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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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310 000 €
(1 640 €/m²)
Maison 6 pièces
Alloue
Iad France - Laura Roquet vous propose : Venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1738 qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales avec leur salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante, d’une grande cuisine idéale pour recevoir, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin détente…). À l’étage, vous trouverez une vaste chambre pleine de caractère. Le tout est implanté sur un terrain d’environ trois hectares, parfait pour accueillir des chevaux. 🛒 Commodités à proximité : Champagne-Mouton, à environ 7 km, avec supermarché, pharmacie, collège, station-service. 📞 Une maison idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
1 sdb
02/11/26
02/11
15
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06 50 74 78 36
95 900 €
(1 078 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Vieux-Cérier
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : LE VIEUX-CÉRIER – Maison de 89 m² environ avec nombreuses dépendances et terrain de 8507 m² environ. Vous recherchez une propriété avec de grands espaces, de nombreuses dépendances et du terrain ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, composé d'une maison d'habitation et de nombreux bâtiments annexes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour d'environ 22 m², de deux chambres, d'un couloir desservant une salle d'eau et un wc. Aspects techniques : chauffage central au fioul et poêle à bois dans la cuisine. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, sauf dans la salle d'eau et les wc. Des tuiles destinées à la réfection de la toiture de la maison seront vendues avec le bien. De nombreuses dépendances et bâtiments complètent cet ensemble immobilier : Une chaufferie et deux caves. Une ancienne maison à rénover entièrement d'environ 25,5 m² au rez-de-chaussée, avec une surface équivalente à l'étage. Un garage et une grange attenante d'environ 85 m². Un ensemble de bâtiments composé d'une maison d'environ 41 m², d'une pièce supplémentaire d'environ 33 m² et de combles, ainsi qu'une grange d'environ 104 m² dont la toiture est à rénover (voir photos). Un hangar métallique d'environ 151 m². Un second hangar d'environ 72 m². Un terrain non attenant de 1780 m² environ. Un ensemble immobilier atypique qui pourra séduire aussi bien les particuliers à la recherche d'espace que les acquéreurs ayant besoin de nombreuses surfaces annexes. Je vous attends pour venir découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
17
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06 17 47 47 82
105 000 €
(814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Orgedeuil
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le bourg d'Orgedeuil venez découvrir cette maison à rénover d'environ 129 m² sur un terrain d'environ 4 180 m² avec une belle grange d'environ 108 m² au sol et divers dépendances. Cette maison vous propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée d'environ 17 m², un salon / séjour d'environ 30 m², une chambre d'environ 16,3 m², une salle de bain, WC séparé et une buanderie. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres d'environ 17 m² chacune, et un grenier aménageable d'environ 19 m² avec des arrivées et évacuations d'eau pour créer une salle de bain à l'étage et / ou suite parentale. Toutes les huisseries ont été changées décembre 2023, volets en aluminium et moustiquaires au niveau des chambres, chauffage via une chaudière gaz et des conduits des anciennes cheminées sont toujours existants. Foncier : 816 Ce bien dispose d'une belle grange d'environ 108 m² au sol avec possibilité de faire un étage de part la hauteur des poutres (5,40 m du sol), un garage d'environ 28 m² avec une cave d'environ 12 m². Côté terrain et sur l'arrière de la grange, un carport d'environ 60 m², des toits à cochon et un chenil avec une dalle en béton d'environ 100 m² au sol. Le plus : un puits Orgedeuil à seulement 5 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld et seulement 30 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 sdb
Gge
04/11/26
04/11
19
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06 08 92 42 87
159 000 €
(799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orgedeuil
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m² habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m². Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m² (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m², un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m² de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air / eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location. Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
25
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06 08 92 42 87
343 000 €
(950 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tâche
Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ / 6 CHAMBRES / 2.6 HECTARES DE TERRAIN. Coup de cOEur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. Idéal pour création d'un gite, chambres d’hôtes. Idéal pour y mettre des chevaux sur une partie du terrain. À 35 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en cOEur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein cOEur de La Tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe B),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
6 chb
3 sdb
02/11/26
02/11
21
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06 10 51 04 60
29 000 €
(377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Tâche
Iad France - Romain Rey vous propose : Ensemble immobilier à rénover entièrement / Maison d'habitation / Dépendances / Grange / Ancienne forge / La Tâche (16) Situé au cOEur du village de La Tâche, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou de création de plusieurs logements. Il comprend une maison d’habitation d’environ 77 m² composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage avec salle de bain et débarras. Attenantes à la maison, une ancienne forge d’environ 64 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous disposerez également d’une dépendance avec étage, d’une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, d’un garage et de deux cours. Un petit terrain de près de 60 m² complète le tout. L’ensemble est implanté dans un environnement calme, avec une exposition sud-ouest. Travaux de rénovation totale à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien rare pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
19
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06 74 24 33 03
54 500 €
(681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : TAPONNAT-FLEURIGNAC – Maison de 80 m² avec grange de 85,90 m² sur un terrain de 360 m² Un beau potentiel de rénovation et d’aménagement pour cette maison de village avec grange et jardin. Située à Taponnat-Fleurignac, cette maison d’environ 80 m² habitables offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose actuellement d’un séjour lumineux de 31,72 m² avec cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie. Ainsi qu’une salle d’eau de 10,54 m² et un dégagement de 9,31 m². À l’étage, deux chambres, dont une belle chambre de 15,78 m² et une 2ème de 10,83 m². Ces volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le dégagement de 9 m² pourrait notamment être repensé afin d’y créer une nouvelle salle de bains, permettant ainsi de transformer l’actuelle salle d’eau en chambre supplémentaire, salon, bureau, dressing ou espace indépendant. Un projet qui pourrait faire évoluer la maison vers une configuration plus familiale, avec potentiellement 3 chambres. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain de 360 m², avec une petite cour à l’avant et un jardin à l’arrière agrémenté d’un ancien four à pain, qui pourra retrouver son charme après remise en état. Le bien dispose également d’une grange d’environ 85,90 m², offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir car la maison nécessite d'être rénover et plusieurs postes sont à envisager, notamment : - création d’un nouvel assainissement, l’installation existante n’étant plus en fonctionnelle. - création d’un système de chauffage, la maison n’ayant plus aucun de système de chauffage. - rénovation et réflexion sur l’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
13
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06 16 45 25 32
230 000 €
(2 091 €/m²)
Maison 4 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Taponnat, ce joli pavillon de plain-pied construit en 2024 s’offre à vous. Implanté dans un lotissement, il se compose d’une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d’un cellier avec accès au garage, de quatre chambres avec placards, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. La maison est aux normes PMR et bénéficie de nombreux équipements modernes : pompe à chaleur air / air réversible, radiateurs électriques dans les chambres, ballon thermodynamique, volets roulants électriques connectés, système d’alarme, fibre optique et tout-à-l’égout. Si vous souhaitez bénéficier d’un pavillon moderne, bien équipé et encore sous décennale, alors ce bien est peut-être fait pour vous ! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
18
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07 83 53 58 49
169 600 €
(1 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de plain-pied de 2007 / 3 chambres / Garage isolé / Terrain clos / Taponnat-Fleurignac. À quelques petites minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de Taponnat-Fleurignac, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain clos de plus de 1300 m², cette maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie et un garage isolé complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la VMC participent au confort de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et le raccordement au tout-à-l'égout (assainissement individuel fonctionnel actuellement) permettront de la personnaliser selon vos envies. Fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied, tout en restant à proximité immédiate de La Rochefoucauld. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
13
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06 74 24 33 03
236 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - Thomas Audoin vous propose : NOUVEAU PAVILLON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - GARAGE - A SAISIR ! À Taponnat-Fleurignac, venez découvrir ce superbe pavillon de 140 m² sur un terrain arboré de 1200 m². Cet magnifique maison de plein pied, est prévue pour être terminée début 2026. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour de 80 m² ! Vous disposerez de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Le pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au poêle à granulés. Vous serez confortablement installés toute l'année. La construction neuve garantira un excellent niveau de performance énergétique, avec une isolation de haute qualité et des matériaux modernes. Pour vos véhicules, un garage sera à votre disposition, ainsi qu'un espace de parking. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable, ce pavillon répondra à toutes vos attentes. Vous pourrez également profiter du terrain pour créer un jardin à votre goût, pour les enfants jouer en toute sécurité ou pour une future piscine. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
11
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06 27 39 00 01
17 900 €
(7 €/m²)
Terrain 2442 m²
Ambernac
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Terrain à bâtir d'environ 2442 m², proche du bourg. Le terrain est borné et non viabilisé. L'eau, l’électricité et le tout à l'égout se trouvent à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 442m²
04/11/26
04/11
8
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06 17 47 47 82
205 000 €
(1 864 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambernac
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : AMBERNAC – Propriété de charme au cOEur de la nature – Plus de 5,6 hectares Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur 56 745 m² de parc, prairies et prairie arborée. Son principal atout ? La Charente courre le long du domaine, offrant un cadre rare et apaisant, complété par une magnifique mare naturelle recouverte de nénuphars, véritable écrin de biodiversité. Les passionnés d'équitation apprécieront le rond de longe déjà en place, idéal pour travailler les chevaux dans un environnement exceptionnel. La maison, d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un garage. Une propriété où la maison accompagne un domaine d'exception, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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07 44 40 29 49
169 900 €
(1 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Pins
Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme avec terrain constructible Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118 m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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06 74 90 57 93
123 000 €
(539 €/m²)
Maison 3 chambres
La Péruse
Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 34 32 17 46
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05 82 08 29 45
114 900 €
(489 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Maison de caractère avec grands volumes, dépendances et potentiel d'aménagement – Terrain de 1 040 m² * Située au cOEur d'un bourg, cette maison implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 040 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec coin bar, espace cuisine, salle à manger, salon et WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² à aménager selon vos envies, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Des combles. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un chauffe-eau récent et de menuiseries en simple et double vitrage. La toiture a été entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes comprennent un garage avec grande ouverture, une pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave. À noter également : une licence IV toujours valide, offrant une possibilité de projet autour d'une activité de débit de boissons, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Une maison atypique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 17 47 47 82
110 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 5 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE-MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES-TERRAIN 1140 m²- Cette maison de caractère datant de 1966, située au bout d'une impasse propose un cadre de vie au calme, tout en étant à coté des commodités. Offrant un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le façonner à son image. D'une surface habitable de 95 m², l'habitation se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger et une cuisine séparée. Le logement dispose de CINQ chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs en fonte. Cet ensemble peut-être raccordé au gaz de ville. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. L'espace extérieur offre un jardin de 1140 m² sans vis à vis. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à potentiel et de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
13
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06 85 12 90 35
65 000 €
(542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE -TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON de 120 m² Située au cOEur du centre ville de Roumazières-Loubert et à proximité des commerces. Cette maison mitoyenne sur un coté est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée directe sur la pièce de vie et son espace salon offrant une belle luminosité, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie. L'étage accueille QUATRE chambres confortables et bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille Une cave vient compléter les volumes de rangement disponible Coté confort, la maison bénéficie de double vitrage en Pvc, de volets roulants manuels en Pvc, et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. L'ensemble peut-être relié au gaz de ville. Le jardin de 580 m² atout de ce bien, offre un espace extérieur sans vis à vis. Le tout raccordé au tout à l'égout Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
12
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06 85 12 90 35
140 000 €
(639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON CHARENTAISE de 219 m² - Venez découvrir cette charmante maison en pierres au cOEur du village de Suris. En cours de rénovation, elle offre un cadre de vie CONVIVIAL et SPACIEUX par ses volumes généreux. Développée sur 219 m² habitables, elle propose une distribution sur plusieurs niveaux grâce à son escalier en colimaçon En rez-de-chaussée, cette magnifique entrée introduit naturellement les deux pièces maitresses de la maison dont la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, du séjour SPACIEUX et LUMINEUX agrémenté d'un poêle à bois. Les paliers desservent les différents niveaux avec fluidité, contribuant à une circulation agréable au sein de la maison. Le premier niveau accueille DEUX chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec son espace buanderie, et un toilette séparé. Le second palier offre une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains. Ainsi qu'une mezzanine, atout architectural, qui apporte volume et originalité à l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Des travaux sont en cours et seront finalisés. Le jardin exposé plein sud, constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cave voutée complète utilement le bien. À l'arrière de la maison une grange y est attenante d'une superficie de 300 m² laissant la possibilité d'agrandir les extérieurs. Ce bien au potentiel rare est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
16
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06 85 12 90 35
168 000 €
(988 €/m²)
Maison 6 pièces
Roumazières-Loubert
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de plain-pied – 170 m² – 2 chambres + bureau – Espace indépendant À Roumazières-Loubert, Terres-de-Haute-Charente, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 170 m², implantée sur un terrain de 876 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La partie principale se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour avec insert, d’une cuisine, de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce pouvant également faire office de troisième chambre ou de bureau. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace. La maison bénéficie également d’une seconde partie indépendante, avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, une grande pièce pouvant accueillir un espace salon et chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une configuration intéressante pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous profiterez de deux garages, dont un garage non attenant d’environ 33 m² et un second d’environ 28 m². La maison est en bon état général. L’électricité a été refaite en 2019, la partie principale dispose d’une chaudière Frisquet avec production d’eau chaude ainsi que d’un insert tubé. La partie indépendante bénéficie de radiateurs électriques Atlantic. Côté commodités, commerces, supermarchés, pharmacie, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à Roumazières-Loubert. Une maison aux beaux volumes avec un véritable potentiel grâce à son espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
02/11/26
02/11
20
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06 78 97 41 32
99 900 €
(1 110 €/m²)
Maison 4 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ROUMAZIERES-LOUBERT : Maison sur sous-sol total de 90 m² environ, proche de toutes commodités à pieds ! Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre, un coin chaufferie et des espaces de rangements / garage. Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et gaz de ville, menuiseries simples vitrages avec survitrage (sauf porte entrée et 4ème chambre), volets roulants électriques (sauf une chambre). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1200 m², d’une dépendance. Possibilité d'acquérir également un immense batiment permettant un projet professionnel ou comme stockage. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 94400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
19
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06 17 47 47 82
56 000 €
(483 €/m²)
Viager
326 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roumazières-Loubert
Viager occupé sur 2 têtes : Femme de 90 ans - Homme de 85 ansMaison de plain-pied située à 10 mns de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain (environ 7000m2) entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage.Équipements : fibre- Panneaux solaires - Pompe à chaleur réversible - Insert - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Assainissement individuel aux normes.Conditions de vente :- Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif)- Valeur du bien : 123 500 €- Bouquet à verser : 56 000 € honoraires d'agence inclus - Rente mensuelle : 326 € (possibilité de moduler les 2 montants). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
11
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06 64 37 81 40
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04 99 61 61 61
29 000 €
(5 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 5712 m²
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : En EXCLUSIVITE, A SAISIR sur la commune de SURIS Ce TERRAIN constructible de 5700 m² environ non viabilisé, les raccordements en eau et en électricité se trouvent en bordure de route. Située seulement à 10 mn de Roumazières-Loubert, cette parcelle plate est un peu en hauteur, offre une vue dégagée. Elle sera vous séduire pour son environnement calme et paisible. Vous souhaitez découvrir cette endroit, alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 712m²
04/11/26
04/11
5
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06 85 12 90 35
121 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
11
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06 74 24 33 03
59 800 €
(712 €/m²)
Maison 3 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84 m² environ implantée sur une parcelle de 10456 m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier / chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 17 47 47 82
450 000 €
(900 €/m²)
Maison 12 chambres
Montemboeuf
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Propriété de caractère – Un domaine aux multiples possibilités Un véritable projet de vie au cOEur de la campagne charentaise, alliant charme de la pierre, confort et potentiel professionnel. Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement propice à l’accueil touristique. Que vous rêviez de changer de vie, de développer une activité touristique, de poursuivre une activité existante ou simplement de disposer d’un vaste domaine familial offrant plusieurs habitations, cette propriété ouvre le champs des possibles. Trois maisons (500 m² environ de surface au sol), deux piscines, une activité touristique et une pension animalière : un ensemble aussi atypique que séduisant. Le tout implanté sur plus de 5600 m² environ de terrain. La maison principale, aménagée dans une ancienne grange bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Le rez-de chaussée offre un spacieux espace ouvert de 80 m² réparti entre la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, une belle mezzanine dessert notamment une chambre parentale de 31 m² avec sa salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne. La maison dispose de son jardin privé. Les deux gîtes bénéficient également chacun de leur propre jardin privatif et de leur piscine sécurisée, offrant ainsi intimité et confort aux vacanciers. Le 1er gîte, pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes, se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine, de 5 chambres et d’une salle de bain et salle d’eau et deux toilettes Le 2e gîte, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, comprend un espace de vie avec cuisine ouverte pour 73 m² environ, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
12 chb
6 sdb
04/11/26
04/11
27
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06 25 74 07 36
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