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6 annonce en vente à Varanges
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285 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Varanges
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Varanges (21110).Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante avec poêle, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire modulable pour du rangement, un bureau ou un dressing.L'extérieur propose une terrasse couverte, un garage et de nombreuses annexes comprenant une cabane de jardin, un poulailler, un bûcher et une pergola.Implantée dans un cadre calme, la commune offre un accès rapide à la D905 et l'A39. Les écoles, commerces et services sont situés à proximité immédiate à Genlis, également desservie par le bus et la gare. La forêt domaniale de Longchamp et le lac de la Tille complètent cet environnement naturel.Les + du bienTerrain clos de 1 600 m² avec jardin arboréNombreuses annexes extérieures (pergola, cabane, bûcher, poulailler)Garage et terrasse couverteAccès rapide à Dijon et aux commodités de GenlisÀ noter :- Taxe foncière : 1 180 € / an- Coût annuel du chauffage : entre 1301 et 1761 €/an (chauffage individuel électrique)- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)Coût de l'énergie min / max : 1301 / 1761 €Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 56 68 11 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
99 500 €
(134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 745 m²
Varanges
Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Varanges – Terrain à bâtir viabilisé de 745 m² – Village calme à 25 min de Dijon 'Magnolia' : discret, naturel, mais impossible à ignorer une fois qu'on l'a remarqué. Imaginez : les enfants prennent le bus scolaire depuis le village, vous rejoignez Dijon en 25 minutes ou les zones d'emploi de Longvic en 15. À Varanges, l'école maternelle est sur place, les commerces et médecins à 3 km à Genlis. Le week-end, promenades, pêche, vie associative — ou les stations de ski du Jura en 1h45. Ce terrain viabilisé de 745 m², bien proportionné, attend la maison que vous avez en tête. Le genre de village où l'on s'installe et où l'on reste. Dossier complet sur demande. Mentionnez 'Jasmin' pour faciliter nos échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
745m²
10/09/26
10/09
6
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06 42 76 09 07
98 500 €
(129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 762 m²
Varanges
Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Varanges – Terrain à bâtir viabilisé de 762 m² – Village calme à 25 min de Dijon 'Jasmin' : discret, naturel, mais impossible à ignorer une fois qu'on l'a remarqué. Imaginez : les enfants prennent le bus scolaire depuis le village, vous rejoignez Dijon en 25 minutes ou les zones d'emploi de Longvic en 15. À Varanges, l'école maternelle est sur place, les commerces et médecins à 3 km à Genlis. Le week-end, promenades, pêche, vie associative — ou les stations de ski du Jura en 1h45. Ce terrain viabilisé de 762 m², bien proportionné, attend la maison que vous avez en tête. Le genre de village où l'on s'installe et où l'on reste. Dossier complet sur demande. Mentionnez 'Jasmin' pour faciliter nos échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
10/09/26
10/09
5
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06 42 76 09 07
89 505 €
(135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 663 m²
Varanges
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges / 20min de Dijon – Terrain à bâtir – 663 m² – Exposé sud, jolie vue Beau terrain offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Plat et exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée, sans vis à vis sur les champs. Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités, à proximité de Genlis et à seulement 20 minutes de Dijon. Terrain viabilisé, libre constructeur, pour imaginer votre maison dans un cadre de vie paisible et ouvert. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, Varanges offre calme et sécurité. Son atmosphère conviviale et son esprit village favorisent les liens et le bien vivre en famille, un cadre propice pour grandir et se ressourcer. _______ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
663m²
08/09/26
08/09
5
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06 22 63 02 76
82 080 €
(135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 608 m²
Varanges
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges / 20 min Dijon – Terrain à bâtir 608 m² – Exposé plein Sud-Est Construisez la maison de votre famille dans un village où il fait bon vivre. Varanges, charmant village de la plaine dijonnaise, offre un cadre résidentiel calme et verdoyant. Idéal pour élever ses enfants loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités de Genlis et à l'agglomération de Dijon via les grands axes. Ce terrain plat de 608 m², viabilisé et libre constructeur, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est pour des pièces lumineuses toute la journée. Aucune contrainte : choisissez le constructeur et le projet qui vous ressemble. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie en famille. _______ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
608m²
08/09/26
08/09
5
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06 22 63 02 76
79 110 €
(135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 586 m²
Varanges
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges / 20min de Dijon – Terrain à bâtir – 586 m² – Environnement paisible Terrain plat de 586 m², viabilisé et libre constructeur, son exposition Ouest garantit de belles soirées ensoleillées en terrasse, un vrai atout pour profiter du jardin en famille. Aucune contrainte de constructeur : imaginez librement la maison qui vous correspond. Varanges, charmant village de la plaine dijonnaise, séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, à deux pas des écoles et commerces de Genlis, avec un accès rapide vers Dijon. Idéal pour les familles qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans sacrifier la proximité des services. Une belle opportunité à saisir aux portes de Dijon. _______ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
586m²
Terr
08/09/26
08/09
4
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06 22 63 02 76
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