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VENTE à Saint-Martin-du-Var
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premium
1 740 000 €
(8 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-du-Var
iad France - Nadine Bernier vous propose: Propriété au Calme avec Vue Panoramique – Saint-Martin-du-Var 06670, possible sur demande de pèrmis construction sur le terrain, Quartier des CondaminesSituée dans un secteur très recherché, cette propriété de 1,7 hectare, exposée plein sud, offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la vallée du Var, Carros Village et Le Broc. L’accès se fait par une route privée en impasse, garantissant une tranquillité totale.Elle se compose de deux habitations indépendantes :Maison provençale des années 40, entièrement rénovée, actuellement aménagée en deux appartements pouvant être réunis. Charme authentique, terrasses, cheminée, poêle à bois, bon DPE.Maison en bois de plain-pied, atypique et chaleureuse, équipée d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau solaire. Parfait pour un mode de vie nature, une activité d’accueil ou un logement annexe.Le terrain comprend également :Ancien bâtiment agricole d’environ 300 m² (actuellement utilisé en chenil)Double garage, atelier, nombreuses places de stationnementPetite écurie pouvant accueillir jusqu’à 2 chevauxBassin d’irrigation à remettre en servicePinède, oliviers centenaires, figuiers, chênes, cyprès…Côté urbanisme :6 793 m² constructibles et piscinables autour de la maison principale (zone UD – R+1 – COS 0,15 %, bâti existant inclus)Viabilités en gravitaireProjet de lotissement de 4 lots en cours d’étude sur une partie du terrain constructible (3 316 m²)Localisation idéale :2 min de la RM62025 min commerces, écoles, crèche, collège, transports15 min Allianz Riviera20 min Aéroport de Nice40 min Cannes – 45 min Monaco1 h des stations de ski (Beuil/Valberg)Un bien rare, proche de toutes commodités tout en offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 76 15 85
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Immobilier à Saint-Martin-du-Var : 1 annonces immobilières à Saint-Martin-du-Var (Vente / Location)
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