Annonces immobilières à Saint-Sauvant (17) : Immobilier Saint-Sauvant

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47 500 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2155 m²

Mesnac iad France - Johan LECOINTRE vous propose: Exceptionnel terrain constructible à Val-de-Cognac offrant une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet , d'une surface de 2155m², ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant est idéalement placé pour y construire la maison de vos rêves. Non viabilisé, CU en cours, étude sol sera faite pour la venteN'attendez plus CONTACTEZ MOI !!!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 18 57 94

286 800 € ^{(956 €/m²)}

Maison 5 chambres

Préguillac iad France - Sébastien Andreo vous propose: Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à PréguillacAu cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300m² sur un terrain de presque 1000m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet.La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la créativité. Les nombreuses pièces d'eau assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend sur toute la propriété offrant un espace de détente incomparable. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre bucolique et paisible, propice à la relaxation.Les équipements de cette demeure ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel incluant des radiateurs et un insert bois/pellets pour un confort thermique optimal quel que soit la saison.La maison dispose de 2 places de parking extérieures pour stationner facilement vos véhicules.Vivez une vie de famille épanouie dans cette demeure familiale de charme à l'histoire authentique, où modernité et traditions se marient harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au cOEur de Préguillac.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 96 49 21

282 000 € ^{(2 089 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Authon-Ébéon iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU !EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente !Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses.Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy !Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendantUn garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

627 000 €

Maison 7 chambres

Authon-Ébéon Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 92 00 90

238 500 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 3 chambres

Authon-Ébéon iad France - Elodie Roger vous propose: Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projetVenez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets.La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien.À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée.La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure.Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !**Localisation**:Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 14 97 29

223 700 € ^{(1 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-Même 17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITE – 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes, idéal pour une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied)Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec INSERT à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.Vous profiterez également d'un JARDIN privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied)Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Elle dispose aussi de son JARDIN privatif et d'une véranda de 12 m²Les points fort du bien :Deux habitations indépendantesEntièrement de plain-pied (rare et recherché)Bon état généralToiture en excellent étatDouble potentiel : habitation + location / investissementEnvironnement calmeInformations complémentairesTaxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble)Idéal pour :Famille avec projet intergénérationnelInvestisseurs (location longue durée ou saisonnière)Résidence principale avec logement indépendantPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 08 36

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01 76 70 39 80

Vente Maison 4 chambresCherves-Richemont

175 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cherves-Richemont Capifrance avec votre partenaire Patrick DESCARSIN. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables à proximité de Cognac (5 minutes). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée (14m²) avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un salon/salle à manger (30 m²) avec sa cheminée et à l'étage de quatre chambres (de 10.70m² à 12.70m²) et d'une salle de bains (4.90m²). Vous profiterez d'un garage (25m²) avec coin chaufferie et en fond de jardin, d'un hangar de stockage (30m²) avec son débarras. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'une couverture en bonne état et de l'assainissement collectif. Seuls des travaux d'électricité et un rafraichissement seront à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 09 52

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04 99 61 61 61

Vente Maison 5 chambresCherves-Richemont

495 000 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cherves-Richemont iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d'Exception au coeur d’une commune dynamique et convoitée avec toutes les commodités.Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette magnifique Charentaise de 247 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée traversante, deux salons traversants baignés de lumière, chacun agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger , un salon TV avec poêle à bois, une buanderie et un WC. A l’étage, accessible par un superbe escalier en ormeau, une suite parentale spacieuse avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.Cette propriété offre une flexibilité rare avec ses espaces annexes tels que : une maison d'amis de 52 m² à rénover, parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de gîte ou pour une profession libérale, un garage de 42 m², un atelier de 20 m², un grenier de 120 m², une cave saine, un local à bois et un local technique.L’extérieur offre un cadre vie idéal avec son parc arboré de 5500 m², sa piscine 6x12m (électrolyse au sel) et sa terrasse..Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant histoire, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.Plus de photo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 11 87

49 000 € ^{(480 €/m²)}

Maison 2 chambres

Migron Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité des premières commodités.Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 80 91 70

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04 99 61 61 61

265 000 € ^{(895 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Migron iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison Familiale – 6 Chambres – Dépendances & Stationnement Camping-CarIdéal : Grande famille, artisan ou projet locatif.Maison de caractère offrant de grands volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. Secteur : [Ville/Quartier].Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et VolumeSéjour / Salon : Grand espace avec insert à bois (chauffage performant et convivial).Cuisine : Pièce séparée, aménagée et équipée.Espace Technique : Buanderie indépendante + WC séparé.Potentiel : Transformation facile de la buanderie en salle d'eau pour créer une chambre au RDC (vie de plain-pied).Étage : Espace Nuit et Réception6 Chambres : Toutes distribuées par un palier (pas de pièces en enfilade).Salle de réception / Jeux : Une vaste pièce supplémentaire pour loisirs ou dortoir.Sanitaires : 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec WC.Extérieur et Dépendances : Le point fortStationnement : Porche couvert haute taille, adapté pour camping-car, fourgon ou plusieurs voitures.Dépendances : 2 bâtiments en dur pour stockage, atelier ou activité professionnelle.Terrasse : Espace extérieur aménagé, sans entretien complexe.Fiche Technique & DiagnosticsAmiante / Termites : Diagnostic NÉGATIF (Absence totale).Plomb : Uniquement sur les peintures de deux portes.État Général : Sain et entretenu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

50 000 € ^{(417 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Migron iad France - France Rossignol vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - GRANGE TRADITIONNELLE 160 m² env. et MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE 120 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT - JARDIN ARBORÉ 2600 m² env.*** Découvrez cet ensemble immobilier atypique constitué d'une grange traditionnelle de 160 m² env. et d'une maison en pierre à rénover entièrement de 120 m² qui fut une ancienne salle de jeux et de banquet villageois. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau, ni de compteur électricité.Des travaux importants sont à prévoir notamment charpente de la grange à renforcer, couverture de la maison à remanier.Ces deux bâtiments sont implantés sur un grande prairie arborée situé en zone constructible et pourraient être transformés en lieux d'habitations. Le jardin partiellement clos dispose d'arbres d'ombrage et d'une partie cour qui permet le stationnement des véhicules.*** LES + DE CE BIEN : - Environnement très calme au centre du village d'Azac 17770- Bus scolaire à proximité (Vers Saintes et Burie)Taxes foncières : 290 eur.Contactez-moi dès à présent plus d'informations et planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

159 000 € ^{(883 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Migron iad France - France Rossignol vous propose: CORPS DE FERME A RENOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS*** Opportunité à saisir à Migron 17770 : Ferme àrénover avec grand terrain constructible situé dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands espaces !* LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée.* LA GRANDE ÉCURIE +/- 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques et d'une architecture de caractère. On trouve au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux en bon état et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuve.* LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage.* EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis.Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, de moyen de chauffage, ni de compteur d'eau.*** LES + DE CE BIEN : - Zone constructible et terrain piscinable- Toitures maison et écurie refaites à neuf- Bâtiments en bon état structurel - Bus scolaire à proximitéTaxes foncières : 641 eur.Contactez-moi dès à présent pourplus d'informations et planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 06 25 35

Vente Maison 5 chambresBussac-sur-Charente

179 500 € ^{(690 €/m²)} Viager 1 000 €/mois

Maison 5 chambres

Bussac-sur-Charente BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE en VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, un ensemble de deux maisons indépendantes.-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.Vous pouvez occuper ou louer ces deux maisons dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 179 500€ puis 120 mensualités de 1000€.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 96 60 60

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04 99 61 61 61

Vente Maison 4 chambresBussac-sur-Charente

275 000 € ^{(1 797 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bussac-sur-Charente BUSSAC-SUR-CHARENTE – Maison familiale rénovée – 153 m² – 4 chambres – Grand jardin À seulement 7 minutes de Saintes, découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et agréable, hors zone inondable Rénovée récemment (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle de bain…) Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec parquet contrecollé massif Cuisine aménagée de 16 m² 3 chambres Salle de bain avec très grande douche à l’italienne et fenêtre WC indépendant Accès direct au garage de 24 m² À l’étage : Grande mezzanine de 21 m² Suite parentale avec salle d’eau WC indépendant À l’extérieur : Terrain clos de 2 378 m² avec arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, noisetiers, mûriers), parfait pour profiter du calme et de la nature en famille Cabanon de jardin sur dalle béton Stationnement facile pour 3 à 4 véhicules Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 65 31 47

260 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bussac-sur-Charente iad France - Sébastien Andreo vous propose: Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC.La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension.Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif.Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 96 49 21

299 500 € ^{(1 152 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bussac-sur-Charente BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE, un ensemble de deux maisons indépendantes.-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc..Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAsnières-la-Giraud

249 000 € ^{(2 349 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asnières-la-Giraud Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagneImaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresAsnières-la-Giraud

206 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 4 chambres

Asnières-la-Giraud A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d'une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garages.Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !L'ESPACE JOUR se compose : d'une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.LE COIN NUIT à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN avec wc.Vous disposerez d'un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.Le + : 2 GARAGES et un ATELIER où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51m²idéal pour stationner un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 74 84 70

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04 99 61 61 61

242 500 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 4 chambres

Asnières-la-Giraud iad France - Thierry JEAU vous propose: Au calme dans un petit hameau à seulement 5 minutes de St Jean d'Angely, cette charme maison en pierre avec son extension en ossature bois vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et son wc séparé. A l'étage un grand palier, une chambre et un wc. le tout sur un terrain de 1500 m2 environ. Une belle terrasse de 40 m2 exposée sud sans vis à vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

158 500 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 3 chambres

Richemont iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces - 120m² + Atelier 20m²Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€/mois.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour/salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13/12m²).Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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219 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Richemont Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 6 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 4 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 . La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-de-Villefranche

179 000 € ^{(681 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur l'axe principal de St-Hilaire de Villefranche cette maison de 263 m² environ est un ancien restaurant pouvant accueillir tout nouveau projet ( Perso, Pro, Investissement locatif, ... ).Le bien se compose d'une grande pièce de vie ( bar et salle de restaurant ), d'une cuisine et de différentes pièces à l'étage ... Plus une grande cave, un garage et un studio à rénover ...L'ensemble est à rénover entièrement mais vous laisse la possibilité de réaliser vos projets à votre convenance ...Le terrain vous donne un zone de stationnement ou d'espace de détente ...L'acquisition d'une licence IV est possible.Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien.Située à Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison de 5 pièces d'environ 154 m² se développe sur deux niveaux et offre des volumes de vie bien répartis. Elle dispose de trois chambres et d'un terrain d'environ 1 160 m² agrémenté d'une terrasse.Dans un environnement calme, à proximité de Saintes, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec mezzanine d'environ 15 m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace cellier-buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et un WC indépendant avec lavabo.Les commodités sont accessibles rapidement : écoles (maternelle, primaire et collège), activités sportives, transports en commun et gares de Saintes et Saint-Jean-d'Angély. La gare de Saint-Hilaire - Brizambourg se situe à environ 700 mètres.À noter :- Taxe foncière : 840 € / an- État du bien : rénové, très bon état général- Assainissement : tout à l'égout- Mode de chauffage : Électricité- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électriqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 139 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)Entre 1 679 € et 2052 €/anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleSaint-Hilaire-de-Villefranche

194 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Immeuble

Saint-Hilaire-de-Villefranche iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Villefranche, venez découvrir cette ensemble immobilier, d’une surface totale de 183m², composé de trois lots distincts offrant une configuration idéale pour un investissement locatif mixte habitation et commerce.- Appartement T4 : comprenant au RDC une entrée sur pièce de vie avec cuisine, un garage. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, WC et un cellier.- Appartement T2 : comprenant une entrée au RDC. A l'étage un salon/séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon.- Local commercial : local à usage commercial actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant un espace principal, une réserve et des sanitaires.Contactez moi pour plus d’informations et étudier votre projet d’investissement ! ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

279 900 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770 – SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE – MAISON EN PIERRES APPARENTES – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE - 176 m² – TERRASSE – GRAND JARDIN PAYSAGE(Charge acquéreur : économisez près de 1 000 € sur les frais de notaire !)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres apparentes située à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Développant 176 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.La maison s'organise sur deux niveaux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Une grande véranda, récemment construite, prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une petite pièce attenante, actuellement aménagée en salle de cinéma, sublimée par ses pierres apparentes.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent calme et confort pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains.À l'extérieur, la terrasse et le superbe jardin arboré d'environ 4 600 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, pêcher, pommier, noisetier, cerisier…), créent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.Une dépendance de 19 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'un terrain de pétanque, d'un garage offrant un stationnement intérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort au quotidien.La situation géographique constitue un véritable atout : les écoles, de la maternelle au collège, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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