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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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267 000 €
(5 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,07 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : Livré.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
8
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06 66 59 00 22
198 300 €
(4 612 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : Duplex 2 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 2 pièces développe une surface de 43.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 11,51 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : Livré.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Pkg
26/10/26
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06 66 59 00 22
193 000 €
(4 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement 2 pièces avec balcon à AngersSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 8un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
158 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking — AngersSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 5un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 58 43 58 15
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186 292 €
(4 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 43.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de de 19 m² m²NonLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Terr
26/10/26
26/10
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06 28 83 58 46
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196 891 €
(4 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de de 12,89 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
129 900 €
(2 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre nouveau chez vous ! T2 de 44m² avec Terrasse - Livraison en 2028Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 44m² de pur bonheurÉtage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : NordExtérieur : Une terrasse de 10m² pour chillerDescription :Cet appartement 2 pièces de 44m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.Et une terrasse de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.Frais de notaire réduits. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
149 900 €
(3 945 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Séverine Collet vous propose : Secteur rue des pont de cé à ANGERS- Résidence récente (2020) – DPE B – Parking & Loggia Découvrez ce bel appartement T2 de 38,99 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2020. En excellent état. Son principal atout : un excellent DPE B ⭐ Surface habitable : 38,99 m² Résidence construite en 2020 Rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d'eau moderne Cuisine équipée WC indépendant Loggia de 7,72 m², idéale pour profiter des beaux jours 1 place de parking privative Charges de copropriété : 580 € par an Taxe foncière : 1 151 € par an Chauffage électrique. Une situation idéale Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal primo accédant ou investisseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 65 70 15 71
188 580 €
(3 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Angers
Nestenn Angers La Madeleine vous propose un appartement à mi-chemin entre La Madeleine et la place du Lycée.
Découvrez cet agréable appartement de 51 m2, situé au sein d'une résidence de 1995 bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Situé à l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, ainsi que d'une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement restauré il y a 4 ans, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer en toute sérénité.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, offrant ainsi une meilleure maîtrise du budget courant.
Possibilité de louer un garage fermé de type box en complément.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 629
DPE : C
Amandine Bezannier Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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Vidéo
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02 52 75 03 50
98 100 €
(1 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement situé dans une Résidence séniors à proximité immédiate de la place Lafayette et de son marché ainsi que la gare d'Angers, Bus et Tram en sortie de rue.Cet appartement T2 lumineux d'environ 51,30 m² carrez se situe au 1er étage du bâtiment équipé d'un ascenseur.Il se compose d'une entrée équipée d'un visiophone et de deux grands placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec meubles haut et bas ainsi qu'une plaque de cuisson, d'un salon indépendant donnant accès direct au balcon, d'une chambre d'environ 12m², d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et WC séparés.Balcon filant avec store banne exposition sud/ouest.Ce lot comporte une cave privative en sous-sol.LOYER possible: 1050€/mois dont 500€ de charges locative comprenant le chauffage collectif gaz et l'eau chaude, l'entretien des communs et les salaires du personnel (gardiens, ménage, veilleur de nuit, jardinier).La Résidence AUDUSSON est une copropriété de 35 appartements et bénéficie de nombreuses prestations :- résidence fermée et sécurisée- un gardien est sur place pour la sécurité et l'accueil des résidents durant la journée- pour les nuits et fin de semaine une permanence est assurée- chaque logement dispose d'un téléphone relié directement à l'accueil- distribution […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 59 08 99 29
119 500 €
(4 121 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé au 15ème et dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur, place de parking privée et gardien, ce très bel appartement entièrement rénové est très lumineux, très bien agencé avec sa cuisine semi ouverte équipée / aménagée et bénéficie d'une vue splendide !
Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez :
Jessy ou appelez l'agence (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
Pkg
23/10/26
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02 41 77 77 77
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06 03 79 28 52
117 700 €
(5 350 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement offre un cadre agréable et des charges maîtrisées. Les atouts :Terrasse privative de 28 m2, Rue calme à sens unique, Secteur Catho, la Madeleine, très prisé des étudiants, Petite copropriété avec syndic bénévole, Beau potentiel de rentabilité locative, Secteur à forte demande locative, limitant le risque de vacance DPE en cours de réalisation. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
Terr
23/10/26
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02 41 87 79 76
128 000 €
(5 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS – PLACE DU LYCÉE | Type 1 BisDISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de type 1 bis, idéalement situé dans le secteur privilégié de la place du Lycée, au sein d'un très bel immeuble de caractère, remarquablement entretenu.Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre une distribution optimisée. Au charme de l'ancien, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable accueille un espace cuisine aménagé. Le petit espace nuit, séparé, permet de préserver l'intimité des lieux.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Cet appartement bénéficie des atouts d'une belle copropriété à taille humaine, aux parties communes soignées et aux charges particulièrement faibles.Son emplacement est un véritable avantage : Le centre ville à deux pas, la gare est à 10 minutes à pied, et les commerces, restaurants, transports et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une localisation très recherchée par les locataires, notamment les actifs et les étudiants.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : adresse prisée, forte demande locative sur le secteur, charme de l'ancien et charges maîtrisées.Quote-part budget prévisionnel : 600 €/an – [pas de procédure en cours]Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 57 53 00 64
148 500 €
(4 790 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS – PLACE DU LYCÉE | Duplex de charme, vue sur jardinDISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de type 1 bis en duplex, idéalement situé dans le secteur privilégié de la place du Lycée, au sein d'un très bel immeuble de caractère, remarquablement entretenu.Situé au 2e étage, ce bien séduit par son cachet : parquet, cheminée décorative et charme de l'ancien, avec une magnifique vue dégagée sur jardin. Le niveau principal offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une petite cuisine séparée. À l'étage, espace nuit attenant à la salle d'eau avec WC.Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûtsCet appartement bénéficie des atouts d'une belle copropriété à taille humaine, aux parties communes soignées et aux charges particulièrement faibles.Son emplacement est un véritable avantage : la gare est à 10 minutes à pied, et les commerces, restaurants, transports et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une localisation très recherchée par les locataires, notamment les actifs et les étudiants.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : adresse prisée, forte demande locative sur le secteur, charme de l'ancien et charges maîtrisées.Quote-part budget prévisionnel : 600 €/an – [pas de procédure en cours]Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 57 53 00 64
191 700 €
(3 195 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
NESTENN Brissac vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 60,20 m2, situé au 3ème étage.
Lumineux et agréable à vivre, ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 34,71 m2, offrant un espace confortable et convivial, ainsi que d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien, avec écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants et boulangeries à proximité.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 41 57 27 27
147 700 €
(3 517 €/m²)
Exclusivité
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Chambre
Angers
Exclusivité Agence DICI !
A seulement 100 mètres de l'étang Saint-Nicolas, découvrez cet appartement de 42m2 à rénover.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l'étang Saint-Nicolas et du parc de la Garenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités et des transports en commun.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Une cave vient compléter ce bien.
A rénover, ce bien offre un beau potentiel et constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement.
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- Appartement à rénover
Ce bien vous est proposé par Léanne RICHARD de l'Agence DICI - RSAC : 109 190 256
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42m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 79 46 72 42
86 400 €
(4 114 €/m²)
Appartement T1
Angers
À découvrir sans tarder !Idéalement situé rue du Mail, en plein cœur d'Angers, ce T1bis situé au 1er étage en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit en mezzanine offre un coin couchage confortable et bien distinct.L'appartemnt est vendu avec l'ensemble des meubles.Nouvelle reforme du DPE : l'appartement sera revalorisé en E au 1er janvier 2027. Libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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(3 191 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
APPARTEMENT T2 POUR HABITATION OU PROFESSION LIBERALE
Allée du Haras (secteur gare / Bd Foch), au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue, appartement T2 comprenant une entrée, une salle / salon de 22m2, une cuisine à rénover, une chambre / salle d'attente, une salle de douche à réaménager (actuellement salle d'archives), wc et cave.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
Elec
22/10/26
22/10
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125 000 €
(2 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS - Appartement de 41,65 m² avec terrasse vendu loué - Quartier Saint-Léonard, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de 2011, vendu loué : un investissement locatif sans délai de mise en location.
Le locataire en place verse un loyer de 486,18 € par mois, auquel s'ajoutent 80 € de charges (eau chaude et chauffage collectifs). Bail en cours jusqu'en juin 2029.
D'une superficie de 41,65 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'un dégagement, d'un cellier et d'une chambre. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel, pensé pour un usage pratique au quotidien.
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(DPE : E). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 88 14 40
126 200 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ANGERS : Appartement situé dans une petite copropriété de 1934 au 2 ème et dernier étage.Beaucoup de charme pour cet appartement d'environ 40m2, salon/séjour avec balcon, chambre séparée sur parquet, une cuisine/salle à manger indépendante, salle de douche, wc. Pour compléter une grande cave de plus de 9m2.Prévoir isolation de l'appartement. Idéal 1er achat! Chauffage individuel; faibles charges de copropriété.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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02 41 87 79 76
179 900 €
(3 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS, PLACE DE LA VISITATION
Un emplacement exceptionnel et un beau potentiel à découvrir !
Idéalement situé place de la Visitation, au coeur d'Angers, cet appartement de plus de 47 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces de proximité au pied de l'immeuble, tramway et bus à deux pas, et surtout gare TGV Angers Saint-Laud à seulement 3 minutes à pied !
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 5 m2, d'une cuisine indépendante de 7,50 m2, d'une chambre de 11 m2 avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Un véritable atout : un potentiel d'aménagement supplémentaire !
La cuisine pourrait être déplacée dans le séjour afin de libérer une pièce supplémentaire et d'imaginer un T2 bis (petit T3).
Autre avantage particulièrement recherché sur ce secteur : une place de stationnement couverte en sous-sol, un confort précieux en centre-ville !
Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser l'appartement. La base est saine : double vitrage, DPE classé D et aucune anomalie électrique signalée au diagnostic.
Résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 41 88 76 88
160 000 €
(2 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité chez Citya, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, au sein d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son espace pouvant accueillir un coin bureau. L’appartement se compose également d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.Son véritable atout ? Son emplacement privilégié ! À proximité immédiate des commerces et des transports, vous profitez d’un quotidien facilité, dans un quartier apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave.Un appartement alliant confort, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
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02 41 86 86 86
144 000 €
(3 789 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Karine Dupont vous propose : Idéal investisseur – Angers, quartier recherché Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 38 m², niché dans un environnement pratique et agréable ! Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec grand placard intégré, et d’une salle de bains avec WC. Atouts : Emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et de la gare Chauffage électrique Locataire en place : rentabilité immédiate assurée Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dupont mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
4
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06 73 37 59 21
179 200 €
(2 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
A Découvrir seulement chez NESTENN
Appartement avec grande terrasse plein Sud, garage, parking privatif et ravalement déjà réalisé.
Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et plusieurs atouts recherchés, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur une grande terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable et facile à vivre, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d'une pièce supplémentaire aux beaux jours.
Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Une cave complète également le bien.
Autre avantage : le ravalement de l'immeuble a déjà été réalisé, vous permettant de bénéficier d'un bâtiment dont d'importants travaux ont déjà été effectués. Les charges de copropriété restent par ailleurs faibles, un point appréciable pour maîtriser les dépenses courantes.
Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement réunit des critères recherchés : extérieur, stationnement, rangement et copropriété entretenue. Un bien à découvrir rapidement.
Contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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Vidéo
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02 52 75 03 50
151 960 €
(3 799 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS HAUTS DE ST AUBIN, en rez de jardin d'une résidence récente de 2018, appartement de Type 2. Il offre sur 40,36 m² : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec espace dressing, salle de bains, wc. Appartement libre et idéal pour un 1er achat ou pour un placement locatif.
Charges annuelles prévisionnelles 1610€, pas de procédure en cours.
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40m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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