Annonces immobilières à Siecq (17) : Immobilier Siecq

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364 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 5 chambres

Burie iad France - Sandrine Herboux vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Migron - Un Véritable Havre de PaixVivez l'exception dans cette magnifique demeure historique située à Migron, conjuguant élégance, charme et modernité. Nichée au cOEur d'un jardin arboré de 670m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural, alliant le cachet de l'ancien à des prestations résolument contemporaines.Dotées de 7 cheminées d'époque et bénéficiant d'une rénovation soignée tout en préservant son authenticité, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses dont une en rdc avec salle d'eau et wc permettant une vie de plain-pied, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour la quiétude de ses occupants. Les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante équipée, un vaste salon-séjour et une entrée accueillante, sont pensées pour la convivialité et le confort. Le tout sur une cave totale parfaitement saine.L'ensemble se distingue par sa rénovation méticuleuse qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant des équipements modernes pour un confort sans faille.La demeure bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 117 m², indépendante et parfaitement entretenue, offre un potentiel infini (salle de sport, bureau, patio, etc.). Le jardin entièrement clos garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de raffinement, où art de vivre et élégance se conjuguent à la perfection. A seulement 5 km de Burie et à 25 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, la commune de Migron offre également des commerces de proximité pour un quotidien pratique et agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

158 500 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 3 chambres

Richemont iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces - 120m² + Atelier 20m²Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€/mois.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour/salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13/12m²).Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

219 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Richemont Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 6 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 4 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 . La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>

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315 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Châteaubernard iad France - Sandra Salaun vous propose: Charmante Maison de Caractère à Châteaubernard avec Jardin et GarageCette magnifique maison de 220m² située à Châteaubernard, datant de 1870 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, deux salles de douche, un bureau et une cuisine ouverte, cette demeure saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa décoration soignée.L'intérieur de la maison est composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les chambres, avec leurs surfaces généreuses, sont autant d'espaces de détente propices à la quiétude et au repos.L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage individuel au gaz naturel et la cheminée assurent un confort optimal en toute saison.Idéalement située à proximité des commerces, de la Mairie, du centre de loisirs et des écoles maternelles, cette maison offre un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, un garage sécurisé est également présent pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Châteaubernard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 500 € ^{(2 121 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaubernard iad France - France Rossignol vous propose: PAVILLON 103 m² – 3 CHAMBRES – CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE – SÉJOUR PLAFOND CATHÉDRALE – VÉRANDA - CELLIER - DOUBLE GARAGE – CAVE – CARPORT CAMPING-CAR – JARDIN ARBORÉ 700 M² Bienvenue dans cette agréable maison construite en 1989 à Châteaubernard, dans un secteur calme et arboré ! A noter que la maison a toujours été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Taxes foncières : 1000 e***INTÉRIEUR – La maison offre au REZ-DE-CHAUSSÉE une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec plafond cathédrale équipé d’un poêle à granulés. A la suite, ouverte sur le jardin la grande véranda de 25 m² env. est facilement aménageable pour agrandir l’espace de vie. Une chambre lumineuse avec salle de bains / douche et wc attenant. Enfin, un cellier, un garage et une cave.A L’ÉTAGE, un dégagement mène à deux chambres avec placards de rangements et cabinet de toilettes. ***EXTÉRIEUR – Le jardin dispose d’une partie dédiée à la circulation avec revêtement gravillonné et un espace engazonnée avec plusieurs arbres d’ornements apportant de l’ombrage en été. Une terrasse carrelée devant l’entrée de la maison et la véranda. Un grand carport abritera camping- car ou camionnette. Enfin, un deuxième garage avec porte motorisée de 20 m² et galetas complète ce bien.***ÉQUIPEMENTS - Assainissement collectif - Chaudière à gaz à condensation- Poêle à granulés récent- Toiture et charpente en bon état- Bonne isolation intérieureCette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des services et commerces de proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

363 800 € ^{(105 €/m²)}

Terrain 3466 m²

Châteaubernard A Vendre Ville de CHATEAUBERNARD (Limitrophe Ville de COGNAC) - Terrain en Zone Urbaine à Vocation Economique. Superficie 3466 M2. La zone est dotée de nombreux commerces dans tous les domaines d'activités et enseignes franchisées. Facilité d'accès et proximité des Zones commerciales de CHATEAUBERNARD. Centre ville de COGNAC à une dizaines de minutes. La RN 141 et la rocade SAINTES-ANGOULEME sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaubernard iad France - Philippe Neveu vous propose: Opportunité à saisir ! Charmante maison de 141 m² proche des commerces et des écoles.Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier recherché, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un cellier pour votre machine à laver le linge, votre congélateur et d'une pièce supplémentaire pour faire un bureau ou bien une quatrième chambre. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos offrant intimité et espace pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un grand garage, un préau et un abri pour une voiture et pour entreposer le bois. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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776 250 € ^{(155 €/m²)}

Immeuble

Châteaubernard iad France - Bruno Richard vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment sur 5010m² à ChâteaubernardSitué dans la charmante ville de Châteaubernard, cet immeuble de 5010m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement important. Avec un seul niveau, cet édifice offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.Dans un état général bon, ce bâtiment répond aux normes en vigueur et sa configuration permet une adaptation aisée à différents types d'activités. Que vous souhaitiez en faire des bureaux, un entrepôt, des espaces commerciaux ou autres, les possibilités sont infinies.il y actuellement 7350 € de loyerLes atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'un accès accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un confort optimal pour toute utilisation envisagée. De plus, un système de chauffage individuel via l'électricité assure une température agréable tout au long de l'année.Les annexes de ce bâtiment comprennent un parking pratique permettant de stationner facilement, répondant ainsi aux besoins de vos collaborateurs, clients ou visiteurs. Avec une place de parking disponible, vous pouvez accueillir votre clientèle en toute sérénité.Situé dans un environnement calme et propice au développement de votre activité, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal et bien situé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment d'exception à Châteaubernard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 53 10 59

Vente Bureaux et commerces 1500 m²Châteaubernard

313 500 € ^{(209 €/m²)}

Bureaux et commerces 1500 m²

Châteaubernard iad France - Bruno Richard vous propose : A saisir ,fond de commerce de bowling sur plus de 1500 m2 environ , restaurant pizzeria ,restaurant thaïlandais, billard ,jeux électroniques , poker , bar licence 4 , parking d environ 65 places gratuites très bien situé sur un axe passant , CA : 255000 €affaire a développer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Richard (ID 58098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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226 000 € ^{(1 487 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cherbonnières iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise 3 chambres - entièrement rénovée avec dépendances et grand jardin – proche Aulnay-de-Saintonge (plus de photos sur mon site internet).Située dans un hameau calme, dans une impasse près des bois, cette maison charentaise de type longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Entièrement rénovée avec beaucoup de soin, elle a su conserver le charme de l’ancien tout en apportant le confort d’une rénovation réfléchie et performante : pierres apparentes, éléments d’époque préservés, anciens éviers en pierre, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces.Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle organisation de vie avec une grande salle à manger, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale pouvant accueillir les repas du quotidien, ouverte sur le jardin et le patio, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain pleine de charme avec toilettes.À l’extérieur, la propriété s’organise autour de deux espaces distincts :à l’avant, une zone de stationnement avec accès au garage.à l’arrière, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et prolongé par un patio agréable.L'immense garage permet de stationner facilement trois véhicules tout en conservant un espace de circulation.Un atelier ainsi que deux dépendances complètent l’ensemble et offrent un réel potentiel, notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied ou un espace indépendant.Cette maison combine authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie.Localisation idéale :6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge (écoles primaire et collège, commerces, services)20 minutes de Saint-Jean-d’Angély (lycée, gare, commerces)45 […] Voir l’annonce immobilière >>

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145 000 € ^{(1 261 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villemorin iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 3 chambres avec jardin, panneaux solaires et vie de plain-pied – secteur AulnayDans un environnement calme, au cOEur d’une rue peu passante, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes d’Aulnay, avec ses écoles de la maternelle au collège et ses commerces du quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une cuisine, un chaleureux salon salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace toilette (sanibroyeur et lavabo), ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail, ou pour vous créer un dressing.À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois, sa piscine hors sol et ses deux dépendances type chalets de jardin.La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour réduire ses dépenses énergétiques.Située à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à environ 1 heure de l’océan, elle offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.Informations techniquesMaison de bourg- 3 chambres + bureau- Menuiseries en double vitrage- Toiture remaniée en 2023 (remplacement des tuiles à prévoir à moyen terme)- Électricité refaite- Chauffage par poêle à bois récent + radiateurs électriques- Assainissement conforme- Panneaux solaires en autoconsommation- Jardin clos et arboré- Terrasse bois- Piscine hors sol- 2 dépendances type chalets de jardinHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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229 000 € ^{(2 385 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villars-les-Bois iad France - Stéphanie Cerutti vous propose: Maison de Campagne idéalement située entre Cognac-Saintes-St Jean d'Angely à Villars-les-Bois. Charme et Quiétude AssurésBienvenue dans cette maison de plain-pied de 96m², nichée au cOEur de Villars-les-Bois, offrant un cadre de vie paisible et confortable véritable havre de paix au cOEur de la nature.Construite en 2015, cette maison saura séduire les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.Cette maison de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, avec un séjour spacieux de 40m2 intégrant une grande cuisine équipée offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La pièce de vie est baignée de lumière de part son exposition et ses grandes ouvertures. Les 3 chambres, dotées de surfaces généreuses, offrent un espace intime et confortable pour se reposer. Elles disposent chacune de placards intégrés. L'une d'elles dispose d'un accès direct à la salle d'eau sans passer par le couloir.Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé ajoutent des fonctionnalités pratiques à ce bien. La maison dispose également d'une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 50m² orientée plein sud, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la télévision câblée, et l'entrée anti-intrusion assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. Un poêle à granulés permet une chaleur douce et agréable dans toute la maison. La maison étant construite sur des normes Bâtiments Basse consommation un chauffe-eau géothermique complète ses équipements vous assurant une consommation énergétique très basse.À l'extérieur, vous disposez d'un garage et de places de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et confort au quotidien.Implantée sur un terrain de 1000m² partiellement clos, cette maison de campagne bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 85 60 06

Vente Maison 3 chambresCouture-d'Argenson

102 500 € ^{(854 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couture-d'Argenson Au cœur du village, cette charmante maison , offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.(pharmacie, épicerie superette, bar, resto...)Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ,simple vasque et WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, un bureau , ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC.Vous serrez séduit part les murs en pierre apparente et ses véritable poutres.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 200m2 entièrement close avec portail,Environnement calmeLa maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.L'installation d'un système de chauffage reste à prévoir, vous laissant ainsi la possibilité de choisir une solution adaptéeUn terrain de 1100m2 non attenant , situé à la sortie du village A seulement 15 km de Chef-BoutonneCette annonce référence 333361 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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102 500 € ^{(854 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couture-d'Argenson iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 3 chambres (+ grand bureau) avec cour close.Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d’une salle de bain avec toilettes.À l’extérieur, la maison dispose d’une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À noter : l’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins.La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village. Informations techniques :- Maison de bourg- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres + 1 grand bureau- 1 salle d’eau avec WC au RDC- 1 salle de bain avec WC à l'étage- Cour entièrement close avec portail- Maison rénovée ces dernières années- Toiture en bon état- Raccordement au tout-à-l’égout- Absence de système de chauffage- 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE-Terrain de loisir avec verger non attenantCertaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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20 500 € ^{(380 €/m²)}

Maison 1 pièce

Aumagne Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 86 24 77

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80 000 € ^{(471 €/m²)}

Maison 6 pièces

Aumagne Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation.À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description :Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clossalle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienneun salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts :Possibilité de faire 2 logementsDouble vitrage en partie avant de la maisonTout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosseJardin sans vis à visMaison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image.Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 60 88 40

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647 000 € ^{(2 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cognac iad France - Joris Sauvaire vous propose: RARE À COGNAC – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 266 m² – PISCINE – GARAGE - CAVE.Découvrez dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cognac, cette maison de caractère entièrement rénovée et pensée pour une vraie vie de famille… et pour recevoir.Derrière sa façade, la maison dévoile des volumes généreux, une rénovation de grande qualité et surtout une atmosphère assez rare : ici, tout invite à profiter.Les espaces de vie ouverts sur la piscine donnent immédiatement ce sentiment de vacances, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.La maison offre plusieurs lieux de vie permettant à chacun de trouver sa place :* une grande cuisine conviviale ouverte,* plusieurs salons aux ambiances différentes,* un bureau,* une salle à manger spacieuse,* un cellier…Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 4 chambres confortables, dont une suite parentale, et un vrai point fort devenu rare : une salle d’eau pour chaque chambre.À l’extérieur, la piscine prolongent naturellement les espaces de réception. Un lieu idéal aussi bien pour les moments en famille que pour les soirées entre amis.Garage, cave, , fibre, climatisation… les prestations sont à la hauteur de la rénovation réalisée.Une maison où chaque détailles est bien pensé, chaleureuse, élégante et facile à vivre, où l’on ressent immédiatement quelque chose de différent dès les premières minutes.Contactez moi sans tarder pour la découvrir. (Chaque dossier sera étudié avant d’organiser une visite)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 000 € ^{(1 131 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cognac iad France - Nelly Brunet vous propose: Cognac, proximité immédiate du centre ville, venez découvrir ce charmant appartemnt de type 'T3' situé en rez-de-chaussée, composé d'une entrée ouverte sur séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et un WC indépendant.Vous disposerez également d'une cave et cour intérieure commune, d'une place de parking dans garage couvert.Idéal pour investisseur ou autre...vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(1 512 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation.La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce..).À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie.Les + du bien :- Quartier calme et agréable de Cognac- Jardin spacieux avec dépendances- Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir)À noter :- Taxe foncière : 1 581 €- DPE : C (consommation énergétique 162)- Émissions de gaz à effet de serre : B (6)- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation- Assainissement : tout à l'égoutPrix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(927 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de 150 m², située à Cognac dans le quartier Saint Martin.Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée (pouvant être aménagé en bureau ou en salle à manger) et propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon avec cheminée insert, un cellier et des WC séparés.Le premier étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasque et WC.L'accès au palier et à l'une des chambre conduit directement à une terrasse de 45 m² sans vis-à vis.Le garage offre un espace pour deux véhicules avec une porte motorisée. Une cour ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Ce bien bénéficie d'un emplacement central à Cognac avec un accès direct aux commerces, écoles, restaurants et services de proximité.Les + du bien :- Espace familial lumineux et fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l'étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : rafraichissements à prévoir- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 139 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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287 000 € ^{(2 126 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Nichée dans le recherché quartier Saint-Martin, cette élégante maison de ville d'environ 135 m² conjugue parfaitement cachet, confort et volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une cheminée à insert. La cuisine, résolument contemporaine et haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie (deux fours, four vapeur, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Extérieurs :- Une agréable cour sans vis-à-vis- Un jacuzzi 5 places- Un garageLes plus :- Pompe à chaleur- portail motorisé- visiophone- proche commodités et écolesA noter :- Taxe foncière : 1768 € (2025)- Terrain de 253 m²- Chauffage : pompe à chaleur- État du bien : très bon état- Fibre- Raccordé au réseau général du tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 149 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)Coût de l'énergie min / max : 1080 €/ 1530 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 287 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 900 € ^{(2 279 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Cognac iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante Echoppe de plain-pied à Cognac, Pleine de CaractèreBienvenue dans cette ravissante Echoppe située à Cognac, offrant un charme authentique. Avec ses 57m² de surface habitable sur un terrain de 98m², cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons au caractère singulier et à l'emplacement stratégique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. De plain-pied, elle accueille un séjour lumineux de 14,4m², une cuisine ouverte de 9,86m² et une salle d'eau de 4,9m². Deux chambres de respectivement 14m² et 9,42m² vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Sans oublier la terrasse de 16,62m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement raccordé ajoutent une touche de modernité à ce bien rempli d'histoire.En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Située dans un quartier calme et prisé de Cognac, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Cognac, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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93 900 € ^{(2 134 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cognac iad France - Herve Erisset vous propose: Appartement en parfait état de 2 Pièces à Cognac avec Prestations de Qualité et Parking PrivéVous rêvez d'un appartement moderne, confortable et bien situé à Cognac ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre confortable est un véritable havre de paix pour se reposer. La salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien avec goût. Les prestations sont de qualité : fibre optique, ascenseur, interphone, digicode, résidence sécurisée avec accès fermé, chauffage individuel par radiateurs, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une exposition sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une place de parking privée est incluse, offrant praticité et sécurité.Idéalement situé à Cognac, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement neuf est un véritable petit bijou à visiter sans tarder.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bel appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93900 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,93% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

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551 200 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 8 chambres

Cognac À l’abri des regards, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un ensemble architectural typique de l’histoire du cognac. Elle se compose d’une maison bourgeoise en pierre de taille, d’une ancienne maison de service réhabilitée, de dépendances, d’une cour intérieure, d’un jardin aménagé et d’une piscine enterrée et chauffée.La maison principale, élevée sur trois niveaux, propose de beaux volumes avec salon, bureau, six chambres, salle de bains, salles d’eau, buanderie et sanitaires. Une extension indépendante complète l’ensemble avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir, loger la famille ou développer un projet d’accueil.Le bien conserve de beaux éléments de charme : pierre de taille, parquets anciens, volumes généreux et cachet d’une demeure bourgeoise du XIXe siècle. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville, l’adoucisseur et le puits participant à l’alimentation du jardin et de la piscine viennent renforcer le confort d’usage.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour gravillonnée, d’une terrasse en bois exotique, d’un pool house, d’un local technique, d’une autre dépendance sur deux niveaux et d’un préau avec barbecue en pierre.Un bien rare, adapté […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, cette élégante maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (rénovée en 2024), ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage dessert deux chambres traversantes avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage, la maison propose une chambre sous les toits, un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou encore d'espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse idéale pour les beaux jours. Trois dépendances de rangement viennent compléter cet ensemble.Ce quartier de Cognac offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services, supermarchés et transports, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison de caractère prête à accueillir une famille dans un quartier recherché, à deux pas du centre de Cognac.Les + :- Jardin plein sud sans vis-à-vis- Maison familiale prête à vivre- Dépendances & rangements- Proche écoles et commerces- Chaudière neuve (2026)À noter :- Taxe foncière : 1369 €/ an (2025)- Etat du bien : très bon état- Relié au réseau de tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 158 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)Coût de l'énergie min / max : 2230 € / 3060 €Année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

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