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169 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Valfleury
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pisé cherche passionné de rénovation, Valfleury. Dans le joli village de Valfleury, à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison en pisé ne demande qu'à revivre. Mitoyenne des deux côtés, exposée sud-est, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la campagne. La partie habitation (86,51 m²) Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, aménagée et équipée : 14,30 m². Séjour de 20.89 m² donnant sur un balcon. Une chambre : plus de 11 m². Salle d'eau avec WC : 4,34 m². À l'étage : Deux chambres : 12,33 m² et 14 m². Les dépendances : Deux caves : plus de 40 m² au total. Garage avec fosse de vidange (ancienne grange) : 41 m². Anciennes écuries : 28,08 m². Espace couvert d'environ 20 m² reliant la maison au garage. Équipements et travaux récents : Pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Trois cuves de récupération d'eau de pluie et un puits. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée (2019) et bois double vitrage à l'étage0 Volets roulants électriques PVC avec moustiquaires intégrées en bas (changés en 2023), volets bois à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout depuis 2007. Un bien pour les amateurs de travaux et de rénovation. La maison offre un beau potentiel habitable, et ses nombreuses dépendances (grange, écuries, caves) ouvrent de belles perspectives d’aménagement : atelier, espaces de stockage, habitation supplémentaire ou projet à imaginer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
23
×
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07 77 00 78 71
304 500 €
(2 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Valfleury
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON, 4 CHAMBRES, LOGGIA, 2 TERRASSES, VUE PANORAMIQUE, SOUS-SOL COMPLET, 6 290 m² DE TERRAIN AU TOTAL Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison construite en 2001 développe environ 121 m² habitables et offre un bel équilibre entre confort intérieur, volumes annexes et extérieurs. L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont trois avec rangements, d’une salle de bain récemment rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez à une loggia qui profite d’une vue tout simplement magnifique. Un vrai point fort de la maison, avec une sensation d’ouverture et un panorama à couper le souffle sur l’environnement. Le salon donne également accès aux deux terrasses, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée. Le sous-sol complet est un vrai plus. Il offre une surface importante, l’électricité, ainsi qu’une arrivée et une évacuation d’eau déjà en place. Un espace très pratique pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon les besoins. Côté terrain, la maison est implantée sur une parcelle de 1 860 m². Trois autres parcelles viennent compléter l’ensemble : une parcelle de 2 630 m² principalement boisée, une autre de 1 480 m², ainsi qu’une dernière de 310 m². Le tout représente environ 6 290 m². Le chauffage est électrique, avec une distribution par radiateurs. Un poêle à bois installé en octobre 2025 vient compléter l’installation et apporter un confort supplémentaire. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec un grand sous-sol, une vue remarquable et un environnement naturel très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
9
×
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06 80 95 71 28
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