premium

166 000 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Troyes iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans un quartier au calme et résidentiel. Charmante maison T4 de 90m2 sur un terrain de 278m2 clos et arborés. La maison se compose de 4 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie. A l'étage 2 belles chambres dont une avec placards et un pallier pouvant servir de bureau. Fenêtres en double vitrage PVC.Un garage et une cave complète ce bien.Situation idéale proche commodités et ligne de bus.Idéal premier achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

212 340 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Gaz

Asc

12/05/26 12/05

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5

199 580 € ^{(1 188 €/m²)}

Maison 4 chambres

Troyes iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette maison avec 4 grandes chambres proche du centre ville de Troyes. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité ou un investisseur pour une division en appartement.Caractéristiques du bien :- Surface plancher : 168 m².- Terrain : 550 m².- Garage, cave et dépendance.Au rez-de-chaussée :- Grand salon (54m²).- Cuisine (8.5m²) avec four, lave-vaisselle et plaque de cuisson.- Salle d'eau avec WC (10m²) avec cabine de douche et sèche serviettes.- Deux grandes chambres (17m² avec salle d'eau de 3m² et 15.5m²).- Véranda (20m²).A l'étage :- Deux grandes chambres (17m² et 15.5m²).- Salle d'eau de 3m² avec cabine de douche et WC.A l'extérieur :- Grande dépendance (37.5m²).- Garage avec porte motorisée accolé à la maison (15m²).Confort et Sécurité :- Fenêtres double vitrage.- Chaudière au gaz de ville.- Tout à l'égout.Il faut prévoir du vis à vis facilement réductible grâce à quelques aménagements ingénieux.Des travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir, vous pouvez en voir quelques exemples grâce à des simulations par IA. A seulement 1h30 de Paris et 5min de la gare de Troyes !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

109 000 € ^{(3 759 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - David Rabut vous propose: IDEAL INVESTISSEUR, TROYES CENTRAL PARCK, Magnifique Appartement loué 550 euros, Idéalement Situé au Centre de TroyesCet appartement d'une surface de 29.1 m² vendu entièrement meublé, construit en 2009 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il est situé au cOEur de Troyes, à quelques mètres du centre historique , à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville.L'appartement se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, et d'un espace de vie polyvalent qui peut faire office de salon. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide, idéale pour le travail à domicile ou le streaming de contenu en ligne. De plus, la ventilation mécanique assure un air sain et frais en permanence.L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, d'un digicode à l'entrée pour plus de sécurité, et est fermé, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible aux résidents. L'exposition est à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Pour faciliter le stationnement, une place de parking en souterrain est incluse avec la possibilité de garer votre véhicule en toute tranquillité.Le quartier regorge de points d'intérêt tels que l'école YSchool Troyes à seulement 600 mètres, la mairie de Troyes à 500 mètres, les magasins d'usine à 1500 mètres, et divers commerces à moins de 100 mètres. De plus, vous pourrez profiter du bouchon de champagne de Troyes à seulement 10 mètres, un endroit emblématique de la ville.Cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein cOEur de Troyes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Pkg

12/05/26 12/05

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9

365 000 € ^{(2 281 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes iad France - Nathalie Jacus vous propose: Proche Centre-Ville de TroyesDécouvrez cette propriété spacieuse de 160m2 sur un grand terrain de 1800m2, parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec doucheSous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80m2 (garage 4 voitures).Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espaceSecteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

39 500 € ^{(1 317 €/m²)}

Loft

Troyes iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce - Bar à onglesSitué sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - Salle rénovée - Terrasse de 55 m² environ - WC - Climatisation réversible - Caméra connectée - CavePossibilité d'aménager une petite cuisine.L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement.Emplacement : numéro 1Surface commerciale : 30 m² environPerformances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 56.5 k€Ventes principales : - Ventes de marchandises : 500 € - Ventes de services : 56 k€Conditions d’exploitation : - Mardi au samedi : 8h-18h - Bail 3-6-9 – Loyer mensuel 950 €Pas de salarié.Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Terr

12/05/26 12/05

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5

34 000 € ^{(2 615 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - Toky Avigni vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Studio meublé au COEur de Troyes !Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 13 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( à 400 m à pied de la Mairie).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche (wc sur le palier), lit mezzanine). Actuellement libre de toute occupation.Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités et écoles.Service d'une gardienne à demeure. Belle résidence, entretenue.Possibilité de louer un parking au sein de la résidence ou sur le parking municipal. Egalement parking gratuit à proximité.Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

1 chb

Gaz

12/05/26 12/05

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10

38 000 € ^{(2 235 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - Toky Avigni vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Studio meublé au COEur de Troyes !Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( 400 m à pied de la Mairie de Troyes).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine). Actuellement loué 350 euros (CC) /mois.Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service.Possibilité de louer un parking au sein de la résidence ou sur le parking municipal. Egalement parking gratuit à proximité.Cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités).Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 chb

Gaz

12/05/26 12/05

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8

88 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: TROYES PROCHE CENTRE VILLE ET HOPITAL, Appartement 2 Pièces hyper lumineux - Résidence Avec Ascenseur Venez découvrir ce charmant appartement de 49.6m² situé au 3ème étage d'une résidence avec vue imprenable sur Troyes, avec ascenseur, à seulement 800m du centre-ville de Troyes. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une entrée. L'appartement, rénové avec goût, offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes : fibre optique, chauffage au gaz de ville, ventilation mécanique, interphone, porte blindée, et chauffage par le sol. Les deux expositions Est et Ouest procurent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. La résidence fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Pour vos véhicules, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangements. Pas de frais de copropriété à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, parc des expositions Le Cube, hôpital, gare et centre-ville de Troyes, cet appartement est idéalement placé pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

28 000 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Studio de 16 m2 Idéalement Situé à Troyes - Parfait Investissement LocatifCe studio lumineux se présente comme une excellente opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES, et des grandes écoles, il offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville. L'intérieur du studio se compose d'une pièce à vivre pouvant être utilisée comme chambre et espace de vie, offrant ainsi une configuration fonctionnelle. Ce bien possède un coin cuisine et un lavabo cuisine, douche et toilettes sur dans le couloir , commun à quatre studios .La résidence dans laquelle se trouve le studio bénéficie d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone, et un gardien. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain offrant un confort thermique optimal.La proximité du centre-ville de Troyes, des supermarchés, du parc des expositions, des grandes écoles telles que UTT, de la gare, de l'hôpital et des commerces, garantit une vie pratique et dynamique aux résidents.Sa localisation centrale et ses atouts en font une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien facilement louable.N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un studio bien placé à Troyes, ville aux multiples attraits historiques et culturels.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 chb

Asc

11/05/26 11/05

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12

99 900 € ^{(2 323 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un espace alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ?Niché dans un quartier paisible et idéalement situé, ce beau T2 entièrement rénové en 2025, vous attend.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 43 m²- Une cave- Taxe foncière : 682 €- Charge de copro : 70 € / mois- Année de construction : 1930Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Salon lumineux- Cuisine à créer selon vos envies (idéal pour personnaliser à votre goût)- Une chambre confortable- Salle de bain moderneA l'extérieur :- Petite cour privative de 20m², à aménager selon vos goûts.- Terrasse de 18m², idéale pour profiter des beaux jours.Confort et équipements :- Appartement entièrement rénové- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrageLocalisation idéale :- À 13 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien- À 9 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà- Transports en commun à quelques pasUn investissement à fort potentiel :Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

117 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Aurélie Keller vous propose: APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – RUE TRAVERSIÈRESitué dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique.LES POINTS FORTS : LE CALME ET LA VUELe clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc , au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur.UN INTÉRIEUR MODULABLEActuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins :•Séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable.•Espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif.•Cuisine : séparée •Équipement neuf : La chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (DPE réalisé avant travaux).UNE VIE 'TOUT À PIED'L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs :•Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m.•Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m.•Mobilité : Arrêt de bus à 300m.ANNEXES ET STATIONNEMENT•Parking : 2 places de stationnement attitrées […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

Gaz

11/05/26 11/05

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13 Vidéo

221 000 € ^{(2 065 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes iad France - Thomas Pelladez vous propose: TROYES - A proximité immédiate du l’hyper-centre ! Venez découvrir cette chaleureuse maison de ville des années 30 en excellent état. Implantée sur une parcelle d'environ 360 m2, sa surface de 107 m² habitables est idéalement répartie comme suit :Au RDC, vous trouverez une entrée, une salle à manger et un salon parquetés, une cuisine séparée avec coin repas, une salle d’eau avec douche & WC et un second WC séparé. A noter que le salon actuel peut tout à fait être transformé en chambre si-besoin.Une véranda de 7 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable) donne sur le jardin et ajoute un espace lumineux et appréciable à cette maison.L’étage, lui, offre un palier distribuant 3 grandes chambres avec magnifiques parquets ainsi qu'un petit espace appelé autrefois « boudoir » pouvant faire office de bureau ou tout autre aménagement.Vous bénéficierez également d’une grande cave compartimentée : un espace chaufferie doté d’un lavoir, et un second espace pour le rangement et la conservation. Concernant les extérieurs : une cour, un agréable jardin avec allées, un garage de 18m2 (porte électrique) , et une dépendance de 13m2 vous attendent.Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve, isolation récente de la toiture, électricité OK, tout à l’égout.Cette maison est saine et soigneusement entretenue. Hormis un très léger rafraîchissement, elle ne nécessite aucun travaux ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ![Vidéo de présentation du bien disponible ici ou sur simple demande]Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19 Vidéo

54 500 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant studio de 24.3 m2.Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots à faibles charges.Cet appartement se compose :- D'une pièce à vivre- D'une salle de bain avec WC- D'une espace cuisineIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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7

590 € Meublé

Appartement T1

Troyes iad France - Fabien Dirix vous propose: Studio Cosy - Centre-ville de Troyes - 20 m² + Terrasse 3 m²Loyer : 590 euros TCC.Situé en plein cOEur de Troyes, ce studio entièrement rénové et meublé avec soin saura séduire par son style et son caractère unique.D'une superficie de 20 m², il bénéficie d'un espace de vie chaleureux et bien agencé avec un lit double, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, et un coin repas avec bar et tabourets. Une salle d'eau équipé d'une douche, un meuble miroir simple vasque ainsi que des toilettes. Le studio dispose en plus d'un petit extérieur privé de 3 m², rare en centre-ville, idéal pour prendre l'air.La décoration soignée alliant papier peint tropical, tons vert et moutarde, mur en pierre apparente et luminaires industriels donnent un caractère atypique et très agréable à ce bien.Idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du centre historique de Troyes à pied.Le bien comprend :Chambre avec lit doubleCuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, plaques)Salle de bain avec doucheTerrasse privée de 3 m²TV incluseTout équipement fourni - prêt à vivreLoyer : 590 euros TCC. (dont 50 euros de charges)Pour toute visite ou information, contactez-moi directement.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

2 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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4 Vue 3D

700 € Meublé

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Charles LAMBERT vous propose: En plein centre de Troyes, proche de tous les commerces, au deuxième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, charmant appartement meublé de 39 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. L'appartement dispose également d'une cave et d'une possibilité de stationnement dans la résidence. Rénové récemment et meublé avec soin, l'appartement dispose de tous les équipements nécessaires : box internet, machine à laver ... Loyer : 630,00 €Charges : 70,00 € (charges de copro, taxe ordures ménagères, eau froidre, internet)Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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7

89 900 € ^{(1 873 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez ce confortable T2, situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 48 m²- Balcon : 6 m²- Un garage- Une cave- Taxe foncière : 1080€- Année de construction : 1966Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Entrée spacieuse- Salon lumineux- Cuisine Schmidt, pratique et contemporaine- Un cellier- Une chambre- Un dressing- Salle de bains avec douche et baignoire- WC séparésConfort et équipements :- Isolation phonique au plafond- Porte d'entrée blindée- Chauffage gaz collectif : une chaleur douce et uniforme tout au long de l’année- Entrée sécurisée avec interphone et intratone- Fenêtres PVC double vitrageUne adresse stratégique :- Supermarché à 5 minutes à pied- UTT à 12 minutes à pied- IUT à 10 minutes à pied- Hôpital de Troyes à 15 minutes à pied- Transports en commun à quelques pas de l’immeuble- Un quartier dynamique à la vie locale riche (commerces, restaurants, espaces culturels)Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.Contactez-moi pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

105 000 € ^{(1 458 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Emilie Picard vous propose: Opportunité : Charmant Appartement Type 4 avec ascenseur et place de parking de 72m² à Troyes, Il se compose de quatre pièces principales : - un grand salon/séjour lumineux, spacieux- une cuisine équipée moderne avec coin frigo américain ou grand rangements selon les goûts- deux chambres (possibilité d'une troisième)Une salle de bain style marbre, WC séparés Plusieurs rengagements dans tout l'appartement Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage, les radiateurs ont des répartiteurs, le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui réduit nettement la facture électricité ( 50€/mois pour une famille de 6 personnes) Pour finir l'appartement est situé à 1.7 km de la gare, 2km de la Rue Emile Zola, et proche et tout commerces et ligne de transports.La place de parking est vendue avec l'appartement, un garage en plus des deux lots peut être rajouter.Ne louper pas ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

148 000 € ^{(2 313 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés.Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare.Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

Gaz

11/05/26 11/05

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66 000 € ^{(1 347 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: **Charmant Appartement de 2 Pièces à Troyes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif**Bienvenue à Troyes, ville historique et dynamique au patrimoine culturel exceptionnel. Nous vous proposons un appartement confortable et pratique, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes de communication.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement de 49m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale. Parfait pour un couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur en quête d'une option locative rentable.La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre est propice à la détente après une longue journée. La cuisine équipée, est un espace modulable où laisser libre cours à vos envies culinaires.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de quelques bars et restaurants à proximité pour des sorties conviviales.Cet appartement est équipé de câble téléphonique, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, du chauffage urbain et d'un système de chauffage mural pour votre confort à l'année.Le quartier regorge de facilités et de services, avec le centre-ville de Troyes à seulement 2km, les bus, les commerces à 800m et la rocade à 1km pour une accessibilité optimale.Les amoureux d'histoire, de culture et de vie urbaine trouveront leur bonheur dans ce charmant appartement à Troyes. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à visiter !La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

200 700 € ^{(4 181 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

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Gaz

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11/05/26 11/05

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238 500 € ^{(3 847 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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5

192 660 € ^{(4 099 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

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Appartement 4 pièces

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136 980 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement T1

200 700 € ^{(4 181 €/m²)}

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