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393 750 €
(4 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
AVENUE JEANNE D'ARC - Superbe vue donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc pour appartement traversant de 80 m² dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, salon-séjour de 35 m² donnant sur balcon avec exposition Sud-Ouest, cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol. Charges de 2.830 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.
CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85 agent co. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 850,00 euros/an.
Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 52 88 13 81
210 000 €
(5 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
EN PLEIN COEUR du centre ville d'Angers, dans une rue très agréable et réputée à 5 minutes à pied de la gare et au pied de tous les commerces, services, écoles, bus et tramway.
Venez rapidement découvrir ce charmant duplex de 47 m2 (41,34 m2 loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau et son ardoise.
Niché au 1er étage d' une petite copropriété, l'appartement se compose, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée équipée, un escalier en fer forgé vous mènera directement à une chambre ainsi que sa salle d'eau et WC.
Le petit plus: un balcon pour les chaudes soirées d'été
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.
N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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188 540 €
(4 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS/HYPER CENTRE : Du charme pour ce joli T2 rénové à proximité immédiate du BD FOCH, au 1er étage d'une petite copropriété comprenant, une entrée, un coin cuisine, un séjour avec belle cheminée décorative donnant sur un balconnet exposé Est.
Appartement composé d'une chambre, une salle d'eau, wc.
Idéal pour petit pied à terre ou étudiant.
Réf : 36908
DPE : C (173) / GES : B (6)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 493 euros.
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41m²
1 chb
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10/09/26
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02 41 05 63 19
160 500 €
(3 344 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER-CENTRE, Appartement T2 (48.02m²) avec beaucoup de charme situé rue St Julien dans petite copropriété de 4 lots. En bon état général cet appartement au 3ème et dernier étage est composé d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour avec placard, une chambre sur cour avec vue dégagée, une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains. Charme de l'ancien, parquet d'époque, et poutres. Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway et des commerces. Visites sur demandeHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 41 88 40 40
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06 17 12 41 22
166 000 €
(3 609 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Exclusivité - Dans une petite copropriété située dans un secteur très calme du centre-ville, appartement avec entrée, salon/séjour, cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
A bientôt pour une visite
SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051288). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624,48 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 7,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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185 500 €
(3 710 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
L'agence SDSimmo vous propose à la vente : situé au coeur de l'hyper centre d'Angers, dans une rue calme, cet appartement T2 de 50 m2 allie charme de l'ancien et confort du quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC.Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et sa cheminée d'époque. Niché dans une petite copropriété aux charges très faibles, il bénéficie d'une cour privative avec stationnement sécurisé, un atout rare en centre-ville.Un bien rare sur le marché angevin, à visiter sans tarder à compter du 15/10 !Honoraires charge acquéreur de 6%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Pour une visite contacter Lililan ROYER , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente, achat ou location ? Contactez l'agenceNombre de lots de la copropriété: 10Montant prévisonnel des charges annuelles: 439.30EURTaxe foncière 2025: 870EURPas de procédure en cours du syndicEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 928EUR et 1256EUR selon prix des énergies indexés au 01/01/2021.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
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07/09/26
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02 52 88 14 39
89 080 €
(3 072 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE - Idéalement situé en hyper centre d’Angers, au sein d’une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d’eau.
Grenier.
POUR INVESTISSEUR : appartement loué moyennant un revenu annuel hors charges de 9000€.
💶 Montant moyen des charges mensuelles : 791 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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126 600 €
(3 332 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
----- SOUS COMPROMIS -----
NOUVEAUTE
ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.
Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc.
Travaux à prévoir.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 120 000 €
Réf : 028/2299
CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
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09/09/26
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
142 000 €
(4 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2– Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 30,45 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit)
Cuisine séparée
Chambre
Salle d’eau et toilettes séparées
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Charme de l’ancien
Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare
Bonne rentabilité locative
Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025
Gestion simplifiée, sans syndic professionnel
Libre de locataire au 30/06/2026
Informations complémentaires :
Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire)
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs)
Taxe foncière : 790€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2169 (5,18% d’honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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06 28 54 43 96
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137 000 €
(4 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 avec une grande chambre en souplex
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 32,46 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine
Kitchenette
Grande chambre en souplex
Salle d’eau
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
DPE en D
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en centre ville et à proximité immédiate de la gare
Proche de toutes commodités, transports, commerces
Travaux d’isolation réalisés en août 2025
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des communs)
Taxe foncière : 836€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2168 (5,3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
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09/09/26
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132 800 €
(3 239 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
CAP Notaires vous propose à la vente, rue Saint-Jacques à Angers, cet appartement de type 2 de 41,12 m² Carrez, situé au premier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole.
L’appartement offre une distribution agréable avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble bénéficie d’un charme certain, notamment grâce aux tomettes présentes dans la pièce de vie, à ses volumes agréables et à sa luminosité. La cuisine ouverte avec son espace bar prolonge naturellement le séjour et participe au caractère convivial de l’appartement.
En complément, le bien dispose de deux annexes particulièrement appréciables en ville : une cave d’environ 7,23 m² et un grenier d’environ 13,02 m², offrant ainsi plus de 20 m² d’espaces de rangement supplémentaires.
Côté performances énergétiques, l'appartement bénéficie d'un DPE classé D, avec une consommation conventionnelle de 166 kWh/m²/an. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 030 €.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les comptes 2025 ont été approuvés à l'unanimité lors de la dernière assemblée générale.
Situé rue Saint-Jacques, l'appartement profite d'un environnement urbain […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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11/09/26
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187 250 €
(3 745 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
PARC BALZAC - YOLANDE D'ARAGON : Agréable appartement de 50m² idéalement situé proche du parc et du tramway, composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un beau balcon, un chambre avec accès à la salle d'eau, wc séparé. Cave en sous-sol et possibilité d'un parking en plus. Copropriété de 85 lots ppx. Charges 2360 €/an ( chauffage + eau) ;
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 360,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
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08/09/26
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02 52 88 13 81
171 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur,
Très beau T2 de 54 m² ayant entrée, gde pce de vie, chbre de 12 m², SDE, WC indépendant
Balcon orienté Ouest (ensoleillé le soir), parking
Appartement en excellent état
Surface Carrez 53.61m²
SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051662). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 59 08 72 50
237 300 €
(5 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 4.74un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Pkg
12/09/26
12/09
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
2 pièces neuf à Avrillé – 46 m² – un balcon – stationnement inclus – livraison T4 2026 – Adresse recherchéeSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46.21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,3 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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11/09/26
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(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
2 pièces neuf à Avrillé – 39 m² – un jardin – stationnement inclus – livraison T2 2027 – Idéal résidence principaleSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 7 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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11/09/26
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06 66 59 00 22
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(5 257 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
2 pièces neuf à Avrillé – 34 m² – une terrasse – stationnement inclus – livraison T2 2028 – Parfait pour primo-accédantsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34.94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 17,32 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
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11/09/26
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06 66 59 00 22
130 000 €
(3 095 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé en résidence, au calme, proche des commerces, d'un arrêt de tram à 20 mn d'Angers.Cet appartement de rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un placard, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte,, évier, rangements hauts et bas), un séjour, une chambre avec un placard.En complément une terrasse fermée orientée à l'Est, une place de stationnement sécurisée au sous-sol. Cet appartement est à 130 000 € honoraires d'agence inclus (d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 120 500 €Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.performance énergétique ; DPE 132 kWh/m2/an 'C' - GES 4 kg CO2/m2 'A'.De 590 € à 840 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023.Les charges annuelles s'élèvent à 931 € (2025), dans une copropriété de 24 logements. Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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11/09/26
11/09
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Appartement 2 pièces
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. Locataire en place loyer toujours payé de 520 euros hors chargesLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 chb
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10/09/26
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149 800 €
(3 405 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE- EXCLUSIVITE: Bel appartement de Type 2 d'environ 44 m2 habitable dans une résidence au calme et bien entretenue de 2008 dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard . Grande terrasse , deux places de parking privative en sous-sol et une cave.
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Proximité des commerces et au pied du Tramway.
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Eau froide Eau chaude compris dans les charges de copropriété.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
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10/09/26
10/09
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149 480 €
(3 322 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Avrillé, proche tramway et supermarché, appartement T2 en rez-de-chaussée, loué,Locataire en place âgée de 73 ans, 535€ Charges incluses. Appartement bien entretenu dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Parking en sous-sol. INVESTISSEMENT LOCATIF.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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181 730 €
(3 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace
L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.
La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.
La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.
La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.
L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Les commerces sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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02 41 37 10 10
152 250 €
(3 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
AVRILLE A PROXIMITE IMMEDIATE SU TRAMWAY
Un appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine et balcon, dégagement, wc, salle de bains et chambre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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02 52 88 14 25
149 600 €
(3 117 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
Le nombre de lots dans la résidence est de 54, il n’y a aucune procédure judiciaire en cours. Dans un quartier calme et arboré, proche des commerces, de la ligne de tram et à d’une ligne de bus, vous serez séduit par cette résidence. Nous vous présentons un appartement au rez de chaussée de 47.65 m2 comprenant une entrée avec placard, donnant sur : une pièce de vie, orientée Ouest, avec un accès sur une terrasse de 10 m2 ainsi qu’un jardin clos de 66 m2 environ, une cuisine aménagée de meubles bas et hauts ouverte sur la terrasse, une chambre avec placard aménagée, donnant aussi sur le jardin, une salle de bain, des toilettes En annexe vous aurez aussi une place de parking en sous-sol. Le chauffage est électrique. Le logement est classé en B pour le DPE et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 547 € et 741 € (prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021). La taxe foncière de 2025 s’élevait à 894 €, dont 109 € de taxe d’ordure ménagère. Les charges de copropriété sur le dernier exercice 2024/2025 étaient de 887.87 € dont 509.31 € récupérables sur le locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Vidéo
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02 43 09 56 24
129 900 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Avrillé
Investissement sécurisé ? Appartement en résidence senior avec rendement garanti
Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 se trouve au sein d'une résidence senior bien entretenue et recherchée, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche aux normes PMR ainsi que d'un grand balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Actuellement sous bail commercial, cet appartement constitue un investissement clé en main.
Les loyers sont garantis, y compris en cas de vacance locative, et la gestion est entièrement assurée par l'exploitant, vous libérant de toute contrainte.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et réguliers, avec une fiscalité potentiellement avantageuse selon votre situation. La demande pour ce type de résidence étant soutenue, il s'agit d'un placement pertinent pour préparer l'avenir ou […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Balc
10/09/26
10/09
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