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2 annonce en vente à Trausse
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148 500 €
(1 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Trausse
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : * Maison de charme T5 avec jardin et sans travaux au coeur du Minervois * À Trausse, village authentique et baigné de soleil, découvrez cette ravissante maison de 130 m², nichée au cOEur du célèbre terroir viticole du Minervois, à seulement 10 minutes des commerces de Caunes-Minervois, Rieux-Minervois, de leurs nombreux commerces et écoles, et des prestigieux crus de La Livinière. Dès l’entrée, le charme opère : un double séjour lumineux, dont une pièce majestueuse avec toit cathédrale, vous accueille et s’ouvre avec élégance sur le jardin intime à l’arrière. Elle est agrémentée du confort de la climatisation réversible et d'une cheminée insert. La spacieuse cuisine, parfaitement agencée, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre avec vue et accès direct sur le jardin, bordée d’un superbe jasmin dont le délicieux parfum vous invite à la sérénité. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, pratique et fonctionnelle. À l’étage, deux jolies chambres avec climatisation pour améliorer le confort lors des chaudes soirées estivales, ainsi qu'une seconde salle de bain offrent un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille ou pour accueillir vos invités. Le tout est posé sur un jardin de 310 m², à la fois intime et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Une maison qui allie le charme de l’ancien, la fonctionnalité d’un agencement réfléchi, et le plaisir de vivre dans une région riche en histoire, en nature… et en bons vins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 14 77 38
325 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Trausse
Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLA PLEIN PIED 140 m²- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU- PISCINE 8X4 AU SEL-CLIM BELLES PRESTATIONS Description Belle villa de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs soignés. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC indépendant coin nuit privatif, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage spacieux de 40 m² complète cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue — idéal pour recevoir. La piscine 8×4 m, chauffée et automatisée au sel, s'intègre harmonieusement dans un joli jardin arboré. Un espace potager avec puits et arrosage automatique ravira les amateurs de nature. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique pour une parfaite intimité. La maison est équipée de climatisation réversible coin jour et coin nuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 40 73 36
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