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230 000 €
(5 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
NOUVEAU À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SUR RENNES À DEUX PAS DE CENTRE-VILLE, rue du 41ème Régiment d'Infanterie. Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 de 45 m2 habitable, dans un immeuble de 2018, avec balcon donnant sur la verdure. Secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des commerces et des transports, il se compose comme suit. Dès l'entrée, grand séjour/cuisine aménagé, un dégagement avec placard, un WC séparé, une grande chambre, une salle d'eau. À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! JE SUIS JOIGNABLE 7j/7Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
7
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06 18 01 19 31
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01 84 20 91 30
159 500 €
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
Charmant appartement d'environ 33m2 situé dans le quartier calme et paisible de Bourg-L'évêque. L'appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, à quelques mètres des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché , restaurants ainsi que le métro Anatole France et des lignes de bus.Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien récemment rénové au style bohème se compose d'un salon séjour/salon en demi-niveau, une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave de 5m2 complète ce bien.Ce bien est libre de toute occupation.Petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Pas de procédure en cours.A vendre au prix de 159500 euros HAI, les honoraires d'un montant de 6500 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 338 et gaz effet de serre C indice 13. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 euros et 1300euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MONTIGNY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MONTIGNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Cave
12/06/26
12/06
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06 67 00 87 80
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
176 000 €
(3 451 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
A VENDRE GIBOIRE * RENNES BOURG L'EVEQUE * Résidence Le Penthièvre *
Situé au 17ème étage au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 50 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1286 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
156 825 €
(3 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
Chez Agence Directe, l'agence à frais réduits
Appartement libre de toute occupation
Résidence les Horizons , lmmeuble emblématique Rennais de 1969, une réalisation de Georges Maillols.
Niché au cinquième étage je vous invite à venir visiter cet appartement d'environ 41m2 vous offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et placard, une salle de bains et WC. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien. Rafraîchissement est à prévoir. Excellente localisation puisque vous êtes à 2 pas du Centre Ville et de commerces de proximité. L'immeuble est sécurisé avec une équipe de gardien 24/24. N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui vous offre un excellent potentiel.
Retrouvez l'ensemble de nos biens, la localisation, prise de rendez-vous 24h/24 sur notre site www agencedirecte com
AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :
Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
152 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
Dans une rue calme et peu passante, cet appartement de 40 m2 est situé dans une petiterésidence de deux étages.L'entrée passée ,ce bien propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.En contre bas ,un petit dégagement distribue une chambre avec un placard , une salle de bainet un wc séparé.Une cave et une place privative de parking sécurisée dans la résidence complètent le tout.Chauffage électrique ,digicode, portail d'accès électrique.A proximité, vous disposerez des commerces de nécessité , arrêt de bus à 3 minutes( num 55/81/C1,C2,C4);Métro ligne A, écoles ,faculté de médecine à 11 minutes à pieds.A Découvrir... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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06 89 59 63 86
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04 99 61 61 61
209 000 €
(4 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
A VENDRE - Appartement Type 2 - 51,76 m2 - Résidence - Les Horizons' - Bourg-l'Evêque - 35000 Rennes - Terrasse - Cave - Parking
Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce bel appartement Type 2 situé au sein de la résidence emblématique « Les Horizons », oeuvre de l'architecte Georges Maillols, au coeur de Rennes.
D'une surface d'environ 51,76 m2, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud/Est offrant vue dégagée sur le centre historique de Rennes. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Les atouts :
- Une terrasse
- Résidence sécurisée avec gardiens 24h/24
- Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement
Situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du marché des Lices et des transports en commun.
Vidéo immersive et reportage photos disponibles sur demande et découvrez l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 58 39 65 21
219 500 €
(4 221 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
A VENDRE - Appartement Type 2 - 52 m2 - Résidence ?Les Horizons' - Bourg-l'Evêque - 35000 Rennes - Terrasse - Cave - Parking
Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce bel appartement Type 2 situé au sein de la résidence emblématique « Les Horizons », oeuvre de l'architecte Georges Maillols, au coeur de Rennes.
D'une surface d'environ 52 m2, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud/Ouest offrant vue dégagée sur le centre historique de Rennes. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Les atouts :
- Une terrasse
- Résidence sécurisée avec gardiens 24h/24
- Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement
Situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du marché des Lices et des transports en commun.
Vidéo immersive et reportage photos disponibles sur demande et découvrez l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 58 39 65 21
173 950 €
(3 411 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
Appartement T2 - Quartier Bourg L'évêqueNouveauté Cabinet LecomteQuartier Bourg l'Eveque - Immeuble PenthièvreDécouvrez ce spacieux appartement T2 de 51 m², niché au 17ème étage du Penthièvre, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement comprend un séjour lumineux sur parquet exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC.Les + du bien : Une cave et un stationnement extérieur sont également inclus. À proximité, vous trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble (écoles, commerces, restaurants, parcs...). À 5 minutes à pied se trouvent la Cathédrale, le marché des Lices.Les charges comprennent le chauffage urbain, eau froide et chaude, ascenseur, gardien...Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 431 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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02 59 08 46 75
159 500 €
(3 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
RENNES BOURG L EVESQUE, dans résidence sécurisée, lumineux type 1bis de 42m2 comprenant entrée avec placard, salon-séjour sur parquet exposé sud, possibilité création d'une chambre, cuisine, salle de bains avec wc, cellier, parking privatif aérien, libre à la vente, charges : 2 200€/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, taxe foncière : 1178€, Prix Net Vendeur : 151 500€, honoraires agence : 8 000€ soit 159 500€ fai, DPE réalisé le 13.05.2025, DPE : C (146), GES : C (12), estimation du cout annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 30 88 09 15
193 325 €
(4 394 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
Au coeur du Mail, appartement T2 Lumineux et Confortable - Vendu louéDécouvrez ce charmant appartement T2 en bon état de 44,38 m², au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, construit en 2002. Profitez d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 20 m² exposé sud et de sa vue sur la cour paisible, d'un coin cuisine. L'appartement comprend également une chambre,, une salle d'eau, et des WC indépendants pour plus de commodité.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz, des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.Garage fermé en sous-sol.Date d'effet du bail 16/05/2022 (loyer 630+44€ de charges).Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous accéderez à deux maternelles et deux écoles élémentaires. Un collège est également accessible à 15 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture.Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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06 40 71 95 97
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02 99 16 39 96
169 900 €
(4 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
À quelques minutes du centre-ville de Rennes et de la place de Bretagne, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue du Père Grignon, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
Situé au 4ème et dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous profiterez d’une véritable chambre indépendante avec sa salle d’eau, apportant un confort rare et une belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit. L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE 2025 classé C (181 kWh/m²/an) avec de faibles émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 30 88 11 21
209 000 €
(4 019 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
35000 RENNES – CENTRE-VILLE – LES HORIZONS – T2 52 m² – TERRASSE – PARKING – CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T2 de 51,76 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence emblématique et sécurisée Les Horizons, avec gardien.Cet appartement, lumineux, bénéficie d'un cadre de vie recherché en plein cœur de Rennes.Il se compose de :Une pièce de vie agréable avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur la villeUne cuisineUne chambreUne salle de bain avec WCLes + du bien : Terrasse spacieuse Vue dégagée sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec gardien Étage élevé avec ascenseurEn annexes :Une place de parking privative et couverteUne cave Emplacement exceptionnel : en plein centre-ville de Rennes, à deux pas de la Place des Lices, des commerces, des transports (bus, métro, gare SNCF) et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 64 25 00 70
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01 76 70 39 80
172 920 €
(4 117 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque
** NOUVEAUTE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 charmant et chaleureux.
Ce bien est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes et comprend : Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse grâce à sa très grande fenêtre, une cuisine aménagée, une très belle chambre de plus de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC et également un placard intégré.
Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
EMPLACEMENT ET COPROPRIETE DE GRAND STANDING, OPPORTUNITE A VITE SAISIR !
~ Budget annuel de charges de 2525 euros (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)
~ Chauffage urbain
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.
~ Classe énergie : C (réalisé en 2025)
~ Prix de vente* : 172 920 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros
Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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02 59 08 67 79
265 000 €
(6 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
Retour à la venteSitué 27-29 bd Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 4un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
162 285 €
(3 453 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PARKING ET CAVE - METRO LIGNE B
LIBRE A LA VENTE !
Découvrez en exclusivité ce T2 de 47,39 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur.
SES ATOUTS :
- Résidence récente avec ascenseur
- Appartement en bon état général
- Place de parking privative
- Métro ligne B accessible à pied
- Proximité Rennes centre et commodités
Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports.
La station de métro Gaîté (ligne B) se trouve à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Saint-Anne en une dizaine de minutes.
Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
KADENCE IMMOBILIER - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1994, laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 43,44 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 14 m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc sans aucun vis-à-vis, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, local à vélos. Libre à la vente. DPE C !
Proche des transports en commun, Station de Métro Gaité, des commodités, accès immédiat à la rocade de Rennes.
Référence : FC0768 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.38 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
154 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
Century 21 vous présente cet appartement T2 situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité de Rennes. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces tels que : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, etc.L'accessibilité aux transports en commun est un véritable atout, avec un arrêt de bus situé à proximité, desservi par les lignes C6, C7, 13, N3, 209 et 245. L'accès à la rocade est également rapide, facilitant tous vos déplacements.L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon, séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand balcon d'environ 13 m² ainsi que d'une place de parking sécurisée.Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que par l'environnement verdoyant de la copropriété. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue agréable sur un espace vert calme.Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cet appartement T2 de 43,44 m² situé dans une résidence calme, bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable avec vue dégagée sur les espaces verts et le bois de la résidence.Son véritable atout ? Une grande terrasse d'environ 14 m² accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Un espace extérieur rare qui prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.L'appartement comprend :• Entrée avec rangement• Séjour lumineux avec accès terrasse• Cuisine indépendante avec accès terrasse• Chambre avec accès terrasse• Salle de bains avec baignoire• WC indépendant• Place de parking privative en sous-sol sécuriséLe logement nécessite un rafraîchissement général et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.Les + du bien : Terrasse d'environ 14 m² Vue dégagée sur un espace boisé Résidence calme Aucun vis-à-vis direct Parking privatif sécurisé DPE C / GES C Proximité des transports, commerces et services Accès rapide à Rennes, à la rocade et à l'aéroport Rennes BretagneInformations complémentaires :• Surface Carrez : 43,44 m²• DPE : C (149 kWh/m²/an)• GES : C (27 kg CO₂/m²/an)• Charges courantes annuelles : 1 044,43 €• Copropriété de 36 lots d'habitationCe bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement qu'à un investisseur recherchant un appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de Rennes Métropole.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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149 950 €
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Saint-Jacques-de-la-Lande
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SAINT JACQUES DE LA LANDE / quartier GAITE
Aux portes de RENNES, dans un cadre verdoyant ou calme, à 15 minutes à pied de la station de métro LA GAITE
Dans un immeuble des années 90,
Au rdc surélevé d'un petit collectif.
Venez visiter ce Type 2 composé comme il suit :
Une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m2 pouvant être ouverte sur la cuisine, le tout exposé plein SUD.
Une chambre, une salle de bain et un wc.
Une belle terrasse d'environ 15 M2, exposition SUD.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
DPE C
Charges de copropriété annuelles : 1100euros (entretien des parties communes, eau froide, entretien annuel chaudière et syndic)
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :
Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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7
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
167 200 €
(4 078 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
OFFICE DU PARLEMENT - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - T2 lumineux plein Sud | Cave + Parking | Résidence sécurisée
Idéal premier achat ou investissement locatif !
A deux pas de Rennes, découvrez ce T2 lumineux exposé Sud, situé intra-rocade dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts du bien :
-Belle luminosité grâce à son exposition Sud
- Cuisine séparée ouvrable sur le séjour (mur non porteur) pour créer un espace de vie convivial
- Appartement à rafraîchir, idéal pour le personnaliser à votre goût
- Cave + place de parking privative, un vrai confort au quotidien
- Emplacement recherché :
- A proximité immédiate de Rennes
- Commerces accessibles à pied
- Bus STAR + métro B La Courrouze à 13 min à pied
- Accès rapide rocade, centre-ville facile en vélo, métro ou bus
Un bien avec fort potentiel, parfait pour habiter ou investir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
DPE : réalisé le 22/04/2026 :
Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an (E)
GES : 59 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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5
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02 99 79 15 88
134 000 €
(3 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR
Situé dans le quartier recherché de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose :
d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia exposée plein Sud offrant une agréable luminosité, une chambre, une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (bus) et des commerces, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail en cours. Loyer actuel : 542 euros / mois hors charges.
Prix FAI : 134 000 euros dont 7.20 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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6
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02 99 52 93 84
167 000 €
(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T2 de 41,40 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro La Courrouze.L'appartement propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre :une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le bien est aujourd'hui dans son jus et nécessite un rafraîchissement global, mais il repose sur une base saine et cohérente, offrant de belles possibilités de modernisation.La luminosité naturelle, les volumes bien répartis et l'environnement arboré participent immédiatement à la sensation de confort.Une cave privative ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble. La résidence dispose également de stationnements visiteurs.LES ATOUTS Appartement lumineux Résidence sécurisée Cave privative Place de parking Stationnement visiteurs Environnement verdoyant Proximité commerces et transports Métro La Courrouze accessible rapidement Accès rapide rocade et centre-ville Copropriété de 252 lotsPOTENTIEL & PROJECTIONCet appartement conviendra parfaitement :• à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement,• à un investisseur recherchant un secteur dynamique,• ou à un projet de rénovation valorisante.Des projections d'aménagement ont été réalisées afin d'aider à visualiser le potentiel du bien après modernisation : cuisine repensée, salle de bain modernisée, optimisation des espaces et ambiance plus chaleureuse.L'objectif est de permettre une projection concrète tout en restant fidèle à la réalité du bien.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES• Surface : 41,40 m²• Appartement T2• 1er étage• Résidence de 1974• Chauffage collectif• DPE : E• GES : E• Travaux de rafraîchissement à prévoirPrix de vente : 167 000 € HAIPrix net vendeur : 160 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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14
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06 83 26 17 43
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04 94 73 70 43
166 080 €
(3 862 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
🌟 **Un écrin de vie baigné de lumière et de sérénité** 🌟Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos grandes fenêtres en double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. Cet appartement de 43 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, est une invitation à la douceur de vivre, alliant fonctionnalité et charme intemporel.Dès les premiers pas dans ce havre de paix, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à son exposition sud généreuse et ses hauts plafonds de 2,50 m qui donnent une impression d'espace et de grandeur. Les ouvertures en bois, élégantes et intemporelles, ajoutent une touche de raffinement à cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort.✨ **Un intérieur conçu pour votre bien-être** ✨Ce deux-pièces spacieux et fonctionnel est l'alliance parfaite entre praticité et élégance. La chambre lumineuse, séparée du reste de l'espace, offre un cocon intime et paisible pour des nuits réparatrices. Le salon-séjour, généreux et aéré, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant.La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail ergonomiques et ses rangements optimisés, elle allie praticité et esthétique. Chaque élément a été sélectionné pour faciliter votre quotidien et vous permettre de cuisiner avec plaisir.Le salle d'eau moderne, dotée d'un WC indépendant, est un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La station de stationnement intérieur (box) et le sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques pour libérer de l'espace et garder votre intérieur ordonné.🌿 **Un balcon-terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur** 🌿Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, bercés par le chant des oiseaux, ou vos soirées estivales sous les étoiles, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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Vue 3D
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02 30 88 11 36
207 000 €
(4 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE / LA COURROUZE - Allée Marcel Brossier - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2014, laissez vous séduire par ce superbe appartement T2 de 50,31 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse de près de 20 m2 exposée plein sud, un espace buanderie avec un WC et une chambre avec une salle d'eau privative.
Parking privatif en sous-sol sécurisé et cave privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. Libre à la vente.
Proche des transports en commun, Station de Métro Gaité, des commodités, accès immédiat à la rocade de Rennes.
Référence : RK0593 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
148 500 €
(4 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jacques-de-la-Lande
SAINT JACQUES DE LA LANDE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITES, DES LIGNES DE BUS ET DU METRO B RELIANTS RENNES RAPIDEMENT, DANS UNE COPROPRIETE RECENTE BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT T2 DE 35.4m2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative au sous-sol sécurisé complète ce bien.
Pour la résidence principale ou investir sereinement.
A proximité immédiate des transports en communs, de toutes commodités, et de l'aéroport de Rennes.
Copropriété de 246 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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09 81 20 82 84
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