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37 annonce en vente à Terrasson-Lavilledieu
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premium
95 565 €
(23 €/m²)
Terrain 4187 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 4187 m² à Terrasson-Lavilledieu Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de 4187 m² situé dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu. Ce terrain offre un potentiel illimité pour la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour la construction de votre maison de rêve ou pour un investissement immobilier stratégique. Doté d'une superficie généreuse, ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à la hauteur de vos aspirations. Laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel, que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, des logements locatifs ou tout autre projet résidentiel. L'emplacement privilégié de ce terrain à Terrasson-Lavilledieu vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des services et des axes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
4 187m²
01/07/26
01/07
1
×
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06 49 46 69 94
52 650 €
(23 €/m²)
Terrain 2283 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Rare Opportunité - Terrain Constructible à Terrasson-Lavilledieu Situation exceptionnelle pour ce terrain constructible de 2283 m² situé à Terrasson-Lavilledieu, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser le projet de vos rêves. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou un investissement immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Sa configuration offre la possibilité de construire une maison spacieuse avec un grand jardin, une piscine, une terrasse et plus encore. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses avantages. Ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de réaliser votre propre projet immobilier, en harmonie avec vos besoins et vos envies. Avec la possibilité de créer un espace extérieur unique et personnalisé, vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle qui entoure ce terrain. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible à Terrasson-Lavilledieu, offrant un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
2 283m²
Terr
01/07/26
01/07
3
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06 49 46 69 94
44 000 €
(23 €/m²)
Terrain 1904 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : TERRASSON-LAVILLEDIEU - TERRAIN - 1904 m² Découvrez à Terrasson-Lavilledieu ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité grâce à son emprise foncière spacieuse de 1 904 m², bien situé dans cette commune dynamique de la Dordogne. Ce terrain présente une belle amplitude permettant d'envisager un projet de construction de grande envergure. Son étendue constitue un atout peu courant sur le secteur, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement et une liberté architecturale appréciable. La parcelle, par ses dimensions, permet d'intégrer aussi bien une construction principale spacieuse que des espaces extérieurs soigneusement aménagés autour du futur bâti. Terrasson-Lavilledieu, ville de caractère implantée au cOEur de la vallée de la Vézère, bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et commodités du quotidien. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et de services de proximité, tout en offrant un environnement naturel préservé propice à la qualité de vie. Son accessibilité, notamment via les axes routiers desservant le Périgord Noir, en fait un emplacement recherché pour les projets de construction. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 904m²
01/07/26
01/07
3
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06 49 46 69 94
195 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Terrasson-Lavilledieu, dans l’un des quartiers les plus appréciés de la commune, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 107 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et arboré d’environ 720 m². Bénéficiant d’une agréable exposition est-ouest, elle profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité générale du bien, son excellent état d’entretien et l’atmosphère accueillante qui s’en dégage. Le séjour lumineux offre un cadre de vie particulièrement chaleureux grâce à son poêle à granulés récent, véritable cOEur de la maison durant la saison hivernale. Cet espace convivial invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis dans un environnement confortable et apaisant. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d’un accès direct à une agréable véranda tournée vers le jardin. Véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, cet espace intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un lieu idéal pour les repas, la détente ou les instants de convivialité en toute tranquillité. Le niveau principal accueille également une belle suite parentale composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau ouverte, offrant un confort de vie au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Vous apprécierez les beaux volumes de ce niveau, où chaque pièce dispose d'une surface confortable, apportant une réelle sensation d'espace et de bien-être. Le rez-de-jardin constitue un atout complémentaire avec un vaste sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie-buanderie et deux pièces supplémentaires qui pourront s’adapter à vos besoins : atelier, stockage, espace loisirs ou bricolage. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, plat, et arboré est soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
15
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06 48 88 41 52
450 €
Appartement 3 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Emilie Bouard vous propose : * Charmant appartement T3 avec balcon à Terrasson-Lavilledieu * Bienvenue à Terrasson-Lavilledieu, où se trouve ce charmant appartement T3 situé au cOEur de la ville. Avec une surface de 50 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles. * Description des pièces : * - * Chambre * : Une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. - * Salle d'eau * : Une salle d'eau fonctionnelle pour votre confort quotidien. - * Cuisine * : Une cuisine où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - * Balcon * : Profitez d'un espace extérieur avec un balcon de 5 m², parfait pour prendre l'air ou savourer un café le matin. * Avantages : * Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. Cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la télévision par câble. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et est dotée d'un confort moderne pour votre bien-être. Le système de chauffage individuel vous assure un cadre chaleureux toute l'année. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Terrasson-Lavilledieu. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 22 88 01 81
169 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Adrien Cras vous propose : Bienvenue à Terrasson-Lavilledieu, dans cette charmante maison de 115 m² aux multiples atouts. Idéale pour une grande famille, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au premier, vous découvrirez un vaste espace comprenant un bureau, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un WC et une entrée. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'accès à la terrasse de 50 m² vous permettra de profiter des joies du plein air en toute intimité. Au deuxième étage, vous trouverez 4 pièces dont 3 chambres lumineuses dont une avec wc. Vous avez la possibilité d'aménager la dernière pièce en chambre, bureau. ou dressing selon vos envies. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin pour profiter du plein air en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Un hangar de stockage avec un bureau offrant différentes possibilités d'utilisation. Sur le terrain nous avons une deuxième entrée de la route pour accéder au hangar ou à la deuxième parcelle de terrain, ce qui offre différentes possibilités d'utilisation. Construite en 1960, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général. Toutefois, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans chaque pièce. Idéalement située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 27 67 96 89
50 000 €
(18 €/m²)
Terrain 2810 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Emilie Bouard vous propose : Opportunité à Saisir ! Magnifique Terrain à Bâtir de 2810 m² à Terrasson-Lavilledieu À la recherche du terrain parfait pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2810 m² à Terrasson-Lavilledieu est l'opportunité qu'il vous faut ! Situation idéale : Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un cadre naturel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Implanté dans un quartier paisible de Terrasson-Lavilledieu, ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Potentiel illimité : Avec une superficie de 2810 m², ce terrain offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez concevoir et aménager votre future maison selon vos besoins et vos envies, en profitant d'un vaste terrain pour créer un jardin, une piscine, une terrasse, ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. Viabilité assurée : Ce terrain à bâtir est en bordure des réseaux d'électricité et d'eau potable, assurant une viabilité optimale pour entamer votre projet de construction en toute sérénité. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour compléter les équipements nécessaires à la construction. Opportunité rare : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel illimité pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur de Terrasson-Lavilledieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 810m²
Terr
30/06/26
30/06
3
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06 22 88 01 81
369 500 €
(1 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboré En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique. L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours. La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie / bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons. La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 48 88 41 52
232 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Située à Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée de 106 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, et à proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied (école, collège et lycée). Elle offre ainsi un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 668 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : cellier, chaufferie et une véritable cuisine d’été également aménagée et équipée. L’entrée se fait par une véranda, apportant un espace tampon agréable en toute saison. La maison bénéficie également de plusieurs balcons, renforçant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d’une belle terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique en aluminium, avec éclairage LED intégré, gouttières et sol en travertin, offrant un espace de vie extérieur haut de gamme. Une seconde terrasse à l’avant complète les espaces de détente. Le jardin, plat et soigné, accueille une fontaine et un barbecue en pierres de Sarlat, créant un véritable esprit de maison de famille. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble : un chalet en bois à usage de garage avec dalle béton et électricité, ainsi qu’un abri de jardin, lui aussi sur chape et alimenté. Sur le plan technique, la maison se distingue par la qualité et la diversité de ses équipements récents, pensés pour allier confort et maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 48 88 41 52
386 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Villa de plain-pied – 157 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Centre-ville au calme absolu Au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à quelques pas des écoles et commodités, se dévoile une propriété rare… Une villa d’inspiration méditerranéenne alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, entièrement de plain-pied, nichée en retrait, à l’abri de l'agitation. Ici, dès l'entrée, le rythme ralentit. Des volumes baignés de lumière : - Développant environ 157 m², la maison offre des espaces généreux pensés pour le confort au quotidien. - La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite naturellement à la convivialité, la cuisine moderne et équipée complète parfaitement cet ensemble élégant et fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres avec placard - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - Une suite parentale avec dressing + salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. - Cellier discret et pratique Chaque espace a été conçu pour allier intimité, confort et modernité. Un extérieur comme une parenthèse : - Sur un terrain de 1 192 m², les extérieurs offrent un véritable prolongement de la maison. - La piscine creusée 4x8, équipée d'une pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement dans un espace pensé pour la détente. - Le pool house, avec douche et WC, ainsi que la cuisine d’été, invitent à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. - Un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée complètent cet ensemble. Prestations & confort : - Maison récente (2014) - Plain-pied - Excellente luminosité - Chauffage mixte (Au sol électrique + poêle à granulé) - Stationnement privatif Ce qui rend ce bien unique : - Alliance parfaite entre centre-ville et sérénité - Maison de style méditerranéenne et contemporaine - Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement équilibrés - Idéal pour une vie de famille. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 47 66 51 14
188 000 €
(1 709 €/m²)
Maison 6 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Terrasson, venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 4 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'étage offre 2 chambres supplémentaires, en enfilade, et un grenier aménageable de 39 m² environ. Vous bénéficiez également d'une véranda de 18 m² exposée sud-est. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier et garage. Puits. Chauffage au gaz (chaudière 2024). Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne périgourdine ! Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
12
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06 82 34 29 59
65 900 €
(65 900 €/m²)
Maison 1 pièce
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Olga Pestourie vous propose : De retour à la vente. À Bouillac de Terrasson-Lavilledieu, offrant un vaste terrain de 3682 m² avec un fort potentiel de réhabilitation et de rénovation sur deux bâtisses en pierre du Périgord avec charpente et toiture en très bon état, juste besoin d'un suivi et d'un bon nettoyage. Cette propriété atypique, située dans un cadre champêtre et paisible, est parfaite pour les amateurs de projets de gros travaux et de rénovation ou d'investissement immobilier. Avec de belles surfaces à réhabiliter complètement, deux maisons de deux étages offrent la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Les deux étages offrent la liberté de concevoir les pièces selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou des salles de bains modernes ou des chambres d'hôtes. L'extérieur de la propriété offre un grand terrain permettant d'envisager la création d'un magnifique jardin, d'une terrasse conviviale ou même d'une piscine pour profiter des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme, cette maison de village offre un potentiel rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété hors du commun avec un potentiel de réhabilitation et de rénovation illimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une propriété exceptionnelle à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
19
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06 20 64 23 93
185 000 €
(1 259 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison de 147 m² avec Jardin à Terrasson-Lavilledieu Découvrez cette maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger lumineux et traversant de 45 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace cellier sous l'escalier - de quoi vivre entièrement de plain-pied si besoin. À l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 642 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et un atelier complètent le tout. Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques : un confort optimal en toutes saisons. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Construite en 1975, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une belle occasion de la personnaliser à votre goût. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à Terrasson-Lavilledieu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 64 10 77 27
264 000 €
(910 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Judicaelle Solo vous propose : * Magnifique Duplex de 250 m² Habitables avec Piscine et Pool-House * A l'entrée de Terrasson à la campagne, Construit en 1983, il bénéficie d'un charme unique car il a été décoré par un tapissier décorateur. * Description des Pièces * - 5 chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et confortables - 2 salles de bain élégantes propices à la relaxation - 2 bureaux pour travailler en toute sérénité - 2 balcons offrant une vue panoramique sur le jardin et les environs - 1 grand salon lumineux de 80 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 1 cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats - 2 WC pour un confort optimal - 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - 1 dressing pour ranger vos tenues avec élégance - 1 palier à l'étage pour un espace de transition harmonieux * Avantages du Duplex * - Un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant avec - Une piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille - Un garage et des places de parking pour faciliter le stationnement - 2 balcons pour profiter de la vue - Un système de chauffage avec une cheminée dans le salon et des radiateurs électriques - Un assainissement tout-à-l'égout pour un confort quotidien Contactez-moi dès maintenant pour demander de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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07 66 43 87 08
175 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison spacieuse de 150 m² très proche du centre-ville à pied, situee a 500m du college Jules Ferry. Il est possible de faire deux logements avec 2 entrées indépendantes, elle peut aussi vous permettre d'exercer une activité libérale à domicile. Construite en 1967, cette propriété a été entretenue avec soin et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Grand garage de 38 m², deux chambres et un point d'eau. À l'étage, Une entrée, un espace de vie avec un joli parquet de 35 m² lumineux comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale donnant sur un beau balcon, une cuisine dinatoire de 10 m², une chambre plus une salle de bain et toilette. L'aménagement intérieur permet de profiter pleinement de chaque pièce, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. Au 2ème étage, deux chambres de 13 m² plus 1 salle de jeux de 20 m² et une salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. Implantée sur un terrain de 700 m² bénéficiant d'un puit si vous souhaitez arroser votre jardin. En termes d'aménagements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage est une chaudière fonctionnant au gaz. Taxe Foncière 1600€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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07 66 43 87 08
317 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Emilie Bouard vous propose : Maison coup de cOEur avec piscine – Vue panoramique sur Terrasson ! Prix de vente : 329 900 € HI À seulement quelques minutes du centre de Terrasson, découvrez cette maison lumineuse et ultra agréable à vivre, implantée au calme sur plus de 2 500 m² de terrain, avec une vue exceptionnelle sur le centre historique ! À l’intérieur : 3 grandes chambres Un vaste salon-séjour lumineux, traversant, de plus de 40 m² donnant sur la terrasse Une cuisine ouverte Une salle de bain complète (baignoire + douche) Une buanderie DPE : C – GES : C Côté annexes : Un grand garage de la même surface que la maison, offrant un potentiel incroyable : peut être entièrement aménagé en dépendance habitable (gîte, studio, bureau, etc.) 1 carport pouvant y loger un camping car 1 garage supplémentaire + pool house À l’extérieur : Terrain d’environ 2 500 m², au calme, sans vis-à-vis Piscine 9 × 4,5 m au chlore, cloturée et bâchée Local technique indépendant Vue dominante et dégagée ! Un bien complet, rare sur ce secteur, alliant confort, tranquillité, prestations et vue imprenable. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 22 88 01 81
202 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de ville en pierre, issue de la réhabilitation d’une ancienne grange. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, du collège et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse exposée sud-est et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur l’espace séjour, un cellier ainsi qu’un vaste salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial. L’entrée dessert également un garage d’environ 30 m² avec combles aménageables, offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace pourrait permettre la création d’une suite parentale au rez-de-chaussée afin de profiter d’une vie de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Prestations : • Assainissement tout-à-l’égout • Fibre • Chauffage électrique • Menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée • Survitrage à l’étage • Isolation des combles par laine soufflée réalisée en 2020 • Isolation des murs • Taxe foncière : 1 410 € • Extérieur : 372 m² Une maison pleine de charme offrant de belles possibilités d’aménagement. Contactez moi pour plus de renseignements, photos & vidéos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 33 30 93 12
128 500 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Terrasson-Lavilledieu – Maison au calme avec jardin exposé Ouest et fort potentiel locatif Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une copropriété bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. L’agencement est simple et fonctionnel : une entrée avec placard dessert une cuisine, prolongée par un séjour lumineux. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin plat, entièrement clôturé et exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison propose une chambre de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Les trois chambres disposent chacune de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable. La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette maison. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires. Maison entretenue, libre de tout occupant, elle présente un fort potentiel locatif tout en convenant parfaitement à une résidence principale. L’emplacement est un véritable avantage : à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord noir disposant d'école, collège et lycée ainsi que de nombreux commerces et services. Vous serez également à proximité de Montignac Lascaux et de Brive-La-Gaillarde. Un bien complet, au calme, avec extérieur et exposition recherchée. Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 48 88 41 52
263 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison familiale de caractère – Possibilité 3 logements indépendants – Revenus locatifs immédiats – Environnement calme et verdoyant Située sur la commune de Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement paisible et bordée de terres agricoles, cette maison pleine de charme offre une opportunité rare : allier résidence principale et investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités ! D’une surface d’environ 250 m², cette maison familiale est actuellement organisée en trois espaces distincts : Rez-de-chaussée (libre) : - Double séjour lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres + bureau - Salle d'eau - WC -Parquet d’origine Idéal pour une résidence principale ! Niveau N + 1 (loué) : - Pièce de vie avec charpente apparente (belle hauteur sous plafond) - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de bain - WC Niveau N-1 (loué) : - Pièce de vie avec cuisine équipée - 1 chambre - 1 espace aménageable - Salle d’eau - WC Revenus locatifs : - Deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus mensuels (Possibilité de libérer les logements pour une utilisation familiale) Infos complémentaires : - Cour fermée à l'avant - Terrain 1170 m² - Abri de jardin - Cave - Espaces de stockage - Chauffage mixte fioul, clim réversible et électrique Un bien idéal pour : - Investisseur souhaitant des revenus immédiats - Projet familial (accès aux étages par l'intérieur conservés) - Résidence principale avec complément de revenus - Projet de location saisonnière ou gîte Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, cachet et potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 47 66 51 14
129 900 €
(827 €/m²)
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Au cOEur du secteur historique de Terrasson-Lavilledieu, sur une rue piétonne à proximité immédiate des commerces et de l’animation du centre, cet immeuble en pierre de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel. L’ensemble développe une configuration idéale mêlant activité professionnelle et habitation, avec un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement familial au-dessus. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : murs en pierre, volumes généreux et présence d’un magnifique cantou dans le local, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. L’aménagement du local a été récemment réalisé, permettant une exploitation immédiate pour une activité commerciale ou artisanale. Il bénéficie d’un accès indépendant sur rue, tout en restant relié à l’habitation par un accès intérieur, permettant une grande souplesse d’usage selon les projets. L’immeuble a fait l’objet de travaux récents, notamment le remplacement des menuiseries et le suivi de la couverture, offrant aujourd’hui un bâti sain et entretenu. À l’étage, l’appartement se développe sur deux niveaux. Il propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m², ouverte et conviviale, intégrant salon, salle à manger et cuisine. L’authenticité se prolonge avec un second cantou, équipé d’un poêle à bois, renforçant le confort et le charme de l’ensemble. Le niveau supérieur accueille deux chambres, un espace bureau, un coin bibliothèque, ainsi qu’un dressing et une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Les combles, déjà pourvus d’ouvertures, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à pied des commerces, combiné à la configuration mixte habitation / activité, en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 48 88 41 52
330 000 €
(825 €/m²)
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Emilie Bouard vous propose : 📍 Immeuble à vendre – Centre historique de Terrasson-Lavilledieu 💼 Idéal investisseur ! Situé en plein cOEur du centre historique de Terrasson-Lavilledieu, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration actuelle comprenant 7 appartements : 3 T3 4 T2 Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, soit 7 places de parking privées au total, un atout rare et recherché dans le secteur. L’ensemble est réparti sur plusieurs niveaux, avec un agencement permettant une bonne indépendance des logements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser certains espaces et d’optimiser la rentabilité globale. 🟢 Atouts principaux : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings publics, de la Vézère et du marché hebdomadaire Quartier vivant, touristique et recherché 7 places de parking privées : un logement = un stationnement Bonne accessibilité à pied ou en voiture 📐 Investissement patrimonial ou projet de location meublée saisonnière possible grâce à la forte attractivité de la région. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 22 88 01 81
170 000 €
(1 405 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche commodités Située à Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison des années 70 offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille. D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution. Agencement : À l’étage (espace principal de vie) - 3 chambres - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée - Séjour - Cuisine - 1 chambre - Salle d’eau avec WC. Un véritable plus pour votre famille : espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins. Extérieurs & annexes : - Jardin de plus de 400 m² - 2 terrasses - Garage - Cave - Puits avec système de pompage. Confort : - Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques - Maison bien exposée, luminosité agréable. Les + du bien : - 4 chambres - Espaces modulables - Proximité immédiate des commodités - Extérieurs fonctionnels - Idéal résidence principale. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 47 66 51 14
49 500 €
(900 €/m²)
Divers
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Olga Pestourie vous propose : Salon de Coiffure à Terrasson-Lavilledieu Emplacement stratégique : ce salon bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile grâce à un grand parking à proximité et des places de stationnement juste devant. Salon : Totalement rénové en 2013, le salon répond aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Avec une superficie de 55 m² environ, il comprend : Quatre postes de travail prêts à accueillir votre équipe. Deux bacs à shampoing, dont un massant récent pour le confort de votre clientèle. Un espace technique fonctionnel de 8 m² environ et une buanderie avec coin cuisine de 5 m² environ. Clientèle fidèle et stable : Avec des années de service de qualité, le salon s'est bâti une solide réputation. Vous bénéficiez d'une clientèle régulière, et une passation de clientèle est possible pour assurer une transition fluide. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal. Une employée qualifiée à mi-temps depuis 22 ans, assurant une continuité professionnelle. Motif de la vente : la vente est motivée par un départ en retraite. Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon dans une commune dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Pkg
28/06/26
28/06
4
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06 20 64 23 93
375 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Christelle Monteil vous propose : Nichée dans l’un des secteurs les plus agréables de Terrasson-Lavilledieu, cette charmante maison des années 30 dévoile un caractère unique et un véritable esprit Art Déco français. Élevée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sublimée par de magnifiques boiseries qui lui confèrent tout son cachet. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel composé d’un garage, d’une cave et d’un cellier permet de nombreux rangements. Au premier étage, la maison s’ouvre sur un grand hall d’entrée au sol en marbre, sublimé par un élégant escalier Art Déco. Ce niveau accueille également un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée en bois sculpté, ainsi qu’une salle à manger conviviale dotée d’une seconde cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d’un accès direct au jardin arrière. Des toilettes complètent également ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain. Sous les combles, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, cette dernière pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin arboré invite à la détente, agrémenté d’une piscine surélevée, idéale pour profiter des belles journées d’été. Et comme un petit secret bien gardé, de l’autre côté de la route, au bord de la Vézère, un second jardin vous attend, abritant une charmante petite maison d’été. Un lieu bucolique pour pêcher, lire, contempler la rivière ou simplement flâner au fil des saisons… et pourquoi pas y installer une barque. Située dans la très jolie ville de Terrasson-Lavilledieu, dynamique et pleine de charme, la […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
2
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06 87 48 75 56
159 500 €
(742 €/m²)
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Franck Monforte vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité nette très intéressante Opportunité d’investissement rare ! À la vente : un immeuble de rapport idéalement situé au centre ville de Terrasson L’ensemble se compose : - En RDC d'un local commercial d’environ 60 m², déjà loué, comprenant : un local principal, un dégagement, un toilette, deux pièces annexes. et d'une terrasse d'environ 15 m² servant pour l'appartement au dessus et au 1 er et 2ème étage d'un appartement en duplex d’une surface généreuse de 129 m² environ, également loué, aménagé comprenant : une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, avec balcon, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une buanderie. Confort et équipements : Chauffage assuré par pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et chaudière gaz, Production d’eau chaude via ballon de 200 L. Un investissement sécurisé et rentable, avec des locataires déjà en place. 👉 Idéal investisseurs recherchant un bien combinant rendement et pérennité. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et pour éventuellement organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Balc
28/06/26
28/06
17
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06 27 29 83 62
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