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Votre abonnement a bien été pris en compte.384 appartements en vente proche de Héric
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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169 900 €
(4 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Situé dans une copropriété dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'une jolie terrasse exposée sud-est, parfaite pour savourer vos moments de détente.
La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée invite à partager des moments simples et conviviaux au quotidien. Chambre confortable et lumineuse avec placard.
Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt Longchamp de la ligne 3 du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique.
Pour compléter le tout : une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un box fermé et sécurisé pour votre véhicule.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 30 dont 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 27 28
69 980 €
(2 916 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Chantrerie
44300 - NANTES - CAMPUS LA CHANTRERIE - 1 PIÈCE - 1 CH - 24 m² + PARKING - INVESTISSEMENT IDÉAL : STUDIO SOUS BAIL COMMERCIALAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose, ce studio idéalement situé dans une City Résidence en plein cœur d'un campus étudiant de Nantes .Au 3eme étage avec ascenseur, ce studio en parfait état, meublé et équipé est composé d'une entrée, d'une chambre avec bureau et rangements, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC .La résidence propose de nombreux services inclus tels que l'accès à Internet, une laverie, un espace commun, une salle de sport et la présence d'un gardien.Meubles inclus : lit, table de nuit, bureau, étagère salon et sdb, table et chaisesCe studio dispose également d'un stationnement en sous-sol.Actuellement loué sous bail commercial (géré par la société City Résidence), il garantit un revenu locatif stable et attractif grâce à la forte demande de logements étudiants à Nantes.Ce bien présente plusieurs points forts pour les investisseurs :1. Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs (loyers garantis tous les mois - pas de vacances locatives).2. Potentiel de plus-value : Nantes étant une ville étudiante en plein essor, ce studio offre un potentiel de valorisation à long terme.3. Gestion simplifiée : Avec Newco Appart Nantes Campus, la gestion locative est prise en charge.Le loyer annuel hors taxes est de 4 128 €/ an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2026) pour 577 euros de taxe foncière ( Source : Taxes foncières 2026) et 227 euros de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds 2026).Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce studio sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.INVESTISSEMENT LOCATIF + BAIL COMMERCIAL + RENTABILITÉ ATTRACTIVE + SERVICES INCLUS + […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 17 15 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
155 000 €
(3 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
43 boulevard des tribunes, 44000 Nantes
Appartement T2 en duplex de 48 m² au sol dans petite copropriété – Quartier Hippodrome à Nantes
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Les atouts du bien :
- Appartement en duplex
- Sans vis-à-vis
- 2ème et dernier étage
- Petite résidence de 7 appartements
- Pièce de vie orientée Ouest sur jardin
- Place de parking couverte privative et box individuel
- Quartier calme et verdoyant
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
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Situé dans le quartier Hippodrome de Nantes, cet appartement de type 2 en duplex de 48 m² au sol et 34 m² en Loi Carrez, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue de 1984, offre un cadre de vie calme, verdoyant pour un couple ou une personne seule.
Sans-vis-à-vis, sain et en bon état, cet appartement plein de charme bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
.
Des espaces de vie fonctionnels et confortables !
L'appartement en duplex offre des espaces spacieux et bien agencés avec une séparation entre les espaces jour et nuit.
.
Belle pièce de vie lumineuse de 22 m² comprenant :
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour avec poutres apparentes
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Balcon de 6 m² exposé Ouest et donnant sur la partie jardin
- Prise Fibre
- Radiateur électrique connecté récent (2025) à inertie
.
Espace nuit accessible par un escalier en bois comprenant :
- Palier de 1,5 m²
- Chambre de 13,8 m² au sol et 7 m² en Loi Carrez avec un grand placard penderie et disposant d'un velux récent (2024) équipé d'un volet roulant électrique solaire
- Salle d'eau de 3,4 m² avec douche, meuble vasque, WC et chauffe-eau électrique
- Radiateur électrique connecté récent (2023) à inertie
.
Extérieurs et dépendance :
- Jardin arboré collectif
- Place de parking privative et couverte […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
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06 86 93 46 59
91 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Situé dans le quartier Petit Port, à 2 pas des facultés, proche de la ligne de tramway N°2, au calme d'une impasse dans un cadre verdoyant, Venez découvrir cet appartement de type T1 d'environ 19m².Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'un locataire en place.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 457.51 ¿ et la taxe foncière est de 589¿.Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 49 88 32 86
124 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Situé dans le quartier très prisé de l' hippodrome, Boulevard des Tribunes Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le parc à l'arrière de la résidence. Celle-ci est parfaitement entretenue et sécurisée, et les commodités telles que les arrêts de bus à 100 m et le tram facilitent les déplacements au quotidien ( accès direct au campus, patinoire, quartier du Petit Port, bords de l'Erdre ).À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facilité et sécurisé. L'arrière de la résidence est joliment arborée, offrant une ambiance verdoyante et apaisante.L'intérieur de ce bien se compose d'un beau séjour-cuisine, et d'une salle de douche pour une surface habitable de 35 m². Sans travaux, idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement ravira par sa fonctionnalité.A visiter sans attendre!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 13 19 03 93
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05 32 09 35 85
128 900 €
(2 479 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTÉ ! A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T2 d'environ 52 m² situé au RDC. Il est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 2 900€
Taxe foncière estimée : 950 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
9
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02 57 53 79 89
160 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
A Nantes, à proximité du quartier Boissière Hippodrome qui se refait à neuf.Dans une petite copropriété de 2010 à 3 étages avec ascenseur, un appartement de 36,41m² au dernier étage comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon de 8m² avec vue sur le parc de l'Hippodrome, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage attitré complète ce bien.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 40 75 61 54
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02 40 75 61 43
159 000 €
(4 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Situé en face de l'hippodrome de Nantes, à proximité immédiate des facultés, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,75 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.Au sein d'une copropriété récente de 2017, bien entretenue, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Très lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Emplacement recherché : transports, commerces et universités à proximité immédiate.Idéal investisseur : locataire déjà en place, garantissant une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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02 21 83 36 42
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02 40 46 19 58
153 300 €
(3 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES HIPPODROME / PETIT PORT
A proximité immédiate du secteur universitaire très recherché du Petit Port, à deux pas des transports en commun (arrêts de bus 26 et C20 arrêt Tribunes ), découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m2 idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante et d'un quotidien pratique.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des facultés et des écoles du secteur du Petit Port, tout en étant parfaitement desservi par les transports. Vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du cens, un cadre idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air.
L'appartement se compose :
d'une entrée avec placard,
d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours,
d'une grande chambre avec placard intégré,
d'une salle de bains,
d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol vous est proposée, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité dans un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement connecté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier immobilier votre […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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02 49 88 11 62
130 000 €
(3 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
T2 43 m² – Proche Hippodrome & Facultés – Terrasse bois & Parking sous-solLa rentrée approche à grands pas : offrez à vos enfants un vrai chez-eux pour leurs études, c'est le moment idéal pour investir !Idéalement situé à proximité de l'hippodrome et des facultés, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Un véritable atout : une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien.Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.Les offres sont transmises au vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 21 83 36 42
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33 65 83 92 11 2
159 800 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 d'une surface de 49m2 situé au 1er étage . Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre sur parquet avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative en sous-sol. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485euros, DPE C (137 kWh/m2/an), GES A (5 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650euros et 940euros. Prix de vente HAI 159800euros dont 6.53% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
7
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02 40 40 47 40
165 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES PONT DU CENS :
Dans une petite résidence de 2015 idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports, très bel appartement T2 baigné de lumière au 3ème étage avec ascenseur.
Pièce de vie avec cuisine aménagée, grand balcon exposé Ouest, belle chambre avec placard intégré, salle d'eau PMR et WC séparés.
Le plus : Parking privé en sous-sol.
A quelques mètres de la place du Bout des Pavés et de son marché hebdomadaire, chronobus C2 et C20 au pied de la résidence.
Accès très rapide au Petit Port et aux Facultés (10min en transport). (6.45 […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 40 40 18 17
155 000 €
(3 974 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous présente le bien immobilier ci-dessous :EXCLUSIVITE FONCIA – NANTES (petit port)L'agence Foncia vous propose ce magnifique appartement ci-dessous :Venez découvrir cet appartement lumineux, vu sur cours avec jardin, accompagné d'une place de parking en sous sol sécurisé, situé dans un cadre très recherché proche de toute commodité !Un cadre de vie idéal :Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 en excellent état vous séduira par son agencement qui offre une optimisation idéale de la surface.Fonctionnel et modulable :Avec une chambre séparée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un grand balcon, cet appartement offre un agencement pratique, pensé pour votre confort au quotidien.Emplacement de choix :À deux pas des universités, commerces et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé.Les + qui font la différence :Stationnement sécuriséUn emplacement idéalUne copropriété saineCoup de cœur assuré !Contactez-nous sans tarder pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Vue 3D
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02 21 83 36 42
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02 40 46 19 58
125 000 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Parc de la Gaudinière, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter des attraits de la ville tels que les commerces, parcs et restaurants. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 1972 offre un balcon sans vis à vis, une place de parking privative, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son exposition traversante Sud/Ouest permet de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec un WC. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur. TRAVAUX À PREVOIR : une cuisine, une salle d'eau, les fenêtres, électricité, sol et peinture, pour un budget estimé de 34 000€. Le chauffage est au gaz collectif est individualisé, assurant un confort thermique optimal. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
133 750 €
(3 934 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Bld Robert Schuman - Quartier Longchamp: Appartement de type T1bis donnant sur l'arrière de la copropriété gérée par BRAS Immobilier, avec parking privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. En annexe, un parking privatif sécurisé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours) - dont 43 lots habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 79 46 71 75
149 900 €
(3 748 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif. Caractéristiques principales: - Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage / 4 - copro de 40 lots d'habitations - 5 niveaux ( rdc + 4 étages ) - ascenseur - Superficie carrez : 40m2 - DPE C - Balcon exposition sud-ouest - espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie - chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 65€ - - pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 195€/ trimestre - taxe foncière de 921€ en 2025 descriptif : Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité, (supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature. La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn. Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien. PHOTOS MODIFIÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AMÉNAGEMENT VIRTUEL À TITRE ILLUSTRATIF LE MOBILIER ET LA DÉCORATION PRÉSENTÉS NE SONT PAS PRÉSENTS DANS LE BIEN. Pour toutes informations complémentaires contacter l'agence FLAT, 40 boulevard Robert SCHUMAN […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 59 08 27 03
137 500 €
(3 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Idéalement situé à Nantes (44300), cet appartement à vendre de 40 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie fonctionnel. Ce bien se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour de 21 m².Un appartement 1 chambre à Nantes avec de beaux volumes, qui répond aux critères des primo-accédants et investisseurs en quête d'espace et de fonctionnalité sur le secteur.ÉQUIPEMENTS ET ANNEXESNombre de chambres : 1Salle(s) de bain : 1WC : 1Dépendances : présentesAutres : fibre optiqueENVIRONNEMENT ET PROXIMITESÉcoles à 5 minutesGare et transports en commun à 8 minutesCommerces et centre-ville à 3 minutesAxe routier à 10 minutesHonoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 500 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Procédure en cours : Reprise totale du ravalement de façadeLes frais à venir seront à la charge du vendeur concernant ces travaux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 72 62 75 96
143 100 €
(2 467 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉESVUE IMPRENABLE SUR NANTES - T2 EN DERNIER ÉTAGE (16e) AVEC PARKINGPrenez de la hauteur et découvrez un panorama unique ! Situé au 16ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Nantes et son agglomération.L'espace intérieur se compose d' un hall fonctionnel avec rangements intégrés, pièce de vie lumineux s'ouvrant directement sur un balcon privatif pour profiter de la vue.Coin nuit : Une chambre et une salle d'eau attenante.Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition, un investissement locatif performant ou pour l'aménagement d'un espace de travail/bureau inspirant. Prix FAI 143 100 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 135 000 euros.Mandat réf : 462465DPE E-264 / GES [E - 54]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 MIN euros et 1940 euros MAX indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Patrice, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD Patrice, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
4
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06 59 68 66 21
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
149 800 €
(3 484 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé route de Vannes à Nantes, cet agréable appartement de type 2, implanté au premier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme.
En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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02 51 72 94 93
95 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
44300 - NANTES - BEAUSEJOUR- STUDIO - 24.73 M² - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement d'une pièce, situé à Nantes quartier Beauséjour.À la recherche d'un investissement rentable (entre 6 et 7%) ou de votre premier logement ? Découvrez ce studio entièrement rénové, offrant un emplacement stratégique aux portes du centre-ville de Nantes.Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable grâce à son exposition sur cour, garantissant calme et tranquillité.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée.Une salle d'eau avec WC.En complément, vous profiterez d'une cave.Emplacement recherchéTramway ligne 3 à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en une dizaine de minutes.Accès rapide au périphérique.À quelques minutes de la zone commerciale Route de Vannes et du centre commercial Atlantis, avec tous les commerces et services à portée de main.Les + du bien Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Résidence récente (2012). Environnement calme, côté cour. Cave Emplacement recherché, idéal pour la location. Excellent potentiel pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive ou pour un premier achat.Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir son futur propriétaire ou son premier locataire.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
6
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06 74 00 10 26
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01 76 70 39 80
159 600 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Appartement Type 2 sans vis-à-vis - Parking - Balcon - Au calme - Libre de toute occupation. Proximité de la Chézine et parc de Procé.Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité ce bel appartement dans une résidence récente située dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités.Il est composé d'une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparés. Balcon sans aucun vis-à-vis.A proximité directe, vous accéderez à des commerces de première nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie... Les transports en commun (bus, tram) sont accessibles en quelques minutes à pieds, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville. Enfin, des parcs et espaces verts se trouvent à moins de 15 minutes à pied.Pour toute question, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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02 58 39 71 49
149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Deux Rives Immobilier - collection urbaine vous propose :Appartement T2 – 3ᵉ et dernier étage – Longchamp / Beauséjour – Investissement locatifT2 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, dans le secteur recherché Longchamp / Beauséjour.Très calme, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Le bien est actuellement loué 540 € par mois charges comprises, dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé courant jusqu'en juillet 2029, garantissant un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées sur le secteur.Son agencement présente un fort potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'intégration du hall d'entrée à cet espace permettrait également d'optimiser les volumes et de renforcer la sensation d'espace.La copropriété est particulièrement bien entretenue, les charges sont maîtrisées et aucun travaux significatif n'est à prévoir, offrant ainsi une excellente visibilité pour un investissement serein.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, dans un secteur recherché, très calme et ensoleillé, offrant un réel potentiel de valorisation à terme.Réf. : 2506Vincent RispalHonoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
Vue 3D
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02 49 88 03 07
189 900 €
(3 165 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Cet immense T2 est un ovni dans le parc immobilier actuel. Passez la porte et découvrez une belle entrée qui vous propose un accès à la salle de bains, à la chambre confortable, mais également à un escalier ! Oui un escalier en haut duquel s'ouvre à vous une pièce de vie à la cuisine ouverte, directement connectée plein Ouest avec une terrasse à l'horizon totalement dégagé sur la vallée du Cens.
Ce duplex auquel vous accéderez par un ascenseur vous propose également un stationnement couvert ainsi qu'une cave. Le tout à moins de 50m de l'arrêt de tramway "Petit-Port".
Une visite s'impose.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 53 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles : 2086€/an.
*Au […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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02 49 88 27 28
155 000 €
(3 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Appartement T2 de 45 m² avec balcon, parking et cave – Vue sur l'Hippodrome de NantesAu cœur du quartier du Pont du Cens à Nantes (44300), à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m² situé au 4? étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur l'Hippodrome, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une exposition Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, offrant un bon niveau de confort. Classé C au DPE, il présente une performance énergétique appréciable.En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.La résidence a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, avec le ravalement de façade accompagné d'une isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2018, ainsi que la réfection des toitures en 2026, un véritable atout pour envisager votre achat en toute sérénité.L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété et le bien est libre de toute occupation.Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !Intéressé ? Contactez moi pour une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 80 44 97 58
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05 32 09 35 85
105 000 €
(5 250 €/m²)
Studio
16 rue des saumonières, 44000 Nantes
Studio vide avec parking – Nantes Facultés
Situé au cœur du plus grand pôle universitaire de l'Ouest, dans la résidence sécurisée Nanteus, ce studio fonctionnel et sans locataire, constitue une excellente opportunité d'investissement ou un logement idéal pour un.e étudiant.e.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des facultés, d'Audencia et de l'École Centrale de Nantes.
Le tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt), accessible en 5 mn à pied, centre-ville en 20 minutes
L'appartement comprend :
* une entrée
* une kitchenette équipée (plaque à induction, réfrigérateur),
* une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un espace calme et verdoyant - avec placard et penderie
* une salle d'eau avec meuble vasque et douche.
* La fibre optique.
Un emplacement de stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.
La résidence est entièrement sécurisée par badge et propose laverie, garage à vélos sécurisé.
Ascenseur pour accéder aux étages et sous-sol.
Dans un marché tendu, le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui garantit une demande constante de la part des locataires potentiels. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent très raisonnables compte tenu des services inclus dans le complexe.
Les atouts :
• Travaux de ravalement de façade et travaux d'étanchéité toiture réalisé en 2025/2026
• Sa situation idéale à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur
• Tramway et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Elec
02/09/26
02/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 33 48 69
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