Annonces immobilières à Salignac-de-Mirambeau (17) : Immobilier Salignac-de-Mirambeau

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152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

650 € Meublé

Appartement 2 pièces

Fours Fours, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 650 €. Disponible le 01/02/2027Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

382 000 € ^{(1 959 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fours Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison en pierre 195 m² – Parc de 14 000 m² – Piscine – Jacuzzi Au cOEur du village de Fours, dans un environnement particulièrement calme et apaisant, découvrez cette superbe maison en pierre de 195 m², alliant avec élégance authenticité, volumes et confort moderne. pas de travaux à prévoir la toiture à été entièrement revue et démoussée ! Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Des espaces de vie chaleureux et généreux Dès l’entrée, le charme opère avec : Un salon spacieux de 28 m², propice à la détente Une salle à manger de 27 m², parfaite pour recevoir famille et amis Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle un cellier buanderie Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre Une salle de bain Un dressing Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez un espace nuit idéal pour un grande famille avec : 3 chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC Un espace parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Un extérieur exceptionnel de plus de 14000 m² pensé pour profiter Véritable atout de cette propriété : Une magnifique terrasse de 160 m² environ exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié avec : Piscine Jacuzzi Espace idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité Confort et équipements Fibre optique Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur Système de chauffage mural performant Alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale Les + qui font la différence : Environnement très calme, sans nuisance Petite dépendance (grand local pompe piscine) Abri de jardin en pierre Stationnement facilité Maison familiale suite parentale en rez-de-chaussée Une maison coup de cOEur Une propriété de campagne avec prestations de loisirs, à moins d'une heure de Bordeaux sur 14000 m² de terrain ! Entre charme de la pierre, grands volumes, et cadre de vie paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 01 64 94

Vente Maison 4 chambresSaint-Dizant-du-Gua

445 000 € ^{(1 382 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Dizant-du-Gua Situé dans un endroit unique, proche de l'estuaire de laGironde et du port de Mortagne, dans le triangle pittoresque formé par Royan, Blaye et Cognac., ANCIEN MOULIN À EAU DE CARACTÈRE – 322 M² Une propriété chargée d'histoire, entre vieilles pierres, eau et nature**Et si votre prochaine maison avait déjà plusieurs vies à raconter ?**À Saint-Dizant-du-Gua, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet authentique **ancien moulin à eau**, une propriété de caractère d'environ **337 m² répartis sur trois niveaux**, partiellement rénovée et offrant encore un remarquable potentiel d'aménagement.Témoin du patrimoine local, cette bâtisse aux **vieilles pierres chargées d'histoire** fut autrefois un moulin, avant d'accueillir également une activité de restauration et de crêperie connue dans la région.Aujourd'hui, le lieu a conservé les traces de ses différentes vies : **la roue de l'ancien moulin, toujours opérationnelle mais à rénover, le ruisseau qui l'alimente, l'ancien espace de restauration et son bar**, ainsi que de généreux volumes laissant entrevoir de nombreux projets.Une propriété singulière, destinée à celles et ceux qui recherchent non pas une maison standardisée, mais **un lieu authentique avec une véritable âme**. UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉLa propriété profite d'un environnement calme et champêtre, où l'eau et la nature participent pleinement à l'atmosphère des lieux.Les terrains sont répartis en plusieurs espaces :• Environ **430 m² autour de la bâtisse**• Environ **2 400 m² d'espace verdoyant**• Environ **4 095 m² composés de deux prés**, séparés de la propriété principale par une petite route de campagne très peu passanteLe ruisseau alimentant historiquement la roue du moulin apporte au lieu une dimension particulièrement bucolique et rappelle, au quotidien, la vocation originelle de cette propriété.Situé à **Saint-Dizant-du-Gua**, le moulin bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 94 82 85

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04 30 00 66 50

199 000 € ^{(1 164 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Dizant-du-Gua Iad France - Sandrine Algara vous propose : Exclusivité : authentique charentaise avec beaux volumes, véranda de 58 m² et prestations énergétiques déjà modernisées, dans un environnement calme à Saint-Dizant-du-Gua. Une opportunité rare se présente dans le charmant village de Saint-Dizant-du-Gua. Datant de l'année 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon cathédrale de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 24 m² donnant sur une grande véranda de 58 m² idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine laisse place à de nombreuses possibilités, accompagnée de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Côté confort : - 3 pompes à chaleur, - ballon thermodynamique, - 6 panneaux solaires et exposition plein sud. - Garage et jardin arboré viennent compléter l’ensemble. Située à proximité du charmant Port Maubert, apprécié pour ses balades et son environnement naturel, cette maison profite également d’un emplacement idéal : à seulement 30 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 40 minutes de Royan comme de Saintes. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie chaleureux. Opportunité à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Dizant-du-Gua

45 000 € ^{(938 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Dizant-du-Gua Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover 48m2, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur : une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs.À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2.En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume.La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable. Un second terrain de 250 m² complète l'ensemble, idéal pour un potager ou un verger.L'ensemble se situe sur une surface totale de 1 340 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Elle offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne saintongeaise, entre estuaire de la Gironde et paysages de marais.Saint-Dizant-du-Gua est un village rural agréable, apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une école primaire est présente dans le secteur, avec collège et lycée à proximité.La région offre également de belles découvertes touristiques et patrimoniales. À quelques kilomètres, le remarquable Château de Beaulon et ses jardins attirent de nombreux visiteurs. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers autour des marais et de l'estuaire. Les plages de Royan, le charme de Talmont-sur-Gironde, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Dizant-du-Gua

119 900 € ^{(983 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Dizant-du-Gua Iad France - Dany Laurent vous propose : Maison de caractère de 122 m² sur un terrain de 490 m² avec dépendance et garage – Saint-Dizant-du-Gua Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et potentiel ? Découvrez cette belle maison charentaise de 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 490 m², où les pierres apparentes, les poutres et la charpente traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, spacieuse et conviviale. Une salle à manger séparée. Deux chambres à l'étage. Une salle de bains au rez-de-chaussée. Une salle d'eau à l'étage. Deux WC, un à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, en partie clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance offrant un beau potentiel La propriété dispose d'une grande dépendance avec garage, accessible aussi bien depuis l'extérieur que directement depuis la maison. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : agrandissement de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux pour révéler tout son potentiel Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains et le remplacement des ouvertures afin d'améliorer encore le confort de la maison. Le bien bénéficie toutefois d'un DPE classé E, un classement intéressant pour une maison de caractère. Pour les amateurs d'authenticité, la maison est équipée de deux cheminées parfaitement fonctionnelles, actuellement utilisées par les propriétaires, apportant chaleur et convivialité. Un environnement privilégié Située à Saint-Dizant-du-Gua, cette maison profite d'un cadre de vie paisible entre vignobles, marais et estuaire de la Gironde. Vous serez à proximité de Mortagne-sur-Gironde, de Jonzac, des commerces et services, ainsi que des plages de Royan accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 08 43 12

Vente Maison 5 chambresSaint-Dizant-du-Gua

649 950 € ^{(2 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Dizant-du-Gua Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un magnifique domaine situé au cœur d'un parc de plus de 1 hectare. Ce domaine comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. Située dans un environnement préservé au cœur de Saint-Dizant-du-Gua, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible entre vignes, bois et estuaire de la Gironde accessible à pied. À proximité immédiate des commerces et services du village, elle se trouve également à quelques minutes des ports de plaisance, sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les plages de l'Atlantique et Royan sont accessibles en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux se rejoint en une heure. Un emplacement idéal alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, pleine de charme, se compose d'une belle entrée servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Une arrière-cuisine buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, une vaste salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, permettent une exploitation en location touristique ou offrent un espace d'accueil indépendant pour la famille ou les amis. Le premier cottage comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain et toilettes. Le second cottage comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, la propriété est complétée par un hangar, un grand garage fermé attenant à une salle de sport, et une dépendance. Le grand terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 08 70 09

19 999 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 751 m²

Pouillac Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR À POUILLAC - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Rare opportunité à Pouillac, ce magnifique terrain à bâtir de 751 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce terrain, libre de toute construction existante, présente de nombreux atouts pour votre futur projet. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Bénéficiant d'une viabilité complète avec l'électricité et l'eau potable déjà existantes, il vous offre un cadre propice pour votre future habitation. La parcelle est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels tels que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun. De plus, sa proximité avec la nature vous permettra de profiter d'un environnement sain et paisible au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

45 500 € ^{(784 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Pouillac Iad France - Mélissa Caille vous propose : Maison à rénover, située à Pouillac, offrant un salon séjour de 20 m², une cuisine de 17.60 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 3.2 m². Cette maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage de 39 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 21 04 52

112 000 € ^{(830 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouillac Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 000 € ^{(386 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Il est des maisons qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'elles peuvent offrir. Elles demandent simplement un peu d'imagination pour laisser apparaître leur véritable potentiel.J'aime particulièrement ces lieux qui invitent à se projeter.Au cœur de Chevanceaux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Située dans le bourg, elle bénéficie d'un environnement pratique où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, la maison conserve de beaux volumes et tout le charme des constructions anciennes. Les espaces existants constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation respectueuse de l'esprit des lieux, tout en l'adaptant aux modes de vie d'aujourd'hui.Avec ses six pièces et ses trois chambres, cette maison laisse libre cours aux projets et aux envies. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, les possibilités sont multiples pour qui saura révéler le potentiel des lieux. L'essentiel est déjà là, il ne reste qu'à lui donner une nouvelle histoire.Et puis il y a Chevanceaux.À proximité de la N10, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, avec les services essentiels sur place et une situation permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou encore la côte atlantique.J'aime ces maisons qui ne demandent pas seulement à être rénovées.Elles attendent surtout ceux qui sauront regarder au-delà de l'existant pour écrire leur propre histoire.Et si cette maison devenait votre prochain projet ?Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer, à votre tour, son prochain chapitre. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 43 44 06

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04 99 61 61 61

51 000 € ^{(4 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 11342 m²

Chevanceaux Il est des terrains qui offrent bien plus qu'une simple parcelle à bâtir. Celui-ci m'a particulièrement séduit par son cadre paisible et préservé, au cœur même du bourg de Chevanceaux.À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, il bénéficie également d'un accès rapide à la N10, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou Royan. Une situation particulièrement appréciable pour conjuguer qualité de vie et facilité des déplacements.D'une superficie totale d'environ 11 342 m², la parcelle se distingue par son environnement naturel, où alternent prairie et bois de feuillus. Une partie du terrain est classée en zone UB et permet d'envisager un projet de construction, tandis que le reste, classé en zone N, préserve un espace naturel autour du futur lieu de vie.Non viabilisé à ce jour, le terrain bénéficie de la proximité des réseaux publics. Libre de constructeur, il laisse toute liberté pour imaginer une maison à son image.J'aime particulièrement les terrains qui permettent de se projeter au-delà d'une simple construction. Celui-ci offre la possibilité de créer un lieu de vie calme et arboré, tout en profitant de la vie du bourg et de la proximité des principaux axes de circulation.Une véritable page blanche au cœur de Chevanceaux, pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 43 44 06

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04 99 61 61 61

247 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chevanceaux Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison. Elles ouvrent le champ des possibles tout en conservant une véritable identité. C'est précisément ce qui m'a séduit ici.À seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle conjugue le charme de l'ancien, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'évolution particulièrement rare.La demeure principale, rénovée avec goût, développe environ 137 m² habitables. Elle offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de la pierre, la générosité des espaces et une belle lumière naturelle. Chaque pièce invite à profiter pleinement des lieux dans un confort discret, entre authenticité et douceur de vivre.La propriété révèle ensuite toute sa singularité. Près de 282 m² de dépendances, un appartement indépendant à rénover, de vastes combles aménageables et un hangar de 267 m² pouvant être transformé en habitation composent un ensemble rare, capable d'accompagner les projets les plus variés.À l'extérieur, le parc clos et arboré prolonge naturellement le caractère des lieux. La piscine et son pool house, le terrain de pétanque, le puits et les différents espaces paysagers complètent harmonieusement cet ensemble où l'on imagine facilement les longues journées d'été en famille ou entre amis.J'aime ces propriétés qui permettent de laisser libre cours à l'imagination sans renoncer au charme de l'ancien. Celle-ci possède cette qualité rare d'offrir un cadre de vie agréable aujourd'hui tout en offrant de nombreuses perspectives pour demain.Et si votre prochain projet prenait tout son sens ici ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 500 € ^{(1 350 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chevanceaux Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE CHARME, 110 m² avec jardin, CHEVANCEAUX, environnent très calme, résidentiel. À 10 min DU COLLEGE DE MONTLIEU LA GARDE, accès rapide N10 BORDEAUX ANGOULEME. TGV PARIS A PROXIMITE. Ce bien rare est composé d'une entrée de 11 m², d'un salon de 28 m² avec cheminée, avec cuisine ouverte de 14 m², garage aménageable de 53 m², 1 WC, à l'étage 2 Chambres avec beaux parquets de 12 m² ET 14 m², mezzanine de 15 m², pièce de 24 m², combles aménageables de 26 m², 1 WC, chauffage électrique. N'hésitez pas pour une visite qui pourrait participer à la concrétisation d'un beau projet de vie. Un coup de coeur est véritablement possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 000 € ^{(1 254 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevanceaux Iad France - Gregory Bret vous propose : CHEVANCEAUX - MAISON - T4 142 m² - GARAGE - 3 PARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED avec Sous-sol Dans un cadre de vie agréable à Chevanceaux, cette maison de village plain-pied de 142 m² avec sous sol construite en 1977 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Bien agencée sur un seul niveau, elle s'articule autour d'un vaste salon de 42,3 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, ouvre sur les espaces de vie avec une belle fonctionnalité. Le couloir dessert 4 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et trois plus cosy, adaptées pour un usage familial. Un bureau indépendant complète l'ensemble, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que le WC séparé finalise un plan bien pensé. La maison bénéficie d'une terrasse de 35 m², orientée plein sud, propice aux moments en plein air. Côté stationnement, un garage et 3 places de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un insert cheminée, avec une alimentation possible au bois, à l'électricité ou au fioul, garantissant souplesse et économies. À seulement 2 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie et des commerces de proximité, et à 800 m de la piscine, le bien profite d'un environnement pratique et animé. Un collège est accessible à 10 minutes. Pour organiser une visite de cette belle maison de village, Contactez-Moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 42 02 94

249 000 € ^{(1 215 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevanceaux Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Longère charentaise entièrement rénovée implantée sur une parcelle clôturée de 2248 m². Le choix des matériaux et notamment le mélange bois / pierre amène beaucoup de charme à cette habitation. Au rdc, un grand séjour lumineux et très chaleureux vous permettra de profiter de la chaleur du poêle à bois. Un accès à la cuisine équipée se fait par une magnifique voute en pierre. On retrouve une salle d'eau, une chambre et la buanderie donnant sur un grand garage. L'étage, est quant à lui constitué d'une magnifique suite parentale et de deux autres chambres spacieuses, dont une dispose d'une belle salle d'eau. Là encore les matériaux ont été choisis avec goût. À l'extérieur, la terrasse couverte et son barbecue en pierre seront appréciés dans cet environnement calme. Portail coulissant motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

329 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Cyril Laurent vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE – DOMAINE FAMILIAL, ÉQUESTRE OU TOURISTIQUE Baignes-Sainte-Radegonde (16360) – Charente Au cOEur de la campagne charentaise, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe longère charentaise en pierre, véritable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. Édifié sur un terrain de 32295 m² (plus de 3,2 hectares), cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace, les propriétaires de chevaux ainsi que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. La maison principale développe environ 278 m² habitables et a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle propose quatre belles chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau, salle de jeux, suite parentale, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires : chacun pourra adapter cette demeure à son projet de vie. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Côté confort, une pompe à chaleur installée il y a moins de deux ans assure le chauffage de l’ensemble de la maison, garantissant performance énergétique et économies d’utilisation. Quelques travaux de modernisation des cuisines et des salles de bains permettront simplement de personnaliser cette propriété selon vos envies, sans remettre en cause la qualité générale du bâti. L’ensemble immobilier bénéficie d’environ 479 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, des ateliers ainsi qu’un vaste hangar métallique, idéal pour le stockage de matériel agricole, de véhicules, de camping-cars ou de matériel professionnel. La maison est actuellement exploitée en gîte, preuve du fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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389 000 € ^{(1 399 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Cyril Laurent vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE – DOMAINE FAMILIAL, ÉQUESTRE OU TOURISTIQUE Baignes-Sainte-Radegonde (16360) – Charente Au cOEur de la campagne charentaise, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe longère charentaise en pierre, véritable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. Édifié sur un terrain de 35 751 m² (plus de 3,5 hectares), cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace, les propriétaires de chevaux ainsi que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement. La maison principale développe environ 278 m² habitables et a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle propose quatre belles chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau, salle de jeux, suite parentale, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires : chacun pourra adapter cette demeure à son projet de vie. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Côté confort, une pompe à chaleur installée il y a moins de deux ans assure le chauffage de l’ensemble de la maison, garantissant performance énergétique et économies d’utilisation. Quelques travaux de modernisation des cuisines et des salles de bains permettront simplement de personnaliser cette propriété selon vos envies, sans remettre en cause la qualité générale du bâti. L’ensemble immobilier bénéficie d’environ 800 m² de dépendances, comprenant notamment plusieurs chais, des granges, des ateliers ainsi qu’un vaste hangar métallique, idéal pour le stockage de matériel agricole, de véhicules, de camping-cars ou de matériel professionnel. Une seconde maison indépendante complète cet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 929 m²Baignes-Sainte-Radegonde

32 000 € ^{(34 €/m²)}

Terrain 929 m²

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE - TERRAIN - 929 m² Rare opportunité à Baignes-Sainte-Radegonde, ce magnifique terrain à bâtir de 929 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal très proche du centre-bourg. Entièrement viabilisé pour l’électricité et l’eau potable, ce terrain constitue une excellente opportunité pour lancer rapidement votre projet de construction dans des conditions optimales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 piècesBaignes-Sainte-Radegonde

124 000 € ^{(556 €/m²)}

Maison 2 pièces

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : RARE OPPORTUNITE ! MAGNIFIQUE GRANGE A METAMORPHOSER située à BAIGNES (16) Surface de 223 m² XV e Siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher OSB et Vélux. Charpente entièrement refaite par un Compagnon du Devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre très calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et projet unique. Gare TGV d'ANGOULEME à 40 minutes, gare de MONTENDRE à 20 minutes avec BORDEAUX à 40 minutes direct, accès Nationale 10 rapide, commerces à proximité. Un bien singulier, alliant cachet, authenticité et sérénité, à découvrir sans tarder ! À votre disposition afin d'organiser une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 11 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

500 000 € ^{(822 €/m²)}

Maison 11 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 10 chambresBaignes-Sainte-Radegonde

499 900 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 10 chambres

Baignes-Sainte-Radegonde EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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194 000 € ^{(539 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Baignes-Sainte-Radegonde Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Immeuble de rapport dans le centre ville de BAIGNES SAINTE RADEGONDE composée en rez de chaussée d'un bar avec cuisine et sanitaires. À l'étage, 6 appartements actuellement loués disposés ainsi : Appartement 1 : 12,69 m² Appartement 2 : 18,48 m² Appartement 3 : 14,28 m² Appartement 4 : 10,90 m² Appartement 5 : 18,02 m² Appartement 6 : 34,54 m² Toiture neuve Panneaux photovoltaïque Tout à l'égout Chauffage électrique Merci de me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 96 08 61

55 000 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1362 m²

Anglade Iad France - Stéphane Larroza vous propose : ANGLADE – TERRAIN À BÂTIR – 1 362 m² Belle opportunité à Anglade ! Découvrez cet ensemble de 3 terrains en enfilade totalisant 1 362 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Atout majeur : deux des parcelles bénéficient déjà d’une viabilisation, facilitant considérablement la préparation de votre futur projet. Une parcelle dispose notamment d’une maison en ruine de 149 m² brut déjà raccordée à l’électricité, à l’eau potable et au réseau d’assainissement collectif. Les réseaux d’électricité et d’eau potable sont également présents sur le terrain, offrant ainsi une base technique favorable à la réalisation de votre construction et permettant de limiter les démarches liées aux raccordements. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, un projet familial ou un investissement, cet ensemble offre un beau potentiel à exploiter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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