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Vente Maison 2 chambresLe Louroux-Beconnais

230 000 € ^{(1 264 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Louroux-Beconnais Située en pleine campagne du secteur du Louroux-Béconnais (commune de Val-d’Erdre-Auxence),CAP Notaires vous propose à la vente cette maison ancienne en partie rénovée , avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement complémentaire. D’une surface habitable d’environ 182 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC, ainsi que deux chambres et une arrière-cuisine. À l’étage, vous découvrirez un vaste plateau déjà isolé et plaqué, offrant de très beaux volumes sous charpente apparente, idéal pour la création de chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail selon vos besoins. L’ensemble a fait l’objet de travaux importants : isolation des combles, menuiseries double vitrage, système de chauffage performant (pompe à chaleur avec appoint bois), assainissement, offrant aujourd’hui une base saine où les principaux travaux sont réalisés. Il reste essentiellement des travaux de finition (peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

Vente Maison 4 chambresVal-d'Erdre-Auxence

368 500 € ^{(2 247 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-d'Erdre-Auxence Amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété est faite pour vous ! Dans un environnement exceptionnel, entouré de champs et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon de qualité construit en 2009, implanté sur un terrain de plus de 38 300 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une grande chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, une dépendance en pierres apparentes de 61 m2 vient compléter ce bien, idéale pour un projet annexe ou […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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14

Vente Terrain 354 m²Le Louroux-Beconnais

44 600 €

Terrain 354 m²

Le Louroux-Beconnais Terrain viabilisé en sortie de bourg dans un lotissement à taille humaine Tous commerces à proximité A découvrir Le Pavillon AngevinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

354m²

Ouest

17/08/26 17/08

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1

Vente Maison 4 chambresLe Louroux-Beconnais

293 500 € ^{(1 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Louroux-Beconnais À 7 minutes du Louroux Béconnais ! Venez découvrir cette longère de charme située en campagne, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles avec îlot, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-onde), un salon, avec mezzanine, une salle à manger. Un dégagement avec son espace bureau et placard, desservant une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et une chambre parentale avec salle d’eau attenante et placard. Un garage avec porte motorisée et sa cave. De plus un dépendance de 120 m2 avec espace salle de jeux, cuisine, pièce de stockage, vient compléter l'ensemble ! Terrain d'environ 3400 m2 en partie clos comprenant terrasses, plan d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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12

855 €

Maison 3 chambres

Villemoisan Iad France - Eva Merienne vous propose : À louer - Maison 4 pièces de 83 m² dans la campagne de Villemoisan. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 83 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) d'un espace de rangement, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de bain (baignoire et douche). À l'étage, un palier qui dessert trois chambres et un WC. À l'extérieur, un jardin et un grand garage avec portail motorisé Loyer : 855€ Disponible au 15 août La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Merienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 991300815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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9

Vente Maison 3 chambresVal-d'Erdre-Auxence

235 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-d'Erdre-Auxence Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée située au Louroux-Béconnais, à seulement 25 minutes d'Angers.Idéalement située, elle se trouve à deux minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, supermarchés, etc.), ainsi que de la ligne de bus 409 (arrêt mairie) desservant Angers et d'une ligne scolaire en direction de Segré.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Ce niveau offre également une salle de bain de 16 m² avec douche et WC, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec WC et lavabo privatifs. Les deux autres bénéficient chacune d'un espace mezzanine et d'un accès à une terrasse commune.Les points forts de cette maison : de beaux volumes, un garage aménageable de 65 m² et trois terrasses.Bien sans terrain.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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11 Vue 3D

190 835 € ^{(2 299 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-d'Erdre-Auxence Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 83m² habitables pour 190 835€ frais de notaire inclus au LOUROUX BECONNAISUne belle pièce de vie ouverte de 41m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à bâtir viabilisé sur la commune du Louroux […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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5

315 000 € ^{(1 694 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-d'Erdre-Auxence Belle longère familiale dans son écrin de verdure Venez découvrir cette belle longère de plus de 186 m2, offrant également des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, un espace salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances : une grange d'environ 70 m2 et une dépendance d'environ 40 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3 700 m2. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant (à prévoir de remplacer dans les années à venir), ainsi qu'un poêle à bois. L'ensemble du premier étage a été rénové en 2002 par les propriétaires actuels. Assainissement autonome. o6.84.89.04.24 Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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7

189 500 € ^{(2 106 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-d'Erdre-Auxence Réalisez votre maison 4 chambres, salon, séjour, cuisine, cellier dans un environnement agréable au cœur d'une commune en fort développement. Vous aurez accès à toutes les commodités et disposerez d'un bel espace fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

S-O

16/08/26 16/08

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1

Vente Terrain 436 m²Le Louroux-Beconnais

65 600 €

Terrain 436 m²

Le Louroux-Beconnais Sur la route direction la Cornuaille proche de Candé et de Bécon les Granits Très demandé et peu de lots restants! Prix : 65600 €. Sur ce terrain de 436 m² à LE LOUROUX-BECONNAIS, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

436m²

Terr

16/08/26 16/08

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2

168 000 € ^{(1 018 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villemoisan Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE (Villemoisan) Maison à projet. Mitoyenne, en partie rénovée en 2024 à finir et une autre partie à rénover. En campagne sur plus de 4000 m² de parcelle attenante avec arbres fruitiers. Cuisine, SDB, wc, Salon, Séjour, Salle à manger. Chaufferie Etage : 3 chambres avec poutres apparentes et placards Carport. Sur la commune de Villemoisan, Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour créer votre cadre de vie paisible, son potentiel est indéniable et constitue une réelle opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. Une dépendance attenante permet d'agrandir la surface de 23 m². Les plus : * Assainissement autonome conforme * Fibrable * Classement énergétique en D * En campagne Dans le boug vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Un garage pour l'entretien de vos véhicules. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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23

Vente Maison 9 chambresLe Louroux-Beconnais

859 360 € ^{(1 469 €/m²)}

Maison 9 chambres

Le Louroux-Beconnais VAL D'ERDRE-AUXENCE, à 30 minutes à l'ouest d'Angers, Gentilhommière des XVIII et XIXèmes siècles. Elle propose sur environ 600 m², sur trois niveaux, de belles pièces de réception, huit chambres, sous-sol, cave. Ainsi que diverses dépendances (fermette, écuries, garages, ateliers) offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble est édifié sur plus de 7 hectares de parc et prairie, agrémenté également d'un petit étang. Ensemble harmonieux proposant de magnifiques volumes sublimés par des parquets anciens, moulures, boiseries, vitraux et cheminées en marbre, témoins d’un riche passé et d’un art de vivre raffiné. Un lieu hors du temps, […] Voir l’annonce immobilière >>

585m²

9 chb

4 sdb

16/08/26 16/08

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20

197 323 € ^{(2 034 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-d'Erdre-Auxence Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 97m² habitables pour 197 323€ frais de notaire inclus sur la commune de Notre Dame d'Alençon.Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 43m², 1 WC séparé, un local PAC, un espace placard ainsi qu'un garage. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence*Photos non contractuellesTerrain à bâtir viabilisé sur […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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4

225 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 3 chambres

30 rue des perrins, 49370 Val-d'erdre-auxence ✨ Et si c'était elle ? 🏡❤️ La maison où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées d'été sur la terrasse et tous les projets à venir… 📍 Au cœur du Louroux-Béconnais, découvrez ce bien atypique de plus de 150 m², pensé pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre. Son atout ? Une pièce de vie de 83 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, offrant un espace convivial à partager au quotidien. ☀️ Trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une avec dressing et point d'eau, ainsi que deux chambres avec mezzanine pour optimiser les espaces. 🔨 Enfin, un vaste hangar complète l'ensemble et laisse libre cours à vos envies : atelier, stockage, activité artisanale ou projet d'aménagement. 💫 Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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8

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230 000 € ^{(1 264 €/m²)}

Maison 2 chambres