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VENTES à Saint-Laurent-des-Vignes
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485 000 €
(2 366 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
iad France - Dounia Leclercq vous propose: Maison d’architecte baignée de lumière avec piscine et magnifique parc arboré – 205 m² – Saint-Laurent-des-VignesÀ seulement quelques minutes de Bergerac et de la zone de la Cavaille, découvrez cette superbe maison d’architecte de 205 m² offrant un cadre de vie rare, calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis.Le véritable coup de cOEur de cette maison : sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, ses larges baies vitrées et ses volumes ouverts, chaque pièce profite d’une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, offre une sensation immédiate d’espace et de bien-être. L’intérieur et l’extérieur se prolongent naturellement vers les terrasses, la piscine et le parc arboré, créant une atmosphère particulièrement agréable à vivre.La maison comprend :- 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée- possibilité de vivre entièrement de plain-pied- nombreux rangements intégrés- vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- 2 salles d’eau / salles de bain- douche à l’italienne- sauna- 2 WCÀ l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 4 800 m² parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.La piscine et les grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires :- garage avec prise véhicule électrique- atelier- buanderie- cave à vin- grenier- environ 50 m² de dépendancesAtout supplémentaire rare : une partie du terrain est constructible, offrant encore de belles possibilités.Stationnement facile pour plusieurs véhicules.Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel très calme.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 37 09 67
290 000 €
(2 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
iad France - Sylvain Balois vous propose: Longère et son grand hangar de 150m² – Un potentiel à exploiter !À seulement quelques minutes de Bergerac et de sa zone commerciale, découvrez cette authentique longère d’environ 140m², datant de 1850, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable.Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et invite à la détente en toute saison, avant de vous conduire vers une cuisine séparée de 18m², déjà aménagée, qui offre un bel espace convivial, prêt à devenir le cOEur vivant de la maison. Elle s’ouvre sur un vaste salon de 43m², baigné de lumière, où la cheminée ouverte, les pierres apparentes et les poutres en bois créent une ambiance authentique et chaleureuse.La partie nuit comprend trois chambres confortables d' environ 15m², ainsi que d' une salle d'eau et deux WC.Le véritable atout de cette propriété ?Un grand hangar mitoyen de 150m², une cave de 42m², parfait pour un atelier, du stockage, ou tout autre projet professionnel ou de loisir.L’extérieur, exposé sur quatre orientations, permet de profiter du jardin à toute heure de la journée.En bon état général, cette longère associe le cachet de l’ancien à des éléments pratiques modernes (chauffage individuel, assainissement collectif).Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
22
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06 95 09 48 34
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