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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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460 000 €
(2 035 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevanceaux
Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison d’exception à Chevanceaux (17210) Dans un environnement préservé et à proximité des commodités, cette maison d’exception incarne l’élégance et le confort. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie majestueuse de 108 m², sublimée par une luminosité naturelle et des prestations de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace pensé pour recevoir. La suite parentale, véritable espace privé de 36 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau, complètent cet ensemble avec élégance. Pensée dans les moindres détails, la propriété propose également un double garage ainsi qu’une cave climatisée avec accès direct à la maison. Un espace bien-être vient sublimer l’ensemble avec douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte avec un accès direct dans la maison permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio, aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement. Idéalement située à seulement 40 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 84 71 35 40
399 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Palais-de-Phiolin
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : À seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute manquez pas cette OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle FAMILIALE ou INVESTISSEMENT ou encore PROJET PROFESSIONNEL, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ENSEMBLE immobilier en pierre traditionnelle est située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette PROPRIETE offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de CHAMBRES D'HOTES, GITES ou LOCATIF. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La PISCINE sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
9 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 09 88 24 37
32 000 €
(34 €/m²)
Terrain 929 m²
Baignes-Sainte-Radegonde
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE - TERRAIN - 929 m² Rare opportunité à Baignes-Sainte-Radegonde, ce magnifique terrain à bâtir de 929 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal très proche du centre-bourg. Entièrement viabilisé pour l’électricité et l’eau potable, ce terrain constitue une excellente opportunité pour lancer rapidement votre projet de construction dans des conditions optimales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
929m²
01/07/26
01/07
2
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06 32 96 08 61
124 000 €
(556 €/m²)
Maison 2 pièces
Baignes-Sainte-Radegonde
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : RARE OPPORTUNITE ! Magnifique grange située à BAIGNES (16) de 223 m² XV e Siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher OSB et Vélux. Charpente entièrement refaite par un Compagnon du Devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre trés calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et de projets uniques. Gare TGV d'ANGOULEME à 40 minutes, gare de MONTENDRE à 20 minutes avec BORDEAUX à 40 minutes direct, accès Nationale 10 rapide, commerces à proximité. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
29/06/26
29/06
12
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06 16 34 31 47
500 000 €
(822 €/m²)
Maison 11 chambres
Baignes-Sainte-Radegonde
BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au cœur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m² habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>
608m²
11 chb
7 sdb
29/06/26
29/06
1
Vidéo
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05 45 78 61 01
499 900 €
(1 176 €/m²)
Maison 10 chambres
Baignes-Sainte-Radegonde
EXCLUSIVITE - BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - A 10 min de l'échangeur N10 et 5 min des commodités du bourg - Belle demeure charentaise d'environ 210 m² habitables avec deux autres maisons de 114 m² et 101 m² habitables occupés par des locataires. Diverses dépendances et garages. Puits. Le tout édifié sur un terrain arboré et en partie clos d'environ 12000 m². La maison principale comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, grand bureau, chambre parentale avec salle de bains, cellier, autre pièce, salle d'eau et wc. A l'étage quatre chambres, deux salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Menuiseries bois double vitrage. Production d'eau chaude par ballon électrique. Une belle dépendance attenante sur l'arrière offre des possibilités d'agrandir ou même de créer un autre logement. Deux autres dépendances complètent la propriété dont une chapelle et une ancienne grange transformable en habitation. Les deux logements locatifs ont été aménagés dans des bâtiments en pierre. Ils sont loués actuellement pour un revenu mensuel de 1205€ hors charges. Un des logements est équipé de panneaux solaires en auto consommation. Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
10 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
1
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05 45 78 61 01
160 000 €
(920 €/m²)
Maison 4 chambres
Baignes-Sainte-Radegonde
Iad France - Christelle Piva vous propose : Maison Charentaise à rafraichir avec dépendances à Baignes-Sainte-Radegonde, commune avec toutes les commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces, écoles, collège, etc. Baignes est située à 6 km de la nationale 10,16 km de Barbezieux, 40 minutes d' Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel, avec une superficie de 174 m² sur un terrain de 1660 m² clos, cette propriété présente de belles opportunités pour créer la maison de vos rêves. * Description - 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - une véranda - Garage attenant fermé - dépendances, atelier, hangar * double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes, toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 64 95 24 90
65 000 €
(714 €/m²)
Maison 3 chambres
Baignes-Sainte-Radegonde
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison 90 m² environ au centre de Baignes à rénover, proche toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une cour de 60 m² environ et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Une cave complète ce bien. Grand parking devant la maison. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale premier achat ou pour investisseurs pour faire de la location. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 45 10 13 47
610 €
Appartement 3 pièces
Anglade
ANGLADE, 600 Euros + charges 10 Euros Appartement T3 en etat Neuf de 63 m2. Avec Terrasse, Jardin clos et parking. Comprenant sejour, cuisine Americaine equipee, 2 chambres, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. A saisir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 04/07/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Pkg
03/07/26
03/07
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
05 56 04 04 04
Contacter le bailleur par téléphone au :
05 56 01 80 01
32 500 €
(30 €/m²)
Terrain 1074 m²
Anglade
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Marcillac, Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1074 m² en seconde ligne non viabilisé. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE […] Voir l’annonce immobilière >>
1 074m²
28/06/26
28/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 86 68 68
127 500 €
(1 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante maison à rénover à Saint-Ciers-Champagne – Parfait pour les amateurs de projets de rénovation ! Cette maison pleine de potentiel est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Elle offre un espace de vie de 99 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur personnalisé et à votre image. Avec 3 pièces de vie modulables, des combles aménageables et de nombreuses dépendances, cette maison offre un espace idéal pour créer un espace de vie convivial et confortable. Le grand terrain de 3247 m² qui l'entoure offre également de futures possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin ou un espace vert selon vos goûts, garantissant un cadre de vie agréable et paisible pour vous et votre famille. Saisissez cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien aux multiples possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 45 10 13 47
139 000 €
(952 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de plain-pied d'environ 146,80 m² avec garage à Saint-Ciers-Champagne, à 9 min de Jonzac et 15 min de Barbezieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda à l'avant de la maison, qui donne directement accès à la cuisine - salle à manger équipée d'un insert. La maison comprend également un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, une seconde véranda avec jacuzzi intérieur créée un véritable espace bien-être, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable. Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain clos de 1948 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 45 10 13 47
18 500 €
(23 €/m²)
Terrain 800 m²
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Terrain à bâtir de 800 m². Profitez d’un terrain hors lotissement avec une vue dégagée à deux pas de du bourg. Vous trouverez en photo 3 une projection de construction. Terrain à viabiliser. (A proximité des réseaux) Contactez-moi sans attendre pour l’étude de votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
03/07/26
03/07
3
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06 72 59 74 07
77 000 €
(583 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Christelle Piva vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A RÉNOVER - SAINT-CIERS-CHAMPAGNE Opportunité unique avec cette maison de campagne à rénover entièrement située au calme, offrant un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Sans vis-à-vis. Cette maison en pierre, avec une surface totale de 132 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un intérieur à votre image. Une dépendance, d'un chai et un hangar complète ce bien. En extérieur, profitez d'un beau terrain pour créer un jardin à votre goût, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air au calme. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover et imaginez le lieu de vie unique que vous pourriez créer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Terr
29/06/26
29/06
14
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06 64 95 24 90
249 900 €
(1 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-CIERS-CHAMPAGNE - MAISON - T5 243 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison de plain-pied située à Saint-Ciers-Champagne offre 243 m² de surface habitable sur un terrain de 7 360 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle se compose de 5 pièces principales agencées de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un espace salle à manger lumineux, prolongé par un vaste séjour de 33,81 m², conviviaux et lumineux. Le salon, vaste et distinct, complète les pièces de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un agencement pratique, tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'étage distribue 3 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une spacieuse — ainsi qu'un bureau confortable, adapté pour le télétravail. La salle de bain et les WC complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure du bien. Le bien dispose de 2 garages et de 4 emplacements de parking, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, avec une alimentation mixte fioul. Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un interphone, d'une clôture. À proximité, on trouve des commerces et services à 3 km, une école maternelle à 4 km, un collège à 10 km et un lycée à 15 km, ainsi que des cabinets médicaux et dentaires à 15 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 89 42 02 94
300 000 €
(817 €/m²)
Maison 10 pièces
Sainte-Colombe
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. À seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,. ). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
2 sdb
Cave
30/06/26
30/06
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06 37 51 17 59
265 000 €
(1 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Colombe
Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme et isolé, entourée de nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent sérénité et espace, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses 239 m² habitables, la maison se distingue par une configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.L'habitation s'organise autour de deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une transition harmonieuse entre les deux parties.La première partie propose un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde partie offre de beaux volumes avec deux grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs.Côté prestations, la maison dispose d'un garage en sous-sol, d'un carport pour le stationnement ainsi que de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique.Implantée sur un grand terrain attenant, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entouré de nature, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Je suis à votre écoute et disposition pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
3 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
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06 50 27 74 64
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04 99 61 61 61
265 500 €
(1 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe
Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 71 90 94 59
434 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 6 chambres
Chepniers
Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante Maison de 285 m² de plain-pied sur un Vaste Terrain de presque 10 000 m² à Chepniers, 7 minutes de Montendre, 25 minutes de Saint André de Cubzac. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle constitue une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de confort en toute sérénité. Cette propriété offre 10 pièces, elle se compose d'un double séjour lumineux, de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis, d'un bureau pour travailler dans un cadre paisible, de 2 salles d'eau et d'une grande salle de bain, d'une charmante cuisine équipée, d'une arrière cuisine. Des belles dépendances, cave, atelier et grange complètent cette maison. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et offrent une vue époustouflante sur le jardin depuis la terrasse exposée au Sud. Ce bien possède un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de chacun, possibilité de faire des chambres d’hôtes ou locations saisonnières car chaque chambres possède son accès extérieur. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine extérieure, véritable havre de fraîcheur en été. Les commerces à proximité complètent l'attrait de cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les atouts de cette maison de campagne unique à Chepniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
26
×
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06 64 95 24 90
234 500 €
(1 066 €/m²)
Maison 3 chambres
Chepniers
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Longère de charme avec jardin et studio indépendant À quelques minutes de Montendre et à 45 minutes de Libourne, cette longère lumineuse offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que des espaces pratiques : buanderie, cellier et garage. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un bel espace polyvalent permettent d’imaginer facilement un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Un atout supplémentaire : un studio attenant pouvant disposer de sa propre entrée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité. À l’extérieur, le jardin et ses aménagements (cuisine d’été, four à pizza) offrent un cadre simple et agréable pour profiter des beaux jours. Un bien complet, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 86 64 05
139 000 €
(1 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chepniers
Situé au cœur du bourg de Chepniers et bénéficiant d'un accès rapide aux axes reliant Bordeaux et Angoulême en 45 minutes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de concilier qualité de vie et projet patrimonial.Implanté sur un terrain arboré, agréable et bien exposé, il permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.Il se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de résidence principale ou secondaire avec complément de revenus. La maison de 57 m² peut être mise en location, avec un revenu annuel estimé à 4 830 €, tandis que la maison de 74 m² se prête parfaitement à un projet de vie confortable.Une dépendance en pierre d'environ 84 m², à rénover, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de l'habitation ou la création d'annexes valorisables.L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain à bâtir contigu de 677 m² sur toute sa surface. Ce terrain bénéficie d'un CU favorable (09/06/2026) et offre de réelles perspectives d'évolution pour un projet de construction, de division ou de valorisation foncière.Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet alliant cadre de vie et investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
×
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
239 000 €
(1 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Chepniers
Iad France - Anthony GAY vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 158 m² avec une grange de 191 m² sur un Terrain de 7079 m² à Chepniers Découvrez cette sublime maison de campagne située à Chepniers, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété vous séduira par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour un repos optimal - Bureau pour télétravail ou espace de créativité - Salle de bain moderne pour la détente - Cuisine ouverte - Salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité en famille - WC indépendant - Cellier pour le rangement - Terrasse pour profiter des repas en plein air * Avantages : * - Terrain de 7079 m² avec jardin paysager pour profiter de la nature - Garage double avec porte motorisées pour protéger vos véhicules - une immense grange de 191 m² environ - Construction de 2007 en excellent état - Équipement pour votre confort : TV par câble, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique - Systèmes de chauffage individuel pour un confort thermique optimal : air pulsé, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs dans les chambres - Quartier calme et paisible, idéal pour la tranquillité - Proximité des commodités (bus, écoles, commerces etc. et des activités en plein air) - A seulement 7 min de la N10,7 min de Montendre et environ 15 min de Cavignac Cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Bien rare à la vente, à venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
27
×
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06 45 35 57 31
194 000 €
(1 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs. Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur. Foncier : 894 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
289 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 10 pièces
Bois
Iad France - Delphine Lair vous propose : Deux maisons bordées de lumière sur une même parcelle dont une rénovée entièrement, la première maison rénovée récemment fait 4 pièces 74 m² habitables avec trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La seconde fait 6 pièces 148 m² habitables avec 3 chambres, plusieurs dépendances et un garage. Possibilité de faire deux suites parentales dans la deuxième maison. Pour une activité de gîtes ou de la location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. Beau terrain de 2 718 m² avec un puits fonctionnel À 5mn à pied de l’école maternelle et de la salle des fêtes de Bois, à 5mn en voiture de Saint Genis de Saintonge, à 15mn en voiture de Gémozac et Pons. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
27
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06 22 62 14 62
372 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
17240 - BOIS ( 15 MIN JONZAC/PONS/GEMOZAC) MAISON DE 205 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un village. Au RDC : Une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, 1 chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une deuxième chambre , 1 WC indépendant, 1 serre (vérandas) et une terrasse. Au 1er étage : Un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. 1 garage Jardin clos et arboré orienté Nord Est. Les + de cette maison : maison avec le charme de la pierre, joli jardin clôturé, 15 min de Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 69 52 74 08
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