Annonces immobilières à Sauvagnac (16) : Immobilier Sauvagnac

Vente Maison 3 chambresRoumazières-Loubert

75 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Romain Gomet vous propose: Maison de ville 4 pièces à rénover – 75.17 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentielÀ Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif.Intérieur à repenser selon vos enviesConstruite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement :• Séjour lumineux bénéficiant d’une exposition est• Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins• Trois chambres• Salle d’eau• Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familialDPE en E/E Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien.Extérieurs agréables et pratiquesImplantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose :• Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente• Garage facilitant le stationnement et le stockage• Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieurEnvironnement et commoditésIdéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate :• Écoles maternelle, primaire et collège• Commerces de proximité• Services du quotidienUn cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.Les atouts du bien• Maison à fort potentiel• Terrain agréable avec jardin• Garage• Environnement calme• Proximité des écoles et commerces• Possibilité de rénovation complète à votre goûtUne belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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11

Vente Maison 2 chambresRoumazières-Loubert

124 500 € ^{(530 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Cédric Porcheron vous propose: Dans un bourg, maison offrant de beaux volumes et un potentiel unique. L’ensemble sur une surface cadastrale de 1040m², clôturé et arboré.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin bar, un espace cuisine aménagé, une salle à manger, un salon et un WC. À l’étage, un couloir dessert plusieurs pièces : une grande chambre avec possibilité d’aménager un espace salle d’eau, une seconde chambre avec une pièce attenante de 9,1 m², une grande pièce de 32,2 m² pouvant servir de salon, d’espace jeux, d'une grande chambre ou être séparée en deux chambres, une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain. Combles. Côté technique, menuiseries en simple vitrage sauf pour la pièce de vie où les fenêtres sont en verre sécurit, porte d’entrée en PVC, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau récent, tout-à-l’égout. La toiture a été entièrement refaite fin 2024. Des dépendances attenantes avec un garage à grande ouverture, une vaste pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par ses volumes et son caractère, parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille en quête d’un lieu chaleureux. Possibilité de reprendre l’activité de bar actuellement en place selon vos projets. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

2 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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20

87 500 € ^{(1 326 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Romain Rey vous propose: Maison de ville avec cour / 2 chambres / Atelier / Terres-de-Haute-Charente.À découvrir, maison d’habitation mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un coin buanderie.À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit agréable.Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et solaires et d’un poêle à granulés installé en août 2023 pouvant être complété par un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec atelier et appentis, parfaits pour le rangement ou les projets bricolage.Une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants.Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Elec

13/05/26 13/05

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7

127 000 € ^{(2 082 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Romain Rey vous propose: Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente.À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire.Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités.Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

Gaz

10/05/26 10/05

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11

59 900 € ^{(713 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Cédric Porcheron vous propose: TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84m² environ implantée sur une parcelle de 10456m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage.Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier/chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier.Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits.Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951.JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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23

Vente Maison 4 chambresRoumazières-Loubert

127 000 € ^{(784 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Corine Bellivier vous propose: EN EXCLUSIVITE et sur la commune de Roumazières-Loubert. CETTE MAISON DE CAMPAGNE mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse SPACIEUSE et LUMINEUSE, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon CHALEUREUX avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage, se trouve la mezzanine desservant TROIS chambres, UNE salle d'eau/toilette et UNE salle de bains/toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'arrière de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m2 sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m2 vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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18

Vente Terrain 1469 m²Roumazières-Loubert

17 000 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 1469 m²

Roumazières-Loubert iad France - Fabienne Triquet vous propose: À Roumazières, terrain de 1 466 m² idéalement situé à 5 min de la mairie et 2 min des commerces. Environnement calme avec exposition est/ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée.CU opérationnel pour une maison d’habitation. Accès direct depuis la route, parfait pour les travaux.Terrain non viabilisé, réseaux eau et électricité en bordure. Assainissement individuel à prévoir.Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et pratique.Intéressé ? Appelez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 469m²

13/05/26 13/05

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6

90 000 € ^{(643 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Montbron iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de ville mitoyenne de 1885 avec terrain clos et arboré d'environ 580 m2 et garage située proche de tous les commerces à pied.Elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur une véranda lumineuse et chauffée d'environ 17 m2 avec cellier attenant et WC séparé. Au premier étage 4 chambres (Environ 10, 12, 13, 14 m2) et une salle de bain. Au second étage une 5ème chambre d'environ 12 m2 et un grenier aménageable d'environ 23 m2 (fenêtre existante et arrivée et évacuation d'eau juste en dessous). Pour compléter ce bien une chaufferie, un atelier, un garage et une cave. Sur l'arrière de la maison et en continuité de la véranda une belle terrasse , un terrain clos d'environ 300 m2 avec des fruitiers (cerisier, prunier et pêcher) qui servait de jardin. Chauffage via une chaudière gaz de ville, huisseries en bois survitrage. Foncier : 1 140Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximité, grande surface, école et collège, à seulement 12 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Gaz

13/05/26 13/05

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23

76 000 € ^{(507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montbron iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Montbron, cette maison de ville s’offre à vous et à vos projets. Elle ravira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un nouveau défi.Composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une véranda accédant à une petite cour, l’étage offre quant à lui trois chambres très spacieuses ainsi qu’une salle de bains.Le second étage dispose de combles aménageables de plus de 85 m².Au niveau des équipements, la maison est dotée de menuiseries en simple vitrage bois avec volets bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Absence de système de chauffage (installation électrique inexistante).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

258 500 € ^{(462 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chassenon iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Située dans la charmante commune de Chassenon, cette magnifique et grandiose maison servant actuellement d'atelier et de galerie, d'une surface de 560m² sur un terrain de 5380m² offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un centre de bien être ( yoga, massages, salle de sport)ou création d'un grand gîte.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des 10 pièces que compte cette demeure. Avec ses 4 chambres, son salon 125 m², sa mezzanine, sa salle à manger digne d'un chateau 138 m², sa cuisine professionnelle 40 m², son bar 50m², la salle de bain, la salle d'eau et 5 WC, cette maison offre un confort optimal et une organisation parfaite pour le quotidien de ses habitants.Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse donnant sur un grand jardin piscinable. De plus, la présence d'un garage et d'un parking facilitera le stationnement des véhicules en toute sécurité.Construite avant 1935 mais régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une belle mise à jour et se trouve en bon état général. La présence d'une chaudière à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.Les équipements de cette propriété comprennent le câble, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie moderne.Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, d'autant plus que la totalité des façades sont dotées de plusieurs baies vitrées ce qui fait que la lumière est toujours présente.Un grenier de près de 120 m² peut lui aussi être aménagé !Il n'est pas compté dans la surface habitable.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

560m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

169 400 € ^{(851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Orgedeuil iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m2 habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon/séjour, une chambre et un WC séparé. A l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m2, un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m2 de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air/eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location.Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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25

19 000 € ^{(138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Chabanais iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg.Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente).Ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme).Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel).Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Bien à saisir, beau potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

10/05/26 10/05

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17

89 000 € ^{(492 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chabanais iad France - Sandra Almeida vous propose: Maison de ville 5 chambres avec jardin et dépendances – Chabanais centreAu cOEur de Chabanais, cette belle maison de ville de 181 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Lumineuse et bien entretenue, elle se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée, de cinq chambres réparties sur deux étages, et de combles aménageables qui peuvent facilement devenir une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.À l’arrière, vous découvrirez un charmant patio en rez-de-jardin, qui mène à une première dépendance pleine de potentiel : coin spa, cuisine d’été ou atelier créatif, à vous de l’imaginer. Un escalier vous mènera ensuite vers un jardin en hauteur, verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente ou le jardinage, avec une seconde dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage.La maison bénéficie du confort avec chauffage individuel au gaz de ville et une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ligne bus Limoges-Angoulême.!Un bien rare dans le centre de Chabanais, alliant espace, charme et potentiel d’aménagement extérieur. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

5 chb

Gaz

15/05/26 15/05

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13

Vente Maison 5 piècesVitrac-Saint-Vincent

320 000 € ^{(1 684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Vitrac-Saint-Vincent iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vitrac-Saint-Vincent, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau spacieuse, une buanderie et un WC.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.La propriété est implantée sur plusieurs parcelles attenantes totalisant environ 1,93 hectare, idéale pour les amoureux de nature, les projets animaliers ou une activité professionnelle.De nombreuses dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage) complètent ce bien et constituent un véritable atout pour un projet artisanal, agricole ou de stockage.LES PLUS : Classe DPE...C, travaux récents, pompe à chaleur air/air, beaux volumes, multiples dépendances. LES ATOUTS :Ensemble scolaire complet à Chasseneuil-sur-Bonnieure (maternelle, primaire, collège, lycée professionnel) à environ 8 minutesLa Rochefoucauld-en-Angoumois à environ 15 minutes (écoles,commerces, supermarchés, services médicaux)Angoulême à environ 30 minutes (gare TGV, zones commerciales, hôpital)Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou d’activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

1 sdb

Elec

15/05/26 15/05

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16

Vente Maison 3 chambresVitrac-Saint-Vincent

271 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vitrac-Saint-Vincent iad France - Romain Rey vous propose: Pavillon de plain-pied / 151 m2 / 3 chambres / bureau / 2 salles d'eau / Garage double / Potager et terrain arboré / Vitrac-Saint-VincentConstruite en 2013, cette maison de plain-pied séduit par son confort moderne et son cadre paisible. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Chasseneuil-sur-Bonnieure, elle développe 151 m² habitables sur un terrain arboré (avec potager) de plus de 1 700 m², parfait pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², une cuisine aménagée et un bureau. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.À l’extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 70 m², carrelé et isolé, avec buanderie et cellier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Côté prestations, le chauffage au sol par pompe à chaleur associé à un poêle à bois garantit un confort optimal. L’exposition sur trois orientations assure une luminosité agréable du matin au soir.Aucun travaux à prévoir pour ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

Vente Maison 3 chambresYvrac-et-Malleyrand

177 000 € ^{(1 513 €/m²)}

Maison 3 chambres

Yvrac-et-Malleyrand iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison charentaise rénovée – Yvrac-et-Malleyrand (16110)A 10mn de La Rochefoucauld, cette maison de caractère mitoyenne à l’église offre 117 m² habitables sur 3 niveaux. Rénovée avec soin en 2012, elle allie charme et qualité.Rdc: entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, buanderie avec accès au jardin clos d’environ 700 m², au calme.Au 1er: chambre (20m2), salle de bain avec dressing et WC.Au second: suite parentale avec salle d’eau privative et WC et 28 m² de combles aménagés à envisager en bureau, salle de jeux ou en 3e chambre.Dépendance de 33 m² avec toiture neuve, idéale projet annexe.Chauffage electrique au sol et radiateurs.Tout-à-l’égout.Un bien qui réunit charme, confort, prestations de qualité et authenticité.Contactez-moi sans attendre pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

Vente Demeure d'exception 8 chambresSaint-Estèphe

1 800 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Saint-Estèphe Prestigieux château au cœur du Périgord Vert, niché dans un environnement naturel préservé. Édifié sur trois niveaux de 200 m², il développe environ 600 m² habitables et conserve de nombreux éléments d’époque témoignant de son histoire : piano en fonte de 1851, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment. La propriété comprend également des dépendances ainsi qu’une maison de gardien d’environ 160 m², offrant au total 13 chambres. À l’extérieur, un parc arboré de près de 10 hectares, peuplé d’arbres centenaires, accueille une piscine et offre un cadre paisible et verdoyant. L’accessibilité de ce château constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

8 chb

6 sdb

10/05/26 10/05

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1

59 900 € ^{(5 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 11902 m²

Saint-Estèphe iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Etang sur terrain de loisirs d'une surface de 11 902 m2 à Saint-Estèphe.Niché au cOEur de la nature, ce terrain offre un cadre idyllique pour profiter d'un espace privilégié en toute tranquillité. L'étang présent sur le terrain est aux normes françaises grâce a son Moine ou la présence est obligatoire. Un moine est un « ouvrage de restitution de l'eau » la régulation du niveau d'évacuation des eaux du plan d'eau, en prélevant les eaux en profondeur.Profitez de cet emplacement privilégié pour créer une véritable bulle de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisirs d'exception à Saint-Estèphe.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain idyllique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

11 902m²

11/05/26 11/05

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8

69 000 € ^{(896 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Estèphe iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose: Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe.Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.A l'étage , vous trouverez deux belles chambres. Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives.Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux. La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

83 500 € ^{(898 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chirac iad France - Corine Bellivier vous propose: Cette Maison de campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, d'une chambre pouvant être aménagée en salon, d'une salle de bains, et d'un toilette. A l'étage se trouve DEUX chambres. Les combles sont aménageables et peuvent doubler votre surface habitable. Cet ensemble est équipé d'une cheminée à l'ancienne et d'un poêle à bois. Vous disposerez d'une petite cave et débarras, ainsi qu'un jardinet sur le coté de la maison pour vos journées ensoleillées. En face à face se trouve une grange de 90 m2 avec son puits et son jardin. Y compris une parcelle de terre agricole non attenante pour une surface de plus de 6390 m2. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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16

19 900 € ^{(80 €/m²)}

Maison 1 pièce

Chirac iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHIRAC – Dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250m² environ sur une surface cadastrale de 3170m² environ.Ce bien peut convenir à différents projets : stockage, artisans ou habitation.Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet.Compteur d'eau et d'électricité en service.Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

10/05/26 10/05

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12

66 000 € ^{(465 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chirac iad France - Albino Machado vous propose: Maison de campagne de 142m² sur un vaste terrain de 1726m² à Chirac.Nichée dans un cadre pittoresque de la campagne française, cette charmante maison offre un charme authentique allié au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet indéniable de cette demeure : des pièces lumineuses et aérées, une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon/salle à manger , une arrière-cuisine, chaufferie.Une salle de bain et un dressing viennent compléter l'espace nuit composé de 3 chambres situé au premier étage.L'ensemble de la maison dégage une atmosphère paisible, idéale pour une vie à la campagne en toute sérénité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle .Cette maison de 1810 aura besoin d'un certain travail de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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25

169 900 € ^{(1 465 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pressignac iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison de 116m² sur un Vaste Terrain de 4860m² à Pressignac (16)Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans un cadre paisible à Pressignac. Offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine séparée équipée d'une salle à manger pour des repas en famille conviviaux. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privatif pour chacun des occupants.L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 4860m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre en toute intimité ou pour organiser des activités en plein air en famille.Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin.Parmi ses nombreux atouts, cette propriété est en bon état général, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toute saison.De plus, vous disposerez de plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux ainsi d'une très belle grange avec beaucoup de volume et de nombreuses dépendances.Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché et sa localisation à Pressignac en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

Elec

14/05/26 14/05

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17

140 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Pressignac iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Jardin à PressignacDécouvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Pressignac, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 750 m².En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables.Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, le grand jardin arboré avec un puits offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse offrant un espace de détente supplémentaire complète le charme de cette propriété.Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la télévision par câble, un assainissement par égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois.Enfin, pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette belle demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément des bâtiments de stockage de plus de 3O0 m2 et du terrain à quelques mètres de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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19

99 500 € ^{(1 171 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pressignac iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Ferme du 19ème Siècle à Pressignac - Idéal pour les Amoureux du RustiqueSituée dans la pittoresque commune de Pressignac, cette authentique ferme datant de 1900 offre un véritable voyage dans le temps au cOEur de la campagne. Avec ses murs anciens et son ambiance chaleureuse, cette propriété respire l'histoire et le charme rustique.La surface habitable de 85m² se compose de 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d'une cuisinière à bois. Chaque pièce possède un cachet unique avec des surfaces allant de 12m² à 15m². Chaque détail de cette ferme vous transporte dans une époque révolue, offrant un véritable cocon de tranquillité.La ferme a des expositions ouest et sud apportent une luminosité agréable tout au long de la journée et offrent une vue sur les magnifiques paysages environnants.L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure d'antan. Les amateurs de rénovation et de décoration trouveront ici un magnifique terrain de jeu pour laisser libre cours à leur créativité.En annexes, vous disposez de granges, hangar et une cave avec offre un espace supplémentaire pour le rangement de vos provisions ou la création d'une pièce d'appoint. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme indéniable de cette ferme, en font une opportunité unique pour les amoureux d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un morceau d'histoire rurale française. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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Vente Massignac	4 annonces
Vente Le Lindois	1 annonce
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