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L'agence Visite & Co vous présente 'Olympe' en exclusivité : une maison en pierres pleine de charme au coeur de Saint-Martin-de-Sallen, à quelques minutes de Thury-Harcourt.

Pourquoi ' Olympe ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Découvrez 'Olympe', une charmante maison en pierres située 8 rue du Col Saint-Martin, au coeur du bourg de Saint-Martin-de-Sallen, juste en face de l'église, au départ de la 'Route de la Suisse Normande'.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une pièce actuellement utilisée comme espace annexe et pouvant retrouver sa fonction d'origine de WC, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, véritable pièce de vie chaleureuse de la maison.

Le premier étage offre un dégagement desservant trois chambres de 11 m², 12,30 m² et 18,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une belle pièce d'environ 20 m² habitables, actuellement aménagée en bureau et chambre. Sous les combles, elle représente environ 53 m² au sol. Au dessus : la toiture est neuve !

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 761 m², atypique et organisé sur plusieurs niveaux. Un terrain qui peut surprendre au premier regard, mais qui fait justement tout le charme et le caractère de cette maison !

Vous y trouverez une partie terrasse, un espace jardin agrémenté d'un cabanon ainsi qu'une partie parking située au fond de la parcelle.

L'accès principal à la maison se fait depuis la rue du Col Saint-Martin. La propriété bénéficie également d'un droit de passage par l'arrière, permettant d'accéder au terrain et de stationner deux véhicules sur la propriété (voir cadastre en photo).

La maison a fait l'objet de nombreux travaux, notamment :

toiture complète avec isolation ;

aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Morand – Les Clés de la Suisse Normande, l'immobilier dans nos Racines par BSK, vous présente cette maison de ville située dans le bas de Thury-Harcourt, à seulement 300 mètres de l'Orne et 500 mètres de la voie verte ( zone inondable ne veut pas dire inondée )

Soyons parfaitement transparents : ici, il n'y a pas de jardin

Et c'est justement ce qui pourrait vous séduire !

Cette maison constitue une excellente alternative à l'appartement : vous profitez de votre propre entrée, de trois chambres, d'un garage et de l'indépendance d'une maison, sans charges de copropriété, sans voisins au-dessus de votre tête et sans extérieur à entretenir

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse équipée d'un insert à granulés labellisé Flamme Verte, ainsi qu'un salon convivial bénéficiant d'un accès direct au garage. Celui-ci permet de stationner une voiture à l'intérieur, tandis que plusieurs places publiques sont disponibles dans la rue.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

La maison est bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Son très bon classement énergétique vous permettra de vous installer sans prévoir de lourds travaux : quelques coups de peinture suffiront simplement si le blanc n'est pas votre couleur préférée !

À savoir, en toute transparence :

L'accès à la maison s'effectue par une cour appartenant au voisin et grevée d'un droit de passage inscrit au titre de propriété. L'accès à la maison et au garage est donc juridiquement garanti.

Cette cour ne constitue cependant ni un espace privatif ni une place de stationnement. L'installation ponctuelle d'une petite table et de quelques chaises peut être envisagée, mais uniquement avec l'accord préalable des voisins.

Cette maison est donc faite pour vous si vous recherchez :

L'indépendance d'une maison sans entretien extérieur

Trois véritables chambres

Un garage permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances, entourées d'un magnifique parc.

Cette grande maison en pierre de 140m2 située à Caumont sur orne à 5 minutes de Thury Harcourt se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle/salon avec sa grande cheminée à foyer ouvert, d'un WC et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 14 m2 dont une avec un dressing de 9m2, une salle d'eau avec double vasque et WC.

Il est également possible d'aménager entièrement le grenier.

Attenant à la maison, une buanderie avec la partie chaufferie, un grand garage suivi d'un atelier.

Une dépendance est également sur le terrain en face de la maison d'une surface d'environ 60m2 à réhabiliter. La toiture et la charpente sont neuf.

Le jardin se décompose en deux parties. La parcelle où est implanté la maison se trouve un peu plus de 3700 m 2 de terrain avec de nombreux arbres fruitiers (figuier, noyer, abricotier, prunier...). La deuxième partie du jardin est un terrain juste en face de plus de 2400m2 avec également des arbres fruitiers et forestiers idéal pour faire un potager ou mettre des animaux.

Taxe foncière : 780€

Pour plus d'information avec Marion

Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous présente en exclusivité cette maison de ville située à Thury-Harcourt, offrant fonctionnalité, espace de vie et belles possibilités d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

Un grenier vient compléter le bien et représente une opportunité d'aménagement supplémentaire pour créer un espace habitable selon vos envies.

Autre atout majeur : un double garage offrant un espace de stationnement pour vos véhicules ainsi qu'une capacité de stockage appréciable. Le jardin permet également de stationner un véhicule à l'extérieur, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire au quotidien.

Une maison qui saura séduire les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité Chez LR Immobilier. Magnifique propriété en pierre rénovée de 252 m2 , terrain de 2 200 m2 sur la commune de Bonnemaison.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Bonnemaison, dans un environnement paisible et verdoyant.

Alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et de beaux volumes, cette propriété offre environ 252 m2 habitables et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un superbe terrain de 2 200 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une grande salle à manger vient compléter les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir des proches.

Un extérieur plein de charme

Le terrain de 2 200 m2 constitue un véritable écrin de verdure autour de la propriété.

Vous y découvrirez notamment :

Un chalet, idéal pour un espace de rangement, un atelier ou un espace de loisirs ;

Une mare, apportant une touche bucolique et paisible au jardin ;

Un authentique four à pain, toujours en état de fonctionnement, véritable élément de caractère de la propriété ;

Plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage ;

Un carport permettant d'abriter les véhicules.

Cette propriété offre ainsi un cadre de vie rare, où le charme de la pierre, les volumes généreux et les prestations extérieures se conjuguent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac.

L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. »

Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon.

Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel.

Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne.

Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol.

Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée.

Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche.

Le moulin possède également […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON JADE 80 M² AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 3 CHAMBRES — TERRAIN 943 M² — COMBRAY

Maisons Axcess, constructeur régional de maisons individuelles, vous propose de faire construire la maison de vos envies, conforme à la RE2020.

À Combray, en Suisse Normande, à 6 minutes de Thury-Harcourt-le-Hom, 25 minutes de Falaise et 35 minutes de Caen, ce beau terrain de 943 m² vous attend dans un environnement très calme, idéal pour un extérieur généreux. École à proximité sur la commune d'Esson.

Sur ce terrain, notre modèle Jade vous offre 80 m² habitables de plain-pied avec garage intégré : 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des charges maîtrisées.

Plans sur mesure entièrement modifiables selon vos envies — maison prête à décorer.

Terrain + maison : 220 593 €

Ce prix comprend le terrain, la construction, le chauffage par pompe à chaleur air/eau, l'assainissement (individuel ou raccordement au tout-à-l'égout selon la parcelle), ainsi que l'ensemble des garanties constructeur (RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte, livraison à prix et délai convenus).

Pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet, contactez-nous.

Nos agences vous accueillent dans le Calvados à Caen, Lisieux et Vire, et dans la Manche à Valognes et Saint-Lô.

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON REINE 83 M² (TOITURE 4 PANS) — 3 CHAMBRES — TERRAIN 636 M² — COMBRAY

Maisons Axcess, constructeur régional de maisons individuelles, vous propose de faire construire la maison de vos envies, conforme à la RE2020.

À Combray, en Suisse Normande, à 6 minutes de Thury-Harcourt-le-Hom, 25 minutes de Falaise et 35 minutes de Caen, ce terrain de 636 m² vous attend dans un environnement très calme. École à proximité sur la commune d'Esson.

Sur ce terrain, notre modèle Reine vous offre 83 m² habitables à l'étage sous une élégante toiture 4 pans : 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des charges maîtrisées.

Plans sur mesure entièrement modifiables selon vos envies — maison prête à décorer.

Terrain + maison : 211 662 €

Ce prix comprend le terrain, la construction, le chauffage par pompe à chaleur air/eau, l'assainissement (individuel ou raccordement au tout-à-l'égout selon la parcelle), ainsi que l'ensemble des garanties constructeur (RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte, livraison à prix et délai convenus).

Pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet, contactez-nous.

Nos agences vous accueillent dans le Calvados à Caen, Lisieux et Vire, et dans la Manche à Valognes et Saint-Lô.

Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

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