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Vernet
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390 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Brax
iad France - François FABRO vous propose: BRAX - Secteur prisé et calme - Maison quatre faces de 124 m2 environ sur une belle parcelle arborée de 1252 m2 environ (piscinable) - Charmante villa de trois chambres avec garage, atelier et abri de jardin - Construction traditionnelle des années 1975 proche des commodités, de la gare, de l'accès au périphérique et de la forêt de Bouconne - Un puit agrémente la parcelle (non clôturée) pour les amateurs de jardin - À découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Gge
11/05/26
11/05
20
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06 31 70 60 72
250 250 €
(4 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Brax
iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T3 NEUF À BRAX – CONFORT & MODERNITÉDécouvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique RE 2020, pour un cadre de vie confortable et durable.Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité.Votre futur appartement T3 :Spacieux et parfaitement agencé, il se compose de :Une entrée accueillanteUn séjour lumineuxUne cuisine ouverte aménagée2 chambres avec placards intégrésUne salle de bainsDes toilettes indépendantesUn cellier pratiqueUne place de parking en sous-solLes + qui font la différence :- Résidence neuve aux dernières normes RE 2020- Confort thermique et acoustique optimal- Fonctionnalité et optimisation des espaces- Idéal résidence principale ou investissement locatifAvantage fiscal possible : acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 %Photo non contractuelleHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
1
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06 38 84 48 93
135 667 €
(5 427 €/m²)
Appartement T1
Brax
iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T1 NEUF À BRAX – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHATVivez ou investissez dans une résidence moderne et élégante, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie.Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien pratique.Votre futur appartement :Ce T1 fonctionnel et optimisé se compose de :Une entréeUn séjour lumineuxUne salle de bains avec WCUne place de parking en sous-solLes + qui font la différence :- Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020- Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat- Faibles chargesOption avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 %Photo non contractuelleHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
1
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06 38 84 48 93
213 583 €
(4 544 €/m²)
Appartement 2 pièces
Brax
iad France - Julie Lanza vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027 Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium).Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité.Votre futur appartement :Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagéeUne chambre avec rangementsUne salle de bains moderneWC séparésUne place de parking en sous-solLes + qui font la différence :- Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020- Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat- Faibles chargesOption avantage fiscal : possibilité d’acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 %Photo non contractuelleHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
1
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06 38 84 48 93
299 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Brax
iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: ** RARE SUR LE SECTEUR ** Proche gare sans nuisances** Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX**Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962m².Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m2, d'un premier salon de 27 m2, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m2 plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien.**SES ATOUTS**- Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare- Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage- Pompe à chaleur air/eau, double vitrage- Grand terrain piscinable, arbres fruitiers- Combles aménageables, possibilité de réhausse- Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020- Fibre optiqueCette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine. Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m2Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux .** Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 ****Estimation de votre bien offerte**.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
24
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06 98 80 10 03
172 000 €
(228 €/m²)
Terrain 755 m²
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: Magnifique terrain à vendre sur la commune de Léguevin, situé dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement de qualité et à proximité immédiate du centre-ville.Ce terrain est vendu entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout. Implanté en zone UB, il bénéficie d’une emprise au sol non réglementée, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction.Un emplacement privilégié alliant confort de vie, tranquillité et accès rapide aux commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
11/05/26
11/05
1
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06 38 84 48 93
165 000 €
(252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 654 m²
Léguevin
iad France - Thomas Paicheur vous propose: Terrain viabilisé de 654 m² à Léguevin – environnement calme et bucolique, libre constructeurÀ Léguevin, au 20 chemin de Cazalas, venez découvrir ce beau terrain constructible de 654 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et en retrait des routes.Le terrain offre une ambiance particulièrement paisible, sans bruit de circulation, dans un cadre bucolique très agréable. Vous profitez ici d’un secteur résidentiel préservé, parfait pour imaginer un projet de résidence principale au calme, tout en conservant la proximité avec les commodités de Léguevin.Sa localisation est un vrai point fort : vous êtes à environ 10 minutes à pied du centre-ville, à 4 minutes en voiture des écoles et du collège, et à seulement 7 minutes en voiture des supermarchés.Vendu viabilisé et libre de constructeur, ce terrain permet d’avancer plus sereinement dans votre projet de construction, avec la possibilité de choisir librement votre constructeur et de concevoir une maison qui vous ressemble.Les atouts :Terrain de 654 m²Terrain constructibleVendu viabiliséLibre de constructeurCadre bucoliqueEnvironnement très calmeAucun bruit de routeEn retrait des axes passantsÀ 10 minutes à pied du centre-villeÀ 4 minutes en voiture des écoles et du collègeÀ 7 minutes en voiture des supermarchésSecteur résidentiel agréableBelle opportunité sur LéguevinUne adresse idéale pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, naturel et recherché.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
654m²
10/05/26
10/05
3
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06 70 53 27 48
169 000 €
(232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 728 m²
Léguevin
iad France - Thomas Paicheur vous propose: Terrain viabilisé de 728 m² à Léguevin – calme absolu, cadre bucolique, libre constructeurÀ Léguevin, au 20 chemin de Cazalas, venez découvrir ce beau terrain constructible de 728 m², situé dans un environnement rare, paisible et particulièrement agréable.En retrait des routes, le terrain bénéficie d’un cadre hyper calme, sans bruit de circulation, avec une ambiance bucolique et verdoyante. C’est l’endroit idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur résidentiel préservé, tout en restant proche de la vie pratique de Léguevin.Sa localisation est un vrai avantage : vous êtes à environ 10 minutes à pied du centre-ville, à 4 minutes en voiture des écoles et du collège, et à seulement 7 minutes en voiture des supermarchés.Le terrain est vendu viabilisé et libre de constructeur, ce qui vous laisse une vraie liberté pour imaginer une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Les atouts :Terrain de 728 m²Terrain constructibleVendu viabiliséLibre de constructeurEnvironnement hyper calmeAucun bruit de routeCadre bucolique et verdoyantEn retrait des axes passantsÀ 10 minutes à pied du centre-villeÀ 4 minutes en voiture des écoles et du collègeÀ 7 minutes en voiture des supermarchésBelle surface pour un projet familialCadre de vie rare sur le secteurUne belle opportunité pour construire une maison dans un environnement serein, avec tous les avantages d’un terrain prêt à accueillir votre projet.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
728m²
10/05/26
10/05
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06 70 53 27 48
550 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: À proximité immédiate du centre-ville de Léguevin, découvrez cette magnifique demeure de caractère avec son authentique pigeonnier, développant 264 m² habitables, complétés par 190 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 1 364 m².La maison au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 69 m² sublimé par un plafond cathédrale, offrant de superbes volumes. Une cuisine indépendante aménagée de 20 m² donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie de 33 m² complète ce niveau.L’espace nuit propose 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale.En complément, à l'étage, les 190 m² de combles aménageables offrent un fort potentiel : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore vaste espace de rangement selon vos envies.Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2020, de menuiseries en double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’une cheminée avec insert apportant confort et convivialité.De nombreux travaux d’entretien ont été régulièrement réalisés au fil des années, notamment sur la toiture et l’installation électrique, garantissant un bien soigneusement entretenu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 38 84 48 93
175 000 €
(89 €/m²)
Terrain 1956 m²
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: À Léguevin, chemin de Tournefeuille, découvrez ce terrain viabilisé d’une superficie de 1 956 m², une opportunité rare sur le secteur.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un environnement naturel préservé, au sein d’un bois classé.L’emprise au sol est réglementée afin de respecter l’équilibre écologique du site, tout en permettant la réalisation d’un projet de qualité. La surface de plancher constructible est fixée à 250 m².Un lieu unique pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 956m²
12/05/26
12/05
1
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06 38 84 48 93
169 000 €
(101 €/m²)
Terrain 1673 m²
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: À Léguevin, chemin de Tournefeuille, découvrez ce terrain viabilisé d’une superficie de 1 673 m², une opportunité rare sur le secteur.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un environnement naturel préservé, au sein d’un bois classé.L’emprise au sol est réglementée afin de respecter l’équilibre écologique du site, tout en permettant la réalisation d’un projet de qualité. La surface de plancher constructible est fixée à 249 m².Un lieu unique pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 673m²
12/05/26
12/05
1
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06 38 84 48 93
295 000 €
(80 €/m²)
Terrain 3700 m²
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: À Léguevin, chemin de Tournefeuille, découvrez ce terrain viabilisé d’une superficie de 3700 m², une opportunité rare sur le secteur.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cOEur d’un environnement naturel préservé, au sein d’un bois classé.La surface de plancher constructible est fixée à 499 m².Un lieu unique pour concrétiser votre projet dans un cadre verdoyant et serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 700m²
12/05/26
12/05
1
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06 38 84 48 93
1 350 €
Maison 4 chambres
Léguevin
iad France - Véronique PRAT vous propose: A Léguevin, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de type 5 développant de beaux volumes, édifiée sur une parcelle de 700 m².Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin intime, sans vis-à-vis.La maison dispose également d’une grande cuisine équipée ( plaque de cuisson, hotte, four) aménagée de placard et rangements, agrémentée d’un comptoir, offrant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces confortables (10 à 12 m²), dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque.Atout supplémentaire : la maison dispose d’un garage et d’un cellier, idéals pour le rangement et l’organisation.Prestations complémentaires : chauffage au gaz.Disponibilité : 1er juin 2026Loyer : 1300 € hors charges - Charges : 50 € / moisDossier sérieux demandéBien rare sur le secteur — à visiter rapidement !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 13 45 83 20
265 000 €
(212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1250 m²
Léguevin
iad France - Thomas Paicheur vous propose: ---EXCLUSIVITE---Terrain rare à Léguevin, dans un environnement privilégié, venez découvrir ce terrain de 1 250 m² avec chemin d’accès, situé dans un cadre extrêmement calme, en retrait des axes routiers.Cette belle parcelle séduira les acquéreurs en quête de sérénité et de nature. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, de beaux dégagements et d’une ambiance résidentielle particulièrement appréciée, tout en conservant un accès rapide aux commodités de la commune.Terrain non viabilisé.Ses points forts :Belle superficie de 1 250 m²Environnement très calmeCadre naturel et arboréChemin d’accès déjà existantCommodités de Léguevin à proximitéUn bien rare pour imaginer un projet de vie dans un secteur où le calme est aujourd’hui un véritable luxe.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
11/05/26
11/05
2
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06 70 53 27 48
280 000 €
(81 €/m²)
Terrain 3454 m²
Léguevin
iad France - Thomas Paicheur vous propose: Léguevin – Une adresse rare pour un projet de vie uniqueDans un écrin de verdure, au sein d'un lotissement semi-privatif ce remarquable terrain à bâtir de 3 454 m² offre un cadre de vie rare, confidentiel et inspirant.Accessible par une impasse avec portail, cette parcelle bénéficie d’une atmosphère paisible et préservée, idéale pour accueillir un projet de construction haut de gamme. La nature environnante, la générosité des volumes et la qualité de l’emplacement confèrent à ce terrain une dimension singulière, difficile à retrouver aujourd’hui sur le marché.À quelques minutes seulement des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes, ce terrain permet de profiter d’un environnement exceptionnel sans compromis sur le quotidien.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre à Léguevin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
3 454m²
07/05/26
07/05
6
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06 70 53 27 48
199 000 €
(156 €/m²)
Terrain 1274 m²
Léguevin
iad France - Thomas Paicheur vous propose: À découvrir à Léguevin, beau terrain à bâtir de 1 274 m² situé dans un environnement résidentiel avec accès par impasse. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.Cette parcelle offre une belle surface permettant d’envisager une maison pensée selon vos envies, avec de généreux espaces extérieurs. Sa configuration et ses expositions Sud, Nord et Est constituent des points forts pour imaginer un projet lumineux et agréable à vivre au quotidien.Le terrain bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les commodités de la commune, les établissements scolaires et les transports.Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure sur la commune de Léguevin.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 274m²
07/05/26
07/05
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06 70 53 27 48
269 000 €
(3 587 €/m²)
Maison 3 chambres
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: Villa contemporaine T4 de 75 m² à Léguevin – Quartier calme et recherchéNichée dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa récente de plus de 75 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel.Édifiée sur une parcelle de 345 m² clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition Sud–Est–Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant.L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes.Un garage attenant de plus de 17 m² sans oublier le cabanon de jardin qui constituent un véritable atout, offrant non seulement la possibilité d’abriter un véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 38 84 48 93
360 000 €
(2 535 €/m²)
Maison 4 chambres
Léguevin
iad France - Alexis Wissemberg vous propose: Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – LéguevinÀ Léguevin, maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m².L'entrée avec placard et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur l’extérieur (2 terrasses couvertes) et une grande cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur.Maison bien entretenue, située à 5km des centre-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse/Auch.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite.Chers confrères, l’inter-agence est possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 88 01 79 93
2 888 €
Bureaux et commerces 261 m²
Léguevin
iad France - Yann Thomas vous propose : Locaux professionnels ou commerciaux de 261 m² environ à LEGUEVIN proche de l'OUEST de Toulouse (Colomiers).Cf PLAN, il est réparti en 2 surfaces principales pouvant être séparées. En très bon état, il est équipé de doubles vitrages, de volets électrique et de climatisations.Il se situe au sein d'une copropriété et bénéficie d'une dizaine de place de parking.Nombreuses activités possibles hors restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
Pkg
11/05/26
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06 62 63 09 98
448 000 €
(1 716 €/m²)
Bureaux et commerces 261 m²
Léguevin
iad France - Yann Thomas vous propose : Locaux professionnels ou commerciaux de 261 m² environ à LEGUEVIN proche de l'OUEST de Toulouse (Colomiers). Changement de destination pour habitation possible / division de lots.Cf PLAN, il est réparti en 2 surfaces principales pouvant être séparées. En très bon état, il est équipé de doubles vitrages, de volets électrique et de climatisations.Il bénéficie d'une dizaine de place de parking.Nombreuses activités possibles hors restauration.(médical, paramédical, bureaux, crèche, etc...)Prix de vente 460000 euros + honoraires de 19000 euros ttc ( soit 15833 e HT) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
Pkg
11/05/26
11/05
13
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06 62 63 09 98
870 000 €
(4 €/m²)
Terrain 200000 m²
Léguevin
iad France - Linda Kassouri vous propose: À VENDRE – Domaine forestier exceptionnel 20 ha avec lac – Aux portes de ToulouseSitué sur la 3ème couronne Toulousaine, ce domaine forestier de 20 hectares desservi par voie carrossable est un véritable écrin de nature. Au cOEur du domaine, un lac de plus de 7 000 m², empoissonné (carpes adultes, black Bass, gambusies et gardons), offre un cadre idyllique pour les loisirs et les projets touristiques.Un bien rare et polyvalent :Exploitation forestière : chênes, frênes et alisiers, avec possibilité de production de bois de chauffage.Projet sylvicole, loisir ou élevage : plus de 2 hectares constructibles selon la réglementation locale.Cabanes à louer : possibilité d’installer des cabanes ou yourte au bord du lac, pour créer un hébergement insolite et rentable, en harmonie avec la nature.Co living ou hébergement de loisirs : cabane perchée déjà présente, cadre naturel exceptionnel.Aménagements et confort :Chemins de traverses (4 km) pour faciliter la gestion du domaineOuvrages hydrauliques assurant l’alimentation du lacCompteur électrique et clôture de 2 mètres sur une zone aménagéeRéseau eau et électricité en tréfonds sur une autre parcelle inclusePossibilité d’installer une ombrière solaireAvantages fiscaux et financiers :Exonération partielle ou totale des droits de succession et donation (article 793 CGI)Crédit d’impôt pour travaux sylvicoles, possibilité d’adhésion à un groupement forestierRéduction possible d’IFI grâce à l’occupation forestièreExonération fiscale sur la vente de bois de chauffageTaxe foncière symbolique : environ 100 €/anPourquoi ce domaine est unique :Situation privilégiée : à deux pas de Toulouse, parfait pour projet personnel ou investissementCadre naturel exceptionnel : lac, bois et tranquillité totaleMultiples usages possibles : sylviculture, loisirs, élevage, cabanes locatives, projets de construction légèreOpportunité rare : combinaison […] Voir l’annonce immobilière >>
200 000m²
09/05/26
09/05
5
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06 51 54 85 47
450 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 5 chambres
Léguevin
iad France - Julie Lanza vous propose: Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue.Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente.L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale.Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m².Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
08/05/26
08/05
13
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06 38 84 48 93
260 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Calmont
iad France - Gérald Landais vous propose: **Magnifique Maison Familiale à Calmont **Au cOEur de Calmont, cette superbe maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour une vie en harmonie avec la nature. Avec une superficie de 112m² et un terrain de 609m², cette propriété est un véritable joyau offrant espace, confort et tranquillité. La visite virtuelle est accessible sur ce site.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau)- 1 Salle de bain moderne- 1 Cuisine fonctionnelle- 1 WC séparé- 1 Cellier pour le rangement- Agréable Séjour (grande pièce à vivre de 45 m²) pour des moments de détente en famille**Avantages:**- Superficie de 112m² pour un confort optimal- Terrain de 609m² offrant un grand espace extérieur- Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité- Excellent état général de la maison- Equipements de confort incluant la fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique- Chauffage individuel avec pompe à chaleur- Garage et parking pour stationnement facile- Panneaux photovoltaïques (en revente à ENEDIS)- Cabane de jardin**Localisation:** La maison est située dans un quartier prisé de Calmont, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville.Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
Vue 3D
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06 10 02 37 24
260 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calmont
iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec piscine et Garage à CalmontBienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Calmont. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 1006m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour assurer le confort et l'intimité de ses habitants.L'ensemble de la maison est en bon état pour vous installer confortablement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et moderne.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, sans vis à vis, d'une superbe piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et de la quiétude du jardin sans modération.En résumé, cette maison de plain-pied à Calmont est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/05/26
08/05
13
Vue 3D
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06 10 02 37 24
580 000 €
Maison 6 chambres
Calmont
FERME AVEC DEUX HABITATIONS ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 6500M² Un bien exceptionnel vous attend entre Calmont et Montgeard. Sur un terrain de 6 500 m², cette ferme rénovée offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m². L'habitation principale propose une magnifique pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau attenantes, une bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Le second logement comprend un salon de 30 m², une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. L'ensemble, rénové avec beaucoup de soin, dispose également de dépendances (garage, atelier) et d'une superbe piscine couverte de 10 x 5 m, dont vous pourrez profiter toute l'année. Cette ferme bénéficie aussi d'équipements récents pour un confort optimal, tels qu'une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de 10 kW. Coup de cur de l'agence. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
4 sdb
Gge
08/05/26
08/05
1
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