Annonces immobilières à Siecq (17) : Immobilier Siecq

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328 500 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varaize iad France - Lisa Lamy vous propose: BAISSE DE PRIX!!!Maison de plain-pied de 173 m2 avec terrain de 1288 m2 et piscine offrant un cadre de vie exceptionnel!L'espace de vie est généreux et se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. La salle de bain supplémentaire est impeccablement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un bel espace de vie convivial et lumineux.L'extérieur se compose de deux espaces distincts : d'un coté un vaste terrain avec portail électrique et de l'autre, un espace entièrement aménagé avec piscine chauffée au sel et volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, ainsi qu'une douche solaire et WC. Cette maison est à visiter sans tarder : en plus de ses nombreux atouts, elle offre tout le confort moderne et des prestations de qualités. École, collège, lycée et commerces à proximité. A 9 km de Saint Jean d’Angely Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 28 23 85

210 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleilléeNichée au cOEur de la paisible commune de Varaize, cette maison sur vide sanitaire de 130m² surplombe un vaste terrain de 2383m² offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1978, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. Le salon spacieux ainsi que la véranda constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, chacune avec leur propre charme, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète cet ensemble.La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Un vrai havre de paix en pleine nature.La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos besoins.Le garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un atelier et un abris de jardin.Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis au cOEur de Varaize.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

192 240 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize A Varaize (17400) laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette MAISON DE CARACTERE, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angéy.(supermarchés, écoles, hôpital..)Derrière sa façade discrète se cache une propriété pleine de charme et ATYPIQUE, subtilement rénovée, offrant des VOLUMES généreux. À l'intérieur :Une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée (non fonctionnelle actuellement mais possibilité de la réhabiliter)Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieurUn vestibule d'entrée spacieux, véritable signature d'une maison pensée pour le confort.Trois chambres, dont :Une suite parentale de près de 30m², lumineuse et élégante, avec salle d'eau et dressing.(au 1er étage)Une chambre avec placard intégré, parfaitement agencée (au 1er étage)Une magnifique pièce de 54m² au sol (env. 30m² loi Carrez) à l'étage, pré-équipée en arrivées d'eau et évacuations pour créer une seconde suite parentale selon vos envies (au 2ème étage).Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison allie confort moderne et authenticité. À l'extérieur : un écrin de potentiel et de tranquillitéLe charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis à l'arrière, offrant de multiples espaces :Un grand préau idéal pour stationner un camping-car ou plusieurs véhiculesDe petits toits en pierre apparente, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexesUn ensemble de murs en pierre, vestiges d'une ancienne dépendance ou habitation, à réinventer selon vos projets (atelier..)Un vaste jardin avec double accès, offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, extension, aire de jeux... Pourquoi cette maison est unique :Un cadre paisible sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

98 000 € ^{(641 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Douzat iad France - Marion Lopez vous propose: Maison en pierre à rénover – beaux volumes – DouzatSituée au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud.À l’avant, une cour végétalisée (150m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

29 000 € ^{(41 €/m²)}

Terrain 710 m²

Douzat Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé dans le bourg de Douzat, entièrement clos d'un joli mur en pierre, le terrain d'environ 710 m² est déjà raccordé à l'eau, manque que l'électricité et tout à l'égout qui sont à proximité. CU POSITIF.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 41 78 22

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09 72 40 71 68

230 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Fraigne Beaucoup de charme pour cet ensemble, idéal pour un projet familial. Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un cagibi complète cet espace.Un escalier en bois mène à l'étage.A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.La maison possède une grande caveL'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)• Une grange en pierre faisant office de garage• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 69 90 42

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248 500 € ^{(1 172 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Fraigne iad France - Elisa Roquet vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine.À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée pouvant être utilisée comme logement indépendant, espace détente ou salle de jeux avec bar comme actuellement.Le jardin offre également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien.Une maison idéale pour une famille ou un projet avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

Vente Maison 4 chambresLouzac-Saint-André

339 000 € ^{(1 794 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Louzac-Saint-André iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au caractère authentique et chaleureux !Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir.Côté habitation :Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes , une salle de bains et un espace dressing/buanderie complètent l’ensemble.Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré.Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme :* Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire...)* Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.* Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules.Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 chambresLouzac-Saint-André

295 000 € ^{(630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Louzac-Saint-André iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux.Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces.Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage.Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout.Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage...L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m².Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE.Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

127 500 € ^{(607 €/m²)}

Maison 4 chambres

Louzac-Saint-André iad France - Virginie Larrent vous propose: LOUZAC-SAINT-ANDRE (Proche de Cognac) - Belle maison familiale pleine de charme d 'une superficie de 210 m² sur terrain clos de murs de 400 m² avec une agréable vue dégagée, cette belle maison ancienne, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses sols en parquet d'origine. Elle se compose, au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau privative et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendants.Dans une seconde aile, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour.Un garage d'une belle superficie et une hauteur sous-plafond permet un stockage intéressant pour un particulier ou un professionnel.1 Dépendance + 1 cave complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir, A visiter car gros potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLouzac-Saint-André

294 000 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzac-Saint-André Proche Cognac, aux portes de la ville, maison entièrement rénovée avec dépendances en parfait état permettant un agrandissement de la surface habitable.Cette maison de pays vous séduira par son charme et sa rénovation réalisée avec beaucoup de soin.Pièce à vivre très spacieuse, chambres confortables avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée.Aucun travaux à envisager.La maison est prolongée par des dépendances (77 m2) en parfait étatL'ensemble est climatiséCour et espace vert entièrement clos.Potentiel intéressantMe contacter pour renseignements et visites Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 60 60

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04 99 61 61 61

Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-d'Hiersac

192 000 € ^{(1 745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-d'Hiersac iad France - Marion Lopez vous propose: Cachée derrière son porche en pierre, cette maison est située au cOEur d’un village avec commerces de proximité et écoles, à seulement 16 km d’Angoulême.Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l’état et conviendra à une famille recherchant une maison avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours.La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, tandis que l’étage propose deux chambres mansardées. Un garage et une grange complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stockage ou le bricolage. Le jardin, équipé d’une balançoire, bénéficie d’une jolie vue dégagée.A venir visiter rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

92 000 € ^{(634 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-andre iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/2019087 - AVIS AUX PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION : TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME AUTHENTIQUE, A RESTAURER ENTIEREMENT !Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 1800 m², derrière son porche charentais, vous découvrirez une maison d'habitation mitoyenne de 145 m² sur deux niveaux et des granges offrant un potentiel de plus de 200 m² au sol.La maison est équipée d'un compteur Linky et d'un compteur d'eau, elle est également reliée au tout à l'égout. Elle propose une salle de bains et un WC indépendant fonctionnels.Un budget de rénovation conséquent (incluant le gros-oeuvre) sera à prévoir pour transformer ce site préservé en un lieu de vie unique.Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Un accord de principe de votre banque ou de votre courtier sera demandé avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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195 000 € ^{(604 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-andre iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/2019093 - POUR LES PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION, TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME DE CARACTERE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS !Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 2500 m², venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de plus de 300 m² offrant des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, des planchers massifs, des cheminées en pierre et en marbre. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces.Les dépendances (chai, remise) offrent un potentiel de plus de 200 m² auxquels s'ajoutent plus de 200 m² de préaux et anciens cuviers.Les perspectives sont multiples : gîtes, salles de réception ou séminaires, ateliers d'artistes, écurie, artisan, stockage... sous réserve d'y consacrer un budget de rénovation conséquent.Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Un accord de principe de votre banque ou de votre courtier sera demandé avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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32 000 € ^{(32 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Saint-andre iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1744743 - En exclusivité, je vous propose ce superbe terrain à bâtir d'environ 1000 m² au coeur du village de Louzac Saint André.Ce terrain fait l'objet d'un permis d'aménager actuellement en cours sur une parcelle qui sera divisée en deux lots. Hors lotissement, hors zone inondable, réseaux en bordure (y compris assainissement collectif et fibre).Partenariat possible avec ALPHA CONSTRUCTIONS.Vous cherchez à construire votre futur nid douillet ou avez un projet d'investissement près de Cognac ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Pierre-de-Juillers

390 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Pierre-de-Juillers Située à Saint-Pierre-de-Juillers, cette maison de caractère datant de 1764 développe environ 218 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m², avec piscine chauffée et dépendances.Attention, c'est un havre de paix, dans un hameau et à la campagne, on entend plus le bruit des oiseaux que celui des voitures et il ne faut pas oublier le pain !La maison offre de beaux volumes et un véritable cachet ancien, avec poutres apparentes et cheminées.Au rez-de-chaussée :Entrée desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec insert.À l’étage :Palier, salle d’eau avec WC, une grande chambre avec dressing et une seconde pièce permettant plusieurs couchages avec possibilité de division selon les besoins.En complément :Une dépendance d’environ 96 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).À l’extérieur :Jardin arboré et intimiste avec piscine chauffée, idéal pour un usage familial ou en résidence secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 218 m²Terrain : environ 900 m²5 piècesPiscine chaufféeDépendancesChauffage et cheminéesMaison ancienne avec cachetPerformance énergétique :Classe énergie E (270 kWh/m²/an)Émissions de CO2 : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2021).Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec potentiel d’accueil ou de projet locatif.Les meubles peuvent être vendus, photos de l'intérieur sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 30 41 25

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33 67 63 04 12 5

396 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bignac iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***Genac Bignac Maison 7 pièces 240m² + dépendances. Située dans un petit hameau au calme, a seulement 20 min d'Angoulême, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18m² qui dessert un salon/séjour de 37m², une cuisine aménagée et équipée de 37m². Au premier étage un palier de 11m² dessert 3chambres (20/11/11m²) dont une avec dressing, une salle de bain de 7m² ainsi qu'un espace bureau de 13m². Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec WC et point d'eau ainsi qu'une quatrième chambre.La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage poêle à granules, insert bois et complément en chauffage électrique, fibre raccordée, assainissement individuel conforme.Une piscine de 5x2.75, une dépendance de 140m² en parfait état équipée d'un puit, un local jardin de 13m², un second local avec un très joli four à pain et d'autres dépendances viennent compléter ce magnifique ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de murs de 948m²A découvrir rapidement, bien coup de coeur !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

337 500 € ^{(1 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Aigre iad France - Paul Reynolds vous propose: Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-FraigneCette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village.L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale.La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative.Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations.Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs.Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 15 68 02

128 000 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aigre iad France - Salem Sahed vous propose: Maison saine et moderne de plain-pied développant une surface habitable de 70 m² sur un terrain agréable, plat et arboré de 2352 m². L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un salon de 18.3 m².L'espace nuit vous propose une chambre de 19 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC indépendant.Une grange attenante saine est accessible depuis la cuisine et depuis l'extérieur. Cet espace vous propose une grande surface de garage mais aussi un potentiel d'agrandissement par le haut de 85 m².Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés. La fibre est raccordable. L'assainissement est individuel.Taxe foncière : 800€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

199 500 € ^{(1 108 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces!Idéale pour une résidence principale avec son gîte.Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200m², idéale pour accueillir famille et amis.Le terrain de 1740m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaireUn espace de vie agréable et sans voisins directsLa maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies.Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animauxn'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 130 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aigre Maison rénovée avec deux dépendances – Charme, potentiel et tranquillité à Aigre (16140)Exclusivité CAPIFRANCE – R. MARTINAUDSituée dans un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour/cuisine de 30 m², équipé d'un poêle à granulés, crée une atmosphère conviviale. La suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée apporte un confort. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit.Les deux dépendances attenantes constituent un véritable atout :• Une grange de 37 m² avec étage, toiture neuve, idéale pour un projet d'agrandissement ou un espace indépendant• Un second bâtiment de 28 m² avec étage, à réinventer selon vos enviesVous bénéficierez également d'un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et d'une cour agréable.Les plus :• Raccordement au tout-à-l'égout• Taxe foncière maîtrisée (~900 €)• Maison habitable immédiatement• Potentiel d'évolution remarquable (agrandissement, atelier, locatif)• Secteur calme, parfait pour se ressourcerUn bien rare, mêlant charme, confort et perspectives d'aménagement. Premier contact par mail.Visite exclusivement avec R. MARTINAUD – CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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81 000 € ^{(332 €/m²)} Viager 116 €/mois Exclusivité
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Maison 4 chambres

Aigre VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien :• Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années : aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule• 4 chambres spacieuses• Piscine hors sol pour les beaux jours• Grange indépendante + 4 boxes à chevaux• 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage• Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente• Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé :• Bouquet : 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire)• Rente mensuelle : 115,74 €• Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellent investissement pour votre future retraite : placement sécurisé, cadre paisible, revenus solaires, et valorisation patrimoniale assurée. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANC et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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980 000 € ^{(1 633 €/m²)}

Maison 10 chambres

Javrezac En Grande Champagne, 1er cru de l'appellation Cognac, à quelques kilomètres au sud de la cité marchande, derrière une majestueuse entrée en pierre de taille et son portail en fer forgé, cette ancienne propriété viticole attire l'attention par son élégance et sa grandeur typiquement charentaise.Sa toiture mansardée et ses lucarnes perçant le brisis d'ardoise singularisent le style des belles maisons du XIXe siècle.Le domaine est entouré de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux qui ponctuent un paysage vallonné.De plus, Vous ne serez jamais très loin de commerces ou d'activités, tout en étant à l'abri du bruit et du stress de nos vie effrénées.L'ancien alambic atteste du passé viticole. Le grand chai de stockage des eaux de vie bénéficie de son agrément (obligations administratives).Même si des travaux sont à prévoir, la propriété est entretenue et reste en bon état.La maison de maître contient plus de 400 m² de surface habitable avec de hauts plafonds, une belle distribution et un accès à l'aile en retour d'équerre.Le rez-de-chaussée se présente comme un double espace de réception aux prestations hors-normes. Il a su conserver à ses matériaux nobles leurs attraits d'origine. Dans la grande pièce de réception de 60m² le temps semble s'être arrêté. Les grandes ouvertures projettent une perspective sur la terrasse surplombant le jardin intérieur. Une douce lumière traverse les pièces aux volumes exceptionnels.Au premier étage, l'escalier principal donne accès à 5 chambres, tandis que l'escalier de service dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces.Au second étage, pour les plus audacieux, le plateau de 160 m² au grenier reste aménageable.L'ensemble comprend également deux logements indépendants de 70 et 100 m², parfaits pour accueillir famille ou projets de gîtes.Par ailleurs, les dépendances sont généreuses et ordonnancées essentiellement autour […] Voir l’annonce immobilière >>

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340 000 € ^{(1 921 €/m²)}

Maison 5 chambres

Burie Située dans un environnement calme sur la commune de Burie, cette maison individuelle construite en 1994 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.D’une surface habitable d’environ 177 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier attenant, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que de deux WC.La distribution des volumes permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, apportant confort et intimité au quotidien.Le bien bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique avec un classement DPE en B, élément aujourd’hui particulièrement recherché par les acquéreurs.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison dispose également d’une piscine hors sol de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien :insert récent, four neuf, lave-vaisselle, pergola installée récemment, chauffe eau thermodynamique, P.A.C. air/eau, adoucisseur,éléments techniques entretenus et suivis.Un sous-sol avec garages (70 m2) et espaces de stockage complète l’ensemble, apportant un vrai confort d’usage au quotidien.Maison saine, bien entretenue, offrant un fort potentiel d’évolution selon les envies.Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(1 399 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Burie iad France - Delphine Lair vous propose: MAISON DE VILLE 6 PIECES 4 CHAMBRES + 1 BUREAU PATIO, GARAGE, DEPENDANCE Magnifique maison de ville de 6 pièces, idéalement située en hypercentre de Burie, bénéficiant d'une belle exposition sud-est sur une parcelle de 344 m².Cette demeure charentaise, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir (DPE en C), se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse semi-ouverte sur le salon. - Une spacieuse cuisine dînatoire indépendante, équipée et aménagée, avec cheminée à foyer ouvert. - Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, pouvant également servir de suite parentale (avec salle d'eau, WC et cellier indépendant), le tout donnant sur un magnifique patio de 47 m².À l'étage : - Un dégagement desservant quatre chambres. - Deux salles d’eau avec douche et sèche-serviettes, dont une avec WC.Les prestations complémentaires : - Une dépendance de 100 m² avec garage pour plus de stockage ou pour faire du locatif - Pompe à chaleur Air/eau, Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et volets électriques - Stationnement : 3 places devant la maison et 2 places supplémentaires sur le côté Sa localisation privilégiée vous permet de tout faire à pied (commerces, écoles, services) tout en étant à seulement 20 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély.Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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