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56 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Romilly-sur-Seine
Iad France - Nawal Errdid vous propose : Centre-ville de Romilly-sur-Seine Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Romilly-sur-Seine, ce local commercial lumineux et fonctionnel de 45 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur la rue passante. L'espace de vente, parfaitement agencé, penderies modulables déjà en place. Un espace caisse avec comptoir est également inclus. Des miroirs en fond de boutique apportent luminosité et profondeur à l'ensemble. Le bien dispose en complément d'une cave pour le stockage, atout non négligeables pour un usage commercial quotidien. Parking à proximité immédiate, Pratique pour la clientèle. Idéal pour une boutique prêt-à-porter, accessoires, bien-être ou tout autre commerce de détail. Renseignements concernant les montants taxe foncière, charges et autres je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
Cave
03/11/26
03/11
7
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06 20 90 40 20
129 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - maison mitoyenne d'environ 90 m² dans un endroit calme avec un terrain clos de 422 m². Au rez de chaussée se trouvent : 1 petite véranda donnant sur l'entrée, 1 cuisine avec salle de repas 1 chambre ou séjour 1 salle de bain, 1 WC séparé le garage et une dépendance avec accès sur le jardin. À l'étage : 2 belles chambres 1 bureau ou chambre 1 WC Cette maison construite en 1955 et soigneusement entretenue offre un cadre de vie très agréable. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau récente, associé à des radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une maîtrise des charges énergétiques. La maison est également équipée d'un interphone, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin offre un espace spacieux, propice à la détente. N'hésitez par et contactez-moi pour visiter cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
19
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06 74 86 63 54
800 €
Maison 4 chambres
Romilly-sur-Seine
De particulier à particulier, maison F5 de 97 m² à louer à Romilly-sur-Seine. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou localCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
7
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
135 000 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Maison pleine de charme de 80 m² environ à Romilly-sur-Seine, Idéale pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et un salon cosy. Les espaces ont été optimisés pour offrir un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bain. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une agréable vue sur le jardin attenant à la maison. Le sous sol chauffé et carrelé, offre une possibilité d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Pas de travaux à prévoir. La localisation de ce bien est également un point fort, proche des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein de la charmante commune de Romilly-sur-Seine. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
11
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06 71 84 71 48
249 000 €
(1 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Fabien Moreau vous propose : Maison 7 pièces de 235 m² sur un terrain clos de 583 m² Charmante Maison traditionnelle et familiale Découvrez cette splendide maison rénové en 2022, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages et son sous sol total, cette grande maison pleine de charme saura vous séduire par son confort et son authenticité. * Description * Au premier niveau : - 1 Zone palière - 1 salon / salle à manger - 1 Cuisine séparée - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Buanderie - 1 WC indépendant - 1 Balcon - 1 Grande terrasse Au deuxième niveau : - 2 Chambres - 1 Zone palière - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant - 4 Pièces à aménager (chambre, bureau. ) Sous-sol répartie en 2 parties : - 1 Place parking avec sa borne de recharge et 1 chaufferie - 3 pièces à aménager en habitation et 1 WC indépendant * Confort * - Pompe à chaleur EAU / EAU - Clim réversible - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique Située dans un environnement calme et agréable à vivre, à proximité du centre ville et seulement à quelques mètres de l'école maternelle, primaire et collège Cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
14
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06 76 49 79 81
254 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Nawal Errdid vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de caractère – Grands volumes + Rez-de-Jardin aménagé-Terrain 850 m². Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 180 m² implantée dans un cadre verdoyant à Romilly-sur-Seine, à deux pas de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés, elle allie espace, confort et caractère. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux aux parquet clair, doté d'un double espace de réception idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dans un style épuré, dispose d'un coin repas convivial. Ce niveau comprend également une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'étage offre un espace nuit confortable avec : - 2 chambres spacieuses - Un dressing - Un débarras Rez-de-jardin aménagé Véritable espace de vie supplémentaire, le Rez-de-jardin entièrement aménagé comprend : - Un salon - Une cuisine aménagée - Une chambre - Une salle d'eau avec sauna- Hammam integrés - Une buanderie Les atouts du bien -Maison familiale spacieuse sur 3 niveaux -Rez-de-jardin entièrement aménagé et indépendant -Grand jardin de 850 m² avec serre et potager -Garage intégré -Piscine hors sol -Véranda vitrée contemporaine -Décoration intérieure soignée Tout-à-l'égout. Fenêtres PVC double vitrage. FIBRE accordée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
19
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06 20 90 40 20
246 500 €
(1 643 €/m²)
Maison 5 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : 🏡 ✨ ROMILLY SUR SEINE – Une véritable pépite à découvrir ! ✨ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle construite en 1969, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 5 439 m², cette propriété de 150 m² environ habitables sur sous-sol total, saura répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’arrivée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres (dont une à l’étage), idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le véritable atout de cette maison : son sous-sol total, comprenant : un garage, une cuisine d’été, une chaufferie, une buanderie, une cave de 12 m², un atelier Vous profiterez également de nombreux rangements grâce aux penderies intégrées et d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. ✅ DPE : D, un classement énergétique appréciable. 🔥 Chauffage par chaudière au gaz. Une maison pleine de charme, qui offre de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 📞 Appelez-moi rapidement pour organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
20
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06 74 86 63 54
92 000 €
(1 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Opportunité rare pour investisseur sérieux : une maison déjà louée 650 € / mois, avec un locataire en place. Un bien fonctionnel, bien agencé… et surtout un extérieur sans vis‑à‑vis. Locataire fiable en place – 650 € / mois Rentabilité immédiate. Proche centre‑ville, commerces, écoles Agencement RDC : cuisine ouverte, chambre, buanderie Étage : 2 chambres, salle d’eau + WC Extérieur : cour / jardin, coin barbecue, box / dépendance Terrain : 98 m² Taxe foncière : 556 € Pourquoi ce bien est une pépite ? Déjà loué → revenus dès le premier jour Secteur recherché → locataires stables Extérieur agréable → rare pour ce budget Dépendance → potentiel de valeur ajoutée (stockage, atelier…) Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez‑moi pour obtenir la vidéo, les photos et organiser une visite. Les biens avec locataire en place partent très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
9
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07 68 04 19 88
82 000 €
(1 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison en pierre avec cour de 30 m² – Idéale premier achat ou investissement Découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, un long couloir dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante et une cave au sous sol. À l'arrière de la maison, une buanderie permet d'accéder directement à une agréable cour extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Cour privative d'environ 30 m² + cave au sous sol Fenêtres en double vitrage Volets battants Chauffage électrique Idéale pour un premier achat ou un investissement Taxe foncière : 683 € Performance énergétique : DPE G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
15
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07 68 04 19 88
75 000 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison T4 – Spéciale Investisseur – Romilly‑sur‑Seine Vous cherchez un placement rentable avec un locataire déjà en place ? Cette maison de ville sur deux niveaux, bien située et fonctionnelle, offre une rentabilité immédiate et un potentiel rare à ce prix. Les atouts qui font la différence Déjà louée : 520 € / mois → revenus dès l’achat Secteur calme, proche commodités Cour de 40 m² idéale pour profiter d’un extérieur en ville Chauffage gaz Maison T4 avec 3 pièces à l’étage, dont une utilisée comme chambre Composition RDC : cuisine séparée, séjour lumineux, WC Étage : 2 chambres + 1 pièce (chambre / bureau), salle d’eau Surface : environ 64 m² Pourquoi c’est une vraie opportunité ? Bail en cours → aucune vacance locative Idéal pour un investisseur qui veut un placement sûr, sans gestion compliquée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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07 68 04 19 88
37 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2727 m²
Romilly-sur-Seine
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * ROMILLY SUR SEINE * Terrain de plus de 2700 m² avec environ 1700 m² de surface constructible sur le devant, façade d'environ 21 m² idéal pour votre projet de construction immobilière. Vous voulez construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves à l'abri de l'agitation urbaine. Un retrait de la végétation sur la partie constructive est nécessaire. Vous trouverez à proximité tous les commerces, une grande zone commerciale, vous êtes à 10 mn du centre ville et de la gare. Ce grand terrain à bâtir offre un cadre de vie unique dans un endroit calme à deux pas de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet et contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
2 727m²
31/10/26
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06 74 86 63 54
54 900 €
(819 €/m²)
Appartement 4 pièces
Romilly-sur-Seine
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein centre ville de Romilly à proximité de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété, appartement en duplex de 67 m². ll se compose au premier niveau d'un palier desservant un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 78 53 27 05
95 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Marion LERICHE vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS, MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL ! Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Elle se compose d’une véranda d’entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 273 m², comprenant une cour permettant le stationnement d’un véhicule, une dépendance ainsi qu’un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, les amateurs de rénovation ou un projet d’investissement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
14
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06 30 27 94 59
210 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Maison familiale de 140 m² avec terrasse, balcons et nombreux équipements récents – Idéalement située à Saint-Julien-les-Villas - 4 CHAMBRES 1 BUREAU Alliant confort et praticité, cette maison de ville accolée de Saint-Julien-les-Villas déploie 140 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 160 m². Construite dans les années 1970, elle offre 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau et bénéficie d'une organisation intérieure bien pensée adaptée à la vie quotidienne. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un double séjour, prolongé par un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée complète votre espace de vie. Un WC avec lave-mains et un garage attenant viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès balcon, ainsi qu'un bureau dédié parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution sur palier assure une circulation fluide entre les différents espaces. Au 2ème étage : Une vaste 4ème chambre (idéale pour les parents, un ado, une suite d'invités ou une salle de jeux) bénéficie d'un velux motorisé récent, complétée par un grenier isolé idéal pour le stockage ou création d'une pièce habitable supplémentaire. Les extérieurs & Annexes : Profitez des beaux jours grâce à la terrasse et aux 2 balcons offrant des espaces de détente variés. Le garage pratique accueille la chaudière, l'adoucisseur. Possibilité de se garer sur la propriété, devant la maison. Les + de la maison (Confort & Sérénité) : * Rénovations récentes (2023 / 2024) : Menuiseries extérieures complètes, porte d'entrée, volets roulants électriques, chaudière Saunier Duval performante, une partie des radiateurs. * Équipements : Adoucisseur d'eau, Fibre optique installée, tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
18
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06 27 43 11 73
225 000 €
(2 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Charmante maison familiale de 112 m² située en plein coeur de Saint Julien les Villas, proche de toutes les commodités (écoles, collège, bus. ). La maison sur une parcelle close et arborée de 580 m² se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un espace dinatoire, d'une chambre avec meuble dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison, sur sous-sol complet, dispose d'une seconde entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Depuis le salon, profitez d'une véranda s'ouvrant sur la terrasse sous pergola et le jardin aménagé. La maison, bien entretenue, est équipée de menuiseries double vitrage PVC et volets persiennes métalliques, production d'eau chaude et de chauffage par une chaudière au gaz de ville, l'isolation par l'extérieur offre également un plus pour le bon DPE et le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 19 39 38 42
66 500 €
(1 446 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d’un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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06 14 55 57 12
210 000 €
(1 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Thierry Ragot vous propose : POUR INVESTISSEUR : IMMEUBLE de 4 logements en bon état composition : 3x studios / f1 + 1 x F2 Tous meublés et équipés Idéal pour airbnb ou location meublée classique Cave, parking à l'arrière Possible revenus locatifs entre 22 000 et 24 000 euros par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Cave
31/10/26
31/10
11
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06 25 57 51 51
599 000 €
(2 358 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Laurent Desvignes vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – VILLA CONTEMPORAINE 255 m² – PISCINE Et si vos étés commençaient dès le retour du bureau ? À quelques minutes de Troyes, cette villa contemporaine de 255 m² a été pensée pour ceux qui veulent conjuguer grande famille, confort au quotidien et art de vivre en extérieur. Une adresse discrète, un terrain arboré de 987 m² et une maison qui ne se dévoile vraiment qu'une fois le portail franchi. Vivre en bas, dormir en haut. Le rez-de-chaussée, entièrement sur chauffage au sol, déroule une pièce à vivre traversante où salon, salle à manger et cuisine se répondent face au jardin. Une double porte à galandage permet de cloisonner la cuisine le temps d'un dîner. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, offre une vraie indépendance aux parents. Buanderie reliée au carport et WC complètent ce niveau. Chacun sa chambre, chacun sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres d'une vingtaine de mètres carrés, toutes avec leur propre salle d'eau ou salle de bains, trois d'entre elles avec grands placards, la quatrième avec dressing attenant. Un bureau pour télétravailler au calme, et un vaste palier de 20 m² qui accueille aujourd'hui une salle de sport mais se prête à tous les usages : bibliothèque, salle de jeux, second salon. Le jardin comme pièce principale. Pins, oliviers, terrasse généreuse et piscine chauffée de 9 x 4,5 m : ici, la belle saison se prolonge et l'ambiance n'a rien à envier au Sud. Le tout sans vis-à-vis gênant. Les détails qui changent le quotidien. Carport deux voitures, borne de recharge pour véhicule électrique, portail et accès motorisés. Cette maison ne se raconte pas, elle se visite. Appelez-nous pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
5 sdb
04/11/26
04/11
16
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06 32 39 56 93
54 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Appartement de 27 m², vendu avec GARAGE, qui se compose : - D’une entrée avec placard - D’une pièce de vie lumineuse - D’une cuisine fermée - D’une salle d'eau avec WC L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et dispose également d'un spacieux garage. Possibilité de louer le garage en parallèle de l'appartement pour générer des revenus supplémentaires ou de le revendre. Situé à Saint-Julien-les-Villas, à proximité de l'hôpital, des écoles et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 450€ / mois. Les provisions sur charges s'élèvent à environ 150€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des communs et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gge
04/11/26
04/11
8
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06 72 63 44 18
105 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : T2 entièrement rénové avec balcon, garage et cave – Résidence sécurisée Situé au 1er étage avec ascenseur d’une très belle résidence entièrement sécurisée et clôturée avec portail automatique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant directement sur un agréable balcon de 11 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien. La résidence, particulièrement bien entretenue, a également bénéficié d’un ravalement de façade réalisé en 2024. Un appartement clé en main, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, réunissant confort, luminosité, extérieur, stationnement privatif et sécurité. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
12
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06 95 06 36 48
250 000 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Deborah Dereins vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - APPARTEMENT - T5 141 m² Coup-de-coeur à Saint-Julien-les-Villas pour cet appartement de 141 m², ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie atypique, alliant grandes surfaces et ambiance loft. Le rez-de-chaussée composé d'un séjour vaste et d'une salle à manger distincte, forme un espace de vie ouvert et lumineux avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec de nombreux rangements. L'étage accueille 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire récemment rénovée, ainsi qu'un WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie également d'un extérieur adapté pour profiter des bons jours en plein air sur lequel vous pouvez garer votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année, ce bien offre un diagnostic de performance énergétique très satisafaisant. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
20
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06 69 76 99 73
87 000 €
(1 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 46 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. La cuisine aménagée sera vendue équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle (réfrigérateur non compris). Le four et le lave-vaisselle seront installés avant la vente. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d’eau attenante, un cellier / buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Parmi ses prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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13
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06 60 86 45 86
225 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fay-lès-Marcilly
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : FAY-LÈS-MARCILLY - MAISON - 5 Ch - 120 m² - SOUS-SOL - Cette maison de Fay-lès-Marcilly offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol total, d'une terrasse avec une très belle vue. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes ! . Le tout sur une très jolie parcelle bien aménagée de 3300 m² environ. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
16
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06 86 14 82 18
73 000 €
(849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Fosse-Corduan
Iad France - Séverine Jacquin vous propose : * Maison de village – 95 m² au sol – Jardin – 2 chambres + bureau * Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison de village d’environ 95 m² au sol, mitoyenne d’un seul côté, offrant des espaces agréables et fonctionnels, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. À l’avant, une cour précède l’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée ainsi qu’un salon avec porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, entièrement rénové en 2024, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu’un grand bureau actuellement aménagé en troisième chambre. Un espace supplémentaire d’environ 14 m² offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité d’y créer une seconde salle d’eau avec WC. À l’arrière de la maison, le jardin offre un espace paisible et agréable pour profiter des beaux jours. Il est complété par une dépendance d’environ 15 m², pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Le chauffage électrique a été installé en 2024. * À noter : le système d’assainissement est existant, mais doit être remplacé. Des travaux sont donc à prévoir. * Située dans un village calme, à seulement quelques kilomètres des écoles, de la gare, des commerces et des services, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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06 35 43 46 82
179 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Daniel Decaux vous propose : SAINT-PARRES-AUX-TERTRES maison construite en 2010 en excellent état. Maison d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain clos de 214 m², 5 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. Grande pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipé. À l'étage 3 chambres une salle de bain et 1 toilette séparé. Le bien dispose d'une pièce supplémentaire de 10 m² attenant a la cuisine. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique d'une VMC ainsi que de la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. proche rocade et ligne de bus 7 à 30 mètres. Taxe foncière 850euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 68 18 60 54
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