravilleLa plage et le golf à deux pasUn appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatifUne place de stationnement extérieureUn effort financier réparti entre un bouquet initial et une rente mensuelle Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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1
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06 45 55 40 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
149 500 €
(4 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varaville
NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO
À proximité immédiate de la plage et du mythique Golf de Varaville, découvrez cet agréable appartement T2 de 30,79 m², situé au 1er étage d’une résidence avec piscine, sans ascenseur.
Bénéficiant d’une vue sur le golf, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer, que ce soit en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un balcon exposé Ouest avec vue sur le golf
- Une chambre avec placard
- Une salle d’eau avec WC
Les + :
- Résidence avec piscine
- Vue sur le Golf de Varaville
- Proximité immédiate de la plage
- Balcon exposé Ouest
- Place de parking dans la résidence
Un emplacement recherché et un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Prix : 149 500 € FAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo, située 3 Place du Commerce à Bavent.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Benjamin PAIN
Tél.
Conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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Vue 3D
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06 77 10 01 34
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07 60 95 36 18
89 360 €
(3 191 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varaville
Vous souhaitez investir à proximité de la mer en location meublée en résidence de tourisme ? Cet appartement type T2 situé dans La résidence GEOLIA - GREEN PANORAMA à Varaville est à quelques minutes de la mer. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - ainsi que de Tram sont à . Rentabilité brute HT 6.26 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
155 000 €
(3 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varaville
A vendre Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose au Home Varaville cet appartement 2 pièces au rez de chaussée surélevé comprenant entrée, séjour salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, salle de douches, wc, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Le 25 juin 2026 DPE en F
Consommation d'énergie primaire : 362kWh/m2/an - Classe F
Gaz à effet de serre : 14kg éqCO2/m2/an - Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie LEPOITTEVIN (EI)
Agent Commercial RSAC 518 918 594 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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02 61 88 14 72
149 500 €
(4 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varaville
Vue sur le golf Aucun vis-à-vis Situé au sein d’une résidence recherchée avec piscine, cet appartement meublé offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité immédiate de la mer (450 m).Composition du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable avec rangements Salle d’eau moderne avec WC Joli balcon offrant une vue imprenable sur le golf, sans aucun vis-à-visAtouts du bien Résidence avec piscine Appartement meublé, prêt à vivre Environnement paisible Proximité mer, commerces et activités Vue dégagée et cadre verdoyant Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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Vue 3D
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02 61 88 14 76
172 800 €
(5 400 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Varaville
Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Duplex avec Loggia et Parking à 300 mètres de la mer dans la Résidence Les Manoirs de la côte à Varaville. Découvrez ce superbe appartement en duplex, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et de la mer. Ce charmant bien, sera vous séduire par son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour / cuisine de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis et une chambre cabine avec un lit escamotable de 4 m². Une loggia de 6 m² couverte offre un espace extérieur privilégié. À l'étage un escalier dessert une chambre cosy et une salle de bain moderne avec douche et wc. La configuration en duplex de ce logement confère une réelle intimité à chaque espace. Côté commodités, cet appartement dispose d'un parking sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce Duplex est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe duplex avec loggia et parking à Varaville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 47 91 70 13
169 000 €
(3 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dozulé
Rare à la vente à Dozulé ! Situé en plein cœur du centre-bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et parkings, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.D'une superficie d'environ 55 m², il offre une agréable pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée.L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC.Pour davantage de confort au quotidien, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques.L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et stationnements sont accessibles à pied, tandis que les stations balnéaires de Cabourg et Houlgate, avec leurs plages, se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Une situation idéale pour profiter à la fois du confort d'un centre-bourg et de la proximité du littoral normand.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, d'un agencement fonctionnel et d'un DPE classé D, permettant sa mise en location sans obligation de travaux liée à sa performance énergétique.Cette annonce référence 344311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.Prix du bien : 169 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 116,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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06 77 59 10 00
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05 61 00 27 26
98 000 €
(1 782 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Évreux
Iad France - Valérie POIX vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T2 55 m² - GARAGE - BALCON A quelques pas du centre ville, cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée allie confort et luminosité et développe 55 m² de surface habitable soigneusement agencés. L'entrée dessert l'ensemble du logement et donne accès à un séjour lumineux de 16 m², bien dimensionné pour y aménager un espace salon et repas. La cuisine séparée, aménagée et équipée de près de 9 m² offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre de 11 m² bénéficie d'un grand dressing. La salle de bain, compacte et bien pensée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Plusieurs placards viennent compléter les rangements du quotidien. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace aéré avec une bonne luminosité. L'appartement est complété par une cave de 6 m² en sous-sol et un garage individuel de 15 m² en extérieur. Le logement bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et un espace paysager privé offre un lieu de calme et de détente. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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06 82 79 70 85
69 000 €
(1 211 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Évreux
Iad France - Stacie Vallée vous propose : EXCLUSIVITE À Évreux, découvrez cet appartement F2 d’environ 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence agréable et entourée d’un beau parc arboré. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Son balcon donnant sur un environnement verdoyant apporte un véritable plus et permet de profiter pleinement du cadre de la résidence. Un garage individuel fermé et indépendant complète également ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre l’appartement à leur goût et de lui redonner tout son potentiel. Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce notamment à sa surface de 58 m², son extérieur et son garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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07 86 02 12 26
50 000 €
(1 136 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Évreux
Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : T2 à rénover – Vue dégagée – Balcons – Évreux Appartement T2 à terminer de rénover, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (Bâtiment 1 – Résidence du Parc). Il se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine avec balcon ainsi qu’un séjour lumineux avec balcon traversant communicant jusqu’à la chambre. Vue dégagée sur les hauteurs d’Évreux Résidence entretenue avec gardien - Cave Place de parking extérieure Taxe foncière : 1 225 € / an Charges de copropriété : 421 € + 29 € de fond travaux par trimestre, dont environ 221 € récupérables en location (incluant eau et chauffage) Idéal premier achat ou investissement locatif Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.47€ par mois (soit 1685.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 34 29 41 71
112 000 €
(2 240 €/m²)
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Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Évreux
Iad France - Matthieu Massé vous propose : Magnifique Appartement T2 avec Balcon à Évreux - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de la charmante ville d'Évreux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 50,68 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne de cet appartement. Un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC séparé, le tout offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. Un espace idéal pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée. Dans une résidence récente de 2012, au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. Les équipements de confort tels que l'ascenseur et le digicode assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une première acquisition, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement central, ses équipements de qualité et son balcon en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Évreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.91€ par mois (soit 970.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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06 85 86 80 83
52 500 €
(1 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alençon
Résidence Le Valois, rond point de la Pyramide, un appartement de type T2 comprenant : une entrée, une cuisine, pièce de vie avec balcon, dégagement avec placards, wc, salle de bains, une chambre.
Travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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02 52 88 12 54
70 000 €
(1 489 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Alençon
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et sécurisée.
Au 1er étage avec ascenseur, facilement accessible, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une belle chambre, un dressing, une salle de bains avec toilette.
Il bénéficie également d'une cave.
Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros/mois (une partie du chauffage, eau froide, parties communes, ascenseur et syndic).
Si vous souhaitez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 12 61
50 000 €
(1 563 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Alençon
Référence : 14897
En exclusivité dans votre agence Rémi SERAIS Alençon
Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet appartement en bon état général situé en centre ville d'Alençon proche de la mairie et de toutes les commodités.
Au premier étage avec ascenseur de cette copropriété bien entretenue, ce bien vous offre :
- entrée avec rangements
- pièce de vie avec coin cuisine
- une chambre séparée
- salle d'eau
- WC séparé
Actuellement loué 320 euros Hors Charges / mois
Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé au coeur de la Normandie.
Contactez votre agence Rémi SERAIS Alençon, pour plus de renseignements.
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.
Copropriété de 251 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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Vue 3D
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02 52 34 05 89
65 000 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Alençon
Votre agence Lair immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, pour investisseur, dans un quartier calme à proximité du centre-ville d'Alençon.
Offrant une surface habitable de 48 m2, situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une belle pièce de vie lumineuse avec rangement, une chambre et une salle de bains avec toilette.
Une cave complète ce bien.
Stationnement gratuit et facile à proximité.
Vendu avec locataire en place. Actuellement loué 480 euros.
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 52 88 12 61
59 990 €
(1 764 €/m²)
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Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Alençon
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cet appartement type T2, situé au rez-de-chaussée, côté cour intérieure d'une copropriété sécurisée et de bon standing, au coeur d'Alençon secteur Halle au blé.
Il se compose d'une entrée avec placard, WC, salle de bains, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée.
Vendu meublé, avec un accès au local à vélos de la copropriété.
- Classe DPE : E,
- Chauffage électrique individuel,
- Charges annuelles de copropriété : 950euros,
- Taxe foncière : 691euros (dont 113euros de TOM récupérables),
Idéal investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 52 88 12 61
59 000 €
(983 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Alençon
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier dynamique du centre-ville d'Alençon.
D'une surface totale de 60 m2, il offre une entrée avec rangement, un toilette indépendant, une pièce de vie lumineuse avec deux balcons, une salle d'eau et une chambre.
Une cave vient compléter ce bien.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 52 88 12 61
57 750 €
(1 179 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Alençon
Idéalement situé à Alençon, rue du 14ème Hussard, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble et la reprise des balcons ont déjà été votés et payés.
il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un WC, une chambre avec placard et balcon privatif, une salle d’eau
En complément
✔️ Une cave, pratique pour le stockage
✔️ Un emplacement de stationnement privatif
Cet appartement conviendra parfaitement pour :
un premier achat, un […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 88 12 54
136 500 €
(1 706 €/m²)
Appartement 3 pièces
Alençon
Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue, vous propose ce bel appartement à vendre situé à Alençon dans une résidence de standing à proximité de tous les services.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès au balcon et sa jolie vue sur les toits, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau ou chambre, dégagement avec placards, une très grande chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc.
Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez sa décoration soignée et sa belle luminosité. Rare à la vente.
Actuellement loué 675euros charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 52 88 12 61
75 000 €
(1 230 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Alençon
Votre agence Lair Immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et agréable.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette.
Une cave complète le bien.
Charges de copropriété de 160 euros/mois (une partie du chauffage, ascenseur, eau froide, parties communes et syndic).
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61m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 52 88 12 61
80 000 €
(1 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alençon Centre - Montsort
Idéalement situé en plein cœur de ville d'Alençon, découvrez cet appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.Atout rare en hypercentre : l'appartement dispose d'un garage privatif, sécurisé par une barrière, offrant un stationnement pratique et fermé.Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa localisation idéale en hyper centre d’Alençon.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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12
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06 77 80 43 97
112 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Alençon Centre - Montsort
ALENÇON CENTRE – T2 48 m² – jardin privatif 200 m² – terrasse – caveEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Alençon.Son principal atout : un jardin d'environ 200 m² à jouissance privative, exposé sud-est, particulièrement rare en cœur de ville.La terrasse prolonge agréablement le logement et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.L'appartement, en bon état général, comprend :une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.Une cave de 3,35 m² complète le bien.Côté équipements, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre.L'appartement se situe dans un petit immeuble de 3 lots au total, géré par un syndic bénévole. Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par trimestre, hors appels de fonds travaux.Un appel de fonds de 656 € trimestriel a été constaté dans le cadre de travaux de toiture.L'emplacement facilite le quotidien : marché d'Alençon à environ 300 mètres, commerces et restaurants dans la rue, gare à environ 800 mètres.Le stationnement s'effectue dans la rue et sur les parkings publics à proximité.Le logement est actuellement libre.DPE : E – GES : BTaxe foncière : 875 €Prix de vente : 112 000 €Un appartement qui conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un T2 en centre-ville avec un véritable extérieur privatif, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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9
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86 000 €
(1 654 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alençon Centre - Montsort
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 866 €
• Rentabilité : 6,82 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, une cuisine, deux pièces principales, une salle d'eau et des wc. Une cave située au sous-sol complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence Le Jardin des Lys est une résidence Seniors, idéalement située à Alençon, à proximité des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité de la gare d'Alençon, des transports et des principaux axes routiers, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. La copropriété est composée de 127 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Domitys est le leader français des résidences services seniors, avec plus de 200 résidences exploitées et une expertise reconnue dans l’accompagnement des seniors […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
12
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01 84 78 46 50
147 990 €
(2 176 €/m²)
Appartement 3 pièces
Alençon Centre - Montsort
Situé au 3? étage, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre mansardée avec plafond en trois pans, apportant charme et caractère.À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 147 990 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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06 52 22 22 79
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33 65 22 22 27 9
60 000 €
(1 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Alençon Villeneuve - Lancrel - Croix Mercier - Eco
Au sein du quartier de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², conjuguant luminosité, confort et aménagement optimisé.Il offre : - Une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil l'aprè-midi.- Une chambre au calme, côté cour, intégrant des placards pour un rangement facilité. - Une salle de bain.- Un WC.Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés. Une place de parking extérieure pour un stationnement aisé, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire complètent le logement.Un bien complet, optimisé, agréable et idéalement placé à proximité des commerces et services.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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