111 Appartements à vendre à Courdemanche

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137 000 € ^{(3 806 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : Résidence Sécurisée avec gardien, ascenseur et place de parking - Tours Centre TANNEURS Logement loué 605 € + 85 € de charges avec locataire en place depuis octobre 2025. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1976. Bien optimisé, l'entrée dessert un séjour offrant un bel espace de vie, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave avec électricité. Local à vélos dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la fac et des établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Tours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 1044€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 81 07 45

135 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : À 5 mn à Pied de la PLACE SAINT-ELOI dans une RESIDENCE des années 2000, profitant d'un RAVALEMENT Récent, cet Appartement avec PLACE de PARKING privative constitue une belle opportunité d’INVESTISSEMENT à proximité de la place Saint-Eloi et de l’hôpital Bretonneau. Situé au 2ème Etage / sur 4, l’appartement se compose d’une ENTREE avec Placard faisant également office de BUANDERIE, d’un agréable SEJOUR avec Kitchenette, offrant un Espace de Vie Confortable et Lumineux. Une CHAMBRE séparée ainsi qu’une SALLE d'EAU avec WC complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une vue sur un environnement résidentiel calme. Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail nu en cours depuis le mois de novembre 2025 / Loyer 510 € + 60 € de charges. Les PLUS : Résidence avec ascenseur, Ravalement récent (2023), Place de parking privative, Local à vélos. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate de Bretonneau. INVESTISSEMENT Privatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.4€ par mois (soit 808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 85 90 26

138 000 € ^{(3 067 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Très bel appartement de 3 pièces situé dans le parc Grandmont, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement de 45.5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une cuisine ouverte avec un accès à un balcon de 4.02 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et des WC séparés pour plus de confort. Construit en 2008, cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités. En termes d'aménagements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec radiateurs. Pour faciliter votre quotidien, un parking sécurisé est mis à votre disposition. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.42€ par mois (soit 1073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 55 43 36

135 000 € ^{(4 091 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Agréable TYPE 2 de 33 m² Situé dans la résidence OXFORD au pied de la gare de Tours avec parking privatif aériens Au premier étage sur 7 avec ascenseur. Il est dispose d’une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce à vivre agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard disposant d’arrivé et sortie d’eau pour marchine à laver, WC indépendant et une salle de douche. Vendu entièrement meublé, un plus pour un projet locatif meublé ou s’installer rapidement. Parking sécurisé par un Stop-Park. Copropriété sécurisé, surveillé, service de laverie … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 85 73 12

177 000 € ^{(4 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 48 13 62

172 900 € ^{(3 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 36 84 38

106 000 € ^{(4 609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : TOURS CENTRE – PROCHE FAC DES TANNEURS / MÉDECINE – T1 BIS MEUBLÉ Situé en CŒUR DE VILLE DE TOURS, à deux pas de la FAC DES TANNEURS et de la FAC DE MÉDECINE, ce T1 BIS très fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PIED-À-TERRE. Au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ de CHARME, bien entretenue et composée de peu de lots, l’environnement est CALME ET RESPECTUEUX. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : les ouvertures donnent sur deux COURS Intérieures, garantissant une ABSENCE TOTALE de NUISANCES SONORES. Le bâtiment est par ailleurs SÉCURISÉ. Ce bien se présente comme un véritable COCON, avec une VRAIE CUISINE intégrant un espace repas. La pièce de vie propose une CHAMBRE AVEC GRANDE PENDERIE et un COIN BUREAU, parfaitement adapté à un étudiant. La SALLE D’EAU MODERNE complète l’ensemble. L’appartement est vendu MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un LEVIER s'Amélioration ÉNERGÉTIQUE existe (menuiseries en simple vitrage), Confort actuel efficace grâce à des fenêtres bien hermétiques et à la présence de volets. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ sont très FAIBLES, incluant l’eau froide (avec compteur), ce qui permet de limiter fortement le RESTE À CHARGE pour UN INVESTISSEUR. Une Belle OPPORTUNITÉ en CENTRE-VILLE, alliant EMPLACEMENT, CALME ET RENTABILITÉ, Tram et transmorts à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.64€ par mois (soit 643.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 85 90 26

128 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : ' Et si votre prochain appartement etait celui-ci ? ' Parce qu'aujourd'hui, trouver un logement agréable à vivre, bien situé, avec un stationnement sécurisé et sans travaux relève parfois du parcours du combattant. Situé dans une résidence récente et sécurisée de Tours Nord, cet appartement de 40 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre offre un espace calme et confortable. Les rangements de l'entrée facilitent l'organisation au quotidien. Et surtout. Tout est à portée de main. Commerces. Transports. Services. Espaces verts. Plus besoin de multiplier les trajets pour chaque déplacement. La résidence est récente et entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 85 98 69

159 900 € ^{(3 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Jérémy Breton vous propose : Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert. À deux pas du Pont de Fil, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards. Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant. Les points qualitatifs : un agréable balcon avec vue dégagée, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc à la résidence entièrement clos Appartement en très bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour y poser ses valises parfait, pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite que j'aurais le plaisir de réaliser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 03 04 28

149 500 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Appartement T2 récent avec balcon, parking et expo sud à Tours Nord. À Tours, quartier Saint-Symphorien, appartement T2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et WC séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès PMR, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 64 72 47

165 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement T2 avec balcon – Tours Nord Saint-Symphorien à côté du supermarché Auchan. Dans une résidence moderne de 2000 avec ascenseur et ravalement récent, découvrez ce T2 de 55 m² offrant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant et un balcon terrasse de 9 m² exposé Est. Les atouts : • Auchan à 1 minute à pied • Proche de l'IUT et des transports • Place de parking privative • Fibre optique, vidéophone et VMC • Chauffage individuel électrique • Résidence sécurisée 📞 Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 49 20 00

139 900 € ^{(3 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours T2 avec Parking Tours Nord Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Lelièvre Immobilier Tours. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. La cuisine, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, permettant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard intégré, offrant des rangements optimisés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les WC sont indépendants, un véritable atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un élément particulièrement recherché. La résidence récente garantit des performances énergétiques optimisées, un confort thermique et acoustique, ainsi que des charges maîtrisées. L'environnement est à la fois calme et pratique, permettant de concilier qualité de vie et accessibilité. Libre immédiatement, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à saisir rapidement. Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 13 86

Vente Appartement 2 piècesLe Mans Libération

69 550 € ^{(2 398 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans Libération À découvrir dans le secteur recherché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce plateau de 29 m² offre une belle opportunité pour réaliser un appartement entièrement à votre goût.Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété en cours de création composée de seulement 4 lots, le bien sera vendu brut, prêt à être aménagé.La livraison comprend la division du lot, les compteurs individuels d’eau et d’électricité, le cloisonnement extérieur ainsi que la porte d’entrée. L’ensemble de l’aménagement intérieur restera à la charge de l’acquéreur : isolation, distribution des pièces, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine, revêtements et finitions.Un chiffrage estimatif des travaux a déjà été réalisé pour un montant d’environ 34 000 € TTC, permettant de disposer dès l’acquisition d’une première estimation du budget nécessaire à la réalisation du projet.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du quotidien, supermarché, boulangerie, pharmacie et transports sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également d’un accès facile au centre-ville et à la gare.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif, avec la possibilité de concevoir intégralement l’aménagement intérieur selon ses besoins.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le projet, le chiffrage des travaux ou organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 26 66 69

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05 32 09 35 85

94 000 € ^{(2 541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans Libération EXCLUSIVITÉ CITYA TERMEAU GARNIER – Quartier Libération, dans un immeuble récent, situé au calme en cour intérieure, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.Notre agence, syndic de la copropriété et gestionnaire locatif du bien, vous propose ce logement actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation en cours depuis septembre 2023, générant un loyer mensuel de 467 €.D’une surface habitable totale de 38,09 m², l’appartement est agencé de manière fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace de 2,81 m² dessert les différentes pièces du logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, développe une superficie de 19.79 m² et offre un cadre agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,35 m², tandis que la salle d’eau avec WC dispose d’une surface de 4.17 m².Atout supplémentaire particulièrement recherché en ville : le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol de la copropriété.Investissement clé en main avec locataire en place, au sein d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 67 78

87 500 € ^{(2 035 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43 m² env. constitue une opportunité d’investissement locatif sereine et pérenne. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble. Appartement vendu loué 420 € hors charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11€ par mois (soit 1213.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 59 01 94

174 200 € ^{(4 051 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans Situé Rue d'Isaac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,79 m²une cave incluseLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 83 58 46

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06 66 59 00 22

109 825 € ^{(2 554 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits Idéalement situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2005. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'un coin cuisine ouvert, idéal pour profiter pleinement de l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Les + du bien : 43 m2 bien agencés 4ème et dernier étage avec ascenseur Exposition Ouest Grande pièce de vie lumineuse Grand balcon Tramway au pied de la résidence Commerces et commodités à proximité Résidence de 2005 Cave Parking privatif en sous-sol sécurisé Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Mans. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 48 48 48

56 000 € ^{(1 037 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans Appartement T2 avec locataire en place – Le Mans, quartier des SablonsIdéal pour un investissement locatif !Situé en rez-de-chaussée dans le quartier des Sablons au Mans, cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis 2013, offrant une rentabilité immédiate.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la station de tramway T2, permettant un accès rapide aux commerces, services et au centre-ville. Parking libre en bas de la résidence.Prix : 56 000 € FAIUne belle opportunité pour les investisseurs. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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116 000 € ^{(2 522 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Mans Iad France - Patrice Jubault vous propose : Appartement T2 de 46 m², 3 ème étage dans résidence de 1995, avec ascenseur, à 2 pas du centre et du Tram. Il comprend : Entrée, salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, buanderie, salle d'eau. Place de parking en sous sol. Chauffage central, eau chaude et froide collectifs (Compris dans les charges de copropriété). Résidence en cours de raccordement au réseau de chaleur ce qui entraînera une baisse significative des charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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97 320 € ^{(2 263 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Mans Rue Ambroise Paré - Résidence les quatre saisons Appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque électrique et réfrigérateur), un placard, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol. Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité. Frédéric STRUYF ou Square Habitat Le Mans (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 64 45 08

147 000 € ^{(2 042 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Mans LE MANS Quartier CARNOT/ARDRIERS A vendre appartement de 3 pièces d'une surface de 72,32 m2 situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1979 au Mans. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 37 m2 avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage collectif électrique au sol. Aucun travaux n'est à prévoir, a visiter rapidement ! L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Il dispose également d'un garage fermé et d'une cave. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (Ecole maternelle privée La maison des Enfants, Ecole maternelle Pesche, Collège Ambroise Paré, Ecole élémentaire Marceau, Ecole maternelle Les Ardriers, Groupe scolaire des Ardriers, Ecole Primaire des Ardriers), ainsi que de pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs et arrêts de tram (Gambetta - Mûriers). Prix de vente : 147 000 euros. Référence : 343040-CC. Agence : IHOME. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 € ^{(1 483 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Mans Iad France - Patrice Jubault vous propose : Appartement T2 de 60 m² à rafraîchir sans vis à vis avec vue direct sur rivière et parc paysagé, Tram au pied de la résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement comprend : entrée, salon / séjour, cuisine, SDB, WC séparé, dressing, chambre. Grandes ouvertures en alu double vitrage récentes donnant sur rivière dans toutes les pièces. Volets électriques. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Résidence prochainement raccordée au réseau de chaleur. Aucun travaux conséquents prévu au niveau de la résidence. Interphone, cave saine. Tableau électrique neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 42 04 24

70 000 € ^{(2 800 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Mans En exclusivité chez CITYA PLANTAGENET, découvrez cet appartement T2 vendu meublé et inoccupé, idéalement situé entre la gare et la Préfecture du Mans. Destiné exclusivement à l'investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant une belle rentabilité, aussi bien en location meublée qu'en location nue.Situé au sein d'un petit immeuble dont notre agence assure le syndic, cet appartement a été conçu pour offrir un agencement particulièrement optimisé. Ici, aucun couloir ni dégagement ne viennent réduire la surface habitable : chaque mètre carré est pleinement exploité pour garantir un confort de vie optimal.Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien dispose de sa cave privative.L'appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété, un atout particulièrement recherché par les investisseurs. Les consommations sont parfaitement maîtrisées grâce à des installations individuelles fonctionnant à l'électricité.Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare, de la Préfecture, des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, lui assure une forte attractivité auprès des locataires.Après la réalisation de quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, ce bien présente un potentiel locatif estimé à 490 € charges comprises en location nue et jusqu'à 590 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 05

73 000 € ^{(1 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans A VENDRE - T2 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - BALCON ET PARKINGAppartement T2 de 44,69 m² – Quartier Olivier HeuzéSitué dans le quartier Olivier Heuzé, venez découvrir cet appartement T2 de 44,69 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant 6 étages.L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine séparée avec accès à un balcon, une salle d'eau ainsi que des WC.Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée par un portail, offrant un confort appréciable au quotidien.Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le rénover à votre goût et de révéler tout son potentiel.À proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 05

71 500 € ^{(1 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Mans Appartement de T2 situé avenue du G. Leclerc proche Gare au 4 ème étage sans ascenseur . Appartement comprenant une entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains et wc séparé . Chauffage collectif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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