Annonces immobilières à Saint-Vaast-sur-Seulles (14) : Immobilier Saint-Vaast-sur-Seulles

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Fontenay

252 857 € ^{(2 810 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay VOTRE MAISON NEUVE À SAINT-MARTIN-DE-FONTENAYCe qu'on aime à Saint-Martin-de-Fontenay ? Commerces, écoles et services, ainsi que Caen à une dizaine de minutes. Un emplacement au sud de Caen idéal pour poser vos valises.La Reine se reconnaît à sa toiture 4 pans, élégante et intemporelle. Sur 90 m², elle réserve le rez-de-chaussée à la vie de famille avec un espace de près de 39 m², l'étage au repos avec 3 chambres, et un garage accolé complète l'ensemble.300 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.Maison + terrain à partir de 252 857 €Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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268 851 € ^{(2 987 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay IMAGINEZ...Un samedi matin tranquille, le soleil sur la terrasse... et pas loin : commerces, écoles et services.Construire à Saint-Martin-de-Fontenay, c'est choisir une adresse au sud de Caen avec la N158 et le périphérique tout proches, ainsi que Caen à une dizaine de minutes.VOTRE FUTURE MAISONUne maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.407 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.EN BREFMaison neuve Reine de 90 m²Terrain de 407 m²Au sud de Caen à Saint-Martin-de-FontenayComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.Maison + terrain à partir de 268 851 €Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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305 394 € ^{(3 393 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay VIVRE À SAINT-MARTIN-DE-FONTENAYConstruire à Saint-Martin-de-Fontenay, c'est choisir une adresse au sud de Caen avec la N158 et le périphérique tout proches, ainsi que commerces, écoles et services.Avec sa forme en L, la Lucile a tout d'une maison de vacances au quotidien : 90 m² de plain-pied, une pièce de vie généreuse de 43 m² tournée vers le jardin, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un garage pour la voiture et les vélos.Sur 575 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.Maison + terrain à partir de 305 394 €Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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2

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Fontenay

386 650 € ^{(2 885 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay Calvados (14) - SAINT-MARTIN-DE-FONTENAYCommune recherchée avec écoles et commerces.VIE DE PLAIN-PIED !!Nouveau bien à la vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 134 m² sur une jolie parcelle arborée de 629 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, bureau, WC, chambre et salle d'eau.A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC et dressing.Le tout sur un sous-sol complet.Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques PVC. Chauffage Gaz. Construction 2001.Contact direct - Anthony […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

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01/11/26 01/11

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14

Vente Maison 7 chambresSaint-Martin-de-Fontenay

315 000 € ^{(1 933 €/m²)} Prix en baisse

Maison 7 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay Découvrez cette maison située à Saint-Martin-de-Fontenay offrant de nombreux espaces de vie et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'une salle de séjour-salon, d'un WC, d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une seconde entrée. Vous y trouverez également une buanderie, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques pour le quotidien. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace de loisirs) ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble : la première dispose d'un cabinet de toilette, tandis que la seconde bénéficie d'un cabinet de toilette avec WC. Un bien apprécié pour sa proximité des commerces et des transports,. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an - Rang E Gaz à effet de serre : 57 kg éqCO2/m2/an - Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870euros […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

7 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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265 000 € ^{(3 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay Maison de plain pied lumineuse dans un quartier calme -environnement de qualité, à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette jolie maison offrant une entrée, un salon séjour et une cuisine séparée pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Un couloir dessert trois chambres et une salle de bain rénovée avec grande douche à l'italienne. Maison assisse sur un grand sous sol avec double garage, cave et buanderie. Grand terrain clos et arboré entourant la maison de 758m2 Chaudière récente (2024) (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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7

Vente Terrain 300 m²Saint-Martin-de-Fontenay

76 500 € ^{(255 €/m²)}

Terrain 300 m²

Saint-Martin-de-Fontenay Imaginez votre future maison au sein du lotissement ''Les Floralies'', sur la parcelle n°14 située à Saint Martin de May.Ce terrain viabilisé, proposé en libre choix du constructeur, offre 300 m² de surface de parcelle et 160 m² de plancher pour concevoir un projet qui vous ressemble.Un cadre agréable, une implantation réfléchie et une belle opportunité pour construire sereinement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

02/11/26 02/11

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3

Vente Terrain 335 m²Saint-Martin-de-Fontenay

85 500 € ^{(255 €/m²)}

Terrain 335 m²

Saint-Martin-de-Fontenay Parcelle 17 – Lotissement ''Les Floralies'' à Saint Martin de May.Terrain viabilisé, libre choix du constructeur.Surface parcelle : 335 m²Surface plancher : 170 m²Un lot idéal pour un projet de résidence principale dans un secteur en développement.Dépôt du permis de construire dès à présent.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

02/11/26 02/11

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3

Location Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Fontenay

1 000 €

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay A LOUER PAVILLON NEUF A ST MARTIN DE FONTENAY SH 100M2 COMPOSE D UN SEJOUR COIN CUISINE AMENAGEE ARRIERE CUISINE 1 CHBRE EN RDC ET SDD ETAGE 3 CHBRES ET SDB.GARAGE ET JARDIN.CHAUFF ELEC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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2

Vente Maison 5 chambresSaint-Martin-de-Fontenay

322 000 € ^{(2 981 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay A SAISIR, SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE sur sous-sol complet. Elle est située dans un quartier très calme avec un jardin de 623 m2 clos de haies et sans vis à vis. Elle se compose au RDC : - d'une entrée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois. - deux chambres - une salle de douche - un wc A l'étage : - un palier mezzanine - trois chambres - une salle de bains avec douche et wc Au sous-sol : - un bureau ou chambre est aménagée - une buanderie - un garage pour deux voitures. Deux cabanons de jardin. Classe énergie : C (174) , chauffage et l'eau chaude par une chaudière récente au gaz de ville GES : C LA PLAINE IMMOBILIER SAINT MARTIN […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

5 chb

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06/11/26 06/11

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76 500 € ^{(255 €/m²)}

Terrain 300 m²

Saint-Martin-de-Fontenay Saint-Martin-de-May (Saint Martin de Fontenay) est un endroit idéal pour s'installer entre nature et commodités urbaines. À seulement 8 km du centre-ville de Caen et 2 km du périphérique caennais, vous êtes proches de toutes les commodités, sans l'agitation du centre-ville. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : une école au sein même de la ville, ainsi qu'un collège juste à côté du lotissement. Côté praticités, tout est à portée de main : une pharmacie, un supermarché ainsi qu'une station-service pour ne jamais être pris au dépourvu.''Les Floralies” vous propose 38 terrains viabilisés libre choix de constructeur allant de 300m² 589 m².Le lotissement est raccordé aux réseaux d'assainissement collectif, électricité, télécom et eau potable.Dépôt des permis de construire dès à […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

03/11/26 03/11

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Vente Terrain 364 m²Saint-Martin-de-Fontenay

92 500 € ^{(254 €/m²)}

Terrain 364 m²

Saint-Martin-de-Fontenay Saint-Martin-de-May (Saint Martin de Fontenay) est un endroit idéal pour s'installer entre nature et commodités urbaines. À seulement 8 km du centre-ville de Caen et 2 km du périphérique caennais, vous êtes proches de toutes les commodités, sans l'agitation du centre-ville. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : une école au sein même de la ville, ainsi qu'un collège juste à côté du lotissement. Côté praticités, tout est à portée de main : une pharmacie, un supermarché ainsi qu'une station-service pour ne jamais être pris au dépourvu.''Les Floralies” vous propose 38 terrains viabilisés libre choix de constructeur allant de 300m² 589 m².Le lotissement est raccordé aux réseaux d'assainissement collectif, électricité, télécom et eau potable.Dépôt des permis de construire dès à […] Voir l’annonce immobilière >>

364m²

03/11/26 03/11

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85 500 € ^{(255 €/m²)}

Terrain 335 m²

Saint-Martin-de-Fontenay Saint-Martin-de-May (Saint Martin de Fontenay) est un endroit idéal pour s'installer entre nature et commodités urbaines. À seulement 8 km du centre-ville de Caen et 2 km du périphérique caennais, vous êtes proches de toutes les commodités, sans l'agitation du centre-ville. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : une école au sein même de la ville, ainsi qu'un collège juste à côté du lotissement. Côté praticités, tout est à portée de main : une pharmacie, un supermarché ainsi qu'une station-service pour ne jamais être pris au dépourvu.''Les Floralies” vous propose 38 terrains viabilisés libre choix de constructeur allant de 300m² 589 m².Le lotissement est raccordé aux réseaux d'assainissement collectif, électricité, télécom et eau potable.Dépôt des permis de construire dès à […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

03/11/26 03/11

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3

281 000 € ^{(2 402 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay COMPROMIS SIGNE A L'AGENCE Idéalement placée dans la commune de SAINT MARTIN DE MAY, Maison de 5/6 pièces principales avec sous-sol complet comprenant : Au rdc :entée, cuisine aménagée et équipée , séjour-salon de 43 m2 avec cheminée-insert, salle de bain et wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une quatrième chambre ( avec fenêtre ) et salle d'eau - wc se trouve au sous-sol. Possibilité de louer ce studio avec son accès indépendant. Chauffage électrique, fenêtres en pvc. Maison bien entretenu et lumineuse située dans un quartier proche des commerces et tous les services de la commune. Classe énergie : D GES : B LA PLAINE […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

3 sdb

01/11/26 01/11

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399 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay Maison de 218 m² - Terrain 1 528 m² - Aux portes de Caen.4 chambres - Pièce de vie de 60 m² - Sous-sol complet de 120 m²Prix : 399 000 € - Honoraires charge vendeurÀ quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, développant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le potentiel de cette propriété familiale.De beaux volumes et une vie de plain-piedLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m², exposée sud-ouest, offrant un espace idéal pour recevoir et partager en famille.Elle bénéficie notamment de :Un vaste salon-séjour lumineuxUne cheminée avec insertUne cuisine aménagée indépendante, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie2 chambresUne salle de bains avec baignoire et doucheUn WC indépendantUn grand garage complète ce niveau. Avec sa porte motorisée de 3 m x 3 m, il permet notamment de stationner un camping-car et peut également être transformé ou aménagé selon vos besoins.À l'étage : espace nuit et intimitéUn palier dessert :2 grandes chambres avec rangementsUne chambre bénéficiant d'un balcon privatifUne salle d'eau avec WCLa configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille tout en offrant à chacun son espace.Un sous-sol complet de 120 m²Véritable atout de la propriété, le sous-sol complet d'environ 120 m² offre un potentiel exceptionnel.Il peut accueillir :Plusieurs véhiculesUn atelierDes espaces de stockageUn espace loisirsOu tout autre aménagement selon vos projetsUn volume rare qui offre de nombreuses possibilités d'évolution.Un jardin clos et arboréÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 1 528 m², entièrement clos et arboré.Un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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11

329 000 € ^{(2 384 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay A vendre, magnifique pavillon de 2009, 6 pièces, avec 138 m2 habitables sur un terrain de 700 m2. Située dans un quartier calme, il comprend au RDC une suite parentale, une salle salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier et un wc. A l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et douche, un wc. Un double garage, et un cabanon sur le terrain. Une belle terrasse. Un cadre idéal pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

5 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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11

1 290 €

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay Située à ST MARTIN DE FONTENAY, CAEN sud, découvrez cette maison en parfait état de 130.80m2 sur sous-sol complet. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier, deux chambres, WC, rangements. Le tout sur un beau jardin arboré. Chaudière à granulés. Libre. Loyer CC 1290euros (dont 90euros de provisions pour charges comprenant l'entretien de la chaudière, de la VMC, la taille des haies et des arbustes) Dépôt de garantie 1200euros Honoraires charge locataire 1200euros (dont […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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18

329 000 € ^{(2 384 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Saint-Martin-de-Fontenay Sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Fontenay, découvrez en exclusivité, cette maison indépendante, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Edifiée sur un terrain clos d'environ 700 m2, agrémenté de haies et de murs, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes de Caen. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un double garage attenant de 30 m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 22 m2, idéale en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique mixte (sol et convecteurs). L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche de Caen et des commodités. Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

5 chb

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01/11/26 01/11

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13

Location Bureaux et commerces 19 m²Saint-Martin-de-Fontenay

600 €

Bureaux et commerces 19 m²

route d'harcourt, 14320 Saint-martin-de-fontenay A louer local commercial de 19m² sur un axe passant bien visible. Bail commercial tous commerces à l'exceptions d'activités avec nuisances sonores et olfactives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Elec

Stmt

02/11/26 02/11

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2

Vente Maison 5 chambresSaint-Martin-de-Sallen

402 800 € ^{(2 518 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Martin-de-Sallen Maison de caractère aux portes de Thury Harcourt ! Venez révéler le potentiel de ce magnifique ensemble immobilier comprenant deux maisons en pierres. Maison principale d'une surface d'env. 160m2, implantée sur un terrain de 18ha, dans un environnement calme et paisible se composant: au rdc d'une grande salle séjour, cuisine +arrière cuisine et cellier, WC, grande entrée et à l'étage, 5 chambres, une salle de bains et un WC séparés. Sur le même terrain, une deuxième maison en pierre d'env. 60m2, rénovée comprenant une salle séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. Cette maison est idéale pour recevoir les amis, exercer une activité indépendante ou exploité un gîte. Garage d'env. 56m2 Magnifique terrain d'env. 1,8 hectare offrant une vue splendide et un énorme potentiel ! Idéal chevaux! (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

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04/11/26 04/11

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255 500 € ^{(1 936 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montrabot Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette élégante maison individuelle en pierre de taille nichée au coeur d'un écrin de verdure préservé à Montrabot (50810). Alliant le cachet intemporel de l'ancien au confort des équipements modernes vous serez séduit par l'immense parcelle arborée de plus de 7 800 mètres carrés qui entoure la propriété, offrant une intimité absolue et un cadre naturel privilégié. D'une surface de 132 mètres carrés habitables, la demeure déploie ses cinq pièces principales avec une belle harmonie sur différents niveaux. Le rez-de-jardin accueille un salon baigné de lumière où trône un chaleureux insert à bois, promesse de douces soirées d'hiver. Au premier étage, la cuisine aménagée et équipée fait également office de salle à manger, offrant un espace convivial dédié aux repas en famille. Les espaces de nuit se découvrent en demi-niveaux pour préserver l'intimité de chacun, dévoilant trois belles chambres lumineuses, tandis qu'une salle de bains fonctionnelle complète l'étage. Pensée pour offrir une efficacité énergétique optimale, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble est complété par des prestations annexes de qualité, comprenant un double garage, une cave authentique ainsi qu'un espace fermé indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou concrétiser un projet personnel. Pour les propriétaires d'animaux ou simplement les amoureux de la nature, il est possible d'acquérir 1,8 hectares en plus. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

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04/11/26 04/11

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256 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montrabot L'agence Pozzo immobilier de SAINT-LO vous présente ce nouveau bien. Nichée dans un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien cette maison familiale saura vous séduire ! Vous recherchez une maison pleine de caractère, au calme et à la campagne ? Cette propriété en pierre de 132 m2, construite en 1949, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée vous serez conquis par son authenticité et ses volumes généreux. La maison propose 5 pièces principales avec un agréable double séjour -salon avec pierres apparentes et insert cheminée idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les atouts qui font la différence :132 m2 habitables-3 chambres-Double séjour lumineux et spacieux-Cuisine aménagée et équipée indépendante -une salle de bains -une salle d'eau-et deux WC. Coté note énergétique : DPE C :Pompe à chaleur air/air- Panneaux photovoltaïques- fenêtres PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

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01/11/26 01/11

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86 500 € ^{(4 806 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Caen Bas Venoix - St Ouen A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 376 euros par mois, auxquels s'ajoutent 15 euros de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 30 octobre 2025, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien. Emplacement recherché Logement propre et bien entretenu Stationnement facile devant la résidence Revenus locatifs immédiats Locataire déjà en place Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

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Elec

06/11/26 06/11

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4

Vente Appartement 2 piècesCaen Bas Venoix - St Ouen

180 000 € ^{(5 455 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen Bas Venoix - St Ouen Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, au pied de l'Université et à proximité immédiate du tramway, ce superbe appartement 2 pièces en duplex de 33 m² habitables et 41,64 m² au sol, entièrement rénové en 2024.Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien ayant bénéficié de travaux récents, cet appartement en excellent état offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Caen.Il se compose comme suit :Une entrée dessert une agréable pièce de vie de 19 m² comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.À l'étage, une belle chambre sous les combles de plus de 18 m² au sol vient compléter ce bien.Entièrement rénové en 2024, cet appartement vendu meublé constitue une belle opportunité d'investissement, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les campus universitaires.Les atouts du bien :Emplacement privilégié au pied de l'universitéProximité immédiate du tramway et du centre-villeRénovation complète en 2024Appartement en duplex de 41,64 m² au solImmeuble ancien avec travaux récentsFaibles charges de copropriétéDPE : classe C*** RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ ***Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations, et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

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1 sdb

03/11/26 03/11

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9 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 70 m²Caen Bas Venoix - St Ouen

109 600 € ^{(1 566 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Caen Bas Venoix - St Ouen CAVE À VINS BAR & RESTAURATION EMPLACEMENT PREMIUMBelle opportunité de reprise pour cette cave à vins avec activité de restauration/bar, idéalement située sur un emplacement premium, au coeur d'une rue particulièrement commerçante.Développée autour d'une activité de cave à vins déjà bien implantée, cette affaire bénéficie d'un outil de travail particulièrement fonctionnel et soigneusement pensé. Elle offre également un fort potentiel de développement sur les activités de restauration - bar, aujourd'hui encore sous-exploitées.L'établissement se compose de deux espaces distincts et complémentaires.Le premier est entièrement dédié à l'activité cave, avec un rayonnage réalisé sur mesure offrant une capacité d'environ 600 bouteilles, permettant une présentation qualitative et optimale des références. Une réserve vient compléter cet espace afin de faciliter le stockage et la gestion des approvisionnements.Le second espace est consacré à la partie bar / restauration et comprend une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle pouvant accueillir environ 20 à 25 couverts.L'établissement dispose également d'une terrasse privée d'environ 20 places, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours et renforcer le potentiel de la partie restauration et bar.Un outil de travail prêt à exploiterLa configuration des lieux permet de dissocier efficacement les différentes activités tout en conservant une circulation fluide entre la cave, le bar et la restauration.L'ensemble constitue un outil de travail cohérent, immédiatement exploitable et offrant de nombreuses possibilités d'évolution : développement de la restauration, augmentation des amplitudes d'ouverture, animation autour du vin, dégustations, soirées thématiques, privatisations ou encore développement de l'activité bar.Les chiffresChiffre d'affaires : 165 000 €EBE retraité : 53 000 €Loyer : 1 155 € TTC / moisPrix de cession : 100 000 €Honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

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