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VENTES à Tauxigny-Saint-Bauld
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premium
155 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 2 chambres
Tauxigny
Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : • L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. • Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. • Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). • Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : • Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : • À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : • Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) • Vie de bourg au calme à Tauxigny • Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
17
×
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06 32 19 68 26
52 000 €
(40 €/m²)
Terrain 1294 m²
Saint-Bauld
Iad France - Carole Renaudin vous propose : ET SI VOTRE NOUVELLE VIE COMMENÇAIT ICI ? TERRAIN À BÂTIR – 1 294 m² – TAUXIGNY-SAINT-BAULD Imaginez votre future maison au cOEur d’un environnement paisible et préservé… Situé dans un charmant hameau de Saint-Bauld, ce magnifique terrain à bâtir de 1 294 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et authenticité. Plat, joliment arboré et bénéficiant d’une belle exposition, il profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. Un terrain aux nombreux atouts : • Environ 22 mètres de façade sur voie communale • Profondeur de 37 à 44 mètres • Belle configuration permettant différents projets de construction • Environnement verdoyant et sans nuisance Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation. Assainissement individuel à prévoir. Étude de sol réalisée et disponible. Ce que l’on aime particulièrement : -Le cadre champêtre très recherché -Le terrain plat, facile à aménager -La luminosité et l’exposition -La sensation d’espace et la vue dégagée Un bien rare sur le secteur, parfait pour construire une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne où il fera bon vivre. Un lieu à découvrir sans tarder… peut-être l’emplacement de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 294m²
12/06/26
12/06
3
×
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06 37 59 14 30
678 000 €
(2 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Tauxigny-Saint-Bauld
Située en plein centre du village, cette ravissante maison de bourg, accompagnée de ses dépendances, développe environ 291 m2 habitables sur une parcelle intimiste de près de 900 m2.
Rénovée et entretenue avec soin, cette bâtisse de caractère offre des prestations de qualité dans un environnement plein de charme, où authenticité et élégance se côtoient.
Les matériaux anciens s'accordent parfaitement avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
Derrière un grand portail, une cour intérieure distribue les différents bâtiments. Fait rare et plein de cachet, cette partie du village est connue pour ses sources naturelles. L'une d'elles prend naissance directement dans la cour de la propriété, tandis qu'une autre est visible en façade côté rue, apportant une identité unique à ce lieu chargé d'histoire.
La maison principale, d'une surface de plus de 220 m2, s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle dévoile une salle de réception intimiste avec cheminée, prolongée par un salon cosy, lui aussi agrémenté d'une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, est adossée à une arrière-cuisine et une buanderie. Un bureau en rez-de-chaussée complète ces espaces.
A l'étage, une suite parentale très élégante, avec salle d'eau privative, offre un cocon intime. Deux autres chambres tout aussi raffinées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau.
Au dernier étage, sous les combles aménagés, deux grandes pièces se partagent une salle d'eau, laissant libre cours à différents projets d'aménagement.
Les dépendances enrichissent l'ensemble : une ancienne grange utilisée comme garage, une chaufferie, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce actuellement aménagée en salle de sport. A l'étage de cette dépendance, un agréable appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
×
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02 79 46 57 71
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