Annonces immobilières à Saint-Laurent-Nouan : achetez ou louez votre logement à Saint-Laurent-Nouan
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4 annonce en vente à Saint-Laurent-Nouan
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301 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-Nouan
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 2 000 m² – Saint-Laurent-Nouan Située à Saint-Laurent-Nouan, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de la pharmacie, des écoles, du collège et des chemins de randonnée. Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes de Beaugency (gare, lycée, commerces), 15 minutes de Mer (gare, autoroute, commerces), 20 minutes du château de Chambord et 1 h 10 du péage de Saint-Arnoult. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d'un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau. Trois chambres disposent de placards intégrés. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce indépendante bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à l'extérieur. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin clos et arboré. Les dépendances complètent ce bien : • Garage avec porte motorisée • Préau • Abri de jardin • Portail motorisé Côté confort : ✔ Huisseries PVC double vitrage ✔ Volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées dans les chambres ✔ Volets roulants solaires sur le reste de la maison ✔ Volets battants en bois ✔ Tout à l’égout Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, un grand jardin et des espaces modulables, tout en bénéficiant de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
15
×
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06 65 26 90 46
189 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-Nouan
Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Saint-Laurent-Nouan — Maison ancienne de caractère, 148 m², 4 chambres Entre Blois et Beaugency, en cOEur de bourg. À proximité immédiate de la Centrale nucléaire de Saint-Laurent-Nouan. Soigneusement entretenue, cette maison ancienne déploie 148 m² sur trois niveaux. Le séjour de 40 m² conserve le cachet de l'existant tout en offrant un espace de vie généreux. Cuisine, arrière-cuisine et salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Àu dessus, quatre chambres dont une suite de 39 m² avec bureau et WC privatifs — un espace à part entière, adaptable selon les besoins. Un extérieur agréable et bien exposé avec abri. Performance énergétique maîtrisée pour une maison de ce caractère. Un bien rare en cOEur de bourg, à fort potentiel locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
11
×
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06 87 29 85 33
61 000 €
(753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Laurent-Nouan
Iad France - Celine Varengues vous propose : SAINT-LAURENT-NOUAN – LOCAL 81 m² À AMÉNAGER Céline Varengues vous propose ce local professionnel / commercial d’environ 81 m², vendu libre de toute occupation, offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur. Situé au sein d’un ensemble accueillant déjà une pizzeria et un cabinet d’ostéopathie, ce local bénéficie d’un environnement professionnel existant. Entièrement à aménager, il offre un grand volume ouvert permettant de créer un espace sur mesure selon votre projet. Les atouts : • Environ 81 m² • Dalle béton réalisée • Arrivée électrique existante • Arrivée d’eau existante • Plusieurs ouvertures vitrées apportant une belle luminosité • Possibilité d’en créer de nouvelles, sous réserve des autorisations • Belle hauteur sous charpente • Local libre de toute occupation Nombreuses possibilités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, bien-être, esthétique, showroom, commerce, atelier ou création de plusieurs espaces professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien idéal pour créer son activité sur mesure ou réaliser un investissement locatif professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
07/10/26
07/10
6
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07 68 28 33 29
53 000 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Laurent-Nouan
Iad France - Celine Varengues vous propose : LOCAL COMMERCIAL Loué -INVESTISSEMENT-SAINT-LAURENT-NOUAN - BÂTIMENT - 35 m² - TRÈS BON ÉTAT Céline Varengues vous propose à la vente ce local commercial d'environ 35,6 m² actuellement loué et exploité en activité Pizzéria. Situé à Saint-Laurent-Nouan, ce local en très bon état bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un locataire en place, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement d'un revenu locatif. Le local est actuellement loué 439 euros par mois, dont 30 euros correspondant à la taxe foncière refacturée au locataire, soit un loyer hors taxe foncière de 409 euros par mois. La local constitue une opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant investir dans un local commercial déjà loué, avec un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
06/10/26
06/10
4
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07 68 28 33 29
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