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140 000 €
(4 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,85 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-Mer
Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.
L'appartement dispose également d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC.
Un garage est disponible à l'achat pour compléter ce bien.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.
Consommation énergie finale E
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 77
162 750 €
(4 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
A saisir à l'agence ELODIMMO,Appartement 2 pièces en centre ville de Luc sur Mer , dans une résidence de standing avec ascenseur.Composé comme suit : Pièce de vie avec coin cuisine non aménagée, une chambre , une salle d'eau avec WCSitué à deux pas de tous les commerces et à 100 m de la merCOPROPRIÉTÉ DE 72 Lots, aucune procédure en coursCharges mensuelles : 100 euros ( dont chauffage et eau chaude collective)Après une étude précise avec des acteurs locaux de la location de tourisme ( conciergeries du littoral), il en ressort les tarifs suivant : un prix moyen de location par nuit entre 80 et 110 €.Pour un investisseur, c'est le bien idéal pour de la location saisonnière et une rentabilité maximale. Nous contacter pour plus de détailsPrix de Vente : 162 750 €, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur de 155 000 €, honoraires : 7750 € ( soit 5% du prix de vente)Pour des renseignements ou pour visiter, contactez Danièle« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 97 86 38
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06 85 95 12 54
159 900 €
(3 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
May-sur-Orne
Situé 2 ROUTE D'HARCOURT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
159 900 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
May-sur-Orne
MAY SUR ORNE, idéal première acquisition pour pour faire un investissement locatif, dans petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T2 de 40,50m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,36m2 accédant à un confortable balcon de 5m2 exposé Sud/Ouest, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et wc, une chambre de 12m2.
Chauffage individuel électrique avec isolation RE 2020 (faibles consommations assurées)
La copropriété a été conçue pour limiter au maximum les charges.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans un espace sécurisé.
Egalement disponible avec jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
184 000 €
(4 381 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer
BEAU 2P AVEC BALCON TOP EmplacementSitué À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence Nuances vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 66 59 00 22
203 000 €
(4 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer
Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un beau 2Pièces de 42m2 avec jardin de 40m2 et terrasse , le tout exposé Ouest au calme. Un environnemet trés résidentiel composé de 4 résidences de seulement 2 étages. Ascenseur Travaux en cours Parking en plus possible. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable 1T 2028. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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02 61 88 16 72
131 500 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer
Exclusivité Agence du Cap
SAINT AUBIN SUR MER
Situé à deux pas de la mer et à proximité des commerces
Appartement de type deux pièces d'une surface habitable d'environ 32m² composé d'un joli séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dégagement.
Ce bien dispose d'une belle terrasse privative d'environ 45m², d'une cave privative et plusieurs caves communes.
Excellent emplacement, ce rez-de-jardin est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap - RSAC Caen 978 796 779
A propos de la copropriété :
Nombre total de lots dans la résidence : 21 (dont 14 lots principaux)
Nombre de millièmes : 56/1.000èmes des charges communes générales de l'ensemble immobilier
Nombre de millièmes : 1.000/1.000ème […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 43 32 55 76
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02 31 97 78 62
99 800 €
(3 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer
Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à 50m de la plage comprenant : entrée, cuisine et séjour, chambre, une salle d'eau avec wc et une cave.
Double vitrage, exposition sud à 50m de la plage et à 2 pas des commerces.
Idéal pour une résidence secondaire !!!!!!!
Des travaux de toiture et de façade sont votés et sont à la charges du vendeur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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02 61 88 01 38
157 400 €
(3 498 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer
Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et une place de stationnement. D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. Place de parking en extérieure, Extérieurs soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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02 61 88 14 73
139 000 €
(2 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cormelles-le-Royal
Votre agence FONCIA CAEN vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 studios loués, rendement immédiat.OPPORTUNITÉ RARE : dans une cour privative, ce lot de 2 studios loué depuis des années, offre des revenus locatifs immédiats.Situés dans un secteur proche des transports (tramway), des commerces et des écoles, ces biens représentent un investissement sécurisé, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.Faibles chargesParfait pour un investisseur recherchant un placement clé en main avec visibilité sur les loyers.FONCIA CAEN joignable […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Elec
06/09/26
06/09
7
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
107 000 €
(1 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cormelles-le-Royal
APPARTEMENT A VENDRE PROCHE CAEN EN EXCLUSIVITE au Cabinet QUESNEE - F2 en dernier étage traversant sis à CORMELLES LE ROYAL, proche CAEN, rue des Verts Près, un bel appartement en très bon état général de 54m2 de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, avec cave et un emplacement de parking privative. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, une grande chambre avec placard et un grand grenier attenant. Informations supplémentaires :Chauffage collectif,Classe consommation énergie : E , classe gaz à effet de serre : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1454€ et 1966€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2716.73€. Lot no344, copropriété de 88 lots. Prix du bien : 107 000€. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
Vue 3D
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02 31 34 08 50
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06 08 15 49 74
164 900 €
(4 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Beau 2 pièces neuf en coeur de villeSitué Avec un accès au périphérique en 5 minutes et une desserte optimale par les transports en commun, cette résidence neuve à Ifs conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 4 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
174 000 €
(3 346 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
beau 2p avec balcon top emplacementSitué À proximité immédiate : Commerces et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque…) Écoles et crèches pour un quotidien facilité en famille Arrêts de bus Libérateurs situé à 4 minutes permettant de rejoindre rapidement Caen et les environs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : t4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 66 59 00 22
173 900 €
(4 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
beau 2p avec jardin top emplacementSitué À proximité immédiate : Commerces et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque…) Écoles et crèches pour un quotidien facilité en famille Arrêts de bus Libérateurs situé à 4 minutes permettant de rejoindre rapidement Caen et les environs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardinun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : t4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 66 59 00 22
199 900 €
(3 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie. Un grand appartement de 2Pièces de 52m2 exposé plein Sud au deuxième étage sur 3. Entrée, une pièce de vie principale de 33m2 avec cuisine ouverte sur le balcon, une chambre de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée. 1 Parking en sous sol et 1 parking extérieur inclus pour votre confort. Commerces et transports en communs accessibles à pieds. Habitable FIN 2027 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 61 88 16 72
184 900 €
(4 510 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie. Un appartement de 2Pièces de 41m2 exposé Sud avec un balcon de 4m2. Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée. 1 parking extérieur inclus pour votre confort. Commerces et transports en communs accessibles à pieds. Habitable Fin 2027 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 61 88 16 72
177 000 €
(4 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
971, rue du chemin vert
UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE
Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
S-E
07/09/26
07/09
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02 31 38 94 94
179 000 €
(3 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.L'appartement est agencé d ela façon suivante :- Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle.- Une chambre- Une salle d'eau moderneConçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative.Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, au coeur d'un secteur en plein développement. Offre réservée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 32 86 47 72
164 900 €
(4 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie. Un appartement de 2Pièces de 41m2 avec balcon de 4m2. Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée. 1 parking extérieur inclus pour votre confort. Commerces et transports en communs accessibles à pieds. Habitable FIN 2027. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 61 88 16 72
125 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ifs
A VENDRE - Appartement 2 pièces (42,16m²) en dernier étage avec magnifique vue - Secteur recherché avec commerces et lignes de transports - Accès très rapide vers le centre ville de CAEN (14000). Au dernier étage d'une résidence paisible en impasse, cet appartement est en bon état général et offre de belles prestations. Il se compose de : Une pièce principale de 20m² avec de grandes baies vitrées et une magnifique vue dégagée sur les environs.Une chambre de 9m² fonctionnelle très lumineuse avec le soleil au matin.Une salle d'eau avec douche / emplacement pour machine à laver / Sèche serviettes / Placard.Une cuisine séparée / Aménagée / Equipée.L'appartement est mis en vente avec un garage de 14m² ce qui est un réel atout tant pour la location que sur le plan patrimonial. Il y a également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un ascenseur et un local vélos commun.L'appartement est géré par notre agence et nous venons de sélectionner un nouveau locataire pour vous ! (Bail à effet du 02/02/2026). Loyer total 675€/MOIS. Vendu loué par un homme sérieux et soigneux de 49 ans avec emploi stable. Très bon […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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02 31 86 00 21
149 990 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Ifs
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'L'Orée Verte' : Un appartement de type T2 vendu avec une place de parking et une cave.Pourquoi 'L'Orée Verte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>L'appartement 'L'Orée Verte', située 912 rue du Chemin Vert à Ifs 14123, bénéficie d'un environnement pratique et recherché, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien.À quelques pas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes.Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Caen à environ 10 minutes . La gare de Gare de Caen est accessible rapidement en moins de 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages.Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures et services : centre médical, pharmacies, équipements sportifs, espaces verts et parcours de promenade, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.Découvrez ' L'Orée Verte' cet agréable appartement T2/T3 d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour salon lumineux de 32 m². À l'origine, cet espace comprenait une seconde chambre qui a été supprimée par l'ancien propriétaire afin d'agrandir la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
29
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 53 63 00
106 000 €
(2 038 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
IFS / LIMITE CAEN
Dans résidence, appartement F2 de 51,84 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une vaste entrée avec dressing, séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, une chambre, wc, salle d'eau.
Cave
Chauffage collectif
DPE D
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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02 61 88 05 62
264 900 €
(3 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve au cœur d'Ifs.La commune d'Ifs séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre verdoyant :-Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers-Réseau de bus et tramway facilitant les déplacements vers Caen-Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate-Ville en plein développement, très recherchée pour son attractivité résidentielle et locativeLe logement :Cet appartement T4 propose une distribution moderne, fonctionnelle et lumineuse :-Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et modulable-Un séjour prolongé par deux espaces extérieurs (terrasse / loggia et jardin) pour profiter pleinement de l'extérieur- 1 premiere chambre spacieuse- 1 sdb-Puis en duplex : 2 chambres-une salles d'eau contemporaines avec emplacements pour équipements et wcLes atouts:-Deux espaces extérieurs : balcon + loggia-Résidence neuve aux prestations soignées-Stationnement privatif inclus-Plans optimisés et conception moderne-Garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
4
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02 32 86 47 72
148 900 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ifs
NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET
Venez découvrir en exclusivité cet appartement vendu loué 770 euros CC et situé au dernier étage avec terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse. Une place de parking.
Copropriété de 2024, belles prestations.
Plus d'informations en nous contactant.
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
7
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02 61 10 03 87
169 900 €
(3 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ifs
IFS - UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINEAvec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c’est l’assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Le Clos du Marronnier bénéficieront d’un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques.Programme éligible à la TVA 5,5% - situé dans la bande de 300 m d'un quartier Prioritaire de la Ville De par sa localisation, ce programme immobilier vous permet de bénéficier, sous conditions de ressources, du dispositif d’accession à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 %.• Un avantage fiscal majeur qui permet de réduire significativement le coût d’acquisition• Un véritable levier pour faciliter votre accès à la propriété• La TVA 5,5% est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro• Le Clos du Marronnier est également éligible à certaines subventions sous conditions de ressources. DES PRESTATIONS SOIGNEES• Ascenseur desservant tous les étages• Terrasse ou balcon ou jardin privatif de surface généreuse• Hall d’entrée décoré et sécurisé• Eclairage des parties communes sur détecteur de présence• […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
2
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02 61 88 21 50
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