Annonces immobilières à Saint-Mars-de-Locquenay (72) : Immobilier Saint-Mars-de-Locquenay

27 000 €

Terrain 235 m²

Montfort-le-Gesnois Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. Prix : 27000 €. Sur ce terrain de 235 m² à MONTFORT-LE-GESNOIS, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

Terr

01/09/26 01/09

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4

Vente Maison 3 chambresMontfort-le-Gesnois

169 000 € ^{(1 965 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montfort-le-Gesnois Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² située dans la paisible commune de Montfort-le-Gesnois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et tranquillité. Construite en 1985 sur plus de 830 m² de terrain. La maison se compose en plain pieds d'une pièce de vie de 45 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres possible plus (comble aménageable et velux déjà présent), d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez 2 autres pièces, un espace atelier, garage et une cave. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Les équipements de cette maison : accès à la fibre optique, ventilation mécanique neuve, et chauffage électrique par radiateurs via application pour programmer chaque pièces. Cet havre de paix, en plain-pied, offre une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles, grande surface et espace aquatique et sport Sittellia de Montfort-le-Gesnois. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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14

Vente Maison 8 chambresMontfort-le-Gesnois

780 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 8 chambres

Montfort-le-Gesnois A seulement 20min du légendaire circuit des 24 Heures du Mans, se dévoile une propriété confidentielle d'une rare élégance, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exception. A 17kms à l’est du centre du Mans, et à 2hr de Paris. Cette villa rénovée incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, modernité et art de vivre.La maison principale d’environ 240m², séduit par ses volumes généreux et sa distribution raffinée : spacieux hall d’entrée ouvert sur séjour, cuisine, salon cosy, salle de sport, somptueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage, trois chambres, salle d’eau et une mezzanine viennent parfaire l'ensemble. Le gîte d’environ 240m² entièrement indépendant mais transversant la maison, constitue une opportunité rare de revenus haut de gamme ou d’accueil d’invités exclusif. Moderne et contemporain, il offre une atmosphère exclusive. Avec un détail original qui apporte une touche insolite et unique à l’espace ! (Capacité d'accueil 12 personnes). Edifiée sur un terrain paysagé de 3621m², piscine chauffée et sécurisée, pool House, terrasse, pergola, terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

8 chb

5 sdb

02/09/26 02/09

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11

35 000 € ^{(102 €/m²)}

Terrain 343 m²

Montfort-le-Gesnois Voici une version optimisée qui met l'accent sur la rareté (plus que quelques lots) et sur la disponibilité immédiate (prêt à construire). J'ai rendu le texte plus incitatif pour pousser les clients à appeler rapidement.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : ''Le Domaine des Roses'' à Montfort-le-GesnoisIl ne reste plus que quelques lots disponibles !Le succès de la tranche 1 du ''Domaine des Roses'' se confirme : saisissez l'une des dernières parcelles pour construire votre futur foyer à seulement 20 minutes du Mans.Vos avantages immédiats :Prêt à construire : Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement). Vous pouvez déposer votre permis de construire sans attendre !Libre choix du constructeur : Concevez une maison qui vous ressemble avec le partenaire de votre choix.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une solution idéale pour optimiser votre financement.Un cadre de vie privilégié et dynamiqueMontfort-le-Gesnois est la commune idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers pour rejoindre Le Mans en un clin d'œil.Détails de l'offre :Surfaces disponibles : À partir de 235 m².Prix : À partir de 27 000 €.Lots spécifiques : Les parcelles B1/B2/B3 et C1/C2/C3 sont accessibles sous conditions spécifiques (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité).Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

343m²

01/09/26 01/09

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4

37 000 € ^{(98 €/m²)}

Terrain 376 m²

Montfort-le-Gesnois Voici une version optimisée qui met l'accent sur la rareté (plus que quelques lots) et sur la disponibilité immédiate (prêt à construire). J'ai rendu le texte plus incitatif pour pousser les clients à appeler rapidement.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : ''Le Domaine des Roses'' à Montfort-le-GesnoisIl ne reste plus que quelques lots disponibles !Le succès de la tranche 1 du ''Domaine des Roses'' se confirme : saisissez l'une des dernières parcelles pour construire votre futur foyer à seulement 20 minutes du Mans.Vos avantages immédiats :Prêt à construire : Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement). Vous pouvez déposer votre permis de construire sans attendre !Libre choix du constructeur : Concevez une maison qui vous ressemble avec le partenaire de votre choix.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une solution idéale pour optimiser votre financement.Un cadre de vie privilégié et dynamiqueMontfort-le-Gesnois est la commune idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers pour rejoindre Le Mans en un clin d'œil.Détails de l'offre :Surfaces disponibles : À partir de 235 m².Prix : À partir de 27 000 €.Lots spécifiques : Les parcelles B1/B2/B3 et C1/C2/C3 sont accessibles sous conditions spécifiques (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité).Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

376m²

31/08/26 31/08

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4

27 000 € ^{(115 €/m²)}

Terrain 235 m²

Montfort-le-Gesnois Voici une version optimisée qui met l'accent sur la rareté (plus que quelques lots) et sur la disponibilité immédiate (prêt à construire). J'ai rendu le texte plus incitatif pour pousser les clients à appeler rapidement.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : ''Le Domaine des Roses'' à Montfort-le-GesnoisIl ne reste plus que quelques lots disponibles !Le succès de la tranche 1 du ''Domaine des Roses'' se confirme : saisissez l'une des dernières parcelles pour construire votre futur foyer à seulement 20 minutes du Mans.Vos avantages immédiats :Prêt à construire : Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement). Vous pouvez déposer votre permis de construire sans attendre !Libre choix du constructeur : Concevez une maison qui vous ressemble avec le partenaire de votre choix.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une solution idéale pour optimiser votre financement.Un cadre de vie privilégié et dynamiqueMontfort-le-Gesnois est la commune idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers pour rejoindre Le Mans en un clin d'œil.Détails de l'offre :Surfaces disponibles : À partir de 235 m².Prix : À partir de 27 000 €.Lots spécifiques : Les parcelles B1/B2/B3 et C1/C2/C3 sont accessibles sous conditions spécifiques (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité).Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

01/09/26 01/09

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4

42 000 € ^{(88 €/m²)}

Terrain 478 m²

Montfort-le-Gesnois Voici une version optimisée qui met l'accent sur la rareté (plus que quelques lots) et sur la disponibilité immédiate (prêt à construire). J'ai rendu le texte plus incitatif pour pousser les clients à appeler rapidement.DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : ''Le Domaine des Roses'' à Montfort-le-GesnoisIl ne reste plus que quelques lots disponibles !Le succès de la tranche 1 du ''Domaine des Roses'' se confirme : saisissez l'une des dernières parcelles pour construire votre futur foyer à seulement 20 minutes du Mans.Vos avantages immédiats :Prêt à construire : Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement). Vous pouvez déposer votre permis de construire sans attendre !Libre choix du constructeur : Concevez une maison qui vous ressemble avec le partenaire de votre choix.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une solution idéale pour optimiser votre financement.Un cadre de vie privilégié et dynamiqueMontfort-le-Gesnois est la commune idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers pour rejoindre Le Mans en un clin d'œil.Détails de l'offre :Surfaces disponibles : À partir de 235 m².Prix : À partir de 27 000 €.Lots spécifiques : Les parcelles B1/B2/B3 et C1/C2/C3 sont accessibles sous conditions spécifiques (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité).Pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

01/09/26 01/09

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4

Vente Maison 4 chambresMontfort-le-Gesnois

169 900 € ^{(1 205 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montfort-le-Gesnois CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS - Exclusivité NEXYMO : A deux pas du pont romain, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie, - à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire, - sous-combles : grande chambre et grenier. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé. A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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17

Vente Maison 2 chambresMontfort-le-Gesnois

107 200 € ^{(1 340 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montfort-le-Gesnois Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous proposeA MONTFORT LE GESNOISCharmante maison de village en pierre et poutres apparentes, d'une surface habitable d'environ 80 m2.La pièce de vie d environ 46 m2 s'offre un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, donnant accès à une cour extérieure.Facile à aménager avec sol carrelé, mur en pierres et poutres au plafond.À l'étage, une superbe hauteur sous plafond avec beaucoup de lumière apporté par les Velux plein sud dans chacune des 2 chambres.Salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC indépendant.Cette maison s'adresse parfaitement à un investisseur pour de la location, ou à une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple souhaitant investir dans son premier bien.Des travaux de renovation sont à prévoir, notament sur l'amélioration de la performance énergétique.Idéalement située au cœur des commodités, des écoles, à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement !' Babette Mercent Noovimo Honoraires : 5,1% de 102 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 107 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br>Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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8

158 500 € ^{(1 981 €/m²)}

Maison 2 chambres

Écorpain 40mn Le Mans & Vendôme - 2h30 PARIS. Un ancien corps de ferme typique de 1829 véritable richesse de l'évolution de l'habitat et du monde agricole suivant les générations qui se suivent.1/ La maison à usage d'habitation est composée d'une grande pièce cuisine, deux chambres, un dégagement bureau, une salle d'eau, un WC et un couloir desservant une ancienne écurie avec espace chaufferie, à la suite une bergerie, une écurie, et une soue en pignon. Grenier exploitable sur le tout (colombages).2/ Dépendances :- A l'Est : un garage indépendant, un ancien fournil (pièce à feu) & clapiers en brique.- Au Sud face maison : un garage avec à la suite une cave voutée et en côté une ancienne laiterie avec grenier donnant sur le potager & verger. Une grange, une étable et un hangar.En façade une ancienne laiterie.Un puits (actuellement il n'est pas en fonction)- A l'Ouest : une dépendance en brique et 3 anciennes soues. Grenier. Hangar en tôle3/ Bâtiments agricoles : Une Halle couverte en tôle et son auvent, et 2 hangars (ossature métallique et couverts en tôle fibrociment).4/ Un terrain en nature de bois-taillis d'environ 1ha98Vous avez un projet immobilier qu'il soit professionnel ou personnel cet ancien corps de ferme offre un ensemble de bâtis et un espace terrain exceptionnel pour concrétiser votre projet en achat immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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26

35 000 € ^{(407 €/m²)}

Maison 4 pièces

Écorpain Iad France - Carole Flandrin vous propose : Spécial Investisseur ! Maison de bourg mitoyenne à rénover à proximité de l'axe Saint-Calais-Le Mans. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bain et toilette séparée, une chambre de plein pied. À l'étage, deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Travaux à prévoir : Menuiseries, toiture, salle de bain. Pas de jardin et ni de garage. Assainissement Tout à l'égout. Ecole primaire dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 sdb

Gge

02/09/26 02/09

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8

Vente Maison 2 chambresSaint-Georges-de-la-Couée

138 000 € ^{(2 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Georges-de-la-Couée Iad France - Carole Flandrin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située dans un cadre verdoyant et vallonné à Saint-Georges -de-la-Couée, 10 minutes du Grand-Lucé et 20 minutes de La Chartres-sur-le-Loir. Avec une surface habitable de 60 m² et un vaste terrain de 1100 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante. La maison en pierre de tuffeau se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez aussi apprécier des moments de détente dans le séjour cosy. Une petite dépendance vous offre la possibilité d'aménager un petit studio indépendant ou un atelier pour les artistes. Un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules. Cave, cellier et chaufferie ainsi qu'un atelier se situent sur l'arrière de la maison. Un grenier aménageable vous permet de créer des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. L'assainissement collectif vous garantie confort et tranquillité. Le jardin arboré et bordé par un ruisseau vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne. N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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15

74 500 € ^{(1 284 €/m²)}

Maison 1 chambre

Courdemanche NOUVEAU PRIX – Une belle opportunité à 74 500 € FAI ! Maison de plain-pied avec jardin et garage – Centre-bourg de CourdemancheVous recherchez une première maison avec un budget maîtrisé, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement à fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous !**À seulement **74 500 € FAI**, découvrez cette maison ancienne de charme d'environ **58 m²**, idéalement située au cœur de **Courdemanche**, avec tous les commerces et services accessibles à pied : pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant… Un véritable confort de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie entièrement de plain-pied.À l'extérieur, une cour et un jardin arboré d'environ **200 m²** offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis et d'un local technique avec chauffage central au fioul.Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques apportent déjà un confort appréciable, tandis que la toiture est en bon état. Un bien à personnaliser selon vos enviesLe Diagnostic de Performance Énergétique est classé **G**, principalement en raison du chauffage au fioul et de l'absence d'isolation des combles. Ces travaux constituent une excellente opportunité d'améliorer le confort de la maison tout en augmentant sa valeur patrimoniale. Une localisation idéaleCourdemanche offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté :* commerces à quelques mètres* 20 minutes de la gare de Château-du-Loir* 20 minutes de l'autoroute A28* 45 minutes du Mans Les + du bien• Maison de plain-pied• Centre-bourg avec commerces à pied• Jardin arboré de 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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25

89 000 € ^{(1 011 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Courdemanche **88 m² habitables – 2 chambres – 2 bureaux – Cour avec cave et puits** Au cœur de Courdemanche, village dynamique disposant de nombreux services de proximité (pharmacie, pôle médical, boulangerie, école et arrêt de bus), découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2012, toiture comprise.Derrière sa belle façade en pierre de taille, cette maison s'organise sur trois niveaux sur une parcelle de 170m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et cheminée ancienne. Dans son prolongement, une véranda de 12,5 m² apporte un espace supplémentaire très lumineux et permet d'accéder à le jardinet extérieur d'une cinquantaine de m². Celle-ci, profite d'une vue dégagée et accueille un puits ainsi qu'une cave. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre de 16,2 m², une seconde salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau de 7 m². Le dernier niveau propose une seconde chambre de 10,5 m² et une autre pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Les sols d'origine en tommettes, actuellement recouverts d'un revêtement, pourront être remis en valeur selon vos envies. Tout-à-l'égout Double vitrage bois (avant) et pvc (arrière) Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée Toiture ardoise neuve Et tout cela en 2012 Une maison soignée et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d'une commune offrant les commodités essentielles […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

2 sdb

01/09/26 01/09

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20

182 000 € ^{(1 838 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courdemanche Iad France - Jason Vella vous propose : En pleine zone natura 2000 plébiscitant la biodiversité, étonnante maison zen pour des passionnés de la nature qui a la délicatesse de nous offrir le frais l'été et l'immensité de la lumière l'hiver. Maison sur deux niveaux En bas, une superbe pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine donnant alors un espace de 50 m² qui, l'été, se prolonge par une véranda de 20 m² bénéficiant de sa vue panoramique exceptionnelle sur la nature. À l'arrière de la cuisine en enlevant la cloison de l'entrée avec une salle d'eau vous créer une chambre de plain pied à côté de la chaufferie avec wc et de la seconde salle d'eau que vous gardez. À l'étage on est saisi par une atmosphère minimaliste et chaleureuse du lieu composé d'un large dégagement servant de bureau avec un cabinet de toilette et deux chambres sous comble éclairées par des vélux avec volets roulants électriques solaires. Les plus Réfection totale de la maison en 1995 avec une Isolation visionnaire pour l'époque (300 mm par de la ouate de cellulose de la toiture et 200 mm à l'intérieure des murs enduit de chanvre (j'adore)), Fibre optique à 20 mètre. Pas d'anomalie électrique ni gaz, pas d'amiante. Cette maison est la signature d'un savoir vivre dans un milieu naturelle unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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9

26 000 € ^{(15 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1700 m²

Courdemanche À Courdemanche, charmant village de la Vallée du Loir (72), ce terrain de 3 175 m² dont 1 774 m² sont constructibles en zone UC, offre un cadre de vie privilégié à seulement 650 m de tous commerces (épicerie, boulangerie, restauration, agence postale) et 1 km de la maison de santé et de la pharmacie. Vous êtes ici à l'abri du tumulte, tout en restant proche de l'essentiel. Un écrin rare entre patrimoine, nature et projet de vie, localisation idéale au cœur de la SartheLa parcelle se situe en bord d'une route secondaire modérément passante, garantissant tranquillité et sécurité. Le village est relié aux axes départementaux permettant de rejoindre rapidement Le Mans (45mn), Tours ou La Flèche.Un terrain prêt à concrétiser vos projetsLe terrain, à la topographie plate et facile à aménager, bénéficie d'une orientation Nord-Ouest à Nord-Est, propice à un bon ensoleillement. Il est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent immédiatement en bordure de parcelle, simplifiant considérablement les démarches.Le bornage sera réalisé avant la vente. La partie restante de 1 401 m², classée en zone naturelle, constitue un écrin végétal idéal pour préserver votre intimité et valoriser un projet architectural respectueux de l'environnement.Prix de vente : 26 000 € FAI. Un rapport qualité-surface-prix remarquable pour ce secteur recherché, entre qualité de vie rurale, attractivité touristique et proximité des services.Entre Loir et Forêt de BERCE: un territoire d'exceptionÀ deux pas du terrain, découvrez les trésors de la Vallée du Loir : circuits de randonnées, vignobles renommés (Jasnières, Coteaux du Loir), marchés locaux, guinguettes et patrimoine bâti. Le tout dans une ambiance familiale et chaleureuse.La forêt domaniale de Bercé, à moins de 15 km, offre des 5 400 ha de sentiers balisés, de futaies historiques et d'espaces de ressourcement. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

1700m²

05/09/26 05/09

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5

25 235 €

Terrain 515 m²

Beillé Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. plat, bien place Prix : 25235 €. Sur ce terrain de 515 m² à BEILLE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

515m²

Terr

02/09/26 02/09

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4

19 796 €

Terrain 404 m²

Beillé Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. plat, bien place Prix : 19796 €. Sur ce terrain de 404 m² à BEILLE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

404m²

Terr

02/09/26 02/09

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4

19 500 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 705 m²

Beillé Terrain constructible de 705 m² – Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de constructionSitué sur la commune de Beillé, à seulement 5 minutes de Connerré, ce terrain constructible de 705 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à 5 minutes de l’accès autoroute de Montfort-le-Gesnois et à seulement 2 minutes de la gare de Beillé.D’une superficie idéale pour accueillir votre future maison, ce terrain plat offre des conditions optimales pour la réalisation de votre projet de construction.Le terrain n’est pas viabilisé, mais les raccordements restent très accessibles avec un coût estimé à moins de 9 000 € (devis à l’appui).Les atouts :* Terrain constructible de 705 m²* Terrain plat* Environnement agréable* Accès rapide à l’autoroute* Gare à proximité immédiate* Coût de viabilisation maîtrisé* Beau potentiel de constructionQue vous soyez à la recherche d’un terrain pour votre résidence principale ou pour un projet d’investissement, cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

705m²

02/09/26 02/09

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1

242 000 € ^{(1 513 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Beillé MAISON TRADITIONNELLE AVEC BEAUX VOLUMES – 5/6 CHAMBRES – SOUS-SOL Dans un environnement agréable, découvrez cette maison traditionnelle de construction 1970, solide et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et une agréable luminosité.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle véranda de 28 m² avec cheminée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur, d'un vaste séjour / salon de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un second WC avec lavabo.Le sous-sol propose également de pièces supplémentaires d'environ 15 m² pouvant servir de bureau, atelier ou salle de loisirs, une chambre de 12 m², salle d eau, wc,cave de 20 m² Garage extérieur de 28 m² avec porte motorisée.Maison idéale pour une famille recherchant : de beaux volumes une vie de plain-pied une construction traditionnelle de qualité proximité des commodités#famille d'accueil#famille nombreuse Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

6 chb

3 sdb

05/09/26 05/09

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29

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresSaint-Michel-de-Chavaignes

281 250 € ^{(1 512 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Saint-Michel-de-Chavaignes Au cœur du Perche Sarthois, cette authentique longère vous ouvre les portes d’un lieu rare : une propriété de caractère entourée de nature, où le calme, l’espace et l’absence de vis-à-vis invitent naturellement à ralentir. Ici, l’histoire de la maison se lit partout. La rénovation réalisée en 2000 a conservé ce qui fait tout le charme de cette demeure ancienne : poutres et charpente apparentes, murs en pierre, enduits à la chaux, tomettes traditionnelles, ancienne cheminée en pierres et briques, four à pain… Une atmosphère chaleureuse et sincère, loin des rénovations standardisées. La maison développe environ 186 m² habitables. Depuis la vaste entrée, un espace parental avec bureau cathédrale, chambre en mezzanine et salle de bains avec sauna côtoie une belle pièce de vie d’environ 60 m². Salon autour de la cheminée, salle à manger et cuisine aménagée composent un espace convivial, pensé pour les longues soirées en famille ou entre amis. À l’étage, les tomettes anciennes accompagnent deux chambres et une salle de bains. Et puis il y a cette petite maison d’amis, aménagée dans une ancienne soue : deux chambres, une salle d’eau et une terrasse privative. Un espace précieux pour recevoir famille et amis, préserver l’indépendance d’un adolescent ou simplement imaginer un nouvel usage. À l’extérieur, les quelque 8 500 m² de terrain clos et arboré offrent une belle vue dégagée. Fruitiers, belles essences, puits et grange d’environ 90 m² composent un ensemble propice aux projets, aux loisirs et à la vie au grand air. Un espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules. Une parenthèse à la campagne, sans être isolé du monde La forêt de Vibraye, le plan d’eau de Tuffé, la vallée de l’Huisne, Saint-Calais et La Ferté-Bernard sont rapidement accessibles. Le Mans se rejoint en environ 35 minutes, sa gare TGV en 40 minutes, tandis que la gare TER de Connerré-Beillé […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

4 chb

3 sdb

05/09/26 05/09

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21

Vente Maison 3 chambresSaint-Michel-de-Chavaignes

163 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Michel-de-Chavaignes Iad France - Séverine Dupont vous propose : TOTAL PLAIN PIED Vous serez charmés par cette maison traditionnelle de 2001 de plain pied de 102 m², située à St-Michel-de-Chavaignes, à 5 minutes de Thorigné-sur-Dué avec toutes ses commodités (écoles, commerces…) et à 10 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare de Beillé. Cette maison se décompose en deux parties : le côte espace de vie et le côté nuit qui sont délimités par la grande entrée avec ses grands placards de rangement. Cette maison vous offre un bel espace de vie de 41 m² comprenant une salle à manger / salon avec un poêle à granulés et bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial. Le cellier / buanderie accolé à la cuisine vous permet d’accéder directement au garage ou aux extérieurs sur l’arrière, sur la terrasse et sur son terrain aménagé. Côté nuit, cette maison vous propose 3 belles chambres lumineuses et spacieuses dont 2 sont équipées de placards de rangement, une grande salle de bain avec baignoire mais aussi avec une douche à l’italienne et un WC séparé. Cette maison possède également un double garage de plus de 47 m² avec une cave accessible de la buanderie / cellier. Le plus de cette maison, c’est le grenier au-dessus du garage qui peut facilement être aménagé et devenir habitable en pièce d’appoint. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec la terrasse à l’abri des regards des voisins avec son grand terrain entièrement clos et arboré de plus de 3 600 m²pour partager des repas en famille ou entre amis. Si vous êtes bricoleur ou amoureux de la nature, cette maison vous propose de nombreuses dépendances où vous pouvez vous adonner à vos loisirs et une volière si vous voulez avoir vos propres poules. Les enfants, quant à eux, ne manqueront pas de place pour trouver leurs propres espaces de jeux. Cette maison a de nombreuses qualités car il n’y a […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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12

Vente Maison 4 chambresSaint-Michel-de-Chavaignes

286 200 € ^{(1 684 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Michel-de-Chavaignes LONGERE DU XVIIème Au milieu de la campagne, sans aucun vis à vis, sans aucune nuisances sonores découvrez cette longère qui vous offre 170m2 habitables. Une entrée avec un superbe ancien four a pain, une pièce servant de bureau, salle de bains avec baignoire et sauna et une chambre en mezzanine. Un salon avec foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Un ancienne laiterie servant de remise/réserve, WC indépendant et cave. A l'étage : une mezzanine, un couloir desservant deux chambres avec une vue sur le jardin et une salle de bains. Vous invitez des amis ? Vous pourrez les accueillir grâce à son studio avec une entrée indépendant qui comprend : une chambre une salle d'eau avec WC et un grenier. Ainsi que sa petite terrasse. Une magnifique grange de 85m2 et une ruine au milieu du jardin. Le tout sur un parc arboré avec arbres […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

3 sdb

02/09/26 02/09

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5

57 400 € ^{(338 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Duneau 5 MN DE CONNERREBelle grange tout en Pierre de 170 m² avec grenier de la même superficie et belle hauteur sous toiture sur 2500 m² de terrain environ terrain , idéal stockage ( artisans, passionnés de mécanique, stockage voiture camping car, etc.... ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

05/09/26 05/09

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12

147 000 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison 3 chambres

Duneau Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison traditionnelle des années 1970 sur sous-sol avec ses espaces baignés de lumière et fonctionnels, située à Duneau dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités de Connerré (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare de Beillé. Cette maison vous propose un hall d’entrée pour accueillir vos invités puis dessert d’un côté la cuisine séparée spacieuse et lumineuse de plus de 11 m² et de l’autre côté la salle à manger d’environ 21 m² toujours ensoleillée avec son petit balcon, deux chambres spacieuses de plus de 11 m² avec un parquet d’origine pose chevron, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est le sous-sol total accessible de l’intérieur avec un espace buanderie, un espace garage, un espace chaufferie, un espace cave et également une grande chambre de plus de 16 m² pouvant servir à recevoir vos invités, à télétravailler en toute tranquillité ou vous créer votre espace de loisir créatif ou sportif. Cette maison a néanmoins d’autres atouts comme la partie grenier de plus de 21 m² qui pourrait devenir aménageable avec quelques transformations mais aussi avec sa grande dépendance de plus de 72 m² équipée également d’une cave de 19 m² au fond du terrain à côté de la partie jardin. Toutes les menuiseries et porte de garage ont été remplacés ainsi que les dessous de toit et gouttières. Par contre, l’isolation est à prévoir ainsi que l’électricité. Un rafraîchissement est également à envisager afin de moderniser son intérieur et le mettre à votre goût. Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez comblés par ses espaces verts sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 700 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille ou entre amis. N’attendez plus, une visite s’impose […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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Vente Volnay	2 annonces
Vente Villaines-sous-Lucé	2 annonces
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