Vente appartement 1 chambre à L'Île-d'Elle : achetez votre appartement 1 chambre à L'Île-d'Elle et alentours
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Vente appartement à L'Île-d'Elle et alentours Tous prix confondus
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160 000 €
(4 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La pallice
Iad France - Sven Lamour vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse – Port-Neuf Venez découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché de Port-Neuf, idéalement situé entre le centre-ville de La Rochelle et le quartier de La Pallice. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Une place de parking privative est incluse dans la vente ainsi qu'un box fermé. Une très belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.39€ par mois (soit 1636.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
15
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06 49 52 84 76
220 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La pallice
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT : Appartement T2 de 44 m² entièrement rénové à La Rochelle Dans une résidence de 2020 localisée dans le quartier de La Pallice, cet appartement situé au premier étage et en parfait état, saura vous séduire par ses multiples atouts. D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement très fonctionnel. Une entrée / dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 24 m (avec cuisine équipée ouverte), une chambre de 12 m², et des sanitaires de 6 m². Son balcon de 8 m² exposé au Sud-Ouest, une place de parking privative en sous-sol, son niveau de confort intérieur (chauffage gaz de ville) et un accès ascenseur, en font un réel produit d'investissement pour un premier achat ou une location annuelle. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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11
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07 68 24 23 01
290 200 €
(6 910 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Retour à la venteSitué 14 RUE MARCEL PAUL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 11,13un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
8
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
292 000 €
(6 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
La Rochelle — Appartement 2 pièces exposé sudSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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8
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
292 300 €
(6 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de de 7,1 m² m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
27/10/26
27/10
7
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
199 900 €
(7 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - QUARTIER TASDON - T1 BIS 27M² - TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS
Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de vous dévoiler une pièce de vie baignée de lumière. Sa large baie vitrée s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte et son jardin privatif, prolongeant naturellement l'espace de vie aux beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Côté nuit, l'espace est agencé pour offrir un véritable coin de quiétude.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC vient parfaire ce bien clé en main.
Situé dans le quartier recherché de Tasdon, à seulement 5 minutes de la gare, du Vieux-Port, de la mer, des Minimes, des universités, d'Excelia et de l'EIGSI, ce T1 bis de 27 m² environs en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié avec un extérieur exceptionnel.
Les atouts du bien :
* coin nuit fermé (T1 bis)
* Cuisine aménagée et équipée
* Terrasse couverte de 27 m², avec possibilité de la transformer en véranda (autorisée par le règlement de copropriété)
* Jardin privatif de 60 m² avec accès indépendant, idéal pour profiter des beaux jours
* Local à vélos
* Résidence récente de 2007
* Possibilité de vente meublée
Emplacement idéal :
* Commerces à proximité immédiate
* Arrêt de bus au pied de la résidence
* Accès rapide gare, centre-ville, Fac/grandes écoles et plages
Proposé en Exclusivité Blot, cet appartement à vendre à La Rochelle mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Ref : 3JB
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
5
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05 46 42 21 21
302 000 €
(6 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement 2 pièces exposé ouest — La RochelleSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 44un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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8
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
318 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
La Rochelle — Appartement 2 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
159 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m2 se trouve dans le quartier apprécié de Laleu, apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les accès au centre-ville de La Rochelle.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante dont le mobilier a été récemment remplacé, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que d'un débarras et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement pratiques.
Vous profiterez également d'un balcon de 3,38 m2, idéal pour un coin détente extérieur.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à disposition, un réel confort au quotidien.
A noter : chaudière remplacée récemment, apportant un meilleur confort et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu, prêt à être […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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05 86 30 23 22
249 900 €
(5 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE | T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET BOX PRIVÉÀ moins de 15 minutes à pied du marché central de La Rochelle, un appartement qui coche bien des cases !À proximité de l'hypercentre de La Rochelle, découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement situé pour profiter de la vie rochelaise et de ses commerces, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du cœur historique de La Rochelle.En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée sud-est véritable prolongement de l'espace de vie.Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec grand placard et salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains.Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte un véritable plus au quotidien.LES ATOUTS DU BIENEt parce que le stationnement est un véritable privilège à La Rochelle, cet appartement dispose d'un box privatif fermé, complété par un local à vélos dans la résidence.Résidence récente, dernier étage, terrasse sud-est, stationnement sécurisé et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial.Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'animation du centre-ville, avec le confort d'une construction récente. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
198 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT RDC T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une belle terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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14
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
171 500 €
(4 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 La Rochelle — APPARTEMENT T2 MANSARDÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ET CAVE – HYPER-CENTRERaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, en plein centre-ville de La Rochelle, rue Saint-Louis, ce pied-à-terre sous les toits situé au 3e et dernier niveau d'une petite copropriété. Il offre 37,16 m² au sol pour 25,05 m² loi Carrez, et se révèle bien plus spacieux que sa surface officielle ne le laisse penser. Le bienL'appartement se compose :d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,63 m² au sol (15,40 m² loi Carrez), parquetée et dotée de deux fenêtres ;d'une chambre fermée de 8,88 m² au sol (6,47 m² loi Carrez), compacte et bien pensée, avec placard et fenêtre ;d'une salle d'eau avec WC de 4,65 m² au sol (3,18 m² loi Carrez).Avec trois fenêtres pour un logement de cette taille, la lumière naturelle est au rendez-vous. Les plafonds mansardés apportent une atmosphère chaleureuse et cosy.Le bien est prêt à vivre :double vitrage ;radiateurs électriques à inertie programmables ;ballon d'eau chaude récent.Les diagnostics sont sans réserve : absence d'amiante, absence de plomb et aucune anomalie électrique. Une cave de 5,46 m² complète le lot, un vrai atout en centre historique. Cadre de vieLes fenêtres donnent sur le petit parc de l'hôpital Saint-Louis. La vue est dégagée et verdoyante, ce qui est rare en plein centre-ville, et l'appartement reste à l'écart de l'agitation de la rue. La rue Saint-Louis descend directement vers le Vieux-Port, accessible à pied, tout comme le marché. CommoditésMonoprix rue du PalaisBoulangerie et Pharmacie du Palais rue du PalaisSalon de coiffure rue ThiersCollège Eugène Fromentin et lycée Jean Dautet en centre-ville TransportsArrêt de bus Saint-Louis, desservi par le réseau Yélo et par la navette gratuite Cœur de VilleGare SNCF de La Rochelle située en cœur de villeIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement en location à l'année. Si vous avez besoin […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
2 sdb
23/10/26
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
199 000 €
(5 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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06 16 97 40 87
231 000 €
(5 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé rue de Missy, dans le quartier de La Genette et à proximité de toutes le commodités (commerces, transports. ). Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon également, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave individuelle, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Autre avantage majeur : d'importants travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Le futur acquéreur profitera ainsi d'une résidence modernisée et d'une amélioration significative des performances énergétiques du logement, sans coût supplémentaire. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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06 49 52 84 76
209 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Rémi Leblanc vous propose : LA ROCHELLE – LAFOND / BEAUREGARD – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET PARKING Dans le secteur Lafond – Beauregard, découvrez cet appartement T2 de 41,1 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2015. Exposé Sud-Est, il offre un séjour lumineux de 20,5 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 5,5 m² et un jardin privatif d’environ 100 m². La chambre de 11,8 m², la salle d’eau, les WC séparés et les rangements complètent l’agencement. Une place de stationnement extérieure privative est incluse. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Le bien sera libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 85 87 26 19
245 000 €
(7 656 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : LA GENETTE – Élégant T2 rénové, avec terrasse privative. Coup de coeur assuré ! À l’abri des regards, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété issue de la division d’une belle maison typique du quartier, se dévoile ce ravissant appartement T2 entièrement rénové de plain-pied, pensé comme un véritable cocon. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. Dès l’entrée, le charme opère : rénovation soignée, finitions élégantes et rangements sur mesure composent un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, une chambre confortable et de nombreux rangements parfaitement intégrés, une Salle d'eau / buanderie, WC indépendant. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une terrasse privative d’environ 20 m², rare dans le quartier, prolonge naturellement l’espace de vie. Un écrin privilégié pour profiter d’un café au calme, déjeuner en plein air ou simplement savourer les beaux jours. Une cave privative complète l’ensemble. Le stationnement est également facilité par la présence de places gratuites à proximité. Un emplacement privilégié : Ici, tout se fait à pied : Le Mail, le centre-ville et les commerces de La Genette sont à quelques pas, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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17
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06 89 82 16 45
159 000 €
(4 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Découvrez ce duplex de 35 m² environ il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un escalier menant à la chambre et un espace de rangement. Coté extérieur un balcon de 4,80 m². Duplex proposé libre de toute occupation. En complément du bien, une place de stationnement peut être acquise en supplément. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.59€ par mois (soit 1315.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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5
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06 16 98 54 42
450 000 €
(6 164 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Caroline Rieu vous propose : Appartement à vendre à La Rochelle – Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et les Tours Et si votre quotidien avait la plus belle vue de La Rochelle ? Face au Vieux-Port, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un panorama exceptionnel sur le port et les emblématiques Tours de La Rochelle. Un emplacement rare, au cOEur du centre historique, pour profiter pleinement de la ville à pied. Ses volumes généreux et le charme de l’ancien offrent un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Les atouts : • Vue frontale et dégagée sur le Vieux-Port et les Tours • Appartement traversant particulièrement lumineux • Côté cour au calme • Volumes généreux et caractère de l’ancien • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • Cave en annexe • Parking souterrain à moins de deux minutes à pied Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement virtuel réalisées avec l’intelligence artificielle, afin de permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel de l’appartement. Petite copropriété de quatre lots principaux, calme et bien entretenue, avec des charges maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir. Une adresse emblématique de La Rochelle et une vue dont on ne se lasse pas. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.82€ par mois (soit 1389.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 22 26 71 01
220 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
À La Rochelle, dans le secteur de Laleu-La Palice, découvrez cet appartement T2 de 44 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.Fonctionnel et agréable à vivre, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’un grand balcon exposé Sud-Ouest, un véritable espace supplémentaire pour les beaux jours.Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter l’ensemble.Classé C au DPE, le logement bénéficie également de menuiseries en double vitrage. Vendu libre de toute occupation, cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un appartement fonctionnel et bien situé à La Rochelle, à découvrir rapidement. Appelez-moi et allons visiter ensemble...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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06 32 68 78 69
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05 32 09 35 85
215 000 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
À La Rochelle, à environ 7 minutes en voiture du port, découvrez cet appartement T2 d’environ 44 m² habitables, vendu loué, situé au 3? étage d’une résidence avec ascenseur.L’appartement bénéficie d’une triple exposition, lui offrant une belle luminosité, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 19 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.Pour votre confort, le logement dispose du chauffage au gaz, de la fibre et d’un interphone. L’accès à la résidence est sécurisé par badge.Une place de parking couverte en sous-sol et accessible par un portail sécurisé, complète ce bien.Le loyer actuel est de 605 € par mois charges comprises.Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à La Rochelle, avec les atouts d’une grande terrasse, d’une belle luminosité et d’un stationnement privatif.Appelez-moi et allons visiter ensemble...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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06 32 68 78 69
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05 32 09 35 85
255 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Galadrielle PILI vous propose : La Rochelle – Rompsay | T2 Duplex neuf À découvrir, ce joli 2 pièces en duplex, situé au 2 ? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence neuve. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct, un espace nuit à l’étage ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Galadrielle PILI EI (ID 57712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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06 33 33 01 82
215 000 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement T2 de 44 m² rénové et loué à La Rochelle Dans une résidence de 2020 localisée dans le quartier de Tasdon, cet appartement situé au 3ème étage (côté cour intérieure) et sous contrat de bail jusqu'en février 2028, saura vous séduire par ses multiples atouts. D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement fonctionnel. Une entrée / dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 20 m² (avec coin cuisine), une chambre de 11 m², et des sanitaires de 8 m². Sa terrasse de 16 m² exposée au Sud, une place de parking privative en sous-sol, son niveau de confort intérieur et son loyer actuel (605 € mensuel charges comprises) en font un produit d'investissement locatif avec un taux de rentabilité intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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07 68 24 23 01
169 000 €
(5 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : T2 au cOEur de La Rochelle – À deux pas du Vieux-Port Imaginez votre quotidien au cOEur de La Rochelle, à quelques pas seulement du mythique Vieux-Port, de ses terrasses animées, de ses restaurants, de ses commerces et de son patrimoine historique… Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue. L'appartement clé en main bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées plein sud. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser intelligemment chaque espace. Un véritable atout : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, séduit notamment par sa belle façade, son entrée sécurisée et ses parties communes soignées. Les résidents bénéficient également d'un ascenseur, d'un abri à vélos donnant sur une agréable cour intérieure à l'arrière de l'immeuble, un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre-ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce T2 répond à différents profils d'acquéreurs : Investisseurs, à la recherche d'un bien clé en main pour une location longue durée, Jeunes actifs ou jeunes couples, souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise, Étudiants, à la recherche d'un logement central et pratique, Personnes seules, désirant vivre au cOEur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ici, la voiture peut facilement devenir secondaire : flânez le long du Vieux-Port, profitez des marchés et des commerces du centre-ville, rejoignez les restaurants et les lieux culturels à pied et savourez chaque jour l'atmosphère unique de La Rochelle, entre dynamisme urbain, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 28 68 59 64
178 000 €
(5 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Centre Ville. Appartement T2 au 3éme et dernier étage avec une belle vue dégagée, de 32,75 m² environ se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée plein sud baignée de lumière avec une belle cheminée d'époque, une salle d'eau avec un WC, une grande chambre de 18 m² environ. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié proximité de toutes commodités sur place, des commerces et des bus, L'appartement est baigné de lumière et, est 30m de l'hôtel de ville. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ de 70 € par moi (soit 840 € déclaré par le vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 62 65 15 47
239 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT - T2 - CHAMBRE - BALCON - PARKING - CAVE À découvrir, appartement T2 de 47 m², situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée réalisée par un cuisiniste, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, donnant sur un environnement calme et soigné, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une place de stationnement privative et une cave. La résidence met à disposition deux locaux à vélos ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et motos. Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, offrant de belles prestations et un accès facile au centre de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17€ par mois (soit 1286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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